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Sei un imprenditore alla ricerca di uno spazio pronto all'uso, in una location strategica, con un forte potenziale di crescita?Questo locale di 250 mq è la soluzione ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, bar, lounge o intrattenimento serale, in un contesto dinamico e ad alto traffico. SPAZI E DOTAZIONIL'immobile si sviluppa su due livelli:- Piano terra: moderno open-space con un ampio bancone bar completo di banco refrigerato, zona tavoli e un'ampia cucina professionale dotata di canna fumaria. Sono presenti anche servizi igienici con antibagno a norma disabili e gli spogliatoi per il personale.- Soppalco: area dedicata all'accoglienza della clientela con poltroncine in pelle e tavolini, perfetta per creare un ambiente esclusivo e rilassante.L'immobile è in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, e viene locato completo di arredi e attrezzature professionali, tra cui:- Cucina di ampie dimensioni con attrezzature per la ristorazione- Bancone bar attrezzato con strumentazione per cocktail e caffetteria- Tavoli, sedie, divani e arredi per entrambe le aree.Massima funzionalità e appeal: l'ambiente è stato studiato per garantire un'esperienza accogliente e coinvolgente, con un bancone bar di impatto, una cucina professionale attrezzata e un soppalco con area lounge, perfetto per creare atmosfere esclusive. Posizione vincente: immerso in una zona con un'elevata concentrazione di uffici, aziende e attività commerciali, il locale intercetta una clientela business durante il giorno e offre grandi opportunità serali grazie alla facilità di parcheggio e all'assenza di vincoli di vicinato. INVESTIMENTO INTELLIGENTEIl locale è già dotato di tutti gli arredi e attrezzature professionali, riducendo i costi iniziali e consentendoti di avviare l'attività in tempi rapidi, con un format facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali. Canone competitivo: EURO 1.500 + EURO 500 per l'arredamento e le attrezzature professionali. Contratto 6+6 con fideiussione a garanzia Se vuoi un locale pronto, strategico e con ottime prospettive di crescita, contattaci oggi stesso per una visita. Contatto diretto Telefono o WhatsApp 0396908137Scalabilità del business: grazie alla disponibilità di un ulteriore spazio adiacente di 500 mq, con la possibilità di ampliare l'attività e sfruttare nuove opportunità di guadagno con eventi privati e feste esclusive.
Sei un imprenditore alla ricerca di uno spazio pronto all'uso, in una location strategica, con un forte potenziale di crescita?Questo locale di 250 mq è la soluzione ideale per sviluppare un'attività di ristorazione, bar, lounge o intrattenimento serale, in un contesto dinamico e ad alto traffico. Spazi e dotazioniL'immobile si sviluppa su due livelli:- Piano terra: moderno open-space con un ampio bancone bar completo di banco refrigerato, zona tavoli e un'ampia cucina professionale dotata di canna fumaria. Sono presenti anche servizi igienici con antibagno a norma disabili e gli spogliatoi per il personale.- Soppalco: area dedicata all'accoglienza della clientela con poltroncine in pelle e tavolini, perfetta per creare un ambiente esclusivo e rilassante.L'immobile è in ottime condizioni, recentemente ristrutturato, e viene locato completo di arredi e attrezzature professionali, tra cui:- Cucina di ampie dimensioni con attrezzature per la ristorazione- Bancone bar attrezzato con strumentazione per cocktail e caffetteria- Tavoli, sedie, divani e arredi per entrambe le aree.Massima funzionalità e appeal: l'ambiente è stato studiato per garantire un'esperienza accogliente e coinvolgente, con un bancone bar di impatto, una cucina professionale attrezzata e un soppalco con area lounge, perfetto per creare atmosfere esclusive. Posizione vincente: immerso in una zona con un'elevata concentrazione di uffici, aziende e attività commerciali, il locale intercetta una clientela business durante il giorno e offre grandi opportunità serali grazie alla facilità di parcheggio e all'assenza di vincoli di vicinato. Investimento intelligenteIl locale è già dotato di tutti gli arredi e attrezzature professionali, riducendo i costi iniziali e consentendoti di avviare l'attività in tempi rapidi, con un format facilmente adattabile a diverse esigenze imprenditoriali. Canone competitivo: euro 1.500 + euro 500 per l'arredamento e le attrezzature professionali. Contratto 6+6 con fideiussione a garanzia Se vuoi un locale pronto, strategico e con ottime prospettive di crescita, contattaci oggi stesso per una visita. Contatto diretto Telefono o whatsapp 0396908137Scalabilità del business: grazie alla disponibilità di un ulteriore spazio adiacente di 500 mq, con la possibilità di ampliare l'attività e sfruttare nuove opportunità di guadagno con eventi privati e feste esclusive.
Affittasi immobile commerciale di 250mq per attività di pub/ristorazione in zona strategica di Concorezzo, Il locale sorge infatti in un'area circondata da uffici e attività industriali e commerciali di vario genere che garantiscono clientela business di giorno e possibilità di sviluppare attività serali con ampie opportunità di parcheggio e senza problemi di vicinato.Internamente si presenta come un moderno open-space dotato di bancone bar e banco refrigerato, con tavoli e sedie di proprietà.Al piano terra si trova anche una cucina dotata di canna fumaria e bagno con antibagno a norma disabili. Delle comode scale interne conducono al piano superiore soppalcato con poltroncine in pelle e tavolini dedicati alla clientela. Buone le condizioni conservative del locale, essendo stato oggetto di recente ristrutturazione.Il canone mensile richiesto è di € 2.000+iva, contratto di affitto 6+6 con fideiussione bancaria a garanzia. L'immobile viene locato completo di mobili e attrezzature funzionanti.Possibilità di ampliare il business e gli spazi a disposizione grazie alla presenza di un ulteriore locale commerciale adiacente di circa 500mq ideale per feste ed eventi privati.
Montale, zona industriale, affittasi capannone di 225 mq circa in angolo, corredato da 600 mq circa di piazzale; l'immobile è in ottime condizioni di stato, finestrato su tre lati, presenta due portoni di accesso, e due cancelli carrabili, per accedere nel piazzale esclusivo e recintato. Libero subito. Classe energetica "G".Richiesta €. 1.350,00 al mese trattabili
Affittiamo in zona Montale capannone artigianale di 400 mq , con ampio piazzale a comune, libero dal 1 febbraio 20024
Affittasi in Esclusiva spettacolare ed imperdibile immobile per Pizzeria e/o Forno posizionato in strada di grande comunicazione e notevole “passaggio�, a circa 4 km dal centro Storico di Lucca e a circa 3km dal Centro di Capannori. 180 mq interni ovvero50/60 coperti (togliendo il “forno del pane� si può fare un altro bagno ed aumentare i coperti ).Inoltre è presente una galleria esterna di mq 140 ovvero fino ad altri 150 coperti! (galleria chiudibile con vetrate panoramiche (da realizzare). La Galleria ha giardino adiacente dove poter mettere altri gazebo e tavoli. Presenti 30 posti auto. Presente lateralmente, diviso dal parcheggio, un altro grande bel giardino/parco giochi per bimbi (giochi da acquistare).Maggiori info: Pannelli solari x acqua sanitaria già montati sul tetto quindi notevoli risparmi energetici. Stanza tecnica presente.Caldaia nuova Vaillant 30 kw già montata, accumulo 300 litri con pompe e Compiuter nuovo (da installare), addolcitore, lampada a infrarossi (da installare).Pavimento Radiante nuovo ( già effettuato lo shock termico), quindi notevoli risparmi energetici.Infissi termici e acustici nuovi in alluminio pregiato.Forno a legna nuovo presente (Modello “Forno del nonno� di Perignano (Pi) mt 140x140).Forno pane “Rinaldi super forni� 6.5 mq, camere separate con vaporiere, 30 kw.Bancone nuovo presente e su misura, impastatrice presente, frigo presenti.Legnaia con accesso anche dall' esterno (senza entrare nel locale). Locale esterno per lavaggio contenitori pizza e/o simili già predisposto.Per terminare i lavori necessita di: Montaggio pavimento (già acquistato e presente in loco), Parete divisoria in cartongesso, Rivestimenti, Rubinetteria, imbiancatura, montaggio canne fumarie( 70 % già presente).Quadro elettrico già presente (necessita di montaggio). Progetto già presentato in Comune, già accettato, già pagato. Al locale bastano 35 kw di corrente per funzionare!Presente nei giardini predisposizione x lampioni fino al privato parco giochi sopra citato. Per l’ attrezzatura elencata e presente sono richiesti euro 50.000 da versare al momento della stipula del contratto di affitto al proprietario e solamente qualora questa attrezzatura sia gradita (oppure sarà tolta); questo è un ottimo prezzo visto che ad esempio il forno principale costa solo esso sul mercato circa 20.000 euro. Inoltre sono compresi in tale cifra anche 20 tavoli e 60 sedie in “Rattan� x esterno, e due condizionatori nuovi ovvero 2 trial della hisense, 12000+9000+9000 x2 btu. (il valore reale di tali attrezzature supererebbe gli ottantamila euro quindi a cinquantamila euro è un affare). I lavori che inoltre andranno fatti sull'immobile al fine di essere terminato, e che saranno a spese dell’affittuario (ovvero chi prende in affitto il locale) sono l’impianto elettrico, il Condizionamento e parte dell’ impianto idraulico, spese da poter scalare dall'affitto al 35%. Indirizzo indicativo ma non esatto per privacy.
Proponiamo ampio locale commerciale in affitto su Via Taverna Rossa 77/81 a Casavatore (NA).Il locale vanta una quadratura di circa 120 mq, in ottimo stato di ristrutturazione con le seguenti caratteristiche:Illuminazione a led, tre porte/vetrine in anodizzato anti-sfondamento con saracinesca elettrificata. Impiantistica a norma.Ampia possibilità di parcheggio su strada principale o con parcheggio custodito. Posizionato su strada ad alto flusso di passaggio pedonale, questi locali commerciali potrebbero essere il posto ideale per la tua nuova attività !
IMMOBILIARE ANGELO - Formigine NOSTRA ESCLUSIVA - cell 320.3065450 www.caseinvenditaformigine.it - info@caseinvenditaformigine.it Stai Cercando un NEGOZIO in OTTIMA POSIZIONE a Formigine ?In ELEGANTE CONTESTO F/V prop. al P.TERRA NEGOZIO di 70 MQ COMPLETO di BAGNO. L' unità immobiliare dispone di una GRAZIOSA VETRINA su STRADA di PASSAGGIO e COMODO PARCHEGGIO PUBBLICO ADIACENTE.L'immobile si trova in una posizione strategica, di forte passaggio sia pedonale che stradale. La vicinanza a scuole, parco e farmacia garantisce grande visibilità a professionisti che svolgono attività a contatto col pubblico.NON PRESENTA CANNA FUMARIA E PERTANTO NON E' ADATTO AD ATTIVITA' INERENTI LA RISTORAZIONE.Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di più su questa soluzione a Formigine.Siamo lieti di ricevervi presso il Nostro Ufficio di Ubersetto ( fraz. Fiorano Mod.) in via Giardini 72, adiacente al nuovo polo commerciale, a soli 5 minuti dal centro di Formigine. L' Immobiliare Angelo è un Nuovo Progetto Immobiliare, ma con 15 Anni di affermata esperienza sul territorio. Operiamo nel settore delle compravendite immobiliari principalmente nel comune di Formigine, Maranello, Fiorano Mod. & Sassuolo.
Aosta-Nella zona residenziale e commerciale di via Guido Rey ed in prossimità di Piazza Chanoux, Usl e istituzioni scolastiche negozio angolare al piano terra con doppia vetrina fronte strada. Internamente il locale è cablato ed è disposto su un unico livello con un ingresso su un unico vano open space, un retro ed un servizio igienico.La proprietà si completa con un posto auto esterno riservato.
Impresa Solution, azienda che opera nella mediazione e consulenza immobiliare, specializzata nel settore commerciale propone la locazione di un negozio nel quartiere Vomero.Contattaci per visionare l'immobile.Situato in Via Giulio Cortese, nelle immediate vicinanze della Tangenziale di Via Caldieri, zona ad alto passaggio pedonale e veicolare.La soluzione di 170 mq totali è suddivisa in due aree: 90 mq circa fronte strada e 80 mq esterni nell'area adiacente del locale. L'immobile si presenta in buone condizioni.Cosa aspetti? Scegli questa soluzione per la tua attività.Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci telefonicamente oppure invia una mail, troverai sempre un agente pronto a rispondere alle tue domande offrendoti, in ogni occasione, servizi di ottimo livello, qualitativo e professionale.Sede: Via G. Ruoppolo, 24Contatti: 0816583920Whatsapp: 0816583920Indirizzo email: info@impresasolution.com
Largo Mazzoni, proponiamo la locazione in esclusiva di eccellente locale commerciale , al piano strada, di 290 mq circa con 7 vetrine, oltre a piano seminterrato di 600 mq circa collegato da scala interna con accesso esterno da passo carrabile e rampa ad uso esclusivo. Un montacarichi tra i due livelli completa la proprietà. Possibilità di locare separatamente il locale commerciale al piano terra dal piano autorimessa/magazzinoCanone annuo € 150.000 contratto 6+6 con fidejussione bancaria.
Locale commerciale di 290 mq in affitto, situato in Largo Mazzoni. Questo spazio si trova al piano strada e vanta ben 7 vetrine, garantendo una visibilità ottimale per il tuo business. Inoltre, dispone di un piano seminterrato di 600 mq con scala interna e accesso esterno, che ti offre ulteriori possibilità di utilizzo. Non solo, ma avrai anche un passo carrabile e una rampa ad uso esclusivo, rendendo più comodo il carico e lo scarico delle merci. Per semplificare ulteriormente le operazioni, è presente un montacarichi tra i due livelli. Il canone annuo di affitto è di € 150.000 e il contratto è di 6+6 anni con fidejussione bancaria. Possibilità di locare separatamente il locale commerciale al piano terra dal piano autorimessa/magazzino. Questo locale commerciale offre molte opportunità per diverse attività , Si sviluppa su due piani e dispone di una stanza e due bagni. La situazione è al piano terra e l'immobile è angolare, con 7 vetrine che attireranno l'attenzione dei passanti. Inoltre, è dotato di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e sistemi d'allarme per garantire la sicurezza del tuo business.
Rif: AF32.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382.Amacasa propone in affitto a Formigine immobile ad uso ufficio o negozio, zona centro commerciale 2000.La metratura totale è di 45 mq, l'interno è suddiviso tra bagno con antibagno e stanza principale.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al 3466230382.Ci trovi presso le nostre sedi di Formigine in Via Vittorio Veneto 35 e Sassuolo in Piazza Martiri Partigiani 88.
Nelle immediate adiacenze della riviera di chiaia, zona centrale e ben collegata, proponiamo in locazione locale commerciale di 45mq. La soluzione, situata in Vico San Guido, è composta da ingresso, in ampia area vendita, cucina, bagno e camera deposito su soppalco.Il locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale e dispone, inoltre, di vetrina su strada. Per maggiori informazioni e per visionare il locale contattare l'ufficio al 081403114 o via WhatsApp al 3938913172.
CODICE DI RIFERIMENTO: Q14159NEGOZIO 2 LUCI di 112 Mq. Zona Via Dante/ Via Filippo ParlatoreCentrale negozio due luci, contesto residenziale signorile, ben servito, ubicato al piano terra, composto da due ampie luci espositive con saracinesche elettriche ed infisso in alluminio anodizzato, unico ambiente espositivo con due punti luce alte con affaccio su atrio del palazzo, retro bottega adattato ad uso magazzino e ad ufficio, bagno con anti bagno finestrato, spazio esterno di pertinenza 70 Mq., pavimento in marmo botticino, altezza soffitto Mt. 3,80, impianti a norma, classe energetica G. Ideale per attività commerciali/ Agenzie di Servizi/ Ambulatori medici o veterinari/ Laboratori Analisi Cliniche/ Caf e Patronato.€ 600,00 PREZZO NON TRATTABILE!! (Codice Q14159) Tel. 091586530 – Cell. 3711563644
Il locale commerciale che presentiamo oggi rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o rinnovare un'attività in uno spazio versatile, facilmente adattabile e pronto a soddisfare le più diverse esigenze. Grazie alla sua posizione strategica e alle ampie possibilità di personalizzazione, questo locale è ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale, rispondendo così alle esigenze di un mercato in continua evoluzione. Offre la possibilità di trasformarlo in un ambiente su misura, perfetto per chi desidera creare una nuova realtà imprenditoriale o rinnovare quella già esistente. L'interno del locale è suddiviso in modo funzionale, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni. Sebbene richieda una ristrutturazione, le condizioni generali dell'immobile sono buone, consentendo una facile trasformazione in uno spazio moderno e conforme alle necessità commerciali contemporanee. Gli spazi sono ben distribuiti, con ampie possibilità di personalizzazione, ideali per creare un ambiente su misura per qualsiasi tipo di attività.L'immobile si trova in un contesto ottimale, ben inserito in un'area urbana in continuo sviluppo. La facciata si presenta in buone condizioni e offre una vetrina visibile e ben posizionata, ideale per attirare l'attenzione di passanti e clienti. L'ingresso ben visibile e l'esposizione esterna favoriscono una buona visibilità e rappresentano un punto di forza per qualsiasi attività commerciale.Situato in una delle zone più vivaci e ben servite della città, il locale beneficia della vicinanza al Parco 2 Giugno, una delle aree più frequentate e apprezzate dai residenti e visitatori. La posizione centrale e facilmente accessibile lo rende perfetto per attività che desiderano essere parte integrante di un contesto urbano dinamico e ben vissuto.QUATTRO BUONI MOTIVI:1. IN ZONA SERVITISSIMA2. POSSIBILITA' DI RISTRUTTURARLO PER PROPRIE NECESSITA'3. SI ADIBISCE A VARI USI4. POSIZIONE STRATEGICA
MILANO VIA DELLA CHIESA ROSSA ANG. CALZOLARI - Falco immobiliare propone in esclusiva NEGOZIO ANGOLARE 4 VETRINE IN LOCAZIONE, 90 mq ca. al pianterreno oltre piano interrato 90 mq. L'immobile è stato adibito per oltre 40 anni a storica attività di tabacchi con pub/pizzeria adiacente, di grande successo (fatturato 300.000 annuo solo tabacchi). Possibilità acquisto licenza Tabacchi per l' importo di euro 90.000. Disponibilità da concordare. Solo imprenditori ed aziende referenziate: richieste adeguate garanzie di solvibilità. IN LOCAZIONE AD EURO 3.000 MENSILI A REGIME, oltre spese.
Pub Birreria Paninoteca in vendita | Possibilità di affitto a riscatto (RENT TO BUY) oltre alla semplice locazione di anni 6+6 |In uno de quartieri residenziali più conosciuti di Novara, Sharon Ballaré Real Estate propone in vendita mura di locale commerciale storico attualmente adibito a Pub e Birreria in stile irlandese curato nei minimi dettagli. Il pub ha un grosso potenziale anche per fare aperitivi, pranzi, eventi e\o essere trasformato in bar caffetteria.La capienza di persone all'interno del pub è indicativamente di 120 posti a sedere compreso le sedute al bancone con possibilità di richiedere permessi per ricavare un dehor su strada.L'immobile ha una doppia esposizione ( su strada e cortile interno ad uso condominiale ) ed è presente un ulteriore accesso direttamente dall'interno dello stabile tramite porta blindata.Il locale commerciale attualmente è così suddiviso: ingresso da strada in un' unica ampia zona arredata con divanetti, tavoli e sgabelli, bancone a ferro di cavallo, cucina finestrata con affaccio interno, è munita di cappa, si presta per finger food, con licenza solo per piatti freddi\fritti non per ristorazione, in un angolo è presente un ripostiglio, più disimpegno e bagno finestrato con inferiate.E' sempre stato usato un menù Irlandese e birre selezionate appositamente poiché la birreria | pub richiama come tipologia l'Irlanda.Ed è stato fatto un gemellaggio con la città di Dublino.La proprietà che gestiva il pub aveva una convenzione con ristorante nelle vicinanze per poter poi somministrare anche piatti diversi.Attualmente sono presenti: due televisioni con parabola per visionare le partire e venivano usati anche per giochi a quiz, casse acustiche da parete in tutto l'ambiente poiché venivano anche fatti eventi musicali.All'interno dell'immobile non è più presente il riscaldamento a radiatori termoautono, è stato tolto per inutilizzo, sono presenti gli split a pompa di calore ad aria calda e fredda.Attualmente il bagno non dispone dei requisiti per l'accesso a persone con disabilità e basta solo rimuovere una tramezza per ricavare le dimensioni necessarie in modo da renderlo conforme come da normativa, lo stesso vale per l'ingresso del locale c'è da da installare una rampa esterna.Gli Infissi che danno su strada sono muniti di griglia si chiudono in maniera automatica, mentre le finestre che affacciano all'interno dello stabile sono munite di tapparelle non elettriche.La porta d'ingresso è in legno con vetri piombati così come le finestre sul davanti.Il pavimento è in parquet \ legno.L'immobile è privo di licenza attualmente poiché scaduta.Chi subentra sarà a suo carico richiederla.Il Pub ha avuto sempre moltissima clientela e ad oggi ha ancora il suo seguito.L'esercizio è chiuso, disponibile da subito! DA VISIONARE!
Velletri - Via Guido Nati - proponiamo locale di 25mq situato in OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE per passaggio pedonale e veicolare.Composto di unico ambiente con servizio igienico finestrato.Il locale è in ottimo stato d'uso ed è in pronta consegna. L' arredo è in vendita su accordo del conduttore uscente.Il prezzo è incluso di IVA.RIF F28 - ICR SRLS, Immobili per l'Impresa, dal 1993 è specializzata nella compravendita e locazione di beni strumentali. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 23, è da anni al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.
Umbria, Perugia, Santa Maria Rossa: affittiamo locale commerciale attualmenteaadibito a Pizzeria/Ristorante. la proprietà è costituita da un piano terra di circa 150 mq, composto da ingresso, ampio locale utilizzato come sala ristorazione, angolo bar con forno a legna a vista, oltre ad adiacente cucina. Nel retro è stata realizzata una veranda di circa 60 mq con vetrate mobili e copertura in legno a vista, per eventuale ulteriore spazio della zona ristorante. Al piano seminterrato di circa mq 130 e collegato da scala interna, si trova un'altra sala ristorante ideale anche per feste private, oltre alla zona servizi costituita da un antibagno con 4 bagni. Buone condizioni generali, possibilità di utilizzo per altri scopi commerciali. La proprietà è disponibile a valutare anche la cessione di ramo di azienda.
NOSTRA ESCLUSIVA: In zona centrale di Arezzo, affittiamo un locale ad uso commerciale di circa 70 mq. con un'altezza di circa 3,70h, posto al piano terra di un piccolo condominio in buono stato. L'immobile è composto da un unico ampio vano con doppi servizi e un ulteriore piccolo vano, ottimo da utilizzare come ripostiglio. Il locale gode di quattro vetrine luci che donano una naturale illuminazione all'intero ambiente oltre all'impianto caratterizzato da faretti led ad incasso nel soffitto. Impianti in buono stato come la pavimentazione. Ottima posizione, ad alto transito pedonale e veicolare e dove sono presenti molti negozi e attività di vario genere. Rif. C1336
Kompaniya Sharon Ballaré Real Estate, raspolozhennaya v zhilom rayone, predlagayet v arendu polnost'yu meblirovannoye i khorosho otdelannoye istoricheskoye zdaniye, kotoroye v nastoyashcheye vremya ispol'zuyetsya kak pab, pivovarnya / sendvich-burger-bar s vnimaniyem k mel'chayshim detalyam.Zaproshennaya arendnaya plata vklyuchayet v sebya steny komnaty, mebel' i prilegayushchiy podval v podvale.Vmestimost' zala, vklyuchaya mesta u stoyki, sostavlyayet okolo 120 chelovek.V nastoyashcheye vremya pab sostoit iz sleduyushchego: vkhod v bol'shuyu zonu s kreslami, divanami i stoykoy v forme podkovy, dostup v prikhozhuyu s rakovinoy i uslugami s oknom, oborudovannym reshetkami, koridor, v kotorom yest' chulan, yeshche pryamoy dostup v zdaniye s bronirovannoy dver'yu i kukhney s dymokhodom i oknom, vykhodyashchim vo dvor kondominiuma.Kukhnya v nastoyashcheye vremya podkhodit dlya prigotovleniya zakusok i imeyet litsenziyu tol'ko na kholodnyye i zharenyye blyuda, no ne na keytering.Vladelets, kotoryy upravlyal pabom, zaklyuchil soglasheniye s blizlezhashchim restoranom, chtoby imet' vozmozhnost' podavat' razlichnyye blyuda.Eto istoricheskiy pab v gorode, gde u nego vsegda byli svoi poklonniki.Kak mesto provedeniya on takzhe imeyet bol'shoy potentsial dlya provedeniya aperitivov i meropriyatiy. On podkhodit dlya takikh meropriyatiy, kak kokteyl'-bar, vinnyy bar, gril'-bar, pitstseriya narezkoy (vozmozhna elektricheskaya dukhovka) i bar.Vozmozhnost' zaprosa razresheniya na sozdaniye otkrytoy ploshchadki na ulitse.Avtonomnoye otopleniye tol'ko s razdeleniyem goryachego i kholodnogo vozdukha.Sendvich-magazin imeyet dvoynuyu ekspozitsiyu s severa na yug, s pryamym vidom na ulitsu (Via Guido Boggiani) i vnutrenniy dvor kondominiuma.V nastoyashcheye vremya vannaya komnata ne prisposoblena dlya dostupa invalidov. Na etape arendy po soglasovaniyu s ob"yektom nedvizhimosti ona budet pereoborudovana, udaliv sushchestvuyushchuyu peregorodku i sozdav bol'sheye prostranstvo v sootvetstvii s pravilami, a takzhe budet ustanovlen bar'yer dlya Vkhod v pomeshcheniye.Ploskiy pandus dlya udobnogo pod"yezda.Ramy bol'shikh okon vypolneny iz dereva s osvintsovannym steklom, to zhe samoye kasayetsya vkhodnoy dveri i oborudovany avtomaticheski zakryvayushchimisya stavnyami.Okna, vykhodyashchiye v zadnyuyu chast' komnaty, imeyut derevyannyye ramy, odinarnoye steklo i neelektricheskiye stavni.Vnutri pol ves' parket\derevo.Na ulitse yest' parkovka. Biznes v nastoyashcheye vremya zakryt i dostupen nemedlenno.- Dlya arendy neobkhodima strakhovaya garantiya.- Ob"yekt takzhe rassmatrivayet vozmozhnost' arendy s pravom vykupa i/ili prodazhi sten, vklyuchaya mebel'.Eta kommercheskaya nedvizhimost' imeyet bol'shoy potentsial blagodarya svoyey mnogofunktsional'nosti.Ryadom s ulitsey: Vle G.Chezare, Vle Roma, Chso Torino, Chso Verchelli i v 5 minutakh ot tsentra.
L'immobile commerciale occupa una parte del piano terra di un edificio ad uso uffici di 11 piani. Con una superficie di 140 mq, l'asset si presenta in condizioni eccellenti ed è predisposto, con attrezzature professionali per ospitare un bar.La presenza di 6 ampie vetrine, con vista su uno spazio condominiale, insieme alla tripla esposizione, garantisce un'abbondante illuminazione naturale negli ambienti.
In zona altamente residenziale, tra via Croce Rossa e via Libertà, esattamente in via dei Leoni, disponiamo in locazione, di un locale commerciale di ampia quadratura, che dispone, grazie alle sue otto vetrine ed una posizione angolare, di grande visibilità.L'immobile copre una superficie di 260 mq, ed è attualmente composto da un grande open space.In funzione dunque della sua superficie ed alla presenza di pochi tramezzi, è possibile rimodularlo in ragione delle proprie esigenze professionali.Ideale per palestre, negozi, studi associati, centri estetici, centri benessere
Affittiamo grande fondo commerciale a pochi passi dalla ZTL e dalla nuova fermata della tramvia di piazza Libertà. oltre 450 mq di cui oltre 350 su piano terra. Ottima visibilità grazie alle sue 4 vetrine. Possibilità d'installazione regolare canna fumaria per attività di ristorazione. La consegna dei locali è immediata e vengono rilasciati allo stato grezzo e con la predisposizione degli impianti. Possibilità di scontare i primi anni di canone con contratto di affitto 6+6 o superiore. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.Note per le licenze di bar/ristoranti e alimentari e attività non di pregioIn base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all’interno dell’Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E’ altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo.Nuova delibera dell’11 novembre 2024 ha aggiunto ulteriori restrizioni all’apertura di alcuni segmenti commerciali. Solo attività di pregio (librerie, antiquariato, design, artigianato, fiorai): Via della Vigna Nuova, Via Rondinelli, Via Strozzi, Piazza Strozzi, Via Porta Rossa, L.no Guicciardini, Via S.Spirito, L.no Acciaiuoli,, Via Lambertesca, Via del Parione, Via Brunelleschi, Via Calimala, Via Tosinghi,, Via Vecchietti, Via Roma, Via delle Terme, Borgo SS.Apostoli, Via de Pecori, Via Pellicceria . Sarà invece vietato il trasferimento di licenze food in Via Pietrapiana, Borgo la Croce, Borgo San Lorenzo,, Via Calzaioli, Via del Corso, Via Guicciardini, Via della Spada, Borgo Albizi, Via de Cerchi, Via de Tavolini, Via Mazzetta, Via S.Agostino, Via de Serragli, Via Faenza, Via Ginori, Via Palmieri, Via delle Caldaie, Piazza Salvemini, Piazza S.Ambrogio e Piazza Beccaria E fuori area Unesco: Via Gioberti, Via Pisana, Via Senese.
Immaginare un futuro di successo con un'attività fiorente è il sogno di molti. Per realizzare questo sogno, la scelta dello spazio giusto è fondamentale. L'annuncio per il locale commerciale in Via Guido d’Arezzo 16 a Cisterna di Latina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività. Questa proposta non è solo un semplice affitto o vendita, ma una porta aperta verso nuove possibilità.La posizione strategica di questo locale offre vantaggi che non possono essere trascurati. Situato in una zona facilmente raggiungibile, permette ai clienti di visitare l'attività senza difficoltà. La presenza di altre attività nelle vicinanze crea un ambiente vivace e stimolante, ideale per attirare più visitatori. Un luogo ben posizionato è spesso il primo passo verso il successo, e questo locale rappresenta esattamente ciò che serve per iniziare.La superficie di 53 mq è perfetta per una vasta gamma di usi. Che si tratti di un negozio, di un ufficio o di uno studio professionale, questo spazio si adatta facilmente alle esigenze di qualsiasi imprenditore. La distribuzione interna è pensata per ottimizzare l'esperienza del cliente e del lavoratore, garantendo un ambiente accogliente e funzionale. Inoltre, il locale è già dotato di un bagno, un elemento fondamentale per il comfort e la praticità.Investire in questo locale significa anche entrare in un mercato in crescita. Cisterna di Latina è una zona in espansione, con sempre più opportunità per le nuove imprese. Questo locale commerciale non è solo un luogo dove lavorare, ma un'opportunità per diventare parte di una comunità in sviluppo. Chi desidera avviare un'attività in un contesto dinamico troverà qui il terreno fertile per realizzare i propri sogni.In conclusione, l'opzione di affittare o acquistare questo locale in Via Guido d’Arezzo 16 è un passo importante verso il successo imprenditoriale. La posizione strategica, la versatilità dello spazio e le opportunità offerte da Cisterna di Latina rendono questa proposta davvero imperdibile. Non perdere l'occasione di investire nel proprio futuro: contattare per maggiori informazioni potrebbe essere il primo passo verso una nuova avventura.
In zona di passaggio, a due passi dalla Rotonda di Viale Corrado IV, disponiamo di un comodo locale commerciale dotato di doppio ingresso e bagno.La soluzione si compone di un vano, un disimpegno ed un bagno.
L'Aquila, lungo viale della croce rossa, nelle immediate vicinanze dello "Stadio Fattori", in posizione ad alto traffico veicolare e di grande visibilità.In affitto locale commerciale, della superficie di circa 70 MQ, posto al piano terra fronte strada.Composto da due ambienti comunicanti, due bagni e altrettante vetrine. Dotato di buone finiture e impianto di riscaldamento autonomo.Prezzo 700 €/mese primo anno; 800€/mese secondo anno e dal terzo anno in poi € 1.000/mese.Rif. AL 489/A
L'Aquila, lungo viale della croce rossa, nelle immediate vicinanze dello "Stadio Fattori", in posizione ad alto traffico veicolare e di grande visibilità.In affitto locale commerciale, della superficie di circa 40 MQ, posto al piano terra fronte strada.Composto da un unico ambiente, bagno e vetrina. Dotato di buone finiture e impianto di riscaldamento autonomo. Tre caparre in garanzia.Prezzo 400 €/mese primo anno; 500€/mese secondo anno in poi.Rif. AL 489/B
L'Aquila, lungo Viale della Croce Rossa, su strada ad altissimo passaggio veicolare e in posizione FRONTE STRADA di GRANDE VISIBILITA'.In affitto locale commerciale, della superficie di circa 280 MQ, posto al piano terra fronte strada.L'immobile con accesso diretto attraverso la vetrina fronte strada è composto da unico grande ambiente con bagno e terazzo pertinenziale. A corredo deposito/magazzino, della superficie di circa 490 MQ, al piano seminterrato accessibile anche con l'ascensore. Dotazione di parcheggio privato esterno.Dotato di buone finiture, ampie vetrine e impianto di riscaldamento autonomo.Prezzo € 3.400/mese + IVARif. AL 495
In via Guido Dorso, locale angolare di 40 con 1 vetrina 1 bagno, LIBERO DA SUBITO! ? 680 più iva
Semprini immobiliare propone in esclusiva in locazione un locale commerciale di grandi dimensioni ( circa mq. 1.200 ) situato sulla strada Consolare Rimini San Marino. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile con prevalente destinazione Commerciale e Direzionale denominato Epicentro, particolarmente comodo per la disponibilità di parcheggi, la visibilità e la vicinanza al casello autostradale di Rimini Sud. La disponibilità dell'immobile avverrà nei primi mesi del 2025, per info e visite contattare Semprini Davide 335/7661695.
