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Locale commerciale di 40 mq con vetrina fronte strada a pochi passi dal cuore del centro storico della città.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in locazione attualmente ospita un salone di parrucchiere ed è stato oggetto di lavori di ammodernamento.-Superficie: locale commerciale open space di 40 mq con vetrina fronte strada al piano terra di una palazzina a destinazione mista.Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00/anno.Il negozio verrà consegnato vuoto e sarà disponibile da Aprile 2025.Considerate le caratteristiche sovra esposte e i recenti lavori, il negozio risulta adatto all'insediamento di qualsiasi tipologia di attività commerciale, a contatto diretto con il pubblico o studi professionali.UBICAZIONE E CONTESTO Via Cadorna è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa collega Via Diaz e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia, con la zona est e sud della città. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro.
Locale commerciale di 40 mq con vetrina fronte strada a pochi passi dal cuore del centro storico della città.Descrizione e particolaritàIl negozio che proponiamo in locazione attualmente ospita un salone di parrucchiere ed è stato oggetto di lavori di ammodernamento.-Superficie: locale commerciale open space di 40 mq con vetrina fronte strada al piano terra di una palazzina a destinazione mista.Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00/anno.Il negozio verrà consegnato vuoto e sarà disponibile da Aprile 2025.Considerate le caratteristiche sovra esposte e i recenti lavori, il negozio risulta adatto all’insediamento di qualsiasi tipologia di attività commerciale, a contatto diretto con il pubblico o studi professionali.Ubicazione e contesto Via Cadorna è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa collega Via Diaz e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia, con la zona est e sud della città. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro.
Via Chiusure disponiamo di un ampio e ben tenuto negozio mq. 110 al piano terra fronte strada con tre vetrine composto da due ampi locali, grande retro negozio ad uso uffici o magazzino, antibagno e bagno.Libero subito, impianto luci esistente, aria condizionata caldo /freddo, basse spese condominiaòli, posti auto condominiali. Prezzo trattabile.cell. 3482577289
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un negozio di 35 mq situato in una posizione centrale, nei pressi della caratteristica piazzetta del paese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si presenta in ottime condizioni, con ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità. È composto da un unico ambiente open space, ideale per molteplici attività commerciali.Caratteristiche principali:- Superficie: 35 mq- Ampia vetrina fronte strada- Servizio igienico all'interno- Impianto elettrico a norma- Riscaldamento e raffrescamento autonomiUBICAZIONE E CONTESTO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.
Negozio di 805 mq in locazione con vetrine fronte strada ed elevata visibilitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale di 805 mq open space con colonne disposto su unico livello-Visibilità: Le ampie e numerose vetrine del negozio garantiscono un'elevata visibilità-Posizione: L'immobile è ubicato in Via Armando Diaz, una delle principali strade commerciali e residenziali del centro di Brescia-Parcheggio: Al piano primo si trovano dei parcheggi privatiPosti auto riservati vanno a completare la descrizione di quest'immobile che in combinazione alla sua natura commerciale, si rende l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto costante e diretto con la propria clientela.Le foto esposte nell'annuncio non corrispondono all'attuale stato del negozio. Sono inoltre necessarie opere di ristrutturazione del locale e di revisione degli impianti. UBICAZIONE E CONTESTOLa città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, posizionata tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiedi che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. Situato in zona centrale a pochi passi dal centro cittadino e dai trasporti pubblici urbani, in zona di forte passaggio pedonale e a soli 3 chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro, delle autostrade A4 Milano
BRESCIA, Viale Sant’Eufemia - Negozio di 75 mq recentemente ristrutturato, situato in Viale Sant'Eufemia, una delle principali arterie di Brescia, con un intenso flusso di passaggio veicolare che dal lago porta al centro cittadino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie di 75 mq open space con ampie vetrine.-Area esterna: L’immobile è dotato di una zona esterna privata e ben curata. Il dehor è ben visibile dalla strada, garantendo maggiore visibilità e attrattiva.-Servizi igienici: La struttura è dotata di due servizi igienici, uno dei quali è stato progettato e realizzato per essere accessibile alle persone con disabilità , conformandosi alle normative vigenti e garantendo l'accessibilità a tutti.-Parcheggio: è presente un piazzale di parcheggio ad uso del locale.-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’impianto di condizionamento-Possibilità di installazione della canna fumaria: Il locale offre la possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione o altre tipologie che richiedano l’utilizzo di sistemi di cottura con fumi.-Canone: NON soggetto ad iva.-Spese condominiali: Non sono presenti spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOViale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità , rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti.La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto.È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città . Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
