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in Avellino al Corso Europa l'agenzia MeoTre immobiliare propone in locazione un locale commerciale ad angolo due vetrine su Corso Europa tre vetrine su via Zigarelli, la superficie utile del locale e di circa 147 mq, ottimamente rifinito. Vista l'ubicazione del locale lo stesso si presta allo svolgimento di qualsiasi attivita commerciale si voglia intraprendere o ingrandire. Posizione facilmente raggiungibile a piedi e con la macchina. Si veloce non farti portar via un immobile che puo aiutarti a realizzare il tuo futuro.
Lo spazio retail si trova nel cuore dell’area commerciale della città, in Corso Europa 12, a due passi da Piazza San Babila, da Corso Vittorio Emanuele II e da Via Durini. L’area ha una consolidata presenza di attività direzionali, commerciali e ricettive ed è servita dalle linee M1 e M4 della metropolitana e da diverse linee di superficie. Le attività commerciali presenti nell’intorno di Corso Europa sono prevalentemente dedicate alla vendita di abbigliamento e accessori verso Corso Vittorio Emanuele II, di arredo e di oggetti di design verso Via Durini, alla ristorazione e ai servizi ricettivi verso Largo Augusto e Largo Corsia dei Servi. Il prossimo completamento dei lavori di Largo Augusto consentirà di valorizzare ancor meglio tutta la parte di Corso Europa naturalmente connessa a Via Durini, dove la presenza delle principali firme del design e dell’arredo è ormai consolidata da tempo. A breve saranno terminati anche i lavori di Via Durini, che consentiranno il completo utilizzo della viabilità prevalentemente dedicata alle attività commerciali e ricettive. Lo spazio retail è dotato di ampie vetrine che si affacciano su Corso Europa, si sviluppa su tre livelli, piano terra, primo interrato e ammezzato. ll locale è dotato di canna fumaria.Lo spazio necessita di lavori di ristrutturazione.SUPERFICIE TOTALE LORDA 684 MQ.L’unità C ha una superficie di vendita di circa 244 mq al piano terra, alla quale si aggiungono altri 89 mq al mezzanino e 155 mq al piano interrato con permanenza di persone. Al piano mezzanino ci sono inoltre circa 100 mq di magazzini e impianti.Possibilità di affittare lo spazio singolarmente o unendolo ad altre due unità commerciali adiacenti, anch'esse disponibili, per una superficie totale di 1500 mq lordi, con circa 1000 mq di superficie destinati alla vendita.
La Diemme servizi immobiliari propone in affitto, locale commerciale sito in San Nicola La Strada. L'immobile è collocato in una zona di intenso passaggio pedonale con facilità di parcheggio ed è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Il locale si presenta con un'ampia camera, due piccoli ambienti divisi tra loro ed un bagno. La richiesta è di € 650, Per qualsiasi ulteriore informazione contattare il / /. Un nostro incaricato sarà ben lieto di accompagnarvi in visita al locale sopracitato.
Dormelletto: in zona commerciale, ben servita dai principali collegamenti e servizi, proponiamo locale commerciale di 700 mq con possibilità di magazzino attiguo collegabile di ulteriori 635 mq. Spazi interni già predefiniti con pareti in cartongesso nella parte commerciale. Spazi da definire in base alle esigenze nella parte del magazzino. Da ultimare le rifiniture quali riscaldamento, impianti e pavimentazioni. Esposizione sul piazzale di manovra interno. Ingressi sia pedonali che carrabili con carico e scarico. Possibilità di locazione anche separata. Libero subito. Euro 3.000 mensili. Ideale per showroom/ufficio.
Fronte strada ad intenso traffico, contesto prevalente commerciale con altre attività attrattive, affittasi locale da ristrutturare con 11 ampie vetrine ed importante ingresso sulla strada principale. Il centro commerciale è provvisto di ampio parcheggio. Per motivi concorrenziali non si potranno svolgere le attività di vendita: abbigliamento, detersivi, bricolage.La nostra agenzia immobiliare è gestita da professionisti regolarmente iscritti alla Camera di Commercio che propongono una consulenza continuativa sia immobiliare che finanziaria, per l'acquisto, la vendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile. Si avvale della collaborazione di primari Istituti di Credito specializzati nell'erogazione di mutui con la possibilità di ottenere ottime condizioni. Quest' ultimo servizio e' offerto gratuitamente a tutti i nostri clienti.Il Lago Maggiore, con le sue famose Isole Borromee e le pittoresche cittadine di Arona e Stresa, è meta di turisti sia italiani che internazionali.La città di Arona è ben collegata con Milano, la Svizzera, con il capoluogo di provincia (Novara) e con i numerosi comuni limitrofi. A pochi minuti dall’imbocco dell’autostrada A8 Milano-laghi (uscita di Castelletto sopra Ticino) ed A26 Gravellona Toce uscita Arona, l'area vanta una vivace attività turistica e commerciale, nelle immediate vicinanze si trovano siti storici, monumenti, parchi, passeggiate panoramiche e centri commerciali ( Esselunga, Mediaworld, OVS, Brico Store Tigotà ecc.. . ), oltre a numerosi ristoranti, bar e campeggi ( Campeggio Lago Azzurro e il Camping Village Lago Maggiore) molto frequentati anche dai turisti stranieri.
la dream immobiliare dispone di un locale commerciale in affitto, in zona villaricca, al corso europa, nei pressi del negozio del "bar mya"'. l' immobile e' situato al piano terra con affaccio fronte strada, esso si presenta in buone condizioni, locale di nuova costruzione con 7 serrande, offre una superficie di circa 450 mq, e' munito di agibilita', destinato ad uso commerciale con categoria c/1, ed e' composto da: ingresso in locale con un unico ampio ambiente, predisposizione per 2 accessori e ampio spazio esterno di circa 1.500 mq per parcheggio auto. inoltre vi e' la possibilita' di fittare a parte anche il deposito sottostante con categoria c/2 di circa 200 mq (con accesso sia dall' esterno che dall' interno). e vi e' la possibilita' di fittare anche solo un singolo locale. il prezzo di fitto richiesto dell' immobile e' di € 6.000,00 dream immobiliare e' una realta' operante nella zona nord della provincia di napoli, in particolare nelle citta'di giugliano, melito, villaricca, qualiano, mugnano, marano. il nostro obiettivo e' cercare di soddisfare in pieno la nostra clientela offrendo una consulenza completa e professionale, riguardante tutte le fasi della vendita, acquisto o locazione immobiliare, permettendovi di risparmiare tempo e assicurandovi la perfetta riuscita delle transazioni. operiamo con la massima trasparenza, riservatezza ed affidabilita' nel rispetto della deontologia professionale. venite a trovarci nel nostro ufficio saremo lieti di seguirvi nella ricerca della casa dei vostri sogni, selezionando insieme a voi, gli immobili che piu' rispecchiano le vostre esigenze.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43Proponiamo in locazione un negozio con superficie di circa 260 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati di area esterna esclusiva.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il negozio misura circa 260 metri quadrati di cui circa 50 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. L'unità è al piano terra di una palazzina residenziale commerciale che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è suddivisa in due locali ed è inoltre dotata di due servizi igienici privati a norma disabili. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla sua posizione ad angolo e alla presenza di sei grandi vetrine. L'immobile è dotato dell'impianto di riscaldamento, l'impianto elettrico, di illuminazione e l'impianto dati.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nel Comune di Levate, nei paraggi sono presenti numerosi parcheggi pubblici. Posizione strategica grazie alla sua vicinanza alla piazza principale del paese.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
В месте с большим пешеходным движением продаем 1 большой магазин площадью ок. 284 состоит из следующего: Вход с видом на большое открытое пространство с 3 окнами, ванная комната, внутренняя лестница, ведущая на верхний этаж с большой лабораторией, 2 комнаты и 2 окна. Он в отличном состоянии: все полы выложены керамической плиткой и он оборудован электрическими жалюзи и кондиционером. ССЫЛКА. 277Для получения дополнительной информации немедленно свяжитесь с нами по телефону **/******.256 наши офисы открыты с понедельника по пятницу с 8.30 до 19.00 без перерыва, в субботу утром по предварительной записи.Для посещений мы всегда будем рады чтобы сопровождать вас, удовлетворяя ваши потребности.Для получения более подробной информации посетите наш сайт: immobiliaredelguasta.it
Locale Storico in Affitto su Corso Indipendenza, MilanoAffittasi locale commerciale storico con oltre 45 anni di attività, situato in una posizione privilegiata su Corso Indipendenza, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico milanese. Questo spazio luminoso, caratterizzato da una vetrina che cattura l'attenzione dei passanti, è ideale per attività già esistenti che cercano un luogo di prestigio per continuare a crescere.Il locale si estende su 55 m² commerciali distribuiti su due piani, con un soppalco in quota che offre ulteriore spazio e un bagno. Non è consentito l'utilizzo per attività alimentari e il locale non dispone di canna fumaria. È richiesta una cauzione di 3 mesi e una fideiussione bancaria per un contratto di locazione di 6+6 anni, garantendo così stabilità e sicurezza per il tuo business.L'immobile, costruito nel 1950, è situato al piano terra e dispone di riscaldamento, aria condizionata, magazzino e sistemi d'allarme, garantendo comfort e sicurezza. Con una facciata di 1 metro lineare e una vetrina che offre grande visibilità, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera affermarsi in una delle zone più dinamiche di Milano.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci al numero. Non perdere questa occasione irripetibile di dare nuova vita alla tua attività in un contesto storico e prestigioso.
Bellissimo locale commerciale in affitto nel centro di Corso Indipendenza! Questo spazio di 60m² è perfetto per chiunque stia cercando di avviare un'attività nel settore della biancheria intima uomo e donna, con marchi di grande prestigio e abbigliamento donna. Il negozio è già pronto per iniziare la tua nuova attività e ha un ampio soppalco adatto come ufficio. Inoltre, c'è aria condizionata per mantenere il locale fresco durante i mesi estivi.Il locale è libero subito e accetteremo solo società referenziate con redditi dimostrabili. Il contratto è nuovo 6 + 6 e richiederemo una cauzione di 3 mesi e una fideiussione bancaria valida per tutta la durata del contratto. Il prezzo richiesto per la cessione del ramo d'azienda è di Euro 150.000, mentre il canone annuo è di Euro 24.000, 00 oltre alle spese condominiali.Situato in una zona centralissima di grande passaggio, questo locale offre una grande possibilità di espansione per la tua attività. Non perdere l'opportunità di avere un metro lineare della facciata del tuo negozio in una zona così prestigiosa. Chiama subito la Signora Edda Provesi al per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento per vedere questo fantastico locale commerciale!
In affitto a Conegliano in zona centralissima negozio / ufficio di circa 50 mq con ampia vetrina, bagno e zona piccolo magazzino.Richiesta economica 550 €/mese. Rif. NA200011APE in fase di definizione.Per maggiori informazioni telefonare a Tel. 0438 370 430.
Disponiamo di una bottega una luce su strada, 45 Mq, due stanze, un bagno, da ristrutturare.
Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale situato nel cuore dell’area commerciale di Milano, in Corso Europa 12. La posizione strategica, a due passi da Piazza San Babila, Corso Vittorio Emanuele II e Via Durini, garantisce un flusso continuo di clienti e visibilità eccezionale.L’immobile ha una superficie suddivisa in 100 mq al piano terra, 25 mq di soppalco e 200 mq al piano interrato, con permanenza di persone. Dispone di 7 ampie vetrine su strada, posizionate ad angolo per massimizzare la visibilità, e due canne fumarie, ideali per attività di ristorazione.L’area è rinomata per la sua vivace combinazione di attività direzionali, commerciali e ricettive, ed è ben collegata dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza delle linee M1 e M4 della metropolitana e a diverse linee di superficie.Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche e frequentate di Milano. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.LIBERO DA SUBITOPer richiedere una visita o maggiori informazioni contattare il n. 3932292002 AffittoCasa Milano Canonica. Ci trovate in Piazza Morselli 1, Milano Da oggi puoi seguirci anche sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram Vendo Casa Milano Canonica Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie di circa 200 metri quadrati disposti al piano terra.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 200 metri quadrati, attualmente è un unico locale ed è dotato di un servizio igienico. La struttura ha un'altezza di circa 3,00 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle ed è particolarmente luminosa grazie alla presenza di cinque ampie vetrine. L'immobile dispone del doppio ingresso e presenta la saracinesca manuale.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale si trova nel Comune di Calolziocorte, lungo la Strada Statale 639 ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il negozio proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 350 metri quadrati disposti al piano terra di una struttura di due livelli con circa 175 metri quadrati di area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 350 metri quadrati, si suddivide in tre locali e possiede la predisposizione per il servizio igienico. La struttura è controsoffittata, ha un'altezza di circa 3,30 metri, con altezza sottotrave di circa 2,70 metri, è caratterizzata da una pavimentazione con piastrelle e risulta molto luminosa grazie alla presenza di sette ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico, d’illuminazione, l’impianto di allarme, di videosorveglianza e l’antincendio a idranti.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Calolziocorte, a pochi metri dalla Strada Statale 639 ed esternamente dispone di circa una quarantina di posti auto pubblici e tre posti auto riservati.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
CALOLZIO Centro - Nel cuore del centro paese a pochi passi dalla stazione ferroviaria, situato sulla statale Lecco - Bergamo, proponiamo ampio negozio di circa 100 mq con ingresso indipendente e con quattro vetrine su strada di forte passaggio. La soluzione si compone di 2 locali, di cui uno ampio e spazioso ed un altro più piccolo sul retro, inoltre sono presenti gli attacchi cucina e due bagni dotati di docce. L'immobile è stato ristrutturato negli anni '90, pertanto necessita di ristrutturazione a seconda dell'utilizzo e delle esigenze. Libero subito. Disponibile nella sezione fotografie la planimetria del negozio. Contratto di locazione 6 + 6 anni.
CALOLZIOCORTE Centro - Posizionato in zona comoda con tutti i servizi, inserito in mini palazzina di sole quattro unità immobiliari, proponiamo ampio negozio di circa 135 mq posto al piano terra. La soluzione si compone di un unico locale open space con 5 vetrine su strada di forte passaggio e locali deposito-ufficio sul retro oltre a bagno di servizio. Riscaldamento autonomo senza spese condominiali. Zona servita da parcheggio. Libero subito. Contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni.
Rif: Calolziocorte affitto spazio commerciale - affittiamo a Calolziocorte sulla direttrice LC/BG spazio commerciale con parcheggi oltre a magazzino accessibile da rampa carrabile. Il negozio, con ottima visibilità, si presta a svariate attività di vendita, anche piccolo supermercato, ha inoltre uno spazio da adibire a locale deposito accessibile da rampa. Parcheggio recintato di circa 500 mq PRESSO I NOSTRI UFFICI DI LECCO-VIA BEZZECCA 22 INFORMAZIONI DETTAGLIATE. ".POSIZIONE DI MASSIMA VISIBILITA'-.
In Via Pasubio angolo Via Giacomo Leopardi disponiamo di una bottega di 45 Mq, una luce su strada, un bagno.
NEGOZIO con 2 Ampie Vetrine fronte strada con PARCHEGGI ed area espositiva privataIn Nuovo e Prestigioso Immobile Direzionale
La Tecnoservice di Atripalda propone in affitto ad Avellino in zona ben asservita un locale commerciale di circa 50mq.L’immobile si presenta in buone condizione internamente e si trova in una zona alto passaggio pedonale, è così composto: ingresso\unico ambiente e bagno.Attenzione… solo persone seriamente interessati… Prezzo di Affitto Euro 600Per maggiori info e appuntamenti rivolgersi alla Tecnoservice Atripalda via Roma, 150 tel. 0825 624464 ::: PER VISIONARE ALTRI IMMOBILI VAI SU GOOGLE e scrivi: Immobiliare Tecnoservice Atripalda e clicca sul sito WEB... qui potrai visionare tutti i nostri immobili sia in VENDITE / FITTO!!!! O visita la nostra pagina facebook
JAF50 E' consentita una sola visita. Nel centro della città, in Corso Matteotti, affittiamo locale commerciale con vetrina e bagno, completamente ristrutturato di complessivi mq 100, così distribuiti mq 50 al piano terra negozio e mq 50 nell'interrato come deposito e magazzino, entrambi collegati da una scala interna. LIBERO TRA DUE O TRE MESI.Per gli affitti facciamo solo una visita.
Ascoli Piceno, zona centralissima, Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in affitto locale commerciale di circa mq 20 con bagno, completamente ristrutturato.
Proponiamo in affitto a Conegliano bar/gelateria in pieno centro città.Il locale è di circa 100 mq compreso il laboratorio, al piano interrato magazzino con spogliatoio. Richiesta d’affitto: 2.000, 00 €/mese. Rif. NA200013Il Bar è in pieno centro con ottime capacità lavorativeDotato di Plateatico esterno.Impianto elettrico e idraulico perfettamente funzionanti.Doppi servizi.Si vende l’arredamento nuovo e i vari macchinari completamente rigeneratia 50.000 € trattabili.Richiesta d’affitto: 2.000, 00 €/mese. Rif. NA200013APE in fase di definizione.Si fa presente che l’indirizzo sull’annuncio non è identificativo dell’ubicazione precisa dell’immobile, ma è solo un riferimento per la ricerca al fine di tutelare la privacy del venditore.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero fisso 0438 370430, al cellulare 340 5090202 oppure inviare e-mail con richiesta di contatto.
Corso Matteotti NEGOZIO con ALTISSIMO PASSAGGIO pedonale, proponiamo in affitto un locale commerciale C1 di mq 70 con 1 vetrine lungo Corso Matteotti ed una vetrina su strada via xv settembre, luminosissimo. Il locale è al piano terra di un bel palazzo, ed è composto da 2 vani più bagno + al piano sottostante locale di mq. 35 ad uso magazzino OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE Riscaldamento autonomo con di inverter aria calda aria fredda Classe energetica e Indice Prestazione Energetica D.
Affitto locale commerciale sito in San Cataldo via Eschilo n 47/49. Al locale si può accedere anche da via della Rinascita tramite una scalinata comunale oltre che, come accennato nel titolo, da corso Europa. Nelle vicinanze del locale vi sono sia la Scuola Materna "Belvedere" sia il Liceo Artistico "F. Juvara". Il locale attinge a una riserva condominiale ed inoltre possiede una riserva idrica di l 3.000; possiede 2 serrande motorizzate oltre che una finestra dalle quali entra molta luce, inoltre, oltre che all'allaccio dell'energia elettrica, si ha anche l'allaccio al metano. L'altezza dal pavimento al soffitto è poco meno di 5m. Nel locale vi è poi installata una canna fumaria di acciaio che oltrepassa il tetto dello stabile in cui insiste. Chi fosse interessato può chiamare anche per ulteriori informazioni o anche per visionare il locale.
Elegante Bottega di 70 mq in Corso Italia, Catania – Perfette CondizioniRe/Max è orgogliosa di proporre in locazione un esclusivo locale commerciale di 70 mq, situato nell'iconico Corso Italia, uno degli indirizzi più prestigiosi di Catania.Completamente ristrutturato, il negozio si distingue per il suo design raffinato e contemporaneo, arricchito da un suggestivo tetto a volta che conferisce un tocco di classe all'ambiente. Gli impianti, perfettamente a norma, includono doppi attacchi di acqua e scarichi sapientemente disposti in due punti strategici del locale, offrendo massima funzionalità. Inoltre, la presenza di doppi servizi garantisce comfort e praticità sia per il personale che per i clienti.Grazie alla sua posizione privilegiata e alla struttura estremamente versatile, l’immobile si presta a numerose destinazioni commerciali. Che si tratti di un elegante showroom o di una moderna galleria espositiva, questo spazio offre infinite possibilità per esprimere il tuo business al meglio.Siamo alla ricerca di proposte di locazione da parte di attività con solidità economica e reddito dimostrabile, in linea con il canone richiesto.Se desideri uno spazio che coniughi stile, praticità e una posizione centrale nel cuore di Catania, contatta subito l'Agente Immobiliare Re/Max per fissare un appuntamento e trasformare il tuo progetto commerciale in realtà.Non perdere tempo... contatta Team Briuglia Re/Max Platinum per fissare un appuntamento! Chiama: -Marcello al 3386235628 -Giovanna al 3791531148 -Andrea al 3348523453 Marcello Briuglia, Agente immobiliare e da 24 anni Aiuto le Famiglie e le Imprese a raggiungere il loro obiettivo di Vendere, Acquistare o Affittare il loro immobile al giusto prezzo di mercato.
Locale commerciale corso Europa 120 mq circa, una vetrina fronte strada. Ottime condizioni.
Proponiamo in locazione un locale commerciale disposto su due livelliPrimo livello con 2 vetrine angolari fronte strada di circa 70 mqLivello seminterrato (sotto negozio di 120 mq unico ambiente)L'immobile si propone anche in vendita, il prezzo richiesto e di 235.000.
Locale Commerciale in zona centrale di Avellino, pianta rettangolare come da planimetria allegata, per maggiori dettagli si prega di contattare in privato .
Locale commerciale in Corso Europa di 60 mq con una vetrina.Il negozio internamente e composto da unambiente unico destinato alla vendita e bagno.Disponibile da settembre.
Ad Avellino, lungo una delle principali vie del capoluogo, a pochi passi dal centro cittadino e in un fiorente contesto commerciale, proponiamo in LOCAZIONE locale commerciale di circa 40 mq. L'immobile situato lungo Corso Europa, presenta un'ampia e luminosa vetrina che da cui si accede al locale, ed immette su un unico e ampio vano che si presta ad essere adoperato per molteplici attività siano esse commerciali o del settore dei servizi data la felice e strategica collocazione a cui va ad aggiungersi come punto di forza dell'immobile, la parte retrostante presenta un'altro vano utilizzabile come deposito annesso il servizio.Per maggiori informazioni contattaci allo 0825-556698. Cerchi un immobile?Abbiamo la soluzione per te!Dai un occhiata al sito TecnocasaCi trovi anche sulla pagina Facebook: Gruppo tecnocasa Impresa Avellino, ed Instagram: agenziatecnoimpresaavellino
