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Nella Galleria Commerciale che collega Via Dante con Corso Palestro, proponiamo in affitto, negozio- ufficio di 20 mq con vetrina. La tipologia proposta è un costituita da un negozio composto da un locale open space con vetrina oltre a servizi. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono minime. Si tratta di una soluzione ideale per chi necessita di uno spazio commerciale in una posizione prestigiosa del centro storico ma dalle dimensioni contenute e con costi di gestione irrisori. Spazio interessante anche uso ufficio per chi necessita di una piccolo recapito signorile in centro storico. Possibilità di parcheggiare nell' autosilo di piazza vittoria raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Locale commerciale di 40 mq con vetrina fronte strada a pochi passi dal cuore del centro storico della città.Descrizione e particolaritàIl negozio che proponiamo in locazione attualmente ospita un salone di parrucchiere ed è stato oggetto di lavori di ammodernamento.-Superficie: locale commerciale open space di 40 mq con vetrina fronte strada al piano terra di una palazzina a destinazione mista.Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00/anno.Il negozio verrà consegnato vuoto e sarà disponibile da Aprile 2025.Considerate le caratteristiche sovra esposte e i recenti lavori, il negozio risulta adatto all’insediamento di qualsiasi tipologia di attività commerciale, a contatto diretto con il pubblico o studi professionali.Ubicazione e contesto Via Cadorna è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa collega Via Diaz e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia, con la zona est e sud della città. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro.
Locale commerciale di 40 mq con vetrina fronte strada a pochi passi dal cuore del centro storico della città.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in locazione attualmente ospita un salone di parrucchiere ed è stato oggetto di lavori di ammodernamento.-Superficie: locale commerciale open space di 40 mq con vetrina fronte strada al piano terra di una palazzina a destinazione mista.Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze a disposizione della clientela. -Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00/anno.Il negozio verrà consegnato vuoto e sarà disponibile da Aprile 2025.Considerate le caratteristiche sovra esposte e i recenti lavori, il negozio risulta adatto all'insediamento di qualsiasi tipologia di attività commerciale, a contatto diretto con il pubblico o studi professionali.UBICAZIONE E CONTESTO Via Cadorna è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa collega Via Diaz e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia, con la zona est e sud della città. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati disposti su due piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati di cui 65 metri quadrati disposti al piano terra e ulteriori 15 metri quadrati situati al piano seminterrato e adibiti a deposito. Il negozio risulta molto luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, d'illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nel centro del Comune di Coccaglio e dispone di numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
Negozio di 200 mq con doppia vetrina fronte strada su Viale sant’eufemia, a pochi chilometri dal centro di Brescia, diviso in 3 locali e dotato di servizio igienicoDescrizione e particolarità-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 200 mq divisa in uno spazio commerciale open space e due locali ad uso ufficio -Visibilità: La doppia vetrina fronte strada su zona di altissimo passaggio veicolare e pedonale garantisce un’elevata visibilità al negozio -Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un complesso commerciale che affaccia su Viale sant’eufemia, a pochissimi chilometri dal centro di Brescia-Parcheggio: Davanti al locale si trova un ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico-Servizi igienici: Il negozio dispone di servizio igienico con antibagno -Altezza interna: 4 metri-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo -Canone: Soggetto ad ivaUbicazione e contestoBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Negozio di 200 mq con doppia vetrina fronte strada su Viale Sant’Eufemia, a pochi chilometri dal centro di Brescia, diviso in 3 locali e dotato di servizio igienicoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 200 mq divisa in uno spazio commerciale open space e due locali ad uso ufficio -Visibilità: La doppia vetrina fronte strada su zona di altissimo passaggio veicolare e pedonale garantisce un’elevata visibilità al negozio -Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un complesso commerciale che affaccia su Viale Sant’Eufemia, a pochissimi chilometri dal centro di Brescia-Parcheggio: Davanti al locale si trova un ampio piazzale di parcheggio ad uso pubblico-Servizi igienici: Il negozio dispone di servizio igienico con antibagno -Altezza interna: 4 metri-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo -Canone: Soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Proponiamo in affitto un negozio al piano terra, situato in una posizione strategica e comoda sia per raggiungere il centro città che per l'accesso alle tangenziali.Caratteristiche dell'immobile:Superficie di circa 45 mq - Ingresso con vetrina - Ampia stanza principale - Stanza secondaria sul retro finestrata - Bagno interno Ideale per: Piccole attività di servizi, studi professionali o simili.Condizioni economiche: Canone mensile: € 380Spese condominiali: circa € 50/meseDisponibilità:Libero da subito!
A Brescia, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 25 mq, disposto in un unico locale open space con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il raffrescamento ed il riscaldamento sono autonomi ed avvengono tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che converisce luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato a pochi passi da Piazza Vittoria.
A Brescia, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 25 mq, disposto in un unico locale open space con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il raffrescamento ed il riscaldamento sono autonomi ed avvengono tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che conferisce luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato a pochi passi da Piazza Vittoria.
A Brescia, nel cuore del Centro Storico, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 25 mq, disposto in un unico locale open space con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il raffrescamento ed il riscaldamento sono autonomi ed avvengono tramite split. L'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che conferisce luminosità e visibilità all'immobile. Ubicato a pochi passi da Piazza Vittoria.
Negozio di 70 mq ubicato in Viale Venezia, a pochi passi dal centro di Brescia, con vetrina fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: La superficie complessiva è di circa 70 mq suddivisa in due ambienti-Visibilità: La vetrina fronte strada e l'affaccio su zona ad alto traffico veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale-Posizione: L'immobile è ubicato in Viale Venezia, una delle vie principali di accesso alla città di Brescia-Servizi igienici: Il negozio è munito di servizio igienico con antibagno-Impianti: Il locale è dotato di impianto di riscaldamento condominiale. I consumi vengono ripartiti nelle spese condominiali-Canone: Soggetto ad IVA-Spese condominiali: Le spese condominiali sono circa 800 EURO annui oltre alla quota di consumo del riscaldamentoUBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. E' facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio situato al piano terra, affacciato sul fronte della strada, che dispone di una superficie utile di circa 75 metri quadrati, ubicato in una delle traverse del centro storico della cittadina Orceana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione immobiliare, si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 75 metri quadrati distribuiti su due livelli collegati tra di loro da un'ampia scala a chiocciola. Il negozio gode di ottima visibilità grazie alla vetrina che affaccia direttamente sulla strada. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di raffrescamento con diffusori di aria calda / fredda; è inoltre presente un servizio igienico privato posto al primo piano.UBICAZIONE E CONTESTO La palazzina in cui è inserito il negozio si trova ubicata in una delle traverse della piazza di Orzinuovi. Lungo la via sono presenti diversi parcheggi.
Negozio di 70 mq con tripla vetrina fronte strada in Viale Venezia, a due passi dal centro storico. Magazzino di 80mq al piano interrato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Locale commerciale di 70 mq al piano terra con tripla vetrina fronte strada che donano elevata visibilità e luminosità al locale.Inoltre, al piano interrato è presente un magazzino di 80 mq.Sul retro del locale è presente un piazzale adatto al carico/scarico della merce.-Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi.Inoltre, è presente un servizio igienico con antibagno.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio è ubicato nella zona est di Brescia, più precisamente in Viale Venezia. Il Viale si sviluppa ai piedi dei Ronchi, che per la fortunata posizione è stata, da sempre, una zona residenziale e commerciale molto ambita. L'area di Porta Venezia costeggia una delle più antiche vie di uscita dalla città verso est, quella verso Venezia, da cui il nome. Il quartiere si sviluppa lungo Viale Venezia, Via Rebuffone e Viale Bornata prima di entrare nell'abitato di Sant'Eufemia della Fonte. È facilmente raggiungibile, tramite la Tangenziale Sud di Brescia e il casello di Brescia Centro dell'Autostrada A4 e A21.
Negozio di 180 mq disposto su due livelli con vetrina fronte strada su Corso Cavour in centro storico a BresciaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Negozio di 180 mq disposto su due livelli. Al piano terra il locale è composto da un ampio open space di circa 80 mq e sul retro sono presenti i locali tecnici, i servizi igienici e un locale ad uso magazzino. Il piano interrato è collegato tramite una scala interna e la superficie è di circa 60 mq a destinazione commerciale.-Visibilità: L’ampia vetrina fronte strada su zona di forte passaggio garantisce un'elevata visibilità al locale-Posizione: Il negozio è posto al piano terra di un palazzo storico a destinazione mista commerciale e residenziale ed è ubicato in Corso Cavour, una delle vie principali del centro storico della città.-Servizi igienici: Il locale è munito di servizio igienico con doccia e antibagno-Impianti: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompa di calore- Accessi: La soluzione dispone di un ingresso secondario che affaccia su via Aleardo Aleardi, il quale rende agevole il carico/scarico delle merci.Il negozio dispone di un’altezza interna media di 3.2 mt, anche al piano interrato, rendendosi così idoneo alle più svariate attività commerciali. -No spese condominiali-Canone: Non soggetto ad IVA Libero da Ottobre 2024UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Negozio di 260 mq che affaccia su Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze del centro di Brescia, con ambiente open space, 20 posti auto e doppia vetrina fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 260 mq divisa in un ambiente open space di 200 mq e la restante metratura divisa in 4 locali separati-Ubicazione: Il locale si trova al piano terra di un piccolo complesso commerciale che affaccia su Via Foro Boario, zona di forte passaggio veicolare e pedonale nonché una delle principali vie di accesso al centro di Brescia-Visibilità: La posizione strategica su una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare e la doppia vetrina fronte strada garantiscono un’elevata visibilità al locale-Altezza interna: 4 metri-Impianti: Il negozio dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi tramite pompe di calore. Inoltre, è dotato di un impianto d’allarme che necessita di essere riattivato-Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico con antibagno che può essere adattato per conformarsi alle normative disabili-Parcheggio: Di fronte al locale sono disponibili 20 posti auto-Spese condominiali: 2000 EURO annui-Canone: NON soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Negozio di 260 mq che affaccia su Via Foro Boario, nelle immediate vicinanze del centro di Brescia, con ambiente open space, 20 posti auto e doppia vetrina fronte stradaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 260 mq divisa in un ambiente open space di 200 mq e la restante metratura divisa in 4 locali separati-Ubicazione: Il locale si trova al piano terra di un piccolo complesso commerciale che affaccia su Via Foro Boario, zona di forte passaggio veicolare e pedonale nonché una delle principali vie di accesso al centro di Brescia-Visibilità: La posizione strategica su una zona di fortissimo passaggio pedonale e veicolare e la doppia vetrina fronte strada garantiscono un'elevata visibilità al locale-Altezza interna: 4 metri-Impianti: Il negozio dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi tramite pompe di calore. Inoltre, è dotato di un impianto d'allarme che necessita di essere riattivato-Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno che può essere adattato per conformarsi alle normative disabili-Parcheggio: Di fronte al locale sono disponibili 20 posti auto-Spese condominiali: 2000 EURO annui-Canone: NON soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
Locale commerciale di 170 mq con vetrina fronte strada e ampio parcheggio a disposizione della clientela. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in locazione è collocato in un contesto commerciale su strada principale circondato da numerose attività di vendita al dettaglio e somministrazione.Il locale è ubicato precisamente in Via Venturoli, a pochi passi dal centro commerciale Iper Tosano'.-Superficie: spazio commerciale di 170 mq open space con vetrina fronte strada.A completare la soluzione è presente un ampio parcheggio antistante a disposizione della clientela, in comune con le attività adiacenti.-Impianti e servizi: il negozio dispone di impianto elettrico a norma e un servizio igienico con antibagno.-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 600,00/anno.La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 160.000.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova all'interno di un parco commerciale, a pochi passi dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona.
BRESCIA, Via della Volta - Negozio di circa 30 mq in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare a pochi chilometri dal centro di Brescia, dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, un servizio igienico e canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 30 mq, disposti in un unico spazio open space. All'interno è presente una zona magazzino separata di circa 5 mq.- Visibilità: La vetrina fronte strada garantisce un'ottima visibilità grazie al traffico continuo sia pedonale che veicolare nella zona.- Posizione: Il negozio si trova in una posizione strategica, proprio di fronte all'Esselunga di Via della Volta, una delle zone più trafficate della città. La vicinanza con altre attività commerciali aumenta ulteriormente l'appeal del locale.- Parcheggio: La zona è ben servita da parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, a pochi passi dal negozio, rendendo comodo l'accesso per i clienti.- Impianti: Il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente e ottimale della temperatura interna durante tutto l'anno.- Servizi: È presente un servizio igienico a norma, accessibile facilmente dal negozio.- Canone di affitto: Non soggetto a IVA.- Spese condominiali: Circa 300€ annui. UBICAZIONE E CONTESTOVia della Volta a Brescia rappresenta una scelta eccellente per chi desidera avviare o gestire un'attività commerciale grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi vantaggi che offre. Situata in una zona semicentrale, la via è ben collegata sia al centro città che alle aree periferiche, rendendola facilmente accessibile da diverse parti di Brescia e dai comuni limitrofi. Il forte passaggio pedonale e veicolare garantisce un'ottima visibilità per le attività commerciali, mentre la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, banche, bar e ristoranti, attira costantemente un grande afflusso di
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione negozio di circa 70 metri quadrati, molto luminoso grazie alla doppia vetrina, dotato inoltre di magazzino interrato di circa 30 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione del 1980, il negozio sviluppa una metratura di circa 70 metri quadrati disposti su un unico piano, dotato di servizio igienico. L'immobile è dotato di pavimentazione piastrellata, impianto elettrico e di illuminazione a norma di legge, il tutto tenuto in ottimo stato. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi tramite termoconvettori e split, impianto d'allarme, segnaliamo la presenza di numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze. Al piano interrato è presente un magazzino di circa 30 metri quadrati con accesso tramite una scala all'interno del negozio. A seconda dell'esigenza è possibile mantenere gli arredi presenti. Si predispone per tutte le attività di vendita, ma anche come ufficio per professionisti, agenzie, banche, assicurazioni.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge a Montichiari, in via Cesare Battisti a ridosso del centro storico del paese, e nell'immediata vicinanza del Comune e delle poste. La zona è ben fornita di parcheggi.
Negozio in affitto in Via Nadrino nel comune di OdoloSuperficie: la superficie complessiva è di 55 mq, suddivisa in due locali attualmente separati da una parete removibile in cartongessoServizi igienici: presenti due servizi igieniciCaratteristiche: vetrina fronte stradaImpianti: presente impianto di riscaldamentoAccessibilità: presenti quattro posti auto privatiUna parte del negozio verrà completamente ristrutturato con serramenti, pavimentazione, impianto di raffrescamento e servizio igienico.Odolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un negozio di 35 mq situato in una posizione centrale, nei pressi della caratteristica piazzetta del paese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il locale si presenta in ottime condizioni, con ampia vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità. È composto da un unico ambiente open space, ideale per molteplici attività commerciali.Caratteristiche principali:- Superficie: 35 mq- Ampia vetrina fronte strada- Servizio igienico all'interno- Impianto elettrico a norma- Riscaldamento e raffrescamento autonomiUBICAZIONE E CONTESTO Il commercio bagnolese è molto attivo in quanto il paese è posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed i grandi centri abitati della Bassa Bresciana di Leno e Manerbio. Questo particolare posizionamento ha conseguito alle attività del posto di garantirsi un buon flusso di clientela ed un interessante giro d'affari. Gli spazi disponibili variano dai classici negozi del centro storico ai moderni spazi dei parchi commerciali. L'asse commerciale privilegiato del paese è quello della strada provinciale Brescia - Cremona, zona che presenta una buona presenza di attività ed uffici. Il centro storico è vissuto e frequentato, così come il mercato rionale che si svolge ogni sabato mattina garantendo interessanti opportunità commerciali.
A Gussago, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 80mq così disposto:circa 40 mq al piano terra open space e circa 40 mq al primo piano, open space, con un servizio igienico ed antibagno, collegati internamente da una scala.Gli impianti elettrico, luce ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split a soffitto.L' altezza interna è di 2,70 m.E' presente un'ampia vetrina, fronte Piazza S. Lorenzo, dalla quale si accede tramite un accesso pedonale.Vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della clientela e del personale.Ubicato in centro al paese di Gussago, ideale per attività che necessitano di una sede prestigiosa con ottima visibilità.
Negozio di 43 mq in affitto sito nel comune di VobarnoDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio che proponiamo in affitto è sito in Via De Zoboli nel comune di Vobarno.Superficie: la superficie complessiva è pari a 43 mqCaratteristiche: balcone sul retro-è presente una vetrina fronte stradaServizi igienici: presente un servizio igienicoImpianti: presente impianto elettrico di riscaldamentoLa proprietà concede il locale in locazione per attività di parrucchiera lasciando a disposizione della parte conduttrice tutta l'attrezzatura presente.UBICAZIONE E CONTESTOIl paese si trova al centro della Valle Sabbia, tra i comuni di Roè Vociano e Sabbio Chiese: questo favorevole posizionamento ed il buon grado occupazionale della zona ha consentito lo sviluppo di un buon tessuto commerciale formato principalmente da negozi tradizionali e centri della moderna distribuzione. Il paese è il secondo per numero di abitanti della valle; è vissuto e frequentato dai cittadini delle località limitrofe per la quantità di servizi che offre.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio negozio di circa 90 metri quadrati, distribuito su due livelli: terra e primo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati, suddivisa in tre locali: due posizionati al piano terra e uno al piano primo. Gli ambienti al piano terra sono spaziosi e luminosi, con ampie finestre e una vetrina che permettono una buona visibilità dall'esterno. Al piano primo si trova un locale aggiuntivo, ideale per uffici, deposito o altre destinazioni d'uso. L'immobile è completo di impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento/condizionamento ad aria; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è situato in una zona ben servita del Comune di Orzinuovi in una delle arterie principali del centro cittadino. La posizione offre un buon flusso pedonale e veicolare, con numerosi negozi, uffici e altre attività commerciali nelle vicinanze. Inoltre, l'immobile beneficia della disponibilità di circa quindici posti auto pubblici nelle immediate vicinanze, offrendo così comodità e accessibilità per i clienti e il personale.
Negozio situato in via Carlo Cattaneo a Brescia di circa 70 metri quadri, al piano terra di uno stabile ben posizionato in una delle vie di passaggio della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Superficie: L'immobile ha una superficie di circa 70 metri quadri, il negozio offre uno spazio ampio e funzionale, ottimizzabile sia per l'esposizione sia per le operazioni quotidiane dell'attività.- Visibilità: Due ampie vetrine affacciate su strada, la doppia vetrina rappresenta un elemento distintivo dell'immobile, assicurando massima visibilità alla merce esposta o al layout interno. - Posizione strategica: Situato in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare nel centro di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata che facilita l'afflusso di potenziali clienti.- Servizio igienico: Il negozio dispone di un bagno privato, una caratteristica di grande utilità che garantisce comfort e praticità sia per il personale che per la clientela.- Cantina nel seminterrato: Vi è la possibilità di usufruire di uno spazio aggiuntivo nel seminterrato, utilizzabile come cantina o magazzino. Questo spazio rappresenta un'opportunità per chi ha bisogno di un'area di stoccaggio o di archiviazione, senza sacrificare la superficie espositiva del piano terra.- Luminosità: La disposizione delle vetrine e l'illuminazione naturale rendono il negozio un ambiente confortevole e attraente, ideale per creare un'esperienza piacevole per i clienti e facilitare l'esposizione dei prodotti.-Canone: NON soggetto ad ivaUBICAZIONE E CONTESTOVia Carlo Cattaneo è una delle vie più centrali e significative di Brescia, situata nel cuore della città e caratterizzata da una combinazione di storicità, vivacità commerciale e architettura distintiva. Questa strada, intitolata al celebre patriota e filosofo Carlo Cattaneo, rappresenta un importante punto di collegamento tra diverse zone del centro storico e gode di una posizione privilegiata, che la rende una via di forte passaggio sia
Proponiamo in affitto un negozio di 60 mq sito nel Centro Storico di Desenzano del Garda.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Il negozio è sito nel centro storico a Desenzano più precisamente in Via Santa Maria a Desenzano del Garda (BS).Superfice: L'immobile ha 60mq ed è composto da un locale open space con doppia vetrina e servizio con antibagno, inoltre sono presenti altri due locali da adibire ad ufficio o magazzino.Impianti: È presente l'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e la predisposizione del condizionatore.Data la natura commerciale e direzionale dell'immobile esso si presta ad ospitare attività legate alla vendita, ma anche tutte quelle tipologie di attività direzionali che preferiscono un immobile a piano terra con vetrina.L'ampia vetrina che si estende frontale affaccia direttamente sulla corte del palazzo dove sono già presenti attività di vendita al dettaglio ed un importante ristorante molto frequentato nella zona.Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 950,00 oltre iva e sono presenti spese condominiali pari ad euro 1000 all'anno.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 60 metri quadrati, con deposito interrato di ulteriori 15 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di 60 metri quadrati disposta interamente al piano terra di un edificio che si estende su tre livelli. Il negozio si sviluppa in un unico ampio openspace, provvisto di un'unica grande vetrina con affaccio su strada, al quale si aggiunge un servizio igienici esterno posizionato nel vano scala condominiale. Il locale è attualmente privo di impiantistica per la quale vi sono tuttavia tutte le predisposizioni.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione sorge poco fuori dal centro storico del Comune di Chiari, nei pressi di numerosi edifici commerciali e su strada di forte passaggio.
Brescia, Via della Volta – Negozio di circa 30 mq in una zona di alto passaggio pedonale e veicolare a pochi chilometri dal centro di Brescia, dispone di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, un servizio igienico e canna fumaria.Descrizione e particolarità- Superficie: Il negozio ha una superficie di circa 30 mq, disposti in un unico spazio open space. All'interno è presente una zona magazzino separata di circa 5 mq.- Visibilità: La vetrina fronte strada garantisce un'ottima visibilità grazie al traffico continuo sia pedonale che veicolare nella zona.- Posizione: Il negozio si trova in una posizione strategica, proprio di fronte all’Esselunga di Via della Volta, una delle zone più trafficate della città. La vicinanza con altre attività commerciali aumenta ulteriormente l'appeal del locale.- Parcheggio: La zona è ben servita da parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, a pochi passi dal negozio, rendendo comodo l'accesso per i clienti.- Impianti: Il negozio dispone di un impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente e ottimale della temperatura interna durante tutto l’anno.- Servizi: è presente un servizio igienico a norma, accessibile facilmente dal negozio.- Canone di affitto: Non soggetto a iva.- Spese condominiali: Circa 300€ annui. Ubicazione e contestoVia della Volta a Brescia rappresenta una scelta eccellente per chi desidera avviare o gestire un'attività commerciale grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi vantaggi che offre. Situata in una zona semicentrale, la via è ben collegata sia al centro città che alle aree periferiche, rendendola facilmente accessibile da diverse parti di Brescia e dai comuni limitrofi. Il forte passaggio pedonale e veicolare garantisce un'ottima visibilità per le attività commerciali, mentre la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come supermercati, banche, bar e ristoranti, attira costantemente un grande afflusso di persone. Uno dei principali vantaggi della zona è la facilità di parcheggio, grazie alla disponibilità di aree dedicate, sia a pagamento che gratuite, che rendono l'accesso comodo per chi arriva in auto. La via, inoltre, è ottimamente servita dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus che la collegano ai principali punti della città. Un altro aspetto di grande rilevanza è la prossimità alle tangenziali e alle principali autostrade, come l’A4 e l’A21, che rendono Via della Volta facilmente raggiungibile anche da chi proviene da fuori Brescia, aumentando le opportunità di attrarre una clientela ancora più ampia. La zona è caratterizzata da uno sviluppo costante, con nuove attività che si insediano e una crescente attenzione da parte di residenti e imprenditori. Questo dinamismo commerciale, unito alla presenza di un quartiere residenziale attivo, offre un flusso continuo di potenziali clienti, composto da famiglie, studenti e professionisti.
Il negozio che proponiamo in locazione è posto al piano terra del centro commerciale Due Pini sito in Via Maria Montessori nel comune di Salò.L'ubicazione assicura una forte visibilità in quanto nelle vicinanze troviamo una scuola, una piscina comunale e un bocciodromo. Inoltre, nel complesso sono presenti svariate attività commerciali.Superficie: la superficie complessiva è di 108 mqServizi igienici: presente un servizio igienicoCaratteristiche: presente un'ampia vetrina-presente un magazzino di 20 mq-open space- Il locale si presta all'insediamento di svariate attivitàServizi igienici: presente un servizio igienicoAccessibilità: presente un ampio parcheggioCanone a regime: il canone a regime di locazione a regime pattuito è di EURO 1500,00/MESE, ma al fine di agevolare l'insediamento dell'attività che subentrerà è prevista una riduzione del canone per il primo anno di locazione pari ad EURO 1000,00/MESE.Il centro storico della cittadina di Salò offre negozi di tutte le tipologie, che nel magnifico scenario Gardesano trovano la loro naturale collocazione. Il centro storico Salodiano unisce la moltitudine di attività delle città e la tipicità dei piccoli borghi. Il lungo lago rappresenta una delle migliori opportunità per le attività ristorative. Il mercato settimanale che viene svolto ogni sabato mattina attira centinaia di visitatori che affollano la cittadina per effettuare gli acquisti o semplicemente per una visita in un contesto unico.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILENegozio - 50 mq - OdoloDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale che proponiamo in affitto è sito nel centro di Odolo.- Primo ambiente di 23 mq- Secondo ambiente nel retro di 20 mq- Presente due servizi igienici- Doppia vetrina fronte strada.- Parcheggi nelle vicinanze del negozio.- Impianto di riscaldamento autonomo.La soluzione è ideale per attività che necessitano di forte passaggio pedonale e veicolare.Il canone di locazione a regime è di euro 500,00 mensili, ma al fine di agevolare l'attività che subentrerà è prevista una riduzione ad euro 400,00/mese per il primo anno di locazione.Canone non soggetto a iva.UBICAZIONE E CONTESTOOdolo è il paese dove nell'immediato dopo guerra è nata la siderurgia Bresciana. Nel territorio del comune Valsabbino sono sorte le acciaierie delle famiglie Leali, Oliva, Brunori, Pasini che producevano gran parte dell'acciaio italiano ed Europeo. Questa massiccia presenza di ferriere, acciaierie e laminatoi ha dato al territorio un'impronta industriale indelebile che ritroviamo ai giorni nostri nel tessuto urbano cittadino, dove sono presenti insediamenti industriali e artigianali, mentre il commercio viene svolto nei negozi tradizionali nel centro del paese.
Locale commerciale di 60 mq al piano terra di una palazzina mista residenziale e commerciale a Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile che proponiamo in locazione è un locale commerciale collocato al piano terra in un contesto a destinazione mista residenziale e commerciale nella zona di Via Cremona a Brescia.-Superficie: locale commerciale di 60 mq diviso in due ambienti comunicanti al piano terra con ampia vetrina fronte strada.Sono presenti posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze dell'immobile.A completare la soluzione, è presente un magazzino/cantina al piano seminterrato di circa 10mq.-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con francoil.Inoltre, è presente un servizio igienico.-Le spese condominiali ammontano ad Euro 50,00/anno comprensive di spese per la pulizia di rampe e giardino.Il negozio viene consegnato libero da cose e/o persone.Considerate le caratteristiche sovra esposte il negozio si presta ad ospitare svariate attività, ma risulta essere prevalentemente idoneo ad attività direzionali, studi professionali e tecnici.UBICAZIONE E CONTESTOBrescia è un comune italiano di 197.300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione, dopo Milano. Brescia possiede possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. L'immobile è sito nella zona limitrofa di Via Cremona - Via Repubblica Argentina, importante raccordo commerciale e direzionale che collega la zona del centro storico alle principali arterie stradali e autostradali.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione un locale commerciale con annesso laboratorio, ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Via Dante.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto ospitava una forneria, pertanto la superficie al piano terra si suddivide in 30 mq commerciali e 100 mq adibiti a laboratorio.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie complessiva 200 mq;- Altezza interna del negozio e del laboratorio di circa 2,70 m;- 1 vetrina fronte strada;- Canna fumaria;- Doppio ingresso;- Servizi igienici;- Completa di tutti gli impianti;- Parcheggi esterni.CONTESTO ED UBICAZIONEVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
