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Rif. Annuncio: ay328lrTorrazzi/ad.Ze via martin luther king - Locale openspace come nuovo al piano primo senza ascensore di piccolo stabile artigianale/commerciale moderno. Ingresso da vano scale ove presenti solo due unità, estremamente tranquillo e con facilità di parcheggio. Attualmente uso C3/D7 laboratorio, previo verifiche presso organi competenti, ottimo uso palestra privata/Studio personal/Scuola di danza/assistenze/software house ecc. Estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate su tutti i lati; si fa presente che sarà pronto in 3 mesi in quanto la proprietà sta eseguendo opere interne comprendenti completa controsoffittuatura con impiantistica caldo/freddo, finiture delle pareti ed esecuzione del secondo servizio. Utenze autonome, bassissime spese condominiali; Ape da effettuarsi ad ultimazione impiantistica. Richiesta euro 1600/mese + iva Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.it Classe energetica: Non Applicabile
Via emilia est: Affittasi laboratorio al piano terra di circa 160 mq, con relativi servizi igienici ed ufficio.
Bm5294 Modena Est su Via di ampio passaggio affittasi locale di mq 200 attualmente ad uso laboratorio/esposizione con proprio cortile frontale di circa 150 mq per circa 6 posti auto. Internamente si presenta unico ambiente open space con accesso pedonale e accesso carrabile con bagno ampio ad uso handicap + altro ampio locale chiuso da parete attrezzata (ex uffici) impianti autonomi in pompa di calore no spese condominiali € 3.750,00 + iva mensili inf. 059.7124859 cel. 3332960334
Bm4970, Torrazzi affittasi laboratorio/ufficio di circa 250 mq open space primo piano s/a. Il locale attualmente al grezzo e in fase di ultimazione e verrà consegnato con doppi servizi, controsoffitto con impianto autonomo in pompa di calore tinteggiato e con impianto elettrico di base, Essendo ampiamente finestrato si presta molto bene per essere diviso in eventuali ambienti da parte dell' affittuario a seconda delle proprie esigenze, basse spese condominiali € 1.600,00 + iva mensili inf 0597124859 cell. 3332960334
Rif. Annuncio: ay544Capannoni disponibili in complesso completamente recintato e con area manovra per mezzi pesanti Modena ovest - Zona Modena Fiere, in complesso a ridosso della Via Emilia e comodissimo al casello di mo nord, si affitta immobile (cat. D8) tutto al piano terra di 1187 m2 con altezza sottotrave circa 6,5 mt, 3 portoni oltre a vari Ingressi Pedonali, spogliatoio, doppi servizi e box a comporre 3 Uffici finestrati con loro ingresso indipendente. Lo stabile ha viabilità interna che consente un buon accesso anche a camion e mezzi pesanti. Libero a breve - Richiesta euro 65.340 euro/anno oltre Iva e spese cond. Per info:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comRealcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay528Modena - Zona art. Modena ovest, comodo alla Via Emilia e al casello Modena Nord, proponiamo Immobile (al catasto D8) sito al piano primo di stabile artigianale/commerciale. Dotato di ingresso da scala Indipendente il Laboratorio si compone di più stanze create da pareti in cartongesso (in natura è un grande openspace), doppi servizi e doccia. Impiantistica a norma, a/c tramite split, disponibilità di un Montacarichi, assenza di spese condominiali. Ideale per attività miste, software house, attività leggere, riparazioni ed assitenze, centri culturali, spazi ludici/ricreativi ecc. Richiesta euro 16.200/anno + ivaPer informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio ay274laModena est - In contesto artigianale, immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al piano primo senza ascensore di stabile artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio/Ufficio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso indipendente troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta euro 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito e 3 mesi di fid. Bancaria. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g 304,03 kWh/m2 a
Modena zona villaggio artigiano proponiamo in affitto o anche in vendita capannone di circa 1.100 mq disposto su 2 livelli, piano terra di circa 600 mq con altezza di 5 mt, primo piano di circa 500 mq utilizzabile sia come laboratorio sia per ricavare uffici. Area esterna di pertinenza esclusiva.Referente sig. Emanuele tel. 393 2848034 Siamo un'agenzia specializzata nel settore commerciale, abbiamo una vasta disponibilità di negozi, capannoni, uffici sia in affitto che in vendita, non trovi quello che cerchi, affidati a noi troveremo la soluzione che cerchi nel più breve tempo possibile. Visitate il nostro sito www.internationalbusinessre.it per vedere il nostro intero stock di proposte immobiliari.
Proponiamo locale commerciale in affitto in zona centralissima, dotato di 2 vetrine e un area di 25mq di negozio utilizzabili per qualsiasi attività. Nel retro troviamo altri 25mq di laboratorio con ingresso secondario, dotati di pratico ripostiglio e un bagno di servizio.A corredo dell'immobile troviamo un impianto di video sorveglianza interno a circuito chiuso, due split a pompe di calore e serrande a motorizzazione elettrica.A pochi passi dal centro storico di Modena e dalla scuola superiore adiacente, questo immobile consente di ottenere ottima visibilità per la tua attività.Disponibile da subito.
Rif. Annuncio: ay361afN.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata esattamente a seconda delle eventuali opere da eseguirsi internamente agli ambienti.''madonnina/modena ovest'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio.Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi negozio ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con vetrina che affaccia sul parcheggio condominiale quindi non sulla strada principale. Appena installata impiantistica nuova di raffrescamento e riscaldamento. Il locale si compone di un unico grande ambiente attualmente suddiviso da pareti in cartongesso oltre ad antibagno e bagno ma modificabile a piacimento, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Disponibilità nello stesso complesso di magazzini/depositi di varie dimensioni. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
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Rif. Annuncio: ay361ufN.B.: la richiesta economica È da considerarsi indicativa, verrÀ formulata esattamente a seconda della eventuali opere da eseguirsi internamente agli ambienti.''madonnina/modena ovest'' - Locali commerciali in affitto già disponibili in stabile commerciale misto negozi/uffici estremamente comodo al casello di Modena Nord e a circa tre chilometri dal centro della città; zona tattica anche per comodità di parcheggio.Nello specifico, l'immobile qui presentato è al catasto un C1 quindi negozio ma adatto anche ad attività tipo Ufficio o Laboratorio attività leggere, showroom e si trova al piano terra con vetrina che affaccia sul parcheggio condominiale quindi non sulla strada principale. Il locale si compone di un unico grande ambiente (attualmente openspace) oltre ad antibagno e bagno ma eventulamente suddivisibile in più stanze tramite pareti ufficio o cartongesso, ampia vetrata, possibilità di Insegna. Disponibilità nello stesso complesso di magazzini/depositi di varie dimensioni. N.B.: Si fa presente che la proprietà installa nuovo impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
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Riferimento 9528 Modena, Corso Vittorio Emanuele: in prossimità dell’accademia militare, in palazzo d’epoca proponiamo in affitto negozio posto al piano terra, di 50 mq. fronte strada oltre laboratorio di 100 mq. Possibilità di avere negozio attiguo di 50 mq. Libero a dicembre. Euro 1.500,00; Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400IDEA IMMOBILIARESTRADA MORANE 12841125 MODENA
Proponiamo locale commerciale in affitto in zona centralissima, dotato di 2 vetrine e un area di 25mq di negozio utilizzabili per qualsiasi attività . Nel retro troviamo altri 25mq di laboratorio con ingresso secondario, dotati di pratico ripostiglio e un bagno di servizio. A corredo dell'immobile troviamo un impianto di video sorveglianza interno a circuito chiuso, due split a pompe di calore e serrande a motorizzazione elettrica. A pochi passi dal centro storico di Modena e dalla scuola superiore adiacente, questo immobile consente di ottenere ottima visibilità per la tua attività .Disponibile da subito.
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Rif. Aflab040tb affittasi locale commerciale C3 in zona musicisti alta visibilita'Affitta il tuo spazio ideale per creare e vendere!In bel contesto, proponiamo un raffinato locale commerciale su due livelli, perfetto per attività artigianali che vogliono unire produzione e vendita diretta: sartorie, atelier, pasticcerie, gelaterie, saloni di bellezza e molto altro.Perchã© sceglierlo?Âœ” Design elegante e finiture di pregioÂœ” Ampia vetrina su strada di alto pssaggio per massima visibilità œ” Ascensore interno per praticità su due pianiÂœ” Climatizzazione autonomaÂœ” Nessuna spesa condominialeÂœ” Categoria C3: ideale per chi produce e vende direttamenteUn ambiente di rappresentanza unico, dove la tua attività può distinguersi e crescere.Canone mensile 1.500 euro (possibilità di affitto con canone graduale)
Rif. Annuncio: ay447Modena nord - Zona molto ben raggiungibile dalla tangenziale, Capannone/Magazzino in piccolo complesso artigianale con area cortiliva condominiale. Facile ingresso grazie ad ampi portoni frontali e laterali. H. Sottotrave oltre i 6,5 mt., n.2 piccoli uffici dotati di riscaldamento e raffrescamento, spogliatoi e 4 servizi. Grande openspace zona ''produttiva'' senza pilastri interno 18 x 44,50 mt. (no impianto riscaldamento). Richiesta euro 51.600,00/anno + iva. Immagine non rappresentativa dell'immobile in questione. X Info:Studio 059 29 29 690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Rif. Annuncio: ay555Modena/contrada - Vicinanze Centro Comm.Le La Rotonda, comodo alla viabilità, in stabile commerciale ben tenuto anni 2000 servito da ascensore, si propone Ufficio piano primo di quasi 130 m2 come da planimetria e foto; ottimo anche come ambulatorio medico o studio professionale. L'immobile, composto da ampia zona reception/attesa, 4 stanze operative, antibagno e bagno e piccolo ripostiglio con lavandino (tutte pareti in cartongesso); molto luminoso, cablato, utenze autonome. Libero da subito, Richiesta fideiussione bancaria a titolo di garanzia. Disponibile box auto doppio con prezzo a parte. Locazione Ufficio euro 1.100/mese + Iva. Anche vendita Per informazioni:059 2929690 studioRealcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: d 152,39 kWh/m2 a
Rif: 802 - zona madonnina - via emilia ovest a due passi dall'autostrada e tagenziali, affittasi locale commerciale fornte via emila di forte impatto visivo, cosi' composto: al p.T. 400 mq. In openspace con anti e bagno, N°2 ampie vetrine fronte strada e parcheggio libero, ottimo X piccola concessionaria auto/moto. Classe f (eptot 239,20). Canone € 4000/mensili, € 170/mensili di condominio X info 329/4709489
In zono Crocetta, proponiamo un ampio fabbricato indipendente di circa 2.500 mq disposto su 2 piani, con area cortiliva circostante.Al piano terra troviamo un ampio open space (come si evince dalle foto), molto luminoso in quanto le vetrate sono a fasce lungo tutto il perimetro, oltre a diversi servizi igienici, uffici ed ingresso principale;Al piano superiore, troviamo 29 locali, attualmente suddivisi con pareti attrezzate, e che comunque ne permetterebbero una distribuzione diversa per soddisfare una nuova esigenza.Ascensore interno e seconda scala di emergenza.Il fabbricato necessita di lavori di adeguamento.L'intero edificio è stato collocato tra gli immobili selezionati dal miur, per essere adibito a studentato, usufruendo di contributi a fondo perduto previsti dal pnnr.La proprietà si riserva la facoltà di contribuire ai lavori di adeguamento, mediante canoni calmierati per i primi anni di locazione.Per maggiori Informazioni - Rag. Zara
In zona Crocetta, proponiamo all'interno di un fabbricato commerciale, una porzione di fabbricato per circa 550 mq, ideale da adibire a palestra o scuola di danza/ballo.I locali sono tutti posti al piano terra e già suddivisi per ambienti, dove con un minimo di adeguamento, si potrebbe già partire con i corsi!Nelle immagini allegate, c'è già un ipotesi progettuale.La proprietà si riserva la facoltà di contribuire ai lavori di adeguamento, mediante canoni calmierati per i primi anni di locazione.Per maggiori Informazioni - Rag. Zara
