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Locale commerciale in vendita, situato al piano terra in una zona di forte passaggio pedonale e carraio, ideale per chi cerca visibilità e comodità. Questo spazio, precedentemente adibito a pasticceria con laboratorio, è stato completamente ristrutturato nel 2017, offrendo un ambiente moderno e funzionale. Le tre ampie vetrine con infissi in alluminio e vetri antisfondamento garantiscono sicurezza e luminosità, mentre i due ingressi fronte strada e l'ingresso sul retro con scoperto di proprietà assicurano un accesso agevole, ambiente dotato di servizi igienici.Con una superficie totale di circa 110 mq, di cui 40 mq dedicati alla mescita (con possibilità di ampliamento), il locale è dotato di bagni per disabili e impianti a norma. La restante parte di circa 70 mq è destinata a laboratorio e magazzino, completo di canne fumarie, ideale per attività produttive. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il prezzo richiesto è di € 1.500,00/mese. Con una certificazione energetica di classe F, il locale è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort.
Negozio di 115mq con canna fumariaNegozio di 115mq open space in zona centrale di passaggio, su due livelli con ampie vertine e due porte su strada. Al piano terra 115 mq di locale commerciale openspace con ufficio sul retro e bagno, al piano interrato altri 80 mq di sottonegozio praticabili con uno spazio grande centrale, due piccoli uffici e un altro bagno. Ingresso secondario sul retro. Box auto. Il negozio è dotato di canna fumaria.Mertature: negozio 115mq, sottonegozio 80mq. Caratteristiche:canna fumaria, ampia vetrina completamente apribile, riscaldamento centralizzato.Contratto 6+6 con IvaClasse energetica in fase di accertamento
Maniago (Rif. Br-110-na-1) locale commerciale a due passi da piazza italia - a ridosso del centro, con comodo parcheggio antistante, offriamo in affitto questo ampio locale commerciale con ottima visibilità, ampie vetrine e doppio accesso, che si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano strada troviamo un ampio locale open space da cui si accede ai doppi servizi e a due ulteriori vani destinati in precedenza a locali cucina e preparazione vivande che possono beneficiare di un secondo accesso più defilato che non crea interferenze con l'attività e rende agevole il carico e lo scarico della merce. Il piano interrato che è raggiungibile sia da una comoda scala interna che dallo spazio condominiale, riceve aria e luce attraverso le bocche di lupo e dispone di un ampio magazzino, locale spogliatoio e ampio bagno con antibagno per il personale. Il locale si presta da subito ad essere utilizzato per attività di bar e ristorazione ma è facilmente riconvertibile a diverso utilizzo sia di natura commerciale che direzionale, potendo beneficiare tra l'altro dell'assenza di barriere architettoniche. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Disponibilità immediata.
Maniago (Rif. Br-109-na-1) ampio locale commerciale d'angolo prossimo al centro - In posizione facilmente raggiungibile e prossima al centro, con comodo parcheggio antistante, proponiamo in affitto questo ampio locale commerciale d'angolo dotato di ampie vetrine su tutti i lati, che gode di grande visibilità. Per posizione, caratteristiche e facilità di accesso, data l'assenza di barriere architettoniche, rappresenta un'ottima soluzione per l'insediamento di attività commerciali, professionali, studi medici, dentistici, centri fitness, welness, caf e uffici aperti al pubblico. L'immobile, oltre all'ampia superficie del piano terra che include anche un bagno di servizio con antibagno dispone di un locale ad uso magazzino/archivio raggiungibile dall'accesso comune alle cantine condominiali. Disponibilità di poter aggiungere alla proprietà nello stesso stabile due comodi box auto con prezzo a parte. L'immobile è contiguo ad altro ampio locale commerciale eventualmente facilmente collegabile in caso di necessità di ampliamento. Disponibilità immediata.
Locale commerciale al Terminal NordLocale commerciale al Terminal Nord di 208mq nel parco commerciale, libero a giugno 2025. Affito di ramo d'azienda con contratto di locazione di 7 anni. Ulteriori informazioni solo su appuntamento presso i nostri uffici. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare?Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi”Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.Sarai ricontattato entro 2gg
Maniago (Rif. Br-107-na-1) locale commerciale in zona centrale - In prossimità delle Poste e del centro città offriamo in affitto questo ampio locale commerciale su unico livello che dispone di ampie vetrine e di parcheggio antistante. Attualmente il locale forma un ampio open space assieme ad un altro locale dotato di servizi igienici e di porta con apertura elettrica che può essere anch'esso ricompreso nella vendita. In caso di utilizzo indipendente andrà invece realizzata la parete divisoria per separare i due locali che necessitano comunque di ristrutturazione. Data l'assenza di barriere architettoniche, l'ampio parcheggio disponibile e la comodità della posizione il locale rappresenta una valida soluzione oltre che per attività commerciali e professionali anche per centri medici, dentistici, studi fisioterapici e centri fitness. Contattaci per info e sopralluoghi.
Zona Borgomeduna su strada di forte passaggio, si affitta negozio di 20mq completamente indipendente e senza spese condominiali. Composto da unico ambiente con bagno e anti bagno.
Udine-via Aquileia- affittiamo centralissimo negozio 70 mq composto da due stanze • bagno e piccola zona esterna in ingresso, adattissimo per bottega artigiana o locale/ristorantino bistrot/rosticceria da asporto in quanto presente canna fumaria per uso cucina; la zona di forte passaggio ed alta visibilità fa del negozio una location dalla sicura valenza per qualunque startup imprenditoriale.. €1000/mese zero spese condominiali, gradite referenze
Udine via marangoni in zona centrale ad alta visibilità affittiamo ampio (225 mq) ufficio/negozio in residence di pregio, recentissimo, termoautonomo e climatizzato, adattissimo a studi associati commerciali o ad esempio del settore sanitario (centro medico polifunzionale) completo di garage, €1500+iva classe in def.
In zona di forte passaggio, ottimo negozio al piano terra con zona magazzino al piano interrato.Disponibile dal 1 Gennaio 2026.Trattative riservate
Nel cuore del centro storico di Udine, in via Poscolle, una delle vie più frequentate e strategiche della città, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato al piano terra di un elegante complesso storico.- 110 mq complessivi, attualmente organizzati in un vano unico open space con annesso servizio igienico.- Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze: perfetto per showroom, atelier, studio professionale o attività di vendita al dettaglio.- L’immobile è dotato di ampie vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità grazie all’intenso passaggio pedonale e veicolare.- Attualmente in fase di ripristino interno, verrà consegnato completamente ritinteggiato e sistemato, pronto all’uso.- Canna fumaria non presente.Alcune specifiche:- Contratto 6 + 6 anni- Canone mensile: 1.300€- Spese condominiali: 15€/mese (salvo conguaglio)!! Richieste referenze solide e dimostrabili !!Un'opportunità unica per chi cerca un negozio rappresentativo, in una delle location più vive e centrali di Udine.
Riferimento agenzia 5424Vetrinato fronte strada in pronta consegnaA Udine, in Via della Cisterna al piano terra disponiamo negozio/ufficio con vetrina fronte strada composto da unica grande stanza più zona nel retro il bagno.Dalle scale a chiocciola si accede direttamente ad uno spazio nel sotterraneo a uso magazzino.Mq 40Canone mensile euro 350.00Euro 100,00 mensili spese di condominio comprensive del riscaldamento centralizzato.Cl. Energ. "G"
