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La proprietà da noi suggerita in locazione si trova a soli 80 metri da Piazza Galileo Ferraris, cuore della cittadina livornese. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La sua ubicazione, prossima ai portici, rende il luogo particolarmente strategico per il traffico pedonale.Il negozio, che ha ospitato diverse attività di somministrazione, è rinomato per la sua atmosfera accogliente e caratteristica, ispirata al classico stile del pub inglese. Gli eleganti dettagli in legno scuro, che rivestono le pareti, si fondono armoniosamente con il pavimento in parquet rustico, conferendo al locale un’autenticità unica e un forte impatto visivo. Sviluppato interamente al piano terra e su una superficie totale di circa 150 metri quadrati, il negozio si articola in tre sezioni: l’area dedicata ai tavoli, la cucina e lo spazio esterno. L’ingresso, dotato di inferriate, conduce all’unico ampio vano dedicato alla clientela. Questo spazio è predisposto per il banco bar ed è arricchito da colonne con mattoni sabbiati e archi decorativi, che migliorano il design interno. La cucina, completamente piastrellata fino a 2 metri d’altezza, è dotata di impianti idraulici e della canna fumaria. Il pass collegato alla cucina comunica con un piccolo vano disimpegno di circa 10 metri quadrati, che a sua volta si apre sulla sala dei tavoli, ideale per essere utilizzata come dispensa.La porzione di area esterna dedicata alla proprietà vanta un grazioso terrazzo di circa 25 metri quadrati, con servizi igienici esterni alla turca, separati per uomini e donne, e un magazzino accessibile da questa area, ideale per riporre l’attrezzatura utile all’allestimento di eventi o il deposito di scorte e materiali stagionali. A completamento della soluzione vi è un piano interrato di circa 30 metri quadrati.Il negozio, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, si presenta in stato da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità. Un’opportunità unica nel suo genere, ideale per chi desidera un ambiente ricco di calore e tradizione, pronto ad accogliere nuovi progetti di ristorazione o intrattenimento, con un’atmosfera distintiva e coinvolgente.La zona è servita da parcheggio pubblico, banche, bar, farmacia e altre attività locali. La stazione ferroviaria si trova a meno di 1 chilometro.Altre note utili: Livorno Ferraris conta circa 4.400 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso (to) e Vercelli, distanti rispettivamente 20 km e 30 km.
Immobile proposto anche in venditaLa soluzione da noi proposta è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina, nel pieno centro storico e, più precisamente, a circa 80 metri da Piazza Galileo Ferraris. Il negozio gode di un'ottima visibilità e di una posizione allettante, favorita dal contesto dinamico in cui si trovano numerose attività commerciali. La sua ubicazione sotto i portici, inoltre, rende il luogo particolarmente strategico per il traffico pedonale, offrendo uno spazio riparato e piacevole.Il negozio si sviluppa al pian terreno di una piccola palazzina priva di spese condominiali. Dotato di vetrina con affaccio sotto i portici, il locale è costituito da due vani, con un'altezza minima di 3 metri e un'altezza massima di 3,5 metri. L'ingresso è più piccolo e accogliente, mentre il retro, più ampio e funzionale, è ideale per essere utilizzato come area operativa o spazio di lavoro. Quest'ultimo vano, il cui soffitto è decorato da una preziosa volta a padiglione, è dotato di canna fumaria, rendendolo ideale per attività che richiedono l'utilizzo di apparecchiature specifiche legate alla preparazione alimentare. Completano la proprietà i servizi igienici, preceduti da un pratico antibagno.Il negozio, che non ha ricevuto cure e migliorie per un lungo periodo, si presenta in stato da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.La zona è servita da parcheggio pubblico, banche, bar, farmacia e altre attività locali. La stazione ferroviaria si trova a meno di 1 chilometro.Altre note utili: Livorno Ferraris conta circa 4.400 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Chivasso (to) e Vercelli, distanti rispettivamente 20 km e 30 km. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni precedentemente citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.
La soluzione da noi proposta in locazione è posizionata a pochi passi dal cuore della cittadina. A soli 90 metri è possibile raggiungere Piazza Corio, dotata di molteplici parcheggi, e a soli 100 metri si giunge in Piazza Galileo Ferraris, dove i portici, la statua di Galileo Ferraris e la chiesa di San Lorenzo Martire conferiscono alla zona un forte sentore storico.L’ufficio si sviluppa al piano rialzato di un’unità indipendente ed esente da spese condominiali. Il contesto vivace e ben servito, circondato da ulteriori attività commerciali e servizi, garantisce ampia visibilità. Una piccola gradinata conduce al primo dei due vani che costituiscono la proprietà; il primo locale è il più luminoso, grazie alla vetrina che affaccia su strada, ed è perfetto da destinare a sala d’attesa, per le sue dimensioni intime e accoglienti. Il secondo locale è separato dal primo da una parete divisoria realizzata in legno e vetro satinato, che dona luminosità e un tocco di leggerezza visiva. La soluzione è completata dai servizi igienici, dotati di doccia, e da un ampio antibagno, che dà accesso al cortile comune sul retro.Il riscaldamento è autonomo, regolabile tramite termoconvettori alimentati a metano.La zona è servita dalla fermata dell’autobus, situata a soli 200 metri, e da numerose attività vicine al locale, tra cui bar, tabaccheria, ufficio postale, banche e farmacia.Altre note utili: Livorno Ferraris (vc) conta circa 4.400 abitanti. Il paese occupa una posizione strategica trovandosi a circa 30 km da città più grandi quali Chivasso, Ivrea e Vercelli. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni menzionati sopra, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana, come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e altro ancora.