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G10 CORSO CANALCHIARO, disponiamo in locazione di negozio con due vetrine dislocato su piano terra e primo collegabili internamente. L'immobile è dotato di servizio igienico e di canna fumaria. Classe energetica D (EPtot=695,44). € 1.700/MESE
Modena, centro storico, proponiamo negozio 1 vetrina fronte strada con serranda automatica, unico vano e completo anche di vetrina attrezzata con piccolo ripostiglio . ideale per attività professionale. Già libero . Prezzo 600€ , basse spese condominiali
San Possidonio locale ad uso negozio e/o ufficio di circa 60 Mq situato in zona centrale con grande passaggio ed alta visibilità (di fronte alla ciclabile/pedonale che porta al centro sportivo e al polo scolastico). Il negozio è formato da un unico vano ed è dotato di 2 vetrine fronte strada e 2 accessi, dispone di riscaldamento autonomo ed ampio parcheggio. Possibilità di utilizzo come negozio per attività commerciali e/o di servizi (bar, edicola, gelateria, pasticceria, gastronomia, farmacia, estetista, ecc.) oppure come ufficio e/o studio medico/veterinario o professionale. Spese condominiali quasi nulle (circa 50 euro annuali). Disponibile da subito - Canone mensile 450 euro (si valuta anche un'eventuale vendita).
San Possidonio locale ad uso negozio e/o ufficio di circa 100 Mq situato in zona centrale con grande passaggio ed alta visibilità, formato da un ampio vano più ripostiglio/magazzino separato, antibagno e bagno. Il locale è dotato di 4 vetrine fronte strada sui due lati con entrata/uscita autonoma su ogni lato e dispone di riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata ed ampio e comodo parcheggio. Possibilità di utilizzo sia come negozio (bar, gelateria, pasticceria, gastronomia, farmacia, estetista, ecc.) sia come ufficio e/o studio medico/dentistico/veterinario o professionale. Disponibile da subito - Canone mensile 650 euro (si valuta anche un'eventuale vendita).
Rif. BM5239 Direzionale 70, in ESCLUSIVA, affittasi locale di circa 300 mq commerciali al 2° piano, indipendente su 3 lati e molto luminoso, attualmente accatastato come negozio.Il locale è da ristrutturare ed attualmente si presenta con un unico vano open space con 3 bagni e 3 docce. Richiesta € 1.950,00 mensili, trattabili in base ai lavori interni ( possibilità anche vendita) Info 059.7124859 cel. 3332960334
Negozio di 50 mq con bagno. Una vetrina, doppia entrata e serrande elettriche. Completamente ristrutturato. Libero da subito. Ape in attesa di certificazione. Richiesti Euro 6.000 annuali. Per info 348 0737335
Rif aff N 2047Modena - zona 'Modena Est'Affitasi negozio di circa 35 mq in via limitrofa a zona di forte passaggio.L'immobile presenta doppio ingresso e quindi si presta anche come ufficio.Indicato anche per attività alimentari.Libero subito.Per info Laura 342 - 7156826
11-894 Modena località san Damaso. Affittiamo locale commerciale in ottime condizioni, disposto in un unico vano open space di circa 150mq dotato di doppi servizi.Ampio magazzino comunicante di circa 50 mq.Libero da subito.Classe energetica G.Richiesta Euro2000 mensili.Niente spese condominiali e utenze completamente autonome.il locale è posizionato su una strada con forte passaggio.Per informazioni e visite telefonare in orari di ufficio al 331.78.222.77
L’Agenzia Immobiliare EMMEICASA è Lieta di proporVi in Locazione questo elegante e meraviglioso ufficio. Ci troviamo in Corso Canal Grande n°88, nel Centro Storico di Modena, a pochi passi dalla biblioteca “Delfini” e con ingresso dirimpetto al Teatro Comunale di Modena. Si tratta di una unita’ ad uso studio/ufficio al piano ammezzato con accesso dallo scalone d’onore di Palazzo Calori, soggetto a vincolo “belle arti”. Presenta un ingresso su un lungo corridoio, due locali e bagno. Libero dal 01/01/2025 Canone richiesto €650,00 Solo persone strettamente referenziate.Dunque, che aspetti?Puoi chiamarci al: 059/4730355Cell-Whatsapp: 3282647262Oppure scrivi alla seguente mail: formigine@emmeicasa.itSiamo in Via Gatti n°3/51 – 1°Piano, 41043 – Formigine (MO)
AD2868 CORSO CANALCHIARO AFFITTASI NEGOZIO di circa 110 mq con 2 ampie vetrine fronte strada composto Piano Terra ampio spazio con bagno e ripostiglio. Piano Primo magazzino/deposito. MOLTO INTERESSANTE PER LA VICINANZA CON ALTRE ATTIVITA' BEN AVVIATE LIBERO FINE GENNAIO 2025
AD2756 Centro storico, Corso Canalchiaro, proponiamo NEGOZIO di 25 mq con bagno e vetrina fronte strada. Il negozio è stato recentemente e completamente ristrutturato. Dotato di aria condizionata/pompa di calore. Perfetto per attività commerciali di piccole dimensioni, offre un'ottima visibilità.Richiesta Euro 850/mese. No spese condominiali. Per informazioni e visite: 059-224849. In alternativa ulteriori info sul nostro sito www.IMMOBILIAREMEDAGLIEDORO.it digitando il CODICE DI RIFERIMENTO AD2756 o inviaci una mail segreteria@immobiliaremedagliedoro.it
Rif. Annuncio AG78A ridosso del centro storico della città, si affitta NEGOZIO con CANNA FUMARIA con ampie vetrine ad angolo direttamente su strada. Cat catastale C1, perfetto sia per ristorazione che vendita. Grande visibilità e passaggio pedonale e veicolare, un grande openspace ove presente canna fumaria oltre a servizi e ripostiglio/magazzino. Due facciate vetrinate lo rendono estremamente luminoso e visibile. Richiesta € 4000/mese (richiesta fideiussione bancaria)Per informazioni:STUDIO.
Riferimento 9528 Modena, Corso Vittorio Emanuele: in prossimità dell’accademia militare, in palazzo d’epoca proponiamo in affitto negozio posto al piano terra, di 50 mq. fronte strada oltre laboratorio di 100 mq. Possibilità di avere negozio attiguo di 50 mq. Libero a dicembre. Euro 1.500,00; Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400IDEA IMMOBILIARESTRADA MORANE 12841125 MODENA
Riferimento 9526 Modena, Corso Vittorio Emanuele: in palazzo proponiamo in affitto negozio/ufficio posto al piano terra di 70 mq. Euro 600,00; Per ulteriori informazioni o eventuali visite potete contattarci al numero 334.32.52.400
Modena, RIF. ANNUNCIO VY316LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA O FORMULA RENT TO BUY San Faustino, presso il direzionale di Via Giardini gestiamo la vendita di locale commerciale di circa 113 m2 posto al piano primo rialzato, molto ben raggiungibile ed identificabile. L'immobile è un openspace con più vetrine ed ingressi con finiture dell'epoca da sistemare oltre ad antibagno e bagno rifatti di recente.Attualmente pareti in cartongesso creano un ingresso reception ed un ripostiglio ma è facilmente rimodulabile ed organizzabile. Impianto elettrico e di riscaldamento/raffrescamento da rivedere. BUON INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITOLa proprietà valuta formule di rent to buy o vendita con riserva di proprietà - RICHIESTA € 55.000, 00 NON TRATTABILE STUDIO.
Rif. Annuncio AG24_602ZONA CORASSORI - Real Casa gestisce importante locale commerciale (al catasto C1) in meraviglioso stabile direzionale dal design moderno ed innovativo con affaccio sulla strada principale Viale Corassori. L'immobile, proposto sia in vendita che in locazione, è stato per diversi anni sede di attività di centro estetico, si presenta in splendide condizioni con ampie vetrate su due lati fino al soffitto H. 3,60; l' ottima visibilità ed il contesto di professionisti lo rendono un locale perfetto per negozi/showroom ma anche uffici di pregio come studi associati, studi tecnici ecc. Ottime finiture, ad oggi presenta alcune pareti in cartongesso ma facilmente rimodulabili o eliminabili in toto per renderlo eventualmente openspace nuovamente. La controsoffittatura installata permette l'illuminazione e l'impiantistica del raffrescamento e riscaldamento. A completamento dell'immobile c'è un ampio POSTO AUTO riservato interrato. Nelle spese condominiali sono incluse anche ipotetiche spese delle utenze oltre a quelle di gestione dello stabile. PROPOSTA LOCAZIONE: la proprietà prende in considerazione un canone progressivo per arrivare in tre anni all'importo di 2.000 €/mese +Iva oltre alle spese di gestione. Per informazioni:STUDIO.
OFF 351 COMM NEGOZICENTRO STORICO, NON ZTL, CORSO VITTORIO EMANUELE II N°97-99-101NOTA BENE: La proprietà non affitta a phone center, negozi ortofrutta e similari, ottimo per ufficio, laboratorio, studio medico e similari.A-NEGOZIO C1 numero civico n°. 99-101, dotato di 2 vetrine fronte strada n°. 3 finestre laterali e di uscita su cavedio interno.Altezza interna circa h. 3,90 con mattoni a volta.Composto da: Ingresso su ampio locale in open space di circa mq. 65,50 calpestabili, più Antibagno e Bagno di circa Mq. 11Per un totale di circa Mq. 76 calpestabili.Richiesta Locazione €. 1.200,00 Comprese spese condominialiB-NEGOZIO C1 numero civico n°. 97 dotato di 1 vetrina fronte strada n°. 2 finestre e di uscita su cavedio interno.Altezza interna circa h. 3,90 con mattoni a volta.Composto da: Ingresso su locale in open space di circa mq. 35,50 calpestabili, più piccolo wc di circa Mq. 1,50Per un totale di circa Mq. 37 calpestabili.Richiesta Locazione €. 800,00 Comprese spese condominialiRiscaldamento Autonomo.
elegante negozio sito in una delle principali vie di passaggio di Modena, caratterizzato da cinque ampie vetrine strategicamente posizionate lungo la facciata. Queste vetrine, luminose e ben curate, offrono una vista invitante sui prodotti esposti all'interno, catturando immediatamente l'attenzione dei passanti.Grazie alla sua posizione strategica, il negozio attira sia residenti che turisti, con un flusso costante di visitatori che si fermano a curiosare e a fare acquisti. Le cinque vetrine non solo fungono da mezzo di promozione, ma creano anche un senso di apertura e invito, rendendo il negozio un punto di riferimento vivace e dinamico nella zona.All'interno, l'ambiente è ben organizzato, con un layout che invita i clienti a esplorare. L'illuminazione è studiata per mettere in risalto i prodotti, mentre arredi eleganti e funzionali creano un’atmosfera piacevole per la shopping experience.
Affittasi 2 Graziosi uffici attigui, entrambi provvisti di divano letto, angolo cottura e servizio ristrutturato a nuovo.Richiesta fideiussione bancaria a titolo di deposito cauzionale
S. GIOVANNI BOSCO. negozio di oltre 200 mq con vetrina sul fronte strada, open space, dotato di carrabile privato per carico scarico. Libero. euro1700 mensili
Modena - Via Pagani - Proponiamo nuovissimo e luminoso negozio, fronte strada, 2 vetrine, doppio vano e bagno. Pompa di calore. Canone 450€ + 10€
Rif. Annuncio: AY518IMMOBILE COMMERCIALE ZONA VIALE REITER A MODENA ZONA VIALI - Ad. ze Viale Ciro Menotti, si propone locale commerciale NEGOZIO C1 con doppia ampia vetrina su strada e ottima visibilità sia pedonale che veicolare, in VENDITA o LOCAZIONE. L ìmmobile si sviluppa come ampio openspace, ambienti Ufficio, antibagno, piccolo deposito/magazzino e servizio. Con controsoffittatura, illuminazione led, riscaldamento centralizzato con contacalorie, Posto auto sul fronte, splendide condizioni generali. Locale disponibile in tempi ridotti - richiesta Fideiussione bancaria pari a 12 mesi e garanzie. € 48.000/anno oltre Iva e spese condominiali.x INFO:STUDIOrealcasamodena. it.
Rif. Annuncio: AY523INTERNO VIALE REITER - Real Casa Group propone, ad. ze ''Museo Enzo Ferrari'', su strada dal buon passaggio veicolare, immobile commerciale destinazione uso NEGOZIO con 2 ampie vetrine sulla strada. Libero da 01.01. 25 ma già visionabile. L'immobile (C1) è stato completamente e finemente RISTRUTTURATO di recente, fa parte di piccolo stabile indipendente, adatto sia ad attività di vendita/showroom ma anche a laboratorio per attività bianche, Studio di professionisti, attività di produzione e rivendita ecc. Openspace con antibagno e servizio anche per disabili, doppia ed ampia VETRINA sulla strada, serrande motorizzate, illuminazione a led, n. 3 split in pompa di calore, doppio Ingresso Fronte Strada + accesso dal retro ove presente anche parcheggio x 2 auto. Le Utenze sono Autonome e NON ci sono spese condominiali. Richiesta € 1400,00/mese (esente Iva). Per info:Studiorealcasamodena. it.
Rif. Annuncio: AY508ZONA CIALDINI/VIA IV NOVEMBRE - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 NEGOZIO posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico.Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 700/mese per passare con un progressivo in 3 anni ad € 800/mese. per Info contattare:Giovanni: studio:.
affittasi negozio con 1 vetrina fronte strada, mq. 35 comm. composto da: 2 vani +w.c. non arredatolibero dal 01/01/2025. posizione di forte passaggio auto. € 430. max referenze. x info 3472221427 stefano
Proponiamo locazione di negozio in Zona Palazzo Europa, negozio da circa 60 mq, adiacente centro storico.L'immobile confina con attività di parrucchiera. La richiesta di locazione è di 400 euro mensili più 100 euro forfettari per utenze. Il negozio è in ottimo stato di manutenzione ed avrebbe bagno in comune con attività di parrucchiera. Ideale per attività estetica o attività di studio professionale.
Riferimento 808 San Damaso: NOSTRA ESCLUSIVA; Su strada di forte passaggio, Locale commerciale adatto ad istituto bancario o qualsiasi altro tipo di attività, con tre vetrine fronte strada e, 200 mq. Di superficie. Disponibile da subito. €1.850,00 Mensili. Per ulteriori informazioni o visite ci potete contattare al 334.3252400. Altre proposte sul nostro sito: www.ideaimmobiliaremodena.it Cerchiamo per la nostra clientela selezionata appartamenti, porzioni di casa, ville ecc.. di varie tipologie e metrature. Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una valutazione gratuita , sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.
**Locale Commerciale in Affitto: Ristorante e Pizzeria, rosticceria**Scopri questo straordinario locale commerciale appena ristrutturato, perfetto per realizzare il tuo sogno di gestire un ristorante o una pizzeria di successo. Situato in una posizione strategica, il locale offre un ampio parcheggio e un dehor esterno ideale per accogliere i clienti durante le belle giornate. Con una superficie commerciale di 240 m² e 230 m² calpestabili, il ristorante si sviluppa interamente al piano terra, garantendo accessibilità e comodità.Il locale è dotato di una zona lavaggio piatti, una zona cucina pronta per l'installazione e predisposizione di una cucina a vista e una zona bar, offrendo così flessibilità nella gestione degli spazi. Inoltre, è presente una convenzione pasti con un hotel, che assicura un flusso costante di clienti. La struttura comprende quattro stanze e due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, garantendo inclusività e comfort per tutti.Con una facciata di 15 metri lineari e una vetrina che cattura l'attenzione, il locale è perfettamente visibile dalla strada. Costruito nel 2023, è dotato di riscaldamento, aria condizionata, piccolo magazzino e canna fumaria, elementi essenziali per un'attività di ristorazione. Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in questo spazio unico. Per maggiori informazioni, contatta il numero.Prezzo2.500 €/meseCauzione di 4 mesi50 €/mese di spese condominiali PER INFO TEL 3349604516
MODENA CENTRO: In zona centrale fronte strada, con quattro vetrine più una solo da esposizione, proponiamo ampio negozio di 85 mq calpestabili, con bagno! Completo di aria condizionata con doppio split e serrande elettriche, libero subito ! spese condominiali di circa 130€ al mese incluso di riscaldamento centralizzato
Cerchi un locale che offra visibilità e comfort in una zona residenziale ben frequentata? Proponiamo in affitto un accogliente negozio di circa 40 mq, situato al piano terra, all'angolo tra via Toscanini e via Cilea, in un contesto tranquillo ma ricco di attività. Questo spazio, precedentemente utilizzato come negozio di ricambi, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività grazie alla posizione strategica e alla sua disposizione interna.Cosa offre il locale?Il negozio si presenta come un open space, facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze, con tre ampie vetrine su strada che garantiscono grande visibilità e luce naturale. È già dotato di un bagno e di serrande automatizzate per un accesso pratico e sicuro.Un quartiere in crescitaL’area è popolata e ben servita: a pochi passi si trovano bar, lavanderie, officine meccaniche e altre piccole attività. La posizione, quindi, è perfetta per chi cerca di attirare un flusso continuo di clienti e passanti.Ideale per varie attivitàQuesto negozio è una soluzione versatile per chiunque desideri aprire una nuova attività. Può essere ideale per un negozio di articoli per la casa, un punto vendita di prodotti per la cura della persona, oppure un piccolo showroom o un servizio di telefonia. Si presta anche a chi voglia aprire un’agenzia o un’attività di consulenza in un ambiente accogliente e facilmente accessibile.Condizioni di locazione:Contratto commerciale 6+6 anniCanone mensile: €700 per i primi 6 anni, che passa a €800 per il secondo periodo di 6 anniSpese condominiali contenute: €400 all'anno (in base all'ultimo bilancio)Utenze a carico dell’inquilinoSe sei interessato e vuoi saperne di più o organizzare una visita, non esitare a contattarci!Per informazioni:
Modena - Via Pietro Giardini. Su via ad intenso traffico veicolare, ottima visibilità, negozio piano terra con tre vetrine fronte strada. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Open space con bagno e antibagno. Richiesta fidejussione bancaria
Modena - Via Pietro Giardini. Su via ad intenso traffico veicolare, ottima visibilità, negozio piano terra con tre vetrine fronte strada. Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompa di calore. Open space con bagno e antibagno. Libero dal 01/07/2024. Richiesta fidejussione bancaria
