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Zona via Orzinuovi, affittasi capannone mq 650, con ufficio e bagno, illuminazione, alto 4,5mt con 2 portoni carrai, ingresso per camion piccoli o furgoni, finiture commerciali, subito libero disponibile. Ape in fase di esecuzione. Canone Euro 2.900 mensili.Codice annuncio 2140 (nd)L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari.Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Corso Martiri Libertà : negozio alta visibilità di circa 70 mq, ottimo stato di conservazione ,retro e servizio ,riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore . Nessuna spesa condominiale.
Mompiano, Via Vivanti - Negozio in ottime condizioni, disposto su due livelli (piano terra Mq 58 e piano interrato mq 85). L'immobile dispone di saracinesca motorizzata e di impianto antifurto, oltre che di aria condizionata. Bassissime spese condominiali. Ideale anche ad uso ufficio. Euro 700,00.
Brescia. Centro Affitto. In Corso Zanardelli, Corso Magenta, Corso Palestro, Locali Commerciali, Vendo in zona centralissima. Corso Zanardelli, Corso Palestro, Corso Magenta, ,in via Mazzini, negozii,Attività commerciali, immobile locati. Esempio… Negozio ristorante pizzeria ..commerciale fronte strada / ultima attività. Di Pizzeria /. Ristorante. ( si vende anche l attivita' con licenza , da quantificare e semi arredato. Da quantificare ) Con canna fumaria ..Zona centralissima, Ristorante storico, in Zona. Piazza. Duomo // Pizzeria in Via Mazzini, al piano terra locale mq.80 commerciali circa, cucina, con forno. E canna fumaria, e ampia sala , al primo piano bagni. Uomo. Donna , e ampia sala ..di mq. 80 circa ..Libero. Solo. Contratto standard un anno di cauzione anticipata., affitto trimestrale anticipati..solo se referenziati.. Affitto d’ azienda ….
Siamo due libere professioniste (operiamo nel settore sanitario) e stiamo creando un nuovo spazio dedicato alla salute e al benessere a Brescia (zona sud), disponibile indicativamente da settembre 2025.L'intento è offrire spazi a professionisti, ad uso esclusivo per l’intera giornata, all’interno di un ambiente curato, accogliente, multidisciplinare che favorisca collaborazione, crescita professionale e diventi un valido punto di riferimento per l'utenza.Ci rivolgiamo a professionisti operanti in ambito sanitario/del benessere, come ad esempio: ostetrica, pediatra, logopedista, psichiatra/neuropsichiatra, neuropsicologo, osteopata, fisioterapista, podologo, specialista in agopuntura, tutor dell'apprendimento, ecc... .Siamo aperte a valutare anche figure non prettamente sanitarie, purché in linea con l’intento di offrire servizi altamente qualificati.Criteri di selezione:- Precedenza alla diversificazione degli ambiti, per costruire una rete sinergica e un punto di riferimento ricco per chi si rivolge al centro.- Attenzione a formazione, esperienza e affinità con la visione del progetto.Gli spazi saranno dotati di tutto il necessario per lavorare con comodità, serenità ed efficienza. Essendo in fase di definizione, nella strutturazione degli spazi sarà possibile tener conto di eventuali esigenze specifiche dei professionisti interessati. La zona è comodamente raggiungibile sia con l’autobus che in auto e offre ampia possibilità di parcheggio.Sarà attivata una presenza sui social/sito web per dare visibilità al centro e ai professionisti che vi opereranno.
Magazzino in affitto – 90 mqVia Mejo Voltolina, Brescia (tra via Cremona e Brescia Due)Hai bisogno di uno spazio comodo per il tuo materiale o attrezzatura?Ecco la soluzione perfetta per idraulici, elettricisti e piccole attività in cerca di un deposito funzionale.Superficie: 90 mqAltezza interna: 2,57 mIngresso carraio ampio e comodo per carico/scarico merciSerranda elettricaBagno privatoPosizione strategica: comodo accesso alle tangenziali e al casello di Brescia CentroCanone mensile: 310 euroDisponibilità immediataContattami per fissare una visita!
Zona Sant'Anna Brescia, in strada di forte passaggio proponiamo in locazione un luminoso ufficio con vetrina e con doppia entrata (fronte/retro).L'immobile, termoautonomo e climatizzato, si propone già arredato ed è composto da due ampi locali, una reception ed un servizio.Vi è la possibilità di ampliare gli spazi prendendo in locazione un ulteriore locale adiacente.Le spese condominiali saranno convenute a forfait ad Euro 100,00 mensili.Per qualsiasi informazione contattare i Nostri uffici.
Brescia zona ring Vittorio Emanuele II in posizione comoda al Tribunale, Camera di Commercio, Centro Storico, Stazione e Metropolitana, proponiamo in locazione in signorile palazzetto, ufficio-studio posto al secondo piano, servito da ascensore.L’elegante soluzione di circa 165 mq utili, si compone: ampio ingresso-reception, comoda sala d’attesa, 9 locali, locale multiuso con cucina attrezzata ed armadio rack, ripostiglio, biservizi, balcone.Disponibilità immediata. Possibilità di posti auto privati.Contratto: commerciale 6+6Dotazioni: Teleriscaldamento con scambiatore autonomo e raffrescamento con macchine private.Canone mensile: € 2.000,00 + Iva. (Si valuta proposta in esenzione Iva).Spese condominiali mensili: € 125,00 salvo conguaglio (Pulizia, energia elettrica e manutenzione ordinaria parti comuni, ascensore). Utenze private: Energia Elettrica, Teleriscaldamento ed Acqua Fredda.
Zona Sant'Anna Brescia, in strada di forte passaggio proponiamo in locazione un luminoso ufficio con vetrina e con doppia entrata (fronte/retro).L'immobile, termoautonomo e climatizzato, si propone da arredare ed è composto da tre ampie stanze, una reception ed un servizio.Vi è la possibilità di ampliare gli spazi prendendo in locazione un ulteriore locale adiacente.Le spese condominiali saranno convenute a forfait ad Euro 100,00 mensili.Per qualsiasi informazione contattare i Nostri uffici.
Piccolo negozio con antibagno e servizi, termo-autonomo euro 460,00 mensili + 30 spese condominiali mensili. Per info e visite studio associato 339.8709533
Bresciadue - Affittasi ufficio al primo piano di un moderno palazzo.L'ufficio, che viene affittato vuoto, è composto da un ingresso, tre locali un archivio ed i servizi; completano l'immobile due posti auto coperti nel seminterrato dello stesso stabile ed un garage al piano seminterrato del palazzo adiacente.L'immobile è dotato di impianto di condizionamento per la climatizzazione sia estiva che invernale ed è fornito di tende parasole alle spaziose finestre.Risulta sicuramente uno spazio gradevole e luminoso dove svolgere la propria attività lavorativa.Nelle immediate vicinanze la fermata della metropolitana e degli autobus urbani. Classe Energetica: f
Nel centro storico di Brescia, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in affitto negozio arredato ad uso centro estetico.La soluzione vanta una superficie di circa 40 mq distribuiti in locale open space con un servizio igienico finestrato.Gli impianti sono funzionanti.Il riscaldamento e il raffrescamento sono tramite split.Le spese condominiali ammontano a circa euro 100 annui e comprendono spese di gestione.L'immobile vanta un'ottima posizione di centralità, dato che si trova a pochi metri dalla metropolitana di san faustino e piazza Vittoria.
Brescia - Situato nel cuore di Brescia, questo signorile ufficio in affitto si trova a pochi passi dal Tribunale e altre importanti infrastrutture. Con una superficie di 116 mq, questo spazio professionale è ideale per studi legali, consulenze o attività imprenditoriali che richiedono un ambiente rappresentativo ed efficiente.L'ufficio collocato al primo piano presenta quattro locali ben disposti e luminosi, tutti pronti all’uso e dotati di servizio igienico. Grazie alle ampie finestre che garantiscono un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, l'ambiente risulta accogliente e stimolante per la tua attività lavorativa.In aggiunta ai locali principali, l'immobile vanta anche una cantina situata al piano seminterrato utilissima per ulteriori spazi di archiviazione oppure come deposito.La posizione strategica dell’immobile rende facile l'accesso ai mezzi pubblici grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria oltre ad essere comodo rispetto agli snodi stradali principali. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, ristoranti e altri servizi essenziali necessari alla quotidianità del lavoro.Non perdere questa opportunità unica nell'affittare uno spazio prestigioso nella vibrante città di Brescia! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o prenotare una visita.
Brescia, Via San Martino della Battaglia – Negozio ristrutturato di circa 150 mq su due livelli in Via San Martino della Battaglia, zona ad alto passaggio. Composto da 5 locali collegati da ascensore montacarichi, con impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento. Servizio igienico a norma. Ottima visibilità.Descrizione e particolarità-Superficie: Il negozio presenta una superficie di circa 150 mq suddivisi in 5 locali su due piani, collegati da ascensore montacarichi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni.-Visibilità: L’immobile è ubicato in una strada di forte passaggio pedonale e veicolare in Via San Martino della Battaglia, in pieno centro storico a Brescia, con ottima visibilità dalla strada.- Posizione: Lo spazio si trova in Via San Martino della Battaglia a Brescia, in una zona centrale e strategica, ben servita da mezzi pubblici e servizi.-Impianti: Il negozio dispone di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomi, che garantiscono comfort e autonomia nella gestione energetica.-Servizi igienici: L’immobile è dotato di servizio igienico a norma.-Canone: Soggetto ad ivaUbicazione e contestoVia San Martino della Battaglia è una delle strade più centrali e rappresentative di Brescia, situata nel cuore del centro storico, a pochi passi da alcuni dei principali luoghi simbolici della città come Piazza Vittoria, Corso Giuseppe Zanardelli, Piazza della Loggia e Via X Giornate. La zona si distingue per la sua posizione strategica, che la rende un punto di riferimento naturale per il commercio, i servizi e la vita urbana. La via si caratterizza per un intenso passaggio pedonale e veicolare durante tutto l’arco della giornata, grazie alla vicinanza di uffici pubblici e privati, attività commerciali, istituti scolastici e collegamenti con i principali mezzi di trasporto, tra cui la fermata della metropolitana 'Vittoria', situata a brevissima distanza. Anche le stazioni degli autobus e i parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, facilitando l’accesso e aumentando la fruibilità della zona sia per residenti che per visitatori. Dal punto di vista urbanistico e architettonico, la via si inserisce in un contesto di grande pregio, dove convivono palazzi storici finemente restaurati e immobili ad uso commerciale e direzionale. Questo mix garantisce un ambiente vivace ma elegante, ideale per attività che desiderano coniugare visibilità, prestigio e funzionalità. La forte vocazione commerciale dell’area, unita al contesto culturale e turistico della città, rende Via San Martino della Battaglia una scelta eccellente per negozi, showroom, studi professionali o sedi aziendali che desiderano affermarsi in un contesto centrale, dinamico e ad alto valore strategico.
Nel centro storico di Brescia, a pochi metri da Piazza Vittoria, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 180mq distribuiti su due livelli: piano terra e primo ognuno di circa 90mq collegati tramite comoda scala interna in marmo.L'immobile è dotato di servizio igienico nell'interrato.Il riscaldamento è centralizzato e il consumo è compreso nelle spese condominiali che ammontano a circa euro 3.500 annue.L'immobile presenta eleganti finiture e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.Gli impianti elettrico idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.L'immobile è posizionato in zona di forte passaggio pedonale, in contesto signorile e storico che ospita attività direzionali e residenziali.Ideale per attività commerciali che necessitano di forte visibilità.
CENTRO STORICO PREGIATO, BRESCIA, Магазин в аренду из 70 Км, Отопление Централизиванное, Класс энергосбережения: G, Epi: 65,85 kwh/m3 год, на земле Цокольный, состоит из: 1 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 2 600
Sulla via principale di Gardone VT proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 185mq.L'immobile, già arredato ad ufficio e sito al piano terra, si sviluppa in un locale principale, due stanze e due servizi igienici .La soluzione è molto luminosa dotata su due lati di sei ampie vetrine.Possibilità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split e convettori.Ideale per attività direzionali e commerciali che ricercano visibilità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 146 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su un livello.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀI'ufficio proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di 146 metri quadrati, organizzato in 3 stanze. I'ufficio è fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. Completa la soluzione la presenza di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Comezzano e dispone di 20 posti auto messi a disposizione della clientela e ulteriori 70 metri quadrati di suolo per posti auto di proprietà .
A Lumezzane in zona Sant'Apollonio,proponiamo in affitto negozio , con una superficie totale di circa 185 mq.La soluzione è costituita da un piano terra in cui troviamo un grande locale open space e da 2 locali più piccoli.Sono presenti 3 bagni con predisposizione per bagno a norma disabili .L'immobile vanta un 'elevata luminosità conferita grazie alle 3 vetrine fronte strada .Non sono presenti le spese condominali.Il riscaldamento è autonomo tramite split.Gli impianti elettrici idraulici e di illuminazione sono da verificare.Ideale per chi necessita di alta visibilità.
Proponiamo in affitto ufficio a Sarezzo con una superficie di circa 60 mq, disposto in un unico open space e dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma per disabili.L'immobile è caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada con un elevato passaggio veicolare, garantendo un'ottima visibilità e luminosità.Gli impianti sono già funzionanti e il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, installati a soffitto.Questa soluzione è ideale per attività che necessitano di alta visibilità e si presta a molteplici destinazioni commerciali
A Lumezzane in zona Sant'Apollonio,sito all'interno di un complesso commerciale, proponiamo in affitto negozio con una superficie totale di circa 220mq distribuiti al piano terra in un grande locale open space e due locali più piccoli.I bagni sono da realizzare.L'immobile vanta elevata luminosità conferita grazie alle 4 vetrine fronte strada.Le spese condominiali ammontano a circa euro 1500 annue.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi.Gli impianti elettrici , idraulici e di illuminazione sono da verificare.Ideale per chi necessita di alta visibilità e di una zona facilmente raggiungibile.Il canone di locazione richiesto ammonta a 500 euro per il primo anno, 1.000 euro per il secondo anno e 1.500 euro dal terzo anno a regime.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un negozio di circa 130 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su un livello.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl negozio proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di 130 metri quadrati, organizzato in un ampio open space. Il negozio è fornito degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento. Completa la soluzione la presenza di due servizi igienici privati.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio si trova nella zona commerciale del Comune di Chiari e dispone di 6 posti auto di proprietà.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 350 metri quadrati, disposti su due livelli di un edificio che si sviluppa su tre piani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione ha una superficie che misura, nella sua totalità, circa 350 metri quadrati, distribuiti su due livelli: 200 metri quadrati posti al piano terra e 150 metri quadrati posti al piano seminterrato, utilizzabili solo come magazzino. L'unità immobiliare internamente si presenta con un open space, che risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. Il negozio è dotato degli impianti di illuminazione, di riscaldamento ed elettrico; è inoltre presente un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio sorge nel centro del Comune di Erbusco, sulla strada che lo collega al Comune di Adro, e nelle vicinanze è possibile reperire numerosi posti auto messi a disposizione della clientela.
Proponiamo in affitto, uno spazio commerciale ideale per uso ufficio/immobiliare/agenzia molto ampio, con ingresso indipendente. Due stanze luminose di circa 50 metri, ben curati, con bagno completo di accessori.Possibilità di parcheggi esterni.**chiediamo 3 mensilità di cauzione**canone mensile 500 euro** +30 euro/mese per spese (360 euro totali annue)**appartamento solo per uso ufficio / no abitazione
MAGAZZINO IN AFFITTO – 90 MQ -Via Mejo Voltolina, Brescia (tra via Cremona e Brescia Due)Hai bisogno di uno spazio comodo per il tuo materiale o attrezzatura?Ecco la soluzione perfetta per idraulici, elettricisti e piccole attività in cerca di un deposito funzionale.Superficie: 90 mqAltezza interna: 2,57 mIngresso carraio ampio e comodo per carico/scarico merciSerranda elettricaBagno privatoPosizione strategica: comodo accesso alle tangenziali e al casello di Brescia CentroCanone mensile: 310 euroDisponibilità immediataContattami per fissare una visita!
Brescia, traversa di via Veneto, proponiamo in affitto strategico e visibile locale commerciale completamente ristrutturato. Il locale vanta una superficie interna di 200 metri quadrati, arricchita da un dehors esterno spazioso e adatto a diversi utilizzi di 45 mq. La configurazione flessibile dello spazio rende il locale adatto a diversi utilizzi commerciali, come ristoranti, bar, negozi showroom o uffici di rappresentanza. La soluzione allo stato odierno si sviluppa su due livelli ed è così composta: entrando al piano terra troviamo un ampio spazio destinato al pubblico esercizio, uno spazio rialzato che può svilupparsi in un secondo ambiente per la ristorazione più riservato o in un secondo ufficio, doppi servizi, uno spazio adibito a cucina con canna fumaria e l’accesso al dehors esterno. Una scala interna ci collega invece al piano interrato dove troviamo servizi per i dipendenti, uno spogliatoio e uno spazio cantina-magazzino. Rif. n2506.
Brescia, traversa di via Veneto, proponiamo in affitto strategico e visibile locale commerciale completamente ristrutturato. Il locale vanta una superficie interna di 200 metri quadrati, arricchita da un dehors esterno spazioso e adatto a diversi utilizzi di 45 mq. La configurazione flessibile dello spazio rende il locale adatto a diversi utilizzi commerciali, come negozi showroom o uffici di rappresentanza. La soluzione allo stato odierno si sviluppa su due livelli ed è così composta: entrando al piano terra troviamo un ampio spazio destinato al pubblico esercizio, uno spazio rialzato che può svilupparsi in un secondo ambiente per la ristorazione più riservato o in un secondo ufficio, doppi servizi, uno spazio adibito a cucina con canna fumaria e l’accesso al dehors esterno. Una scala interna ci collega invece al piano interrato dove troviamo servizi per i dipendenti, uno spogliatoio e uno spazio cantina-magazzino. Rif.U2508
A Brescia, in Zona Industriale, proponiamo in affitto ufficio di circa 240mq, posto al piano terra di una palazzina commerciale/direzionale, suddiviso in 4 locali.La soluzione dispone di 6 servizi igienici di cui 2 a norma disabili.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono presenti e funzionanti.II riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori.Sono presenti delle ampie vetrate fronte strada, che donano luminosità e visibilità all'ufficio.Completano la soluzione 4 posti auto privati.Ubicato nella Zona Industriale della città, a 400m dall'ingresso della Tangenziale Ovest.
In una delle arterie più trafficate e strategiche di Brescia, ampio negozio d'angolo open space di 220 mq, disposto su due livelli, con 10 vetrine, su due angolazioni: via Mantova e via Lechi.Situato in prossimità di Piazzale Arnaldo e Viale Venezia, l'immobile gode di massima visibilità in una zona ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.– Superficie: 220 mq complessivi distribuiti su due livelli open space– Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico- l'immobile è in perfetto stato, pronto per l'apertura di una nuova attività– Visibilità: 10 ampie vetrine affacciate direttamente su strada– Parcheggio privato: spazio riservato antistante il negozio e posti auto pubblici nelle vicinanze– Riscaldamento e raffrescamento autonomi– Canone soggetto a iva.Contesto e zona:Via Mantova è una delle vie principali della città, caratterizzata da un vivace mix tra residenze, uffici e attività commerciali.Ideale per chi cerca una location di forte impatto visivo e redditizia nel lungo periodo.Collegata al centro e servita dai mezzi pubblici, è una zona comoda e molto frequentata. La presenza di numerosi servizi – tra cui supermercati, ristoranti, bar, banche, farmacie e palestre – la rende ideale per qualsiasi tipo di attività. Soluzione ideale per chi cerca alta visibilità, in una zona dinamica e ben servita.Volete vendere il vostro immobile? affidatevi a noi per una consulenza personalizzata. VI accompagneremo con attenzione e professionalità in ogni fase del processo di vendita.Buizza Immobiliare – Tel. 030.41500 - buizzaassociati@buizzaassociati.it Da 40 anni operiamo nel mercato immobiliare di Brescia con competenza, serietà e propositività, nell'intento di dare al cliente la soluzione ideale. La sede della nostra agenzia è ubicata in via Trento 111/A, angolo via Zadei.
Brescia, traversa di via Veneto, proponiamo in affitto strategico e visibile locale commerciale completamente ristrutturato. Il locale vanta una superficie interna di 200 metri quadrati, arricchita da un dehors esterno spazioso e adatto a diversi utilizzi di 45 mq. La configurazione flessibile dello spazio rende il locale adatto a diversi utilizzi commerciali, come ristoranti, bar, negozi showroom o uffici di rappresentanza. La soluzione allo stato odierno si sviluppa su due livelli ed è così composta: entrando al piano terra troviamo un ampio spazio destinato al pubblico esercizio, uno spazio rialzato che può svilupparsi in un secondo ambiente per la ristorazione più riservato o in un secondo ufficio, doppi servizi, uno spazio adibito a cucina con canna fumaria e l’accesso al dehors esterno. Una scala interna ci collega invece al piano interrato dove troviamo servizi per i dipendenti, uno spogliatoio e uno spazio cantina-magazzino. Rif.N2506
Brescia, Via Benedetto Marcello – Negozio di circa 140 mq, composto da tre ampi locali con tre vetrine su strada ad alto passaggio, che garantiscono ottima visibilità. Dotato di impianti autonomi di riscaldamento e condizionamento e canna fumaria, ideale per attività commerciali o di ristorazione. Canone non soggetto ad iva.Descrizione e particolarità-Superficie: L’immobile dispone di una superficie complessiva di circa 140 mq, suddivisa in tre ampi locali. Gli ambienti sono ben proporzionati e si prestano a molteplici usi, ideali per attività commerciali, showroom, studi professionali o attività di ristorazione.-Visibilità: Il locale è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale. Situato in una zona ad alto traffico pedonale e veicolare, offre un'ottima opportunità per chi desidera massimizzare l’esposizione della propria attività.-Impianti: L’immobile è provvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, consentendo una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature interne. Questo garantisce comfort sia per il personale che per la clientela, oltre a un maggior controllo dei consumi energetici.-Canna fumaria: Il locale è dotato di canna fumariaCanone: Non soggetto ad ivaUbicazione e contestoVia Benedetto Marcello si trova in una posizione strategica a Brescia, a breve distanza dal centro storico, che è raggiungibile in pochi minuti sia in auto che con i mezzi pubblici (circa 1,5 km). La via è ben collegata alle principali arterie cittadine: si trova a circa 500 metri da Viale Venezia e a pochi passi da Viale Piave, due delle strade più importanti della città per il traffico urbano e la visibilità commerciale. Inoltre, la zona è servita da diverse linee di autobus e dista pochi minuti dalle tangenziali, garantendo un rapido accesso alle principali direttrici stradali e autostrade. Si tratta quindi di una zona altamente accessibile, visibile e ben collegata, ideale per attività commerciali o professionali.
In zona Borgo Trento proponiamo negozio in affitto di circa 60 mq.La superficie si sviluppa in primo locale open space ed un retro negozio commerciale.La soluzione vanta la presenza di una vetrina fronte strada che dona all' immobile una buona visibilità e luce naturale.Presente un magazzino al piano interrato con bagno,accessibile tramite scala esterna condominiale.Gli impianti elettrico,idraulico e d' illuminazione sono funzionanti.Le spese condominiali ammontano a circa 450.00 annui.Ideale per attività che ricercano alta visibilità.
