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Rif. Annuncio AY274LAMODENA EST - Contesto Artigianale, vicinanze Viale dell'Indipendenza, si affitta Locale al catasto D7 Laboratorio posto al PIANO PRIMO s/a di capannone Artigianale. L'immobile viene consegnato RISTRUTTURATO (caldaia, porte interne bianche, pavimentazione nuovo e completamente ritinteggiato). Ingresso indipendente e spese condominiali irrisorie, l'immobile si compone di ampio sottoscala, corridoio da cui si sviluppano 3 ampie stanze uso Ufficio/Laboratorio, uno spazioso archivio/magazzino ed un servizio. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1 auto. Vista la collocazione si reputa particolarmente ADATTO ad attività di piccole riparazioni, laboratorio con Uffici, assistenze in genere, studi tecnici, attività miste. Illuminazione a led, Utenze AUTONOME, Cl. En. G (IPE 304,03 kWh/m2a) - Richiesta € 10.200/anno esente Iva. per Info contattarestudio:.
Omnia studio modena propone: na0362 - madonnina -laterale via emilia - in bel fabbricato ufficio/laboratorio posto al piano primo, costituito da 5 vani e servizio. Riscaldamento e clima autonomi. (C.E . "G" – ipe = 274,03 Kwh/mq/a.) Omnia studio - Modena -* Per informazioni: 059 241710.* Per altri immobli visita il nostro sito: omniastudiomodena.it
BM5264 Laterale Via Emilia Ovest in piccolo complesso affittasi locale al primo piano s/a con destinazione laboratorio di circa 250 mq composto da ingresso, 5 ampi vani luminosi (possibilità di crearne un sesto), bagno e antibagno e 3 posti auto privati impianti autonomi e a norma € 1.900,00 + iva mensili inf. 059-7124859 3332960334
Ad. Ze via emilia ovest immobile commerciale al primo piano Senza ascensore composto da ingresso, 4 uffici di varie dimensioni, 2bagni; ampio laboratorio altezza mt 3,60 provvisto di spogliatoi e ulteriori 4 bagni con docciaI servizi igienici sono stati ristrutturati a nuovo Climatizzato autonomo- no spese condominialiArea esterna esclusiva + area recintata€ 2000/mese Ideale x palestra o poliambulatorio o scuola privata ecc.
Proponiamo in affitto laboratorio di ampie dimensioni situato al primo piano di un edificio nella zona di Modena Ovest, una zona ben servita e comoda sia per l'accesso alle principali tangenziali che per la vicinanza al centro della città . La struttura si presenta con una disposizione interna funzionale, composta da cinque ambienti indipendenti, che permettono una buona organizzazione del lavoro o delle attività produttive.Il laboratorio è dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento, garantendo così una gestione indipendente e personalizzata del clima all'interno degli spazi. Inoltre, l'immobile include tre posti auto esclusivi situati nel cortile interno, facilitando il parcheggio per i dipendenti o i clienti.Il canone mensile richiesto per l'affitto è di € 1.900, 00, a cui si aggiunge l'IVA. L'immobile viene consegnato libero, pronto per essere utilizzato secondo le esigenze del locatario.
Modena in zona artigianale si dispone per l'affitto di un locale al piano primo, di circa 240 mq. uso Ufficio Laboratorio categoria D7; locale open space molto luminoso libero su tre lati, nuovo mai utilizzato, da definire il layout interno in base alle proprie esigenze. Richiesta € 18.000 annui. APE classe "G". Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile telefonare al 3358381526 o inviare mail a info@consulter.it. www.consulter.it
Rif. annuncio: AY528MODENA OVEST - Zona Via Livingstone, comodo alla Via Emilia e al casello Modena Nord, proponiamo Immobile (al catasto D8) sito al Piano Primo di stabile artigianale/commerciale. Dotato di ingresso da scala Indipendente il Laboratorio si compone di più stanze create da pareti in cartongesso (in natura è un grande openspace), doppi servizi + doccia. Impiantistica a norma, A/C tramite split, disponibilità di un Montacarichi, assenza di spese condominiali. Ideale per attività miste, software house, attività leggere, riparazioni ed assitenze, centri culturali, spazi ludici/ricreativi ecc. Richiesta € 16.200/anno + IVAPer informazioni:STUDIO.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEA Rovereto sul Secchia, nel cuore del centro abitato, proponiamo in locazione porzioni di complessivi 675 mq. circa calpestabili di fabbricato polifunzionale indipendente di nuova costruzione costituite da un laboratorio e un locale commerciale predisposto per bar/ristorante al piano terra e da un ampio ufficio al primo piano, con annesse area cortiliva e terrazze di pertinenza e ampia disponibilità di parcheggio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato è stato demolito e ricostruito post sisma e attualmente è in fase di ultimazione. La ricostruzione ha consentito di innovare le caratteristiche dell'immobile, dotandolo di finiture moderne, che rendono il complesso immediatamente riconoscibile, di un elevato isolamento termico e acustico, nonché di impiantistica completa a norma di ultima generazione; fattori che consentiranno ai futuri utilizzatori degli spazi del fabbricato di beneficiare di un'elevata vivibilità degli ambienti e di un considerevole risparmio sui consumi energetici. L'edificio si sviluppa su due livelli, entrambi caratterizzati da ampie vetrate che offrono grande luminosità ai locali. Le porzioni di fabbricato disponibili sono le seguenti:- locale commerciale al piano terra di 190 mq. circa calpestabili predisposto per bar/ristorante con sovrastante terrazzo-giardino di 55 mq. circa, ideale per la realizzazione di un ampio dehors;- laboratorio al piano terra di 215 mq. circa calpestabili;- ufficio al primo piano di 270 mq. circa calpestabili, con ingresso semi-indipendente dal piano terra tramite ampia scala con ascensore, oltre a terrazzo di 30 mq. circa al piano e ulteriore ampio terrazzo in copertura.Possibilità di condurre in locazione le unità sia in blocco sia singolarmente.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nel pieno centro di Rovereto, all'angolo tra Via Mazzini/Via Boccaccio/Via Petrarca, a 50 metri da Via Chiesa Nord (strada principale che attraversa il centro della frazione), nelle immedi
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Rif. Annuncio: AY328LZona TORRAZZI/Via Martin Luther King - Locale mai usato, completamente openspace al Piano PRIMO di piccolo stabile S/A e di sole due unità al piano. Immobile in zona tattica comoda alla tangenziale con Destinazione Urbanistica LABORATORIO. A cura della proprietà sarà l'installazione di CONTROSOFFITTATURA con impianti raffrescamento/riscaldamento mentre eventuali suddivisioni o impiantistiche specifiche per la propria attività saranno a carico dell'inquilino; facilità di parcheggi pubblici in zona. Utenze AUTONOME, basse spese condominiali. Previa verifica presso le autorità competenti, l'immobile può risultare idoeo ad attività miste, di informatica ed annessi, ricerca e sviluppo, studi fotografici, assistenze varie, istituti di bellezza, laboratori artigianali ecc. Richiesta locazione: € 1.350, 00 + Iva (NON trattabili). Per informazioni:STUDIO.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione a Campogalliano (MO) laboratorio di 320mq circa posto al primo piano, situato in zona industriale alle porte del centro abitato, affacciato sulla principale arteria di passaggio della cittadina.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile, da sempre sede di attività manifatturiere, è ubicato in posizione visibile ed ottimamente raggiungibile per le provenienze interne ed esterne all'abitato. Il piano, al quale si accede tramite una scala interna, si compone di un ampio open space di 320 mq all'interno del quale sono stati ricavati due uffici di produzione ricavati con pareti mobili. Il locale gode di un'ottima illuminazione naturale, grazie alle ampie finestre presenti sul fronte del fabbricato. Disponibilità pressochè immediata.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova a Campogalliano a 4km di distanza dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero ed in particolare affaccia sulla principale via di scorrimento che collega la cittadina a Modena, Rubiera, San Martino e Reggio Emilia.
Rif. Annuncio: AY508ZONA CIALDINI/VIA IV NOVEMBRE - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 NEGOZIO posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico.Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. LA PROPOSTA ECONOMICA potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno € 700/mese per passare con un progressivo in 3 anni ad € 800/mese. per Info contattare:Giovanni: studio:.
Rif. Annuncio: ay508Zona cialdini/via IV novembre - In zona con buona visibilità, passaggio pedonale e veicolare, a ridosso del cavalcavia Cialdini, gestiamo la locazione di Locale Commerciale C1 negozio posto al piano terra di palazzo di buon pregio. Immediate adiacenze stabile Camera del Lavoro, l'immobile è stato appena ritinteggiato e rivisto nell'impianto elettrico.Dotato di 2 ampie vetrine entrambe con ingresso, serrande elettrificate, doppio split in pompa di calore, pavimentazione in marmo, riscaldamento con contacalorie a consumo. Buono stato, un ampio ambiente principale oltre a secondo ambiente retro Finestrato ove troviamo anche antibagno e bagno. Ideale anche uso Ufficio Commerciale o Laboratorio con vendita. La proposta economica potrebbe essere formulata nel seguente modo: canone primo anno euro 700/mese per passare con un progressivo in 3 anni ad euro 800/mese. Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.IClasse energetica: f 69,43 kWh/m3 a
