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Affitto d'azienda di una Guest House/Affittacamere con una splendida vista sulla Piazza più visitata al Mondo.La struttura ricettiva è stata ristrutturata e finemente arredata visto la sua posizione esclusiva.In regola con tutte le ultime normative CIN ecc...Si richiede cauzione di 12 mensilità
piazza fiume piave cessione splendio ristorante ristrutturato 4 vetrine alta visibilita 360 mq di cui 200 mq piano strada 160 q piano sottostante - canna fumaria prezzo della locazione da euro 5.990,00 a regime € 6.500,00 mese no iva prezzo per la cessione del ramo di azienda comprensivo di licenza arredi e stigliature € 199.000,00 info contattando il 3355770617
Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, in Piazza dei Siculi, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale (C1) di circa 180 m², con sotto negozio al piano S/1 di ulteriori c.ca mq 110. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche e frequentate di Roma. Le attività degli ultimi anni esercitate nel locale sono state: forno del pane, banca ed ufficio per il rilascio dei visti per conto del Consolato Inglese.Caratteristiche dell’immobile:L’immobile gode di un’ottima visibilità commerciale grazie alle sue quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un forte impatto visivo e un flusso costante di passanti. Inoltre, è dotato di una finestra supplementare e di un accesso secondario dal cortile del palazzo, offrendo maggiore praticità e flessibilità di utilizzo. Tra le dotazioni principali troviamo: Due canne fumarie, ideali per attività di ristorazione e somministrazione Impianto di condizionamento caldo/freddo, per il massimo comfort tutto l’anno Cablaggio, perfetto per attività che necessitano di una rete informatica efficiente e vetri blindati anti sfondamento con telai delle porte e finestre in metallo pesante.Posizione strategica e attrazioni della zona:San Lorenzo è uno dei quartieri più dinamici e alternativi di Roma, noto per la sua vivace vita notturna, la presenza di numerosi locali, pub, ristoranti e caffetterie alla moda, oltre che per la forte presenza giovanile grazie alla vicinanza con l’Università La Sapienza, una delle più grandi d’Europa.Piazza dei Siculi si trova in una posizione di grande passaggio, a pochi minuti a piedi da punti di interesse come:Università La Sapienza, che garantisce un alto flusso di studenti e docenti ogni giornoPorta Maggiore, uno dei principali snodi della città con numerosi collegamentiStazione Termini, facilmente raggiungibile, con connessioni nazionali e internazionaliVerano e Piazzale Tiburtino, aree di forte passaggio e con un’alta densità di residenti e lavoratoriIl quartiere è servito da numerose linee di tram e autobus, rendendo la zona facilmente accessibile da ogni parte della città .Possibili utilizzi e opportunità di investimento:Grazie alla sua metratura, alla posizione strategica e alla presenza delle due canne fumarie, l’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività , tra cui:Ristorazione e food retail (ristoranti, pizzerie, bistrot, pub, pasticcerie, gelaterie)Supermercati o minimarket, grazie all’ampia metratura e alla forte domanda del quartiereShowroom o concept store, per brand emergenti o attività creativeSpazi polifunzionali, come coworking, librerie con caffetteria, gallerie d’arte o laboratori artigianaliPalestra, centro fitness o studio di yoga, data la crescente attenzione al benessere nel quartiereCon la continua crescita della zona e l’interesse sempre maggiore di investitori e nuovi residenti, questo locale rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia per chi desidera avviare un’attività commerciale sia per chi cerca un locale con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo.Si richiedono garanzie bancarie per la locazione. Si precisa che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.
Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, in Piazza dei Siculi, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale (C1) di circa 180 m², con sotto negozio al piano S/1 di ulteriori c.ca mq 110. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche e frequentate di Roma. Le attività degli ultimi anni esercitate nel locale sono state: forno del pane, banca ed ufficio per il rilascio dei visti per conto del Consolato Inglese.Caratteristiche dell’immobile:L’immobile gode di un’ottima visibilità commerciale grazie alle sue quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un forte impatto visivo e un flusso costante di passanti. Inoltre, è dotato di una finestra supplementare e di un accesso secondario dal cortile del palazzo, offrendo maggiore praticità e flessibilità di utilizzo. Tra le dotazioni principali troviamo:✅ Due canne fumarie, ideali per attività di ristorazione e somministrazione✅ Impianto di condizionamento caldo/freddo, per il massimo comfort tutto l’anno✅ Cablaggio, perfetto per attività che necessitano di una rete informatica efficiente e vetri blindati anti sfondamento con telai delle porte e finestre in metallo pesante.Posizione strategica e attrazioni della zona:San Lorenzo è uno dei quartieri più dinamici e alternativi di Roma, noto per la sua vivace vita notturna, la presenza di numerosi locali, pub, ristoranti e caffetterie alla moda, oltre che per la forte presenza giovanile grazie alla vicinanza con l’Università La Sapienza, una delle più grandi d’Europa.Piazza dei Siculi si trova in una posizione di grande passaggio, a pochi minuti a piedi da punti di interesse come:✅Università La Sapienza, che garantisce un alto flusso di studenti e docenti ogni giorno✅Porta Maggiore, uno dei principali snodi della città con numerosi collegamenti✅Stazione Termini, facilmente raggiungibile, con connessioni nazionali e internazionali✅Verano e Piazzale Tiburtino, aree di forte passaggio e con un’alta densità di residenti e lavoratoriIl quartiere è servito da numerose linee di tram e autobus, rendendo la zona facilmente accessibile da ogni parte della città.Possibili utilizzi e opportunità di investimento:Grazie alla sua metratura, alla posizione strategica e alla presenza delle due canne fumarie, l’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui:✅Ristorazione e food retail (ristoranti, pizzerie, bistrot, pub, pasticcerie, gelaterie)✅Supermercati o minimarket, grazie all’ampia metratura e alla forte domanda del quartiere✅Showroom o concept store, per brand emergenti o attività creative✅Spazi polifunzionali, come coworking, librerie con caffetteria, gallerie d’arte o laboratori artigianali✅Palestra, centro fitness o studio di yoga, data la crescente attenzione al benessere nel quartiereCon la continua crescita della zona e l’interesse sempre maggiore di investitori e nuovi residenti, questo locale rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia per chi desidera avviare un’attività commerciale sia per chi cerca un locale con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo.Sono richieste garanzie bancarie per la locazione. Si precisa che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.
Nel cuore storico di Roma, a due passi dalla maestosa Basilica di San Pietro, proponiamo in vendita una straordinaria attività di Casa Vacanza composta da 5 unità abitative, di cui 3 già ristrutturate e rifinite con cura e materiali di alta qualità . Acquistabili anche singolarmente. Ogni unità , completamente indipendente, offre spazi generosi e funzionali, ideali per accogliere fino a 6 persone. All'interno di ciascun immobile troverete un ambiente elegante ed accogliente, composto da 2 ampie camere da letto, un salone luminoso, una cucina completamente attrezzata oltre 2 bagni con box doccia di cui uno en suite. Gli spazi sono vivibili, ampi e pensati per garantire comfort e relax, perfetti per chi cerca una soluzione accogliente e confortevole per trascorrere le proprie vacanze in una delle città più affascinanti del mondo. Opportunità di acquisto singolo: Le attività possono essere acquistate anche singolarmente, con differenza di prezzo tra quelli ristrutturati e quelli non, offrendo così flessibilità sia per chi desidera investire in una grande attività di ricezione, sia per chi cerca una soluzione di lavoro indipendente anche come prima esperienza nel campo ricettivo. Posizione strategica per i turisti: La struttura si trova nelle estreme vicinanze della fermata San Pietro, in una delle zone più ricercate della Capitale, ideale per accogliere il crescente flusso di turisti, specialmente in vista del prossimo Giubileo 2025, che porterà milioni di visitatori da tutto il mondo. La vicinanza a San Pietro e ai principali punti d’interesse turistico di Roma rende questa proprietà una scelta perfetta per chi vuole offrire agli ospiti un'esperienza unica, immersa nella storia e nel fascino della Città Eterna. Oltre alla posizione invidiabile, la zona è fornita di tutti i servizi e mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti per i turisti che vogliono esplorare comodamente Roma e i suoi tesori. Non perdere l’opportunità di investire in una proprietà di grande valore e potenziale, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati della città . Perfetto per un’attività di successo nel campo ricettivo. Per ulteriori dettagli o per organizzare un appuntamento con un nostro incaricato, Contattaci liberamente ai numeri sotto riportati. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. DIMORA ROMA S. R. L. – VIA UGO OJETTI 38 – 00137 ROMA.
