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Capannone in Affitto a Presezzo, a 1 km dalla ss 342 - Ideale per Logistica e DepositoAffittasi capannone di 3.430 mq situato in Presezzo, a soli 1 km dalla ss 342, in una posizione strategica per attività logistiche e industriali. La vicinanza alle principali vie di comunicazione rende l'immobile facilmente raggiungibile, garantendo un comodo accesso per mezzi pesanti e una rapida connessione con il resto della rete viaria regionale.Caratteristiche principali:Superficie complessiva di 3.430 mq, con altezze interne di 6,5 m (circa 2.000 mq) e 4,5 m per la restante parte.Impiantistica a norma, comprensiva di impianto elettrico, illuminazione, impianto antincendio, rilevatori fumi e sistema di allarme.Ufficio di 70 mq, locali servizi e spogliatoi.Ampia area esterna di 2.370 mq, con banchina di carico dotata di 3 ribalte pneumatiche e tettoia.Spazio di manovra ideale per mezzi pesanti.Richiesta fideiussione bancaria pari a 6 mensilità o bonifico bancario infruttifero d'interessi. Disponibilità immediata.Una soluzione perfetta per le tue esigenze logistiche e di deposito in una zona ben servita e facilmente accessibile!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Warehouse for Rent in Presezzo, 1 km from ss 342 - Ideal for Logistics and StorageWarehouse for rent of 3,430 m2 located in Presezzo, just 1 km from the ss 342, in a strategic position for logistics and industrial activities. The proximity to the main communication routes makes the property easily accessible, ensuring convenient access for heavy vehicles and a rapid connection to the rest of the regional road network.Main features:Total area of 3,430 m2, with internal heights of 6.5 m (approximately 2,000 m2) and 4.5 m for the remaining part. Systems in compliance with regulations, including electrical system, lighting, fire prevention system, smoke detectors and alarm system. Office of 70 m2, service rooms and changing rooms. Large external area of 2,370 m2, with loading dock equipped with 3 pneumatic flaps and a canopy. Ideal maneuvering space for heavy vehicles.Bank guarantee required for 6 months or interest-free bank transfer. Immediate availability.A perfect solution for your logistics and storage needs in a well-served and easily accessible area!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Schuppen zu vermieten in Presezzo, 1 km von der ss 342 entfernt – Ideal für Logistik und Lagerung3.430 m2 großes Lagerhaus zur Miete in Presezzo, nur 1 km von der ss 342 entfernt, in einer strategischen Position für Logistik- und Industrieaktivitäten. Durch die Nähe zu den Hauptverkehrswegen ist das Grundstück gut erreichbar und gewährleistet eine bequeme Zufahrt für schwere Fahrzeuge sowie eine schnelle Anbindung an das übrige regionale Straßennetz.Hauptmerkmale:Gesamtfläche von 3.430 m2, mit Innenhöhen von 6,5 m (ca. 2.000 m2) und 4,5 m für den restlichen Teil. Standardisierte Systeme, einschließlich elektrischer Anlage, Beleuchtung, Brandschutzsystem, Rauchmelder und Alarmanlage m2, Serviceräume und Umkleideräume. Große Außenfläche von 2.370 m2, mit Laderampe ausgestattet mit 3 pneumatischen Klappen und Schutzdach. Idealer Manövrierraum für schwere Fahrzeuge.Beantragen Sie eine Bankgarantie in Höhe von 6 Monatsgehältern oder eine zinslose Banküberweisung. Sofortige Verfügbarkeit.Eine perfekte Lösung für Ihre Logistik- und Lagerbedürfnisse in einem gut erschlossenen und leicht zugänglichen Bereich!-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ottimo collegamento con la viabilità per Bergamo e Lecco, a 1 km. Dalla ss 342, in lotto completamente recintato di mq. 5.800, capannone di mq. 3.430 dotato di spogliatoi, servizi e ufficio. La maggior parte della superficie ha un'altezza di mt. 6,50 e solo in una parte limitata di mt. 4,50. E' dotato di impianto elettrico a norma con corpi illuminanti, impianto antincendio con rilevatori fumo e impianto di allarme. L'immobile è particolarmente indicato per uso deposito essendo dotato di banchina di carico con 3 ribalte pneumatiche e tettoia oltre ad avere un'ampia area esterna per una comoda movimentazione degli automezzi. Canone annuo di locazione € 160.000 oltre iva.