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Uffici di prestigio a Malnate, vicinanze VareseCerchi spazi ampi, luminosi e versatili per la tua attività? a Malnate, in zona industriale, proponiamo in locazione un immobile esclusivo e funzionale, ideale per uffici di rappresentanza o altre attività professionali.L'immobile, suddiviso su due livelli di 400 mq ciascuno (totale 800 mq), offre ambienti moderni e curati nei dettagli, con ampie vetrate che garantiscono luminosità, pavimento rialzato e controsoffitto. Dotato di impianti certificati, riscaldamento e aria condizionata, l'immobile assicura comfort e praticità per qualsiasi esigenza lavorativa.All’esterno, parcheggi interni ed esterni rendono l'accesso semplice e comodo sia per il personale che per i clienti. I bagni sono in ottime condizioni, e gli spazi si prestano a molteplici utilizzi, da uffici professionali a coworking, ambulatori o spazi per servizi.Malnate, a pochi chilometri da Varese, è una località strategica, ben collegata alle principali arterie stradali, perfetta per chi cerca una posizione logistica vantaggiosa e un contesto in espansione.Informazioni economiche:Canone annuo: € 45.600 più ivaCauzione fideiussoria: 6 mensilitàCertificazione energetica: in fase di realizzazione.Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Questo immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca spazi di prestigio per la propria attività.
Capannone con una superficie totale di 5400 mq sito in Via Industriale nel comune di Rezzato.Descrizione e particolaritàProponiamo con la formula affitto a riscatto un capannone di ampia superficie, sito nel comune di Rezzato, in Via Industriale, che dovrà essere oggetto di un piano di recupero e riqualificazione. L'immobile si presta a ospitare diverse tipologie di attività, tra cui industriali, artigianali o direzionali, grazie alla sua versatilità e ottima configurazione.In passato, il capannone ha ospitato prima un'azienda vinicola e successivamente una tessile, e si sviluppa su più livelli con una distribuzione della superficie così suddivisa:-2.188 mq adibiti a uso direzionale-566 mq adibiti a uso residenziale-2.682 mq adibiti a uso terziarioLe destinazioni d'uso indicate possono essere soggette a variazioni presentando in comune un piano di riqualificazione dell'edificio.A completare la soluzione, è presente un'ampia area esterna recintata ad uso esclusivo.In alternativa alla formula proposta dell'affitto a riscatto, la soluzione è disponibile anche in vendita con la possibilità di acquistare la totalità del fabbricato oppure frazionato con tagli da definire in base alle esigenze.Per ulteriori dettagli sul piano di recupero e sulla possibilità di personalizzare l'immobile vi invitiamo a contattare direttamente l'agenzia.Ubicazione e contesto L'immobile in oggetto è sito nel comune di Rezzato ed è inserito in una zona realisticamente 'mista' dove sono dislocati immobili con caratteristiche abitative, artigianali e industriali. La zona risulta essere ben servita da strade comunali e sorge sulla Via Industriale, prolungamento della Via Giovanni XXII arteria Sud principale per Rezzato. A pochi metri da Via Industriale è stato realizzato il nuovo sottopasso ferroviario che collega Via Matteotti con la vicina tangenziale Est e il casello autostradale di Brescia est.
Fittasi capannone nella zona industriale di Eboli di mq. 2.000, uffici di mq. 600. Ampio piazzale. 9.500 mensili.Per info in agenzia.