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CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza Brà e dell'Arena di Verona, nel cuore della ZTL, proponiamo in locazione negozio di 100 mq con tre vetrine angolari e doppio accesso fronte via Enrico Noris e Vicoletto Scala.L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso su ampio e luminoso locale open space di 80 mq, servizio a norma disabili con antibagno e sotto negozio di 40 mq accessibile tramite scala interna.La soluzione si presta a tutte le attività che richiedano una posizione strategica e vicina al centro storico.LIBERO DA SUBITO. AFFTTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore di Verona, a pochi passi da Via Mazzini e Via Cappello, proponiamo in locazione negozio di 80 mq dislocati su 2 livelli con 4 vetrine fronte Vicolo Samaritana da Polenta (Galleria Mazzini).L'immobile internamente si presenta da rimodernare ed è composto da un ingresso su locale open space, una scala a chiocciola collega il negozio col piano inferiore ove si trovano il magazzino ed il servizio.La soluzione è sita all'interno di una galleria che collega Via Mazzini con Via Cappello, circondata da negozi ad alto profilo.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
NEGOZIO VETRINATO, FRONTE STRADA, SU VIA DI ALTO PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a colorificio, l'immobile è sito in una via di altissimo passaggio, principalmente veicolare. Sebbene necessiti di un intervento di ristrutturazione interna, sua disposizione interna e le sue vetrine lo rendono partcolarmente luminoso. Ideale per attività che necessitano di visibilità come showroom, studi professionali, e molto altro.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 100 mq - Predisposizione interna: due locali openspace, con possibilità di ulteriore suddivisone interna- Magazzino: Presente spazio adibito sul retro - Ingresso: doppio- Servizi: Presenti servizio igiencio e impianto elettricoCondizioni contrattuali: - Immobile soggetto ad IVA- Possibilità di includere garageUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi dall'Arena di Verona e da Piazza Brà, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 50 mq sito al piano terra di un complesso storico di pregio con vetrina fronte via Guglielmo Oberdan.L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e si compone di ingresso vetrinato su luminoso locale open space e servizio finestrato con antibagno. Completa la soluzione un secondo ingresso dal cortile privato con plateatico esterno di proprietà.Adatto a tutte le attività che necessitino di una posizione strategica.AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi dall'Arena di Verona e da Piazza Brà, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 50 mq sito al piano terra di un complesso storico di pregio con vetrina fronte via Guglielmo Oberdan.L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente e si compone di ingresso vetrinato su luminoso locale open space e servizio finestrato con antibagno. Completa la soluzione un secondo ingresso dal cortile privato e un plateatico esterno di proprietà.Adatto a tutte le attività che necessitino di una posizione strategica.AFFITTASI.
NEGOZIO VETRINATO IN POSIZIONE ANGOLARE, SU VIA DI PASSAGGIO A SAN MICHELE - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito ad istituto di credito, l'immobile si presenta in buone condizioni, con vetrate che donano luminosità e visibilità. Situato in posizione angolare, nelle immediate vicinanze alla strada principale, si presta per attività mediche o studi professionali CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 170 mq totali- Plateatico: Presente, di proprietà - Magazzino: Presente al piano interrato- Servizio igienico: A norma disabili, con antibagno- Parcheggio: Presente nelle immediate vicinanze o lungo la stradaCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
NEGOZIO VETRINATO SU VIA PRINCIPALE DI ALTO PASSAGGIO A SAN MICHELE EXTRA - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a studio personal trainer, gode di una posizione strategica, su strada di forte passaggio veicolare che garantisce ampia visibilità. Ideale per attività di benessere o studi tecniciCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 40 mq - Predisposizione interna: Locale al piano terra e aggiuntivo al piano interrato- Servizio igienico: Presente completo di doccia- Esterno: Presente spazio antistante ad uso privato- Posti auto: Presenti lungo la strada e parcheggio pubblico nelle immediate vicinanzeCondizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:San Michele Extra è un quartiere residenziale di Verona che dista 10 minuti dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici; dista infatti 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo. Nel quartiere sono presenti varie attività commerciali e di somministrazione
NEGOZIO SU VIA DI PASSAGGIO CON PARCHEGGIO ANTISTANTE A PORTO SAN PANCRAZIO - IN LOCAZIONEDescrizione: Precedentemente adibito a deposito, l'immobile è caratterizzato da ampi spazi versatili, ubicato su via di passaggio, comodo al centro città. Ideale per attività ricreative, sportive o studi professionaliCARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 182 mq- Predisposizione interna: Suddiviso in più locali, con possibilità di unificarli rendendo la soluzione versatile- Servizi Igienici: Presente bagno finestrato a norma disabili e blocco servizi aggiuntivo con bagni e docce- Parcheggio: Presente pubblico frontaleCondizioni contrattuali:- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Porto san Pancrazio è un quartiere di Verona, principalmente residenziale. È chiuso a nord da Viale Venezia, che lo separa da Borgo Venezia e San Michele Extra, a ovest e a sud dal fiume Adige, che lo separa dalla Città Antica e da Borgo Roma, mentre a nord ovest il quartiere è delimitato da via Torbido, che lo separa dal centro storico, a circa 2 km, specificatamente dal quartiere di Veronetta
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Piazza delle Erbe e via Mazzini, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 103 mq sito al piano terra di un complesso storico con doppia vetrina fronte via Pellicciai.L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemenetee si compone di ingresso su ampio e luminoso locale open space, ulteriore locale di diversa metratura con tre camerini ed un servizio con antibagno.Completa la soluzione un magazzino sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna.Grazie all'ottima posizione si presta a tutte le attività che necessitino di grande visibilità all'interno del cuore della ZTL.AFFITTASI.
AVESA- A pochi passi dal centro paese, in zona ben collegata e ben fornita di servizi, proponiamo in locazione negozio di 65 mq sito al piano terra di uno stabile residenziale con accesso fronte via Messer Ottonello.L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2015 e si compone di ingresso su sala d'attesa, 5 locali di diversa metratura adibiti a cabine, spogliatoio, ripostiglio e servizio con antibagno a norma disabili.La soluzione viene intesa con l'attrezzatura compresa nel canone di affitto.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
VALVERDE- Nelle Immediate vicinanze di Corso Porta Nuova, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 119 mq con 5 grandi vetrine angolari fronte Circonvallazione Oriani.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di doppio ingresso su ampio e luminoso locale open space, ulteriore locale ad uso magazzino e servizio con antibagno.Grazie alla posizione strategica, la soluzione si presta a tutti i tipi di attività che necessitino di una base operativa vicina al Centro Storico.LIBERO DA SUBIO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da Piazza delle Erbe e da Piazzetta Pescheria, in zona ad alto flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 300 mq disposto su due livelli all'interno di un complesso storico con vetrine fronte via Sottoriva.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su locale open space, tre stanze di diversa metratura e doppi servizi con antibagno al piano terra. Al piano interrato 4 ulteriori locali di cui uno ad uso retro negozio. Completano la soluzione due ulteriori ingressi, uno da via Sottoriva e uno sul retro da Vicolo Gatto.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
BORGO NUOVO- Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ricca di servizi, proponiamo in locazione negozio ad uso ufficio di 82 mq sito al piano terra di uno stabile con doppia vetrina fronte via Licata.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si compone di ingresso su ampio e luminoso locale open space, servizio con antibagno e ulteriore stanza ad uso area ristoro.La soluzione viene locata completa di scrivanie, mobilio e bancone reception, presenta inoltre una sala non a disposizione e già locata.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO: Affittiamo a pochi passi da Via Mazzini, negozio di 80 mq con tripla vetrina e doppio accesso più seminterrato collegato direttamente di 40 mq. Libero subito, nessuna buonuscita. RIFERIMENTO: A001115CLASSE ENERGETICA: G
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello stadio Marcantonio Bentegodi, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 45 mq al piano terra di uno stabile con vetrina fronte via Vitruvio.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su ampio locale open space e servizio con antibagno.Grazie all'ottima posizione, la soluzione si presta a tutte le attività di vendita al dettaglio ed uffici aperti al pubblico.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
VALVERDE- Nelle immediate vicinanze di Piazza Bra' e Corso Porta Nuova, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio di 140 mq all'interno di un complesso storico con vetrina fronte via Sant'Antonio.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con finiture di pregio e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con pavimentazione in marmo, doppi servizi con antibagno, di cui uno a norma disabili, e corte esclusiva raggiungibile tramite porta interna collegata ad un porticato.Completa la soluzione un sotto negozio ad uso magazzino sito al piano interrato con accesso da doppia scala, interna alla struttura ed esterna nel terrazzo privato.Possibilità di cambio di destinazione d'uso ad ufficio o abitazione.DISPONIBILE DA MARZO. AFFITTASI.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA IN LOCAZIONE A BORGO VENEZIA CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 100 mq- Posizione: Angolare al piano terra, inserito all'interno di un condominio.- Riscaldamento: Condominiale.- Vetrine: Ampie vetrine fronte strada.- Condizioni: Consegnato ristrutturato.- Destinazione d'uso: Idoneo ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, dalla vendita di prodotti all'erogazione di servizi o consulenza.Condizioni contrattuali:- Tipo contratto: Affitto- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere situato a circa un chilometro e mezzo dal centro storico di Verona. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, e la stazione ferroviaria di Porta Vescovo è raggiungibile in circa 10 minuti. Il quartiere è distante 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est. La posizione strategica rende questo locale un'opzione interessante per chi cerca un punto vendita con un buon afflusso di potenziali clienti.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA FRONTE STRADA IN BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:- Superficie: 24 mq- Posizione: Ad angolo, fronte strada per massima visibilità- Vetrina: una fronte strada, ideale per piccola esposizione di prodotti di nicchia- Cablaggio: Già predispostoCondizioni contrattuali:- Tipo contratto: Affitto- Disponibilità: Immediata- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Situato a Borgo Venezia, Verona, questo locale commerciale arredato è in vendita. Con una superficie di 20 mq, l'immobile gode di una posizione ad angolo fronte strada, garantendo elevato passaggio pedonale e veicolare in una zona residenziale comoda a tutti i servizi.Il quartiere è distante 10 minuti dal centro storico di Verona, 15 minuti dalla tangenziale est e dal casello autostradale di Verona est.
CENTRO STORICO PEDONALE- A pochi passi da via Quattro Spade e Corso Portoni Borsari, nel cuore della ZTL, proponiamo in locazione negozio di 105 mq sito al piano terra di un complesso storico con vetrina fronte Vicolo Balena.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si compone di ingresso su mpio e luminoso locale open space, ulteriore locale di diversa metratura ad uso ufficio, servizio con antibagno per clienti e un bagno per dipendenti.Grazie all'ottima posizione, la soluzione si presta a tutte le attività che necessitino di una base operativa all'interno del Centro Storico.DISPONIBILE DA SUBITO. AFFITTASI.
SAN MASSIMO- Nelle immediate vicinanze di corso Milano, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 66 mq sito al piano terra di uno stabile con grande vetrina fronte via Gardesane. L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso, ampio locale open space, piccolo locale ad uso archivio o ripostiglio e servizio con antibagno.La soluzione si presta a tutti i tipi di attività quali vendita al dettaglio, showroom o sala corsi.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
VERONA BORGO ROMA - AFFITTASINEGOZIO AL PIANO TERRA VETRINATO CON SOTTONEGOZIODESCRIZIONE IMMOBILE: Il negozio ha una superficie di mq 80, collegato internamente da una scala che accede al piano interrato di mq 40 completamente rifinito.La superficie commerciale è di mq 120 con la seguente suddivisione interna: al piano terra ampio open space, ufficio, bagno; al piano interrato ampio locale e locale server.FINITURE IMMOBILE:Il negozio è molto luminoso e rifinito bene. Gli ambienti sono molto ampi e permettono la massima flessibilità lavorativa.UBICAZIONE:il negozio si trova nel Quartiere di Borgo Roma in Via Scuderlando.
SAVAL- All'interno di un condominio con spazi commerciali al piano terra, in zona ove tutti i venerdì si svolge il mercato settimanale, proponiamo in locazione negozio di 33 mq con vetrina fronte piazza sita in via Marin Faliero.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, servizio con antibagno e ingresso secondario dal retro per facilitare carico/scarico merce.Dotata di canna fumaria, la soluzione si presta a tutte le attività di gastronomia e preparazione cibi.Le attrezzature si intendono non comprese nel canone di locazione.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
SAN ZENO- A pochi passi da Piazza Corrubio e dalle Rigaste San Zeno, in zona ricca di servizi, proponiamo in locazione negozio di 25 mq con ampia vetrina fronte Via San Giuseppe.L'immobile internamente si presenta in buono stato ed è composto da ingresso su alto locale open space e servizio con antibagno.Completa la soluzione sistema di condizionamento e riscaldamento ad acqua tramite termoconvettore di recente installazione.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
LOCALE COMMERCIALE CON VETRINE FRONTE STRADA, SU VIA DI PASSAGGIO A BORGO VENEZIA - IN LOCAZIONEDescrizione: In affitto locale commerciale situato in Borgo Venezia, in una delle principali vie di passaggio, circondato da numerose attività. Il locale vanta ampia vetrine fronte strada che garantiscono una notevole visibilità. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 250 mq, con zona magazzino interrato- Vetrina: 4 fronte strada, con posizione ad angolo per garantire totale visibilità. - Parcheggio: presenza di posti auto antistante il locale.- Condizioni interne: locali open space in ottime condizioni manutentive- Accessibilità: Accesso anche per persone con disabilità.- Servizi: Servizio igienico presente.- Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomiCondizioni contrattuali:- Tipo contratto: Affitto- Disponibilità: Attualmente occupato da inquilino. Libero da Giugno.- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Borgo Venezia è un quartiere di Verona situato in una zona residenziale di elevato passaggio sia pedonale che veicolare, comoda e ben servita da tutti i servizi. Dista solo 10 minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Porta Vescovo.Il quartiere dista 15 minuti sia dalla tangenziale est di Verona che dal casello autostradale di Verona est.
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze dello Stadio Bentegodi, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 28 mq con vetrina fronte via Sansovino.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si compone di ingresso vetrinato su luminoso open space e servizio con antibagno.Completa la soluzione una cantina di 25 mq sita al primo piano interrato accessibile tramite ingresso condominiale.LIBERO DA GENNAIO 2025. AFFITTASI.
BORGO TRENTO- In prossimità dell'Ospedale di Borgo Trento, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 32 mq con vetrina fronte via Goffredo Mameli.L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente e si compone di ingresso vetrinato, luminoso locale open space e servizio con antibagno. Vista l'ottima posizione e l'alta visibilità, la soluzione si presta a negozi di vendita al dettaglio ad eccezione di food e take away e a tutti i professionisti che necessitino di una sede operativa in zona prestigiosa.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Castelvecchio e Corso Cavour, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio di 90 mq all'interno di una palazzina storica con vetrina fronte via Roma.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso vetrinato su locale open space con bancone, ulteriore locale attualmente adibito a laboratorio/cucina con accesso secondario dal retro e servizio con antibagno.Completa la soluzione un locale ad uso magazzino sito al piano seminterrato accessibile tramite scala interna.Dotato di canna fumaria.Richiesta una buona uscita.AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- In zona ricca di servizi, ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 120 mq con tre vetrine fronte via Albere. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space con suddivisioni formate da pareti in vetro, servizio a norma disabili con antibagno e magazzino di 25 mq circa sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna.Completa la soluzione portico e sotto portico di pertinenza e parcheggio privato con accesso carraio e cancello elettrico.Possibilità di cambio destinazione d'uso a ufficio per studi medici.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinane dello Stadio Bentegodi, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 39 mq con vetrina fronte via Luigi Negrelli.L'immobile si presenta da ristrutturare e si compone di ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space, retro negozio ad uso deposito e servizio finestrato con antibagno.La soluzione, vista la zona ad alto passaggio, si presta a tutti i tipi di attività.LIBRO DA SUBITO. AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe, a pochi passi dalla ZTL, proponiamo in locazione negozio di 43 mq all'interno di un palazzo storico con vetrina fronte Vicolo Leoni.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso su locale open space, ulteriore locale con finestra che da sul retro e servizio finestrato con antibagno.La soluzione si presta principalmente alle attività e ai professionisti che necessitino una base operativa nel cuore di Verona.LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.
QUARTIERE STADIO- Nelle immediate vicinanze della CHiesa Parrocchiale, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 90 mq con ingresso vetrinato fronte via Arnolfo di Cambio.L'immobile internamente si presenta in buono stato e si compone da tre vetrine fronte strada, ingresso su ampio e luminoso open space, due ulteriori locali di diverse dimensioni e servizio con antibagno.La soluzione si presta a tutte le attività commerciali di vendita al dettagLio, food e uffici aperti al pubblico.AFFITTASI.
CENTRO STORICO PEDONALE- Nelle immediate vicinanze di Piazza delle Erbe e di Corso Portoni Borsari, in zona ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione negozio di 110 mq con accesso fronte Corte San Giovanni in Foro.L'immobile si presenta in buono stato e si compone di un ingresso su ampio locale open space, ulteriore locale di diversa metratura ad uso magazzino, ufficio e servizio con antibagno.La soluzione, vista l'ottima posizione, si presta a tutti i tipi di attività.LIBERO DA GENNAIO 2025. AFFITTASI.
