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RMCP510La Lux Food Restaurant Brokers,propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione di un ristrutturatissimo Ristorante, ubicato a Fonte Nuova/Tor Lupara, nelle immediate adiacenze di Via Nomentana, in posizione ad altissimo passaggio veicolare e pedonale.La location dall’indubbio fascino, gode di due ampie vetrine su strada, si tratta di mq 130 c.a. disposti su un unico livello, a cui si aggiunge una zona soppalco a totale copertura del locale utilizza come deposito e ricovero motori dell’impianto di climatizzazione.Entrando siamo accolti da un’ampia sala curata in ogni dettaglio, volte ad ospitare 50 coperti c.a.;doppi servizi per gli ospiti utile anche per i diversamente abili;Bellissimo bancone con la zona cassa e l’area beverage, con due vetrine refrigerate, addolcitore, impianto Cobra a 5 uscite, lavabicchieri, lavabo e molto altro;Splendida cucina di mq 32 c.a. egregiamente stigliata: cucina 4 fuochi a gas, bollitore 25lt a gas, friggitrice 25 lt a gas, forno a convenzione 5 teglie Unox, abbattitore 5 teglie Tecnodom, impastatrice 15kg, banconi in acciaio neutri e banconi acciaio refrigerati con sportelli, bancone a 3 sportelli riscaldabile, frigoriferi a colonna positivi, congelatore a colonna negativo,zona lavaggio con lavastoviglie Elettrobar e molto altro.Completa il locale il servizio per i dipendenti con lo spogliatoio, ed un ampio magazzino.Esternamente abbiamo il dehor con copertura in pvc che consente d’ospitare 20 coperti c.a.Licenza di somministrazione di alimenti e bevande.Canna Fumaria.Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.Location climatizzata ed insonorizzata.Serrande elettriche.Cassa telematica.Impianto stereo con altoparlanti a soffitto.Eccellente stato di manutenzione.Contratto di locazione 6+6 ad E 2000,00 + Iva al mese con scadenza 2031.A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale diE 7.200,00.Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso.Ampia possibilità di parcheggio.Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione contornata da un residenziale estremamente folto e da un cospicuo numero di attività commerciali.Clientela fidelizzata e fatturati in costante crescita.Condizioni economiche:-Fee d'ingresso E 18.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con ilcontratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)-E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi-Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 7.000.00(importo cessione E 49.000,00)Attestato di prestazione energetica: GApe: 65I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare ladocumentazione custodita in agenzia.
Fonte Nuova in Via Ugo Foscolo proponiamo in affitto locale commerciale di 100 mq circa sito al piano terra con vetrina su strada.L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è inoltre dotato di una corte esterna di 150 mq circa.Inizialmente era stato adibito come pizzeria da asporto, ma visto l'importante flusso di passaggio pedonale, si può adattare a qualsiasi tipo di attività commerciale.Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.