attività commerciale via burago Locali in affitto in tutta Italia

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Attività commerciale via burago, centro, vimercate

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

€ 5.550,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Show-Room, mq. 222 ca. Canone annuo Euro. 66.600,00 ( pari a ca. 5.550,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo show-room di mq 222 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: WLCA223 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

€ 15.375,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Show-Room, mq. 615 ca. Canone annuo Euro. 184.500,00 (pari a ca. 15.375,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo show-room di mq 615 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%). Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: WLCA221 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

€ 2.775,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Show-Room, mq. 222 ca. Canone annuo Euro. 33.300,00 ( pari a ca. 2.775,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo show-room di mq 222 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: WL223

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

€ 10.250,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Show-Room, mq. 615 ca. Canone annuo Euro. 123.000,00 (pari a ca. 10.250,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo show-room di mq 615 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%). Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: WL221

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

€ 10.250,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Show-Room, mq. 679 ca. Canone annuo Euro. 123.000,00 ( pari a ca. 10.250,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo show-room di mq 679 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 64 ca. al piano terra nel corpo di collegamento. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: WL224

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

€ 5.475,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Show-Room, mq. 438 ca. Canone annuo Euro. 65.700,00 (pari a ca. 5.475,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo show-room di mq 438 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: WL222

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

Attività commerciale via burago, centro, vimercate

€ 16.975,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Show-Room, mq. 679 ca. Canone annuo Euro. 203.700,00 ( pari a ca. 16.975,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo show-room di mq 679 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 64 ca. al piano terra nel corpo di collegamento. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: WLCA224 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Locale commerciale via burago, vimercate sud, vimercate

Locale commerciale via burago, vimercate sud, vimercate

€ 1.100,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

VIMERCATE, Магазин в аренду из 60 Км, Требующее ремонта, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 1 Помещения, Цена: € 900

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 5.550,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 222 ca. Canone annuo Euro. 66.600,00 (pari a ca. 5.550,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico, in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 222 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 8 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA372 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 2.775,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 64 ca. Canone annuo Euro. 33.300,00 (pari a ca. 2.775,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 64 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 6 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL373

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 10.250,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 679 ca. Canone annuo Euro. 123.000,00 (pari a ca. 10.250,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 679 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 64 ca. al piano terra nel corpo di collegamento. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 12 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL378

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 2.775,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 222 ca. Canone annuo Euro. 33.300,00 (pari a ca. 2.775,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico, in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 222 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 8 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Alcune foto ed il video si riferiscono ad altre unita' abbinabili nello stesso complesso. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL372

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 10.250,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 615 ca. Canone annuo Euro. 123.000,00 ( pari a ca. 10.250,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 615 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%). Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 2 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL371

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 3.525,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 282 ca. Canone annuo Euro. 42.300,00 ( pari a ca. 3.525,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 282 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 9 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NL377

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 7.050,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 282 ca. Canone annuo Euro. 84.600,00 ( pari a ca. 7.050,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 282 ca. al piano terra. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 9 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA377 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 15.375,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 615 ca. Canone annuo Euro. 184.500,00 ( pari a ca. 15.375,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 615 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%). Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 2 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA371 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

Negozio - locale commerciale via burago, centro, vimercate

€ 16.975,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Vimercate 30+ giorni

Affitta a Vimercate, Negozio, mq. 679 ca. Canone annuo Euro. 203.700,00 (pari a ca. 16.975,00 euro al mese) spese annue a parte. In contesto storico in fase di totale riqualificazione in centro citta', affittiamo/vendiamo negozio di mq 679 ca. cosi' suddiviso: mq 462 ca. al piano terra, mq 78 ca. al 1 piano e mq 150 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 50%) e mq 64 ca. al piano terra nel corpo di collegamento. Consegna al rustico con impianti, possibilita' di personalizzazioni, 12 vetrine. Disponibilita' di varie metrature abbinabili. Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica. Rif.: NLCA378 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Locale commerciale piazza matteotti 1, burago di molgora

Locale commerciale piazza matteotti 1, burago di molgora

€ 1.500,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Burago di molgora 30+ giorni

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie di circa 80 metri quadrati, disposto su di un unico piano terra di una struttura condominiale di due livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione misura circa 80 metri quadrati, disposti su di un unico piano, attualmente si presenta open-space ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. L'immobile presenta impianto elettrico da finire (agganci), impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione del condizionamento.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nel centro del Comune di Burago di Molgora ed esternamente gode di circa venti parcheggi pubblici.

Locale commerciale piazza matteotti 1, burago di molgora

Locale commerciale piazza matteotti 1, burago di molgora

€ 1.400,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Burago di molgora 30+ giorni

COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75Proponiamo esclusivamente in locazione un negozio con superficie di circa 120 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione misura circa 120 metri quadrati, di cui 40 metri quadrati al piano terra e 80 metri quadrati al piano seminterrato, predisposto per svolgere attività di ristorazione. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie vetrine. L'immobile presenta impianto elettrico da finire (agganci), impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione del condizionamento.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nel centro del Comune di Burago di Molgora ed esternamente gode di circa venti parcheggi pubblici.

Attività Commerciale

Attività Commerciale

€ 450,00
Su subito.it Locali in affitto Barletta-Andria-Trani 30+ giorni

Si cede attività commerciale avviata, con clientela fidelizzata da oltre 20 anni molteplici licenze (pagamento bollettini postali, spid, pec , etc etc) Assistenza informatica e smartphone e molto altro. Altre info in privato. Primo contatto su w.a.

Attività commerciale

Attività commerciale

€ 500,00
Su subito.it Locali in affitto Modena 30+ giorni

si affitta locale commerciale nel comune di Guiglia ora adibito a bar ristorante

Attività commerciale

Attività commerciale

€ 15.000,00
Su subito.it Locali in affitto Caserta 8 giorni fa

Cedesi attività commerciale ben avviata

Attività Commerciale

Attività Commerciale

€ 600,00
Su subito.it Locali in affitto Palermo 30+ giorni

Affitto negozio in Piazza a Balestrate

Attività commerciale

Attività commerciale

€ 20.000,00
Su subito.it Locali in affitto Napoli 30+ giorni

Cedo attività da cibo da asporto prezzo trattabile

Attività commerciale

Attività commerciale

€ 123,00
Su subito.it Locali in affitto Reggio Calabria 30+ giorni

Affitto locale commerciale di 150 mq sulla nazionale di Catona. Ampie Vetrine fronte strada , in zona già fornita di tante attività e in contesto residenziale signorile. Parcheggi privati condòminiali, allarme e video sorveglianza. Per info contatte 388 9771191

Locale commerciale largo enrico toti 9, burago di molgora

Locale commerciale largo enrico toti 9, burago di molgora

€ 600,00
Su immobiliare.it Locali in affitto Burago di molgora 30+ giorni

LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 60mq CON VETRINA, in zona centrale del paese e vicino a tutti i servizi e negozi di vario genere, disponibile ampio parcheggio comunale nelle vicinanze. Il locale, oltre ai servizi, è provvisto di CANNA FUMARIA è ideale per aprire un panificio o pasticceria, attività già presente in passato. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali circa euro 100 al mese.Burago e a 2 km dall’autostrada A4 Milano Venezia uscita Cavenago/Cambiago e all’ingresso Tangenziale est.

Attività commerciale via Niscemi

Attività commerciale via Niscemi

€ 650,00
Su subito.it Locali in affitto Caltanissetta 29 giorni fa

Affittasi locale commerciale di circa 60mq in via Niscemi antistante via Recanati, via Generale Cascino e via Venezia.Si affitta solo a persone referenziate. Il locale ha tutte le autorizzazioni come attività commerciale o come ufficio.Non si affitta per sale da gioco o attività nel settore delle auto.Per ulteriori informazioni scivete un messaggio che verrete ricontattati non appena possibile.

Attività commerciale - Catania

Attività commerciale - Catania

€ 1.000,00
Su subito.it Locali in affitto Catania 2 giorni fa

Rif: CBI178-2741-497La bottega commerciale si trova in una posizione strategica lungo Viale Vittorio Veneto, una delle arterie principali di Catania, caratterizzata da un elevato flusso pedonale e veicolare. Questa via è ben collegata ai principali punti di interesse della città, inclusi ristoranti, negozi e istituzioni pubbliche, rendendola un luogo ideale per attrarre una clientela diversificata.La bottega beneficia di una visibilità le grazie alla presenza di ampia vetrina che affaccia direttamente sulla strada. Larea circostante è caratterizzata da un mix di attività commerciali e residenziali, creando un ambiente dinamico e vivace. Inoltre, la zona è facilmente accessibile con mezzi pubblici, con fermate di autobus e tram nelle immediate vicinanze, e offre anche possibilità di parcheggio nelle aree limitrofe. Questa locazione rappresenta unopportunità vantaggiosa per qualsiasi attività commerciale che desideri stabilirsi in un contesto urbano in crescita.

Attività Commerciale Calvizzano

Attività Commerciale Calvizzano

€ 1.200,00
Su subito.it Locali in affitto Napoli 30+ giorni

Sei alla ricerca di un locale commerciale per svolgere la tua attività e trarne i massimi benefici? Abbiamo la soluzione ideale per te! A Calvizzano, precisamente in Via Conte Mirabelli, in una delle posizioni più centrali e favorevoli per il commercio, proponiamo un locale commerciale di circa 160 mq, composto da 5 vani e 1 comodo accessorio, ma a seconda delle necessità e della disposizione dei locali con poche e funzionali modifiche si può ricreare un secondo accessorio, per aumentare i comfort di clienti o dipendenti. La disposizione dei vani permette la lavorazione di più attività, come pizzeria, un negozio di abbigliamento o anche un ufficio logistico, tante sono le possibilità che offre grazie alle vaste dimensioni e diverse sono le modalità per disporre la merce e presentarsi al pubblico che dall'esterno osserva grazie a tre ampie serrande di cui il locale è fornito. Non ti resta che attirare con i tuoi servizi la loro attenzione e avviare la tua attività per riscontrare enorme successo. Potrai attirare non solo i passanti ma anche clienti di comuni limitrofi che potranno godere di un ampio parcheggio gratuito posto nelle vicinanze del locale, così da non avere alcun problema ogni qualvolta dovranno accedere al tuo negozio. Contattaci se stai pensando di investire i tuoi risparmi e personalizzare la struttura secondo i tuoi gusti.

Attività commerciale - Cagliari

Attività commerciale - Cagliari

€ 1.700,00
Su subito.it Locali in affitto Cagliari 30+ giorni

Rif: SMV29N12CAGLIARI - STAMPACE: in posizione strategica, a un passo dal nuovo Viale Trieste, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale con 2 ampie vetrine ideale per attività di ristorazione, pub o bar.Si trova in un area di passaggio, circondata da negozi, uffici e residenze, che garantisce visibilità e affluenza di clienti. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di di due vetrine su strada, un'ampia sala, grande cucina, bagno, antibagno e magazzino, con una superficie totale di 150 metri quadri commerciali.Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Cagliari.Spese condominiali 80 euro al mese.Non si risponde a messaggi o email privi di generalità e contatto telefonico.

Attività commerciale - Sassari

Attività commerciale - Sassari

€ 900,00
Su subito.it Locali in affitto Sassari 30+ giorni

Rif: 13526Classe energetica: EVia Amendola, in posizione centrale, vicino agli ospedali, attività commerciale di bar in vendita/.Situata in una via trafficata e di passaggio, si presenta come un' opportunità per coloro che desiderano sviluppare un'attività in una zona trafficata della città. Il locale si presenta in ottime condizioni, le due ampie vetrine affacciano sulla via e sulla veranda esterna, attrezzata con 5 tavolini. All' interno troviamo un' ampia sala con 7 tavoli ed il bancone per la mescita che si estende per circa 3/4 del locale. Internamente troviamo un comodo magazzino e i due bagni riservati alla clientela. L' del locale commerciale è a parte ad 1200 + iva. Il contesto in cui è inserita l'attività è di alto passaggio, con un' visibilità ed una clientela ormai fidelizzata da 3 anni. Ha reddito dimostrabile e rappresenta un investimento di grande potenziale. Le condizioni dell' immobile che la ospita sono ottime e le attrezzature perfettamente funzionanti. Inoltre, la presenza di climatizzatori permette di gestire in modo le la temperatura all'interno dei locali.Subito disponibile.

Attività commerciale - Aversa

Attività commerciale - Aversa

€ 650,00
Su subito.it Locali in affitto Caserta 9 giorni fa

Rif: BR201Classe energetica: E - EPglnr: 94.15 kWh/m²Nel comune di Aversa, in punto centrale posto a ridosso di via Roma, lagenzia immobiliare Borus Real Estate propone in locazione terra cielo di circa 15 mq a livello.La soluzione dispone di vano al piano terra, un vano al piano primo ed un disimpegno con accessorio ed un terzo vano allultimo livello. Tramite una botola è possibile accedere al lastrico pavimentato. Ape = E - Epgl,nren 94,15 KWh/Mq anno. Richiesta mensile di euro 650,00. Sei alla ricerca di un locale commerciale ben collegato posto nel cuore di Aversa? Contatta la Borus Real Estate al numero fisso 081 612 31 07 o al numero di cellulare 338 955 61 33. Potremmo disporre della soluzione che fa al caso tuo!

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