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La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone nel cuore di Sassuolo grazioso locale commerciale in affitto di circa 60 mq, che offre una posizione strategica con elevato flusso di pedoni e parcheggi nelle immediate vicinanze.Il locale è dotato di ampio spazio e le caratteristiche vetrine forniscono una bellissima luminosità indispensabile per ogni tipo di attività. Gli spazi interni sono suddivisi con un ampio ingresso, una comoda cucina e bagno di servizio per il personale. A disposizione del pubblico abbiamo un ulteriore bagno, inoltre il locale dispone anche di un soppalco di circa 25 mq ideale da costituire come dispensa. Il tutto è incorniciato da una recente ristrutturazione garantisce modernità e prontezza per essere personalizzato. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio nell'attività che hai sempre sognato. Contattaci ora per ulteriori informazioni e per prenotare una visita oppure passa a trovarci in uffico Piazza Martiri Partigiani 81.RIF: S0880536/280037 - Marco 346/8788328
Ufficio: Viale Jequié 1 - Trecchina PZ. Sito: www.basilicataimmobiliare.itCedesi attività storica Bar Pasticceria Gelateria a MARATEA PZ Rara soluzione nel centro storico della perla del tirrenoCanone richiesto ( locazione e attività ) 3.500 euro*** Possibilità di Vendita delle mura***Altre info alle pagine facebook "Filardi Immobiliare e Basilicata Immobiliare e dintorni".*Le seguenti informazioni non costituiscono impegni o elementi contrattuali.Office: Viale Jequié 1 - Trecchina PZ. Website: www.basilicataimmobiliare.itSale of historical activity Bar Pastry Ice Cream shop in MARATEA PZRare solution in the historic center of the pearl of the Tyrrhenian SeaRequired fee (lease and activity) 3.500 eurosMore info on the facebook pages "Filardi Immobiliare and Basilicata Immobiliare e dintorni".*The following information does not constitute commitments or contractual elements
Negozio, con bagno , in centro a Sassuolo, in centralissima Piazza Martiri Partigiani zona di grande passaggio e di attività , banche . negozi , bar . ristoranti , grande visibilità . Per chiusura attività storica di Casalinghi e Ferramenta Rossi, da Gennaio 2025 si affitterà il locale .Possibilità di affittare anche il secondo locale di mq 30 circa ad un prezzo da concordare . Locale collegato senza parete o chiusure di porte attualmente tutto in unico locale per un totale di mq 80 circa .
In zona centralissima è molto commerciale si propone in locazione locale commerciale adibito a bar completamente arredato. Il locale è di 70mq ed è ristrutturato con impianti a norma. Possibilità di mettere tavolini all'aperto. Per info Maria Teresa 3477531902
AFFITTO LOCALE COMMERCIALE- FRONTE DUOMO VALDAGNOPosizione: Centro di Valdagno (VI) – Fronte DuomoSuperficie: 140mqCaratteristiche:• Spazio: Ampio e versatile• Incluso: Spazio Cucina, Servizi e magazzino• Precedente utilizzo: Bar/RistoranteQuesto spazio versatile è ideale per ristorazione, bar, caffetteria o qualsiasi altra attività commerciale che desidera sfruttare la posizione centrale e la visibilità. Il locale è ben mantenuto e pronto per essere adattato alle tue esigenze.Opportunità unica in una posizione di prestigio con altissima visibilità e passaggio pedonale.Ideale per:• Ristorazione• Bar• Caffetteria• Attività commerciali di vario tipo Prezzo su richiestaNon perdere questa occasione!Libero da Subito
Affittasi locali storicamente utilizzati per Ristorante -Bar –Gelateria Artigianale – Pizzeria - Paninoteca Ottima posizione nella Circonvallazione del paese di Viguzzolo, a 4 km dal centro di Tortona, Locale in storica struttura del paese con ristrutturazione appena terminata in linea con quanto richiesto dall’ente Belle Arti . Attività terminata il 31-12-2021Possibilità di disporre tavoli all'aperto e godersi lo spazio esterno. Composto da piano terra, due sale al primo piano per metri quadrati 130dehor in cortile interno per metri quadrati 260ampio porticato per metri quadrati 80sala riservata per metri quadrati 50,cucina/ magazzino per metri quadrati 40Locale totalmente da arredare.Al centro dei Colli Tortonesi rinomati per le specialità culinarie e per il Derthona Timorasso.Possibilità di accordi con la proprietà per l’utilizzo di un bellissimo e ampio TEATRO adiacente, con la capienza di oltre 400 persone; locale adeguato per realizzare in sicurezza incontri con corretto distanziamento sociale. Disponibilità a sopralluogo per valutazioni personali. Le immagini dell’interno sono relative al TEATRO.Disponibilità a valutare la locazione a qualsiasi tipo di attivitàBasso canone di locazione mensile.
PREZZO RIBASSATOCedesi attività di enoteca, situata nel cuore del centro storico in posizione privilegiata e di passaggio che garantisce un flusso costante di clienti e un'atmosfera vivace.Attualmente, l'attività bene avviata da alcuni anni, offre ai propri clienti aperitivi, apericene, rinfreschi per qualsiasi occasione ed evento. La proprietà oggi esercita solo orari pomeridiani e serali.Il locale è così suddiviso: sono 50 mq di spazio interno, intimo e ben gestibile, composto da due sale con banco vendita, che possono ospitare 35 clienti comodamente seduti, due bagni e un magazzino al piano interrato. E' possibile sfruttare anche l'ampio spazio esterno perfettamente fruibile di ca 30 mq, dove ospitare ulteriori 30 sedute.Il tutto completamente allestito e arredato con materiali di ottima qualità e provvisto di condizionatore inverno/estate. Parcheggi adiacenti l'attività.Ottima redditività offrendo alti ritorni costanti sugli eventuali investimenti.
RARA OPPORTUNITÀ. PIAZZA NAVONA negozio su piazza. Si compone di uno spazioso ambiente avente sul retro due piccoli locali adibibili a laboratorio oltre al bagno.
Выкуп 500 000 евроВ самом сердце центра и известной столицы провинций Монца и Брианца мы выставляем на рынок ресторанный бизнес с сопровождаемым администрированием, который расположен в старом коммерческом помещении площадью около 150 м2, характеризующемся историчностью структуры - каменными стенами. , высокие потолки – охраняются престижной ассоциацией изящных искусств.Местоположение является стратегическим, между торговыми улицами центра города и проспектами, протянувшимися вдоль берегов реки, наличие открытой площади около 90 м2 способствует как видимости, так и приятному пребыванию для потребления типичный и уникальный продукт коммерческого предприятия: The.Магазин был основан в 2019 году, и с годами он все больше консолидировал свою клиентуру, оставаясь, естественно, верным своему характеру, который характеризуется креативностью и фантазией в стиле, как с точки зрения меблировки, так и с точки зрения исследования и создания новых напитков, сочетания этих Факторы имеют «уже достигнутую» цель — передать эффект «счастья».С логистической точки зрения распределение внутренних пространств хорошо подходит благодаря наличию входа в главное административное помещение, прямому соединению еще с 2 отдельными помещениями и большой производственной лабораторией площадью 20 квадратных метров проходимой площади. наличие услуг, соответствующих самым последним правилам ASL.Внутренняя вместимость составляет примерно 30 удобных сидений в дополнение к 90 внешним сиденьям, используемым для четырехсезонного использования без постоянного покрытия. Внутреннее состояние находится в отличном состоянии, как показано на фотосессии, а окончательные меры по улучшению выделяются капитальным ремонтом и заменой всей системы кондиционирования, что делает потребление и пребывание внутри ресторана еще более комфортным.Целевая аудитория - это в основном студенты в дневное время в течение недели, а по вечерам и в выходные дни также присутствует более зрелый и семейный сегмент.Филиал будет продан со всеми необходимыми разрешениями для продолжения коммерческой деятельности, включая недавний договор аренды, заключенный в октябре 2023 года на срок 6+6+ лет с ежемесячной арендной платой 4500 евро, без НДС и без кондоминиума. сборы, а также мебель и оборудование, а также гудвил, стоимость которого составляет около 700 000 евро брутто в год.Локация также поддается различным форматам при условии согласия Арендодателя на заключение нового договора аренды и возможную установку дымохода.Содержащаяся информация носит исключительно информативный характер и, если не указано иное, не представляет собой договорное предложение или публичное предложение в соответствии со ст. 1336 Гражданского кодекса описанных услуг, и они не могут считаться обязательными для каких-либо переговоров или коммерческих отношений.Для получения дополнительной информации обращайтесь к г-ну ФЕРЛАНТЕ Джованни по телефону +39.339/3074509.
A Borgo Virgilio, in un contesto signorile ed in zona centralissima su strada di forte passaggio veicolare e pedonale servita da parcheggi e diverse attività commerciali, si propone l'affitto/cessione di azienda di un'attività commerciale di 150 mq. ca. con oltre 25 anni di attività, adibita a bar/pasticceria.In ottime condizioni manutentive, viene proposta con arredo di pregio e laboratorio ben attrezzato.Dispone di un'ampia sala con bancone, un laboratorio ed un bagno per l'utenza. Scendendo al piano seminterrato vi é un'ampio locale adibito a magazzino, un bagno con spogliatoio e doccia per il personale.E' presente altresì un porticato con la possibilità di utilizzare uno spazio per tavoli e sedie.I locali sono luminosi e areati. La caldaia é nuova a condensazione. Impianto di climatizzazione, di videosorveglianza e di allarme. Muri e porte antincendio.Soluzione perfetta per professionisti che desiderano subentrare in un'attività redditizia.Richiesta: Euro 2.000 per l'affitto d'azienda (possibilità di affitto con riscatto e di cessione di azienda ad Euro 65.000)
Zona ad INTENSO PASSAGGIO, Affittasi locale Commerciale/artigianale con ottime finiture con impianto di allarme, videosorveglianza, vetri antisfondamento/antiproiettile.
Per trasferimento sede proponiamo un immobile commerciale in affitto a Valdagno di 250 mq al piano terra a cui si aggiungono una zona soppalcata che copre circa la metà e quattro ampi posti auto adiacenti, indispensabili per i clienti. Situato lungo la Sp 46 quindi garanzia di un'estrema visibilità, l'immobile è molto luminoso e dalle ottime finiture.
Immobile oggetto di ristrutturazione. La parte interna verrà completata a seconda delle esigenze dell’affittuario garantendo il massimo dell’efficientamento energetico. Completa la struttura due cantine di 25 m2 ciascuna.
(ПЕРВЫЙ ВЗНОС 50 000 евро + рассрочка 2 000 евро). ВЫКУП 150 000 ЕВРОВ нескольких шагах от станции метро ТУРАТИ мы размещаем на рынке услуги общественного питания с сопровождаемым администрированием типа ХОЛОДНЫЙ СТОЛ-БАР, МОРОЖЕНОЕ ПАРА, которое происходит в коммерческом помещении площадью около 60 м2 следующим образом: 2 больших окна, вход в помещение с открытой витриной с длинной барной стойкой, сзади находится подготовительная лаборатория с внутренним соединением с мезонином, который в настоящее время используется как склад/офис (около 25 м2), но с возможностью сделать пространство пригодным для проживания людей с вместимость около 15 мест, наличие частного обслуживания и общественного, а также двух больших подвалов, равных общему размеру помещения. Внутреннее состояние в отличном состоянии, мебель и оборудование известных брендов. Коммерческие мероприятия происходят с раннего утра с большим притоком как жильцов, так и менеджеров/специалистов из известных профессиональных фирм, расположенных на той же знаменитой улице Виа Турати, продолжаясь обедом с администрацией на месте, но, прежде всего, в TAKE. - Режим OUTAY и доставка на дом, завершение ежедневного обслуживания около 18:00. Суббота и воскресенье в настоящее время закрыты. Коммерческий филиал будет продаваться со всеми разрешениями, мебелью и оборудованием и, прежде всего, с отличным повседневным ящиком! Существует действующий договор аренды с ежемесячной арендной платой в размере 3200 евро + НДС плюс плата за кондоминиум (234 евро в месяц). Возможность добавления деора! ВЫДЕЛЕНО: Ежедневная оплата около 1500 евро, возможность интеграции рабочего времени, возможность создания внутреннего помещения еще на 15 мест, текущий сотрудник 1, работающий неполный рабочий день. ПРИ ОДНОЙ ОПЛАТЕ РЕШЕНИЯ СУММА СНИЖАЕТСЯ ДО 125 000 ЕВРО.Для получения дополнительной информации и способов оплаты свяжитесь с г-ном Ферланте Джованни по телефону/WhatsApp: 339.3074509.
ESQUILINO VIA BUONARROTI CEDESI ATTIVITA' BARBAR storico adiacenze Supermercato Conad.Affitto attività commerciale e cessione locazione.Storico bar della zona con 50 anni di attività.Cessione di licenza bar e somministrazione e di tutti i macchinari necessari all' espletamento dell'esercizio. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di mq 60, distribuiti su un due livelli, si compone di una zona banco al piano strada e di una vetrina fronte strada, al piano seminterrato si sviluppa un ampio e comodo locale magazzino.Dispone di un servizio al piano terra.L'immobile è in buono stato manutentivo, inoltre si colloca in una zona di transito e ricca di attività commerciali con un ottima visibilità.Richiesta euro 2500 compreso di licenza macchinari, canone locazione e spese condominiali.Si richiedono garanzie.Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. mob. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.ESQUILINO VIA BUONARROTI CEDESI ATTIVITA' BARBAR storico adiacenze Supermercato Conad.Affitto attività commerciale e cessione locazione.Storico bar della zona con 50 anni di attività.Cessione di licenza bar e somministrazione e di tutti i macchinari necessari all' espletamento dell'esercizio. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di mq 60, distribuiti su un due livelli, si compone di una zona banco al piano strada e di una vetrina fronte strada, al piano seminterrato si sviluppa un ampio e comodo locale magazzino.Dispone di un servizio al piano terra.L'immobile è in buono stato manutentivo, inoltre si colloca in una zona di transito e ricca di attività commerciali con un ottima visibilità.Richiesta euro 2500 compreso di licenza macchinari, canone locazione e spese condominiali.Si richiedono garanzie.Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. mob. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.ESQUILINO VIA BUONARROTI CEDESI ATTIVITA' BARBAR storico adiacenze Supermercato Conad.Affitto attività commerciale e cessione locazione.Storico bar della zona con 50 anni di attività.Cessione di licenza bar e somministrazione e di tutti i macchinari necessari all' espletamento dell'esercizio. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di mq 60, distribuiti su un due livelli, si compone di una zona banco al piano strada e di una vetrina fronte strada, al piano seminterrato si sviluppa un ampio e comodo locale magazzino.Dispone di un servizio al piano terra.L'immobile è in buono stato manutentivo, inoltre si colloca in una zona di transito e ricca di attività commerciali con un ottima visibilità.Richiesta euro 2500 compreso di licenza macchinari, canone locazione e spese condominiali.Si richiedono garanzie.Per ulteriori informazioni e appuntamenti - tel. mob. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Cediamo IN GESTIONE questo Raffinato ed attrezzato Wine Bar - Enoteca - Caffetteria situato nel centro storico di Monopoli in posizione privilegiata a ridosso della centralissima Piazza Garibaldi. La struttura e' molto ben arredata ed attrezzata, completa di tutto il necessario per offrire alla clientela una vasta offerta di vini, una proposta gastronomica di accompagnamento ai vini ed una Caffetteria avviata che si propone sia alla numerosa clientela di passaggio che come servizio ai Bed & Breakfast gia' convenzionati situati nei dintorni. Completa l'attivita' anche uno spazio esterno con tavoli e sedie per 12 coperti autorizzati in suolo pubblico.La proprieta' ci ha affidato il compito di ricercare esperti operatori del settore in grado di gestire correttamente l'attuale format che pero' puo essere anche modificato a seconda delle proprie attitudini e dei propri obiettivi.
GESSATE (MI) - LABORATORIO DI MQ. 1.600 - LOCAZIONENella ZI di Gessate, proponiamo in locazione una porzione di immobile posta al piano primo di mq. 1.600 con altezza interna di m. 3,5 sottosoletta.Lo spazio risulta essere molto luminoso grazie alle numerose finestrature su tutto il perimetro ed è possibile una personalizzazione in base al tipo di attività che si andrà ad insediare.La proprietà si completa con una spazio dedicato ad uso parcheggio.Predisposizione per installazione di un comodo montacarichi.Il canone annuo è indicativo e sarà commisurato al tipo di personalizzazione richiesta.Ottima la posizione fronte strada con una invidiabile visibilità.Libero subito.Possibile ampliamento della superficie collegando uno spazio attiguo di ca. 700 mq.APE: IN RILASCIOULTERIORI INFO: SU RICHIESTAIl posizionamento sulla mappa è puramente indicativoTutti i dati e le informazioni contenute e indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattualeSI ESEGUONO VALUTAZIONI DI MERCATO A TITOLO GRATUITO
Casal Monastero e più precisamente in Viale Ratto delle Sabine nel tratto più commerciale proponiamo la cessione di una attività commerciale nello specifico "BAR-GELATERIA" comprensivo di arredamento e macchinari.Prezzo € 1.100,00/mese + IVA
Al centro di Pistoia in zona strategica di grande passaggio proponiamo ampio Bar Pizzeria con sala slot completamente ristrutturato e arredato. Composto da sala d'ingresso con bancone Bar attrezzato e tavolini, ampia sala con tavolini, Cucina attrezzata cappe di aspirazione, sala slot machine, altra sala finestrata con tavolini, bagno e spogliatoio staff, bagno per i clienti e piccolo ripostiglio ad uso magazzino. Completa la proprietà ampie vetrate pronte strada. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci e fissare un appuntamento 3663128117- 057248146
Passo Corese Via Ternana 42.Proponiamo in affitto un locale commerciale posto al piano terra di ca. 200 mq con entrata diretta della via Ternana e ca. 500 mq di area privata, ottima per parcheggiare le autovetture dei futuri clienti. Il locale si presenta in buono stato in quanto sono stati effettuati svariati lavori dal precedente proprietario. Al suo interno troviamo diverse sale, precedentemente adibite a sala bar, tavola calda, cucina, zone per la lavorazione e preparazione dei prodotti, spogliatoio, zona lavaggio, bagni, ampio ufficio e magazzino.Il punto strategico dove è ubicato l'immobile consente di avere una visibilità molto elevata ed essendo posizionato a soli 200 mq da uno dei poli logistici più grandi del centro Italia la clientela è assicurata.Un posto eccezionale e unico per chi desidera aprire un ufficio, asilo nido/ludoteca, una trattoria, bar/tavola calda, delivery o comunque una attività connessa con il mondo del ristoro.
Grantorto ufficio/negozio in centro commerciale con ipermercato, Sono 600 mq commerciali, 526 mq lordo muri. Possibilità di locazione parziale. Ottimo anche per palestra o scuola di ballo, studio professionale o outlet. Possibilità di ampio bancone bar, con zona cucina e frigoriferi, canna fumaria, impianti di illuminazione, impianto di condizionamento ecc. S Possibilità di posti auto privati e/o plateatico esterno. Posizionato in zona centrale dietro al municipio, Area di 3.600 mq di negozi con 6.000 mq di parcheggi. INDICATO NELLA PLANIMETRIA COME UNITA' S3 S4. PER INFORMAZIONI Tel/WhatsApp +39 3713189521
Grantorto ufficio/negozio in centro commerciale con ipermercato, con canna fumaria. Ottimo per palestra, scuola di ballo, studio outlet. Sono 179 mq lordo muri, 203 mq commerciali. Possibilità di posti auto privati. Posizionato in zona centrale dietro al municipio. Area di 3600 mq di negozi con 6.000 mq di parcheggi. INDICATO NELLA PLANIMETRIA COME UNITA' S 4. per informazioni tel/WhatsApp 3713189521
Grantorto ufficio/negozio in centro commerciale con ipermercato, Ottimo anche per palestra o scuola di ballo, studio Pprofessionale, o outlet, con possibilità di ampio bancone bar, con zona cucina e frigoriferi, canna fumaria, impianti di illuminazione, impianto di condizionamento ecc. Sono 630 mq lordo muri, 717 mq commerciali. Possibilità di locazione parziale. Possibilità di posti auto privati e/o plateatico esterno. Posizionato in zona centrale dietro al municipio, Area di 3.600 mq di negozi con 6.000 mq di parcheggi.INDICATO NELLA PLANIMETRIA COME UNITA' S2 S3 S4. PER INFORMAZIONI Tel/WhatsApp +39 3713189521
Proponiamo la locazione di un magazzino commerciale di circa 30 mq con posizione angolare, in Piazza IV Novembre.Il magazzino al momento si trova adattato ad uso ufficio con due postazioni singole e con ingressi indipendenti. Con tre punti luce e con ampia visibilità si presta bene per attività commerciali di ogni genere.La richiesta di locazione è di 400 euro trattabile.Per ulteriori dettagli contatta la nostra agenzia Parla Immobiliare al 3939496393 / 0922735262.
Affitto locale in piazza Sicilia 30/31, bagno funzionante corrente già allacciata . Doppia entrata, climatizzatore funzionante, serrande elettriche. Per qualsiasi info contattatemi a qualsiasi ora
Locale commerciale/direzionale oggetto di ristrutturazione appena ultimata, con vetrine e affaccio su Piazza Europa a Cuneo. Estremamente luminoso, l'immobile ha un'ottima visibilità, con affaccio sotto i portici in una delle zone commerciali più frequentate della città. Si sviluppa su n.2 piani fuori terra, uno sgombero nel sottotetto, due cantine ad uso magazzino al piano interrato e una vetrina di fronte alla facciata principale. Al piano terreno si trova un locale commerciale con n.1 bagno, n.1 sgombero e scala di accesso al piano primo. Al piano primo si trovano n.2 locali commerciali, n.2 bagni e n.1 sgombero. Locale ottimo per qualsiasi tipologia di attività di vendita, laboratorio o di ufficio con accettazione al piano terreno. Da sottolineare la qualità della ristrutturazione appena ultimata.Per ulteriori informazioni:GRUPPO BARRAC.so Giovanni Giolitti, 2 - CuneoTel. +39 328 8866219 - +39 335 7625496www.gruppobarra.com - info@gruppobarra.com
Studio di circa 40 mq in affitto all'interno di palestra - Ideale per fisioterapisti, osteopati o estetisteStiamo cercando professionisti nel settore della salute e del benessere per affittare una stanza all'interno della nostra palestra. La stanza, appena rinnovata, è perfetta per fisioterapisti, osteopati o estetiste che desiderano operare in un ambiente dinamico e frequentato da persone attive.
Affittasi Negozio Locale commerciale gastronomia con bagni di fronte al municipio a Castrofilippo Provincia Agrigento libero con grande entrata e seconda entrata per personale.
Chieri piazza Trento / piazza Caselli ex palestra ,posizione centrale, si può adattare a coabitazioni commerciali, metratura importante ca 490 mq , con possibilità di soppalcare con altezza invidiabili , si possono creare più unità , per chi ama grandi spazi commerciali , due scale indipendenti con ingressi diversi . Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in locazione la richiesta mensile € 2.300,00 si richiedono garanzie
Chieri piazza Trento / piazza Caselli ex palestra in posizione centrale e comoda a tutto. Si può adattare a coabitazioni commerciali, metratura importante ca 490 mq , con possibilità di soppalcare con altezza invidiabili , si possono creare più unità , per chi ama grandi spazi commerciali , due scale indipendenti con ingressi diversi . Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in locazione la richiesta mensile € 2.300,00 si richiedono garanzie
Chieri piazza Trento / piazza Caselli EX palestra in posizione centrale e comoda a tutto. Si può adattare a coabitazioni commerciali, metratura importante ca 490 mq , con possibilità di soppalcare con altezza invidiabili , si possono creare più unità , per chi ama grandi spazi commerciali , due scale indipendenti con ingressi diversi . Casapiemonte Hermada 011 819 1000 propone in locazione la richiesta mensile € 2.300,00 si richiedono garanzie
locali appena ristrutturati adatti a diverse attività commerciali . estetica aumentati … per ulteriori informazioni saremo lieti di fornire le personalmente
