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Disponibile per l'affitto un ampio e versatile locale commerciale, perfetto per attività di ristorazione o di cucina a vista. Dotato di una canna fumaria già installata, questa proprietà offre la possibilità di avviare un'attività gastronomica, come un ristorante, un kebab shop o una pizzeria, senza necessità di costosi interventi strutturali. Il locale si trova in una zona di forte passaggio, con un'ottima visibilità e facilmente raggiungibile, ideale per attrarre una clientela locale e turistica. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una cucina spaziosa e dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio professionale. Inoltre, il sistema di ventilazione e la canna fumaria permettono una gestione ottimale delle emissioni, garantendo un ambiente salubre e conforme alle normative. Una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione senza perdere tempo e denaro nella ristrutturazione.
Disponibile per l'affitto un ampio e versatile locale commerciale, perfetto per attività di ristorazione o di cucina a vista. Dotato di una canna fumaria già installata, questa proprietà offre la possibilità di avviare un'attività gastronomica, come un ristorante, un kebab shop o una pizzeria, senza necessità di costosi interventi strutturali. Il locale si trova in una zona di forte passaggio, con un'ottima visibilità e facilmente raggiungibile, ideale per attrarre una clientela locale e turistica. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con una cucina spaziosa e dotata di tutte le attrezzature necessarie per un servizio professionale. Inoltre, il sistema di ventilazione e la canna fumaria permettono una gestione ottimale delle emissioni, garantendo un ambiente salubre e conforme alle normative. Una grande opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione senza perdere tempo e denaro nella ristrutturazione.
Attività di ristorante e bar con affaccio sulla statale di Mazzano, canna fumaria, parcheggio pubblico, plateatico e doppio servizio igienico a norma disabiliDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il locale ha una superficie complessiva di 220 mq, divisa in zona bar, cucina e ristorante. L'immobile dispone inoltre di una zona magazzino nel piano seminterrato-Attrezzature: L'attività viene locata comprensiva di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività di ristorazione e bar-Canna fumaria: Il locale è munito di canna fumaria-Visibilità: L'affaccio sulla strada statale di Mazzano e la vicinanza al centro commerciale "Iper Tosano" garantiscono un'elevata visibilità all'attività-Posizione: Il negozio si trova al piano terra di un complesso misto commerciale-residenziale in Via dei Pioppi a Mazzano, una parallela della statale Via Padana Superiore, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Iper Tosano"-Area esterna e plateatico: L'immobile dispone di plateatico esterno sul retro e di cortile ad uso esclusivo che circonda la proprietà-Servizi igienici: Il locale dispone di doppi servizi igienici a norma disabili-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del negozio è disponibile un parcheggio ad uso pubblico-Impianti: L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi-Canone: Soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOMazzano è un comune italiano di 12.416 abitanti della provincia di Brescia. Presenta forte passaggio veicolare lungo la statale 11 Padana Superiore. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 3 km e l'uscita di Desenzano che dista 14 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Qui si trova la strada statale Gardesana che collega al Lago di Garda Occidentale ed alla Valle Sabbia.
Negozio di 220 mq con affaccio sulla statale di Mazzano, canna fumaria, parcheggio pubblico, plateatico e doppio servizio igienico a norma disabiliDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 220 mq, divisa in zona bar, cucina e ristorante. L'immobile dispone inoltre di una zona magazzino nel piano seminterrato-Canna fumaria: Il locale è munito di canna fumaria-Visibilità: L'affaccio sulla strada statale di Mazzano e la vicinanza al centro commerciale "Iper Tosano" garantiscono un'elevata visibilità al negozio-Posizione: Il negozio si trova al piano terra di un complesso misto commerciale-residenziale in Via dei Pioppi a Mazzano, una parallela della statale Via Padana Superiore, nelle immediate vicinanze del centro commerciale "Iper Tosano"-Area esterna e plateatico: L'immobile dispone di plateatico esterno sul retro e di cortile ad uso esclusivo che circonda la proprietà-Servizi igienici: Il negozio dispone di doppi servizi igienici a norma disabili-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del negozio è disponibile un parcheggio ad uso pubblico-Impianti: L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi-Canone: Soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTOMazzano è un comune italiano di 12.416 abitanti della provincia di Brescia. Presenta forte passaggio veicolare lungo la statale 11 Padana Superiore. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 3 km e l'uscita di Desenzano che dista 14 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Qui si trova la strada statale Gardesana che collega al Lago di Garda Occidentale ed alla Valle Sabbia.
Locale in Affitto: Un'opportunità imperdibile per avviare la tua attività ! Situato di fronte a una scuola, questo locale offre una posizione strategica e visibilità garantita. Con una superficie di 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, è perfetto per un'attività di take away. Dotato di canna fumaria, ideale per chi desidera continuare l'attività di ex pizza kebab o esplorare nuove idee culinarie. Composto da 2 stanze, un bagno e un antibagno, il locale è pronto ad accogliere la tua impresa. La zona è ben servita e non ci sono spese condominiali, rendendo l'affitto ancora più conveniente. Non perdere questa occasione unica!
A Travagliato proponiamo in affitto locale commerciale di circa 50mq, suddiviso in due locali con un servizio igienico con antibagno.All'interno del negozio è presente una canna fumaria di diametro 25cm.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori.Gli impianti idraulico, luci ed elettrico sono funzionanti.Vi sono due vetrine fronte strada, con un accesso pedonale, che conferiscono luminosità e visibilità all'immobile.Non ci sono spese condominiali.Ubicato a 50 m da Piazza Libertà, nel cuore del paese, vi sono numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze.
In zona Ring, proponiamo in affitto a piano terra negozio di circa 65mq. E' composto da un primo locale open space, da un retro negozio e da un servizio igienico con antibagno (c'è spazio per poterlo rendere a norma disabili). Dotato di una piccola vetrina. Dotato di canna fumaria che arriva al tetto. Il riscaldamento è collegato al teleriscaldamento mentre il raffrescamento non è presente. L'immobile presenta travi a vista e rifiniture eleganti. Molto luminoso. Ideale per piccole attività di laboratorio. Zona di passaggio, ottima visibilità.
In zona Ring, proponiamo in affitto a piano terra negozio di circa 65mq. E' composto da un primo locale open space, da un retro negozio e da un servizio igienico con antibagno (c'è spazio per poterlo rendere a norma disabili). Dotato di una piccola vetrina. Dotato di canna fumaria che arriva al tetto. Il riscaldamento è collegato al teleriscaldamento mentre il raffrescamento non è presente. L'immobile presenta travi a vista e rifiniture eleganti. Molto luminoso. Ideale per piccole attività di laboratorio. Zona di passaggio, ottima visibilità.
Su c.So Garibaldi, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 90mq distribuiti in unico locale open space con doppio servizio igienico.Tramite scala interna si accede ad un interrato di circa 50mq ad uso magazzino.La palazzina e il negozio stesso sono stati ristrutturati recentemente.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il riscaldamento e il raffescamento sono autonomi.L'immobile dispone di una vetrina fronte strada.Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annui compreso consumo dell'acqua.Possibilità di installare una canna fumaria all'interno di un cavedio condominiale.Ideale per attivitò che necessitano di visibilità.
Su C.so Garibaldi, proponiamo in affitto negozio con una superficie commerciale di circa 90mq distribuiti in unico locale open space con doppio servizio igienico.Tramite scala interna si accede ad un interrato di circa 50mq ad uso magazzino.La palazzina e il negozio stesso sono stati ristrutturati recentemente.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.Il riscaldamento e il raffescamento sono autonomi.L'immobile dispone di una vetrina fronte strada.Le spese condominiali ammontano a circa euro 600 annui compreso consumo dell'acqua.Possibilità di installare una canna fumaria all'interno di un cavedio condominiale.Ideale per attivitò che necessitano di visibilità.
Nel centro storico di Brescia, nelle vicinanze di scuole e uffici, proponiamo in LOCAZIONE NEGOZIO CON LABORATORIO EX gastronomia. Ingresso dalla vetrina fronte strada di forte passaggio nel locale open space di circa 20mq nel quale troviamo il bancone con zona refrigerata, e varie scaffalature per prodotti. Vi è un secondo locale adibito a laboratorio con canna fumaria. Piccolo magazzino e bagno con spogliatoi. Vi è un secondo ingresso direttamente nel laboratorio con possibilità di sosta per carico/scarico. Il riscaldamento e raffrescamento sono con pompa di calore. Gli impianti sono tutti funzionanti. Le spese condominiali sono pari a 300 all'anno. Il locale è stato recentemente ristrutturato e gode di ottime rifiniture. Canone Euro 950 primo anno -1040 secondo -1200 dal terzo
In zona Ring, proponiamo in affitto a piano terra negozio di circa 65mq.E' composto da un primo locale open space con ingresso indipendente, da un retro negozio e da un servizio igienico con antibagno (c'è spazio per poterlo rendere a norma disabili).Dotato di una piccola vetrina.Dotato di canna fumaria che arriva al tetto.Il riscaldamento è collegato al teleriscaldamento mentre il raffrescamento non è presente.L'immobile presenta travi a vista e rifiniture eleganti.Molto luminoso.Le spese condominiali ammontano a circa 300€ all'anno.Ideale per piccole attività di laboratorio.Zona di passaggio, ottima visibilità.Il canone di locazione è soggetto ad IVA
Nella zona di Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio arredato ad attività di ristorazione. Il locale vanta una superficie di circa 200mq distribuiti in primo locale ad uso bar con bancone, sala somministrazione per circa 20/25 coperti, cucina attrezzata e arredata con bagno per personale e doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili. Tramite scala interna si accede al magazzino interrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore e caldaia a gas. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un Dehor esterno privato. L'immobile dispone di canna fumaria e si presta ad attività di gastronomia, gelateria, bar e per la ristorazione. Zona ad alto scorrimento, facilmente raggiungibile e con elevata visibilità.
Nella zona di Via Orzinuovi, proponiamo in affitto negozio arredato ad attività di ristorazione. Il locale vanta una superficie di circa 200mq distribuiti in primo locale ad uso bar con bancone, sala somministrazione per circa 20/25 coperti, cucina attrezzata e arredata con bagno per personale e doppio servizio igienico di cui uno a norma per disabili. Tramite scala interna si accede al magazzino interrato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore e caldaia a gas. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Completa la soluzione un Dehor esterno privato. L'immobile dispone di canna fumaria e si presta ad attività di gastronomia, gelateria, bar e per la ristorazione. Zona ad alto scorrimento, facilmente raggiungibile e con elevata visibilità.
**Locale Commerciale in Affitto - Adiacenze Via Veneto**Scopri questo straordinario locale commerciale situato al piano terra, con una vetrina fronte strada che garantisce un'ottima visibilità . Ideale per chi desidera intraprendere un'attività di take away, il negozio dispone di una cappa e canna fumaria, perfette per la preparazione di cibi. Con una superficie commerciale di 50 m² e calpestabile di 45 m², offre ampi spazi suddivisi in un locale principale e un retronegozio ad uso laboratorio, anch'esso dotato di seconda cappa.L'immobile, costruito nel 1960, è stato aggiornato con un impianto elettrico nuovo e a norma, con potenza 220/380, e un sistema di illuminazione efficiente. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa un'opportunità imperdibile per chi desidera mettersi in proprio. La posizione strategica, vicino a scuole elementari e medie, assicura un flusso costante di potenziali clienti. Completa il locale un antibagno e bagno, garantendo comfort e funzionalità . Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico!Per informazioni contattare il numero:.
A Cellatica, a pochi metri dalla chiesa all'interno di un parco, proponiamo in affitto un locale commerciale con una superficie di circa 90 mq. L'immobile dispone di due vetrine che affacciano sul parco, entrambe permettono l'accesso ai locali. La soluzione é composta da 2 locali con doppio servizio igienico, uno dei quali a norma disabili. Nel retro negozio c'è una canna fumaria. Il riscaldamento é autonomo tramite caldaia. Gli impianti elettrici, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione si presta ad attività commerciali che non neccessitano visibilità, uffici o eventualmente ad un cambio di destinazione uso in abitativo. Le spese condominiali ammontano a 360 annui. La richiesta mensile per la locazione dell'immobile è di 600 + iva.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE In buona posizione a Calcinatello proponiamo in locazione negozio vetrinato con superficie commerciale di circa 100 metri quadrati dotato di doppi servizi igienici e canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie interna dell'immobile si sviluppa in due locali comunicanti tra loro, uno dedicato alla somministrazione e il secondo è un locale con cucina presente e funzionante.Segnaliamo la presenza di un banco bar nella parte frontale dell'immobile e di due servizi igienici dotati di antibagno posti nella parte retro. L'interno del negozio risulta molto luminoso grazie alle due ampie vetrine frontali affacciate direttamente sulla strada di cui è dotato. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto di riscaldamento e raffrescamento. Inoltre, il negozio è munito di canna fumaria. La nostra proposta di locazione si presta ad ogni genere di attività di vendita al dettaglio, oppure come locale per somministrazione alimentare/bevande: bar, pizzeria, fast food, etc. L'immobile è esente spese condominiali ed IVA.UBICAZIONE E CONTESTOIl negozio che proponiamo in locazione è ubicato a Calcinatello, frazione di Calcinato, in via Santa Maria che è la strada principale, segnaliamo la presenza di parcheggi pubblici nell'immediata vicinanza.
In Via Europa a Concesio proponiamo in affitto negozio dotato di canna fumaria con una superficie totale di circa 235mq. Il locale, che si sviluppa su due piani, è composto da saletta ingresso, sala bar, locale disimpegno, cucine, guardaroba, servizi igienici, sala ristorante principale ed una saletta ristorante di dimensioni più ridotte. Il piano interrato, in comunicazione con il piano superiore tramite un'elegante scala rivestita di pregiato cotto, presenta una stupenda sala ristorazione, quattro servizi igienici di cui uno a norma disabili e un locale cantina. L'ingresso al complesso è possibile tramite un cancello in ferro che permette l'accesso ad un giardino di competenza. I servizi sono stati recentemente ristrutturati seguendo le previste normative di legge, prevedendo anche un servizio per disabili. Il riscaldamento e il rafrescamento dei locali è fornito da termoconvettori tramite impianto autonomo. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Il canone di locazione richiesto ammonta a 1.400 euro menisli per i primi due anni e 1.600 euro mensili a partire dal terzo anno a regime. Ideale per attività di ristorazione.
Brescia, a pochi passi da via Crocifissa di Rosa, affittiamo ampio negozio situato all'interno di una galleria ben frequentata. L'immobile, grazie alla sua facciata interamente vetrata, gode di un'ottima visibilità e luminosità naturale. Il locale è ideale per attività di ristorazione, bar, caffetteria, oppure per negozi di vario genere. Si trova in una zona di passaggio, ottima per attrarre clientela sia dalla galleria che dall’esterno. Le caratteristiche principali del locale sono la superficie di 150mq, l'ampia vetrina con porta d’ingresso in vetro, bancone/bar in marmo già predisposto, la cucina con canna fumaria, i locali retrostanti utili come magazzino o deposito. Un altro aspetto vantaggioso è la disponibilità di parcheggio gratuito per la clientela. Completano la proprietà un posto auto privato e un box, offrendo ulteriore praticità per chi gestisce l'attività. Grazie alla sua posizione in una zona di forte passaggio e alla qualità degli spazi interni, questo locale rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un ambiente versatile e già predisposto per accogliere diverse tipologie di attività commerciali.Rif. N2427
A Lumezzane, via Quattro Novembre, proponiamo in affitto negozio con una superficie di circa 255 mq con balcone di circa 20 mq.La soluzione è suddivisa al piano terra in due locali principali di circa 160 mq adibiti a sala ristorazione e bar con forno per pizza, un locale adibito a cucina con canna fumaria di circa mq 20 e finestra , un servizio igienico a norma disabili ed un balcone da adibire a dehor esterno, collegato da porte finestre su entrambe le sale da pranzo.Al piano interrato collegato con scala interna troviamo locale adibito a spogliatoio con servizio igienico, ulteriori doppi servizi igienici, ripostiglio e area deposito con un' altezza di mt 2,70 ; possibilità di carico e scarico collegato da box privato.E' possibile dal piano interrato accedere all'androne condominiale che conduce al locale centrale termico, locale autoclave e contatori comuni.Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti, il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi mediante termoconvettori e split.Il negozio si trova in un contesto residenziale e commerciale, la soluzione ha in comodato d'uso gratuito un bancone , per bar ed una cella frigorifera.Canone d 'affitto a scaletta . 1000 per il primo anno, 1100 per il secondo ed 1200 dal terzo anno a regime .
Negozio angolare di 45 mq diviso in 2 ambienti con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave, posti auto riservati e presenza di canna fumariaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di 45 mq divisa in due ambienti-Attrezzatura: L'immobile viene locato con possibilità di arredi e attrezzatura, tra cui un bancone, una canna fumaria, una piastra per piadine, frigoriferi e forni, oltre ad accessori vari-Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che si affaccia su Viale Piave, una delle principali strade di Brescia, a pochissimi chilometri dal centro storico-Visibilità: Le 2 vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trova alcuni posti auto ad uso pubblico, oltre ai due posti auto riservati e una zona plateatico esterna-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi-Canone: NON soggetto ad IVA-Spese condominiali: 1000 EURO annuiViste le sue caratteristiche, l'immobile si presta ad attività di ristorazione d'asporto ma NON alla somministrazione.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
Nella zona Ovest di Brescia proponiamo in affitto locale commerciale, ideale per attività di ristorazione con una superficie totale di circa 320mq: circa 140 mq al piano terra, circa 140 mq al primo piano, circa 40 mq di bilocale al primo piano e zona magazzino/cantina al piano interrato.Al piano terra troviamo 2 ampie sale, un doppio servizio igienico, uno per la clientela dotato di bagno a norma diabili ed uno per il personale con annesso spogliatoio e la zona cucina.Al primo piano vi è un ampio salone, un ulteriore servizio igienico ed un bilocale utilizzabile anche come zona uffici.I 2 piani sono collegati tra loro da scala e da piccolo montacarichi per i piatti che collega la cucina alla sala principale.Il locale dispone altresi di canna fumaria e attrezzatura che può essere acquistata separatamente (bancone bar, forno pizza.. ).Gli impianti sono stati rifatti nel 2019 e le finiture interne sono molto buone.La soluzione si trova su strada ad elevato scorrimento automobilistico con 1.300 mq di piazzale privato utilizzabile come parcheggio per la clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un negozio di circa 120 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su di una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati distribuiti interamente lungo un unico piano terra. Internamente il locale si presenta suddiviso in due stanze dotate complessivamente di quattro vetrine con affaccio su strada che donano visibilità e consentono l'ingresso di un grande quantitativo di luce naturale. L'immobile è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento ad aria, nonché sistema di allarme; vi è inoltre la possibilità di installare la canna fumaria necessaria alle attività di ristorazione. È inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si affaccia su Via Pompeo, una delle vie principali del Comune di Pompiano e beneficia di una quindicina di posti auto messi a disposizione della clientela.
Proponiamo in locazione locale commerciale posto all'interno di un palazzo d'epoca che sorge nel cuore del paese di Gottolengo (Bs), precisamente in Via Cascina Finiletto.L'arredamento presente all'interno dei locali ha una linea vintage tavoli, sedie, bancone ed attrezzare professionali.L'affitto del locale commerciale è subordinato all'acquisto dell'attrezzatura pari al costo di 100.000,00Esternamente è possibile trovare un ampio giardino con porticati ideale ad accogliere ricevimenti, banchetti estivi, cerimonie civili e molto altro.L'immobile è così caratterizzato:- Locale commerciale di circa 1000 mq- Giardino privato di proprietà- Quattro sale da pranzo/cena- Canna fumaria installata- Cucina attrezzata- Uscita d'emergenza- Servizi igienici a norma di legge- Magazzino/deposito- Proprietà cintata- Reception e accoglienza- Completo di tutti gli impianti- Numerosi posti auto a disposizione La cittadina gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati, è uno degli snodi che si affacciano a tre diverse province, collegando Brescia, Mantova e Cremona. Molto importante da considerare è anche il servizio fornito da mezzi pubblici che permettono agilmente di raggiungere gli altri paesi, creando così una coesione molto dinamica tra i centri della bassa bresciana.
Negozio angolare di 160 mq diviso in 3 ambienti con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave, posti auto riservati e presenza di canna fumariaDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 160 mq, divisa in un ambiente open space e altri due locali-Attrezzatura: L'immobile viene locato con possibilità di arredi e attrezzatura, tra cui un bancone, una canna fumaria, una piastra per piadine, frigoriferi e forni, oltre ad accessori vari-Posizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che si affaccia su Viale Piave, una delle principali strade di Brescia, a pochissimi chilometri dal centro storico-Visibilità: Le 10 vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al locale-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico, oltre ai due posti auto riservati e una zona plateatico esterna-Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi-Canone: NON soggetto ad IVA-Spese condominiali: 2500 EURO annuiViste le sue caratteristiche, l'immobile si presta ad attività di ristorazione d'asporto e di somministrazione o attività di vario genere.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
BRESCIA, Viale Sant’Eufemia - Negozio di 75 mq recentemente ristrutturato, situato in Viale Sant'Eufemia, una delle principali arterie di Brescia, con un intenso flusso di passaggio veicolare che dal lago porta al centro cittadino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il negozio ha una superficie di 75 mq open space con ampie vetrine.-Area esterna: L’immobile è dotato di una zona esterna privata e ben curata. Il dehor è ben visibile dalla strada, garantendo maggiore visibilità e attrattiva.-Servizi igienici: La struttura è dotata di due servizi igienici, uno dei quali è stato progettato e realizzato per essere accessibile alle persone con disabilità , conformandosi alle normative vigenti e garantendo l'accessibilità a tutti.-Parcheggio: è presente un piazzale di parcheggio ad uso del locale.-Impianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la predisposizione per l’impianto di condizionamento-Possibilità di installazione della canna fumaria: Il locale offre la possibilità di installare una canna fumaria, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione o altre tipologie che richiedano l’utilizzo di sistemi di cottura con fumi.-Canone: NON soggetto ad iva.-Spese condominiali: Non sono presenti spese condominiali.UBICAZIONE E CONTESTOViale Sant'Eufemia è una delle arterie principali di Brescia, situata in una zona centrale e di forte passaggio, sia pedonale che veicolare. Con la sua posizione strategica, il viale garantisce un'alta visibilità , rendendolo ideale per attività commerciali di ogni tipo. È frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, studenti e turisti, che la percorrono per motivi di lavoro, svago o acquisti.La zona è ben collegata al centro storico di Brescia e alle principali vie di comunicazione, con ampi parcheggi pubblici nelle vicinanze che ne facilitano l'accesso in auto.È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città . Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione un locale commerciale con annesso laboratorio, ubicato a Verolanuova (Bs), precisamente in Via Dante.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile in oggetto ospitava una forneria, pertanto la superficie al piano terra si suddivide in 30 mq commerciali e 100 mq adibiti a laboratorio.La soluzione è così caratterizzata:- Superficie complessiva 200 mq;- Altezza interna del negozio e del laboratorio di circa 2,70 m;- 1 vetrina fronte strada;- Canna fumaria;- Doppio ingresso;- Servizi igienici;- Completa di tutti gli impianti;- Parcheggi esterni.CONTESTO ED UBICAZIONEVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione ampio spazio commerciale ubicato su strada di forte passaggio a Quinzano D'Oglio (Bs), precisamente sulla Strada Provinciale IX Quinzanese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione è così caratterizzata:- Superficie di 200 mq open Space in un ambiente ampio e luminoso, dotato di quattro vetrine con rispettivi quattro ingressi sul fronte e sul retro dell'immobile;- 3 servizi igienici di cui uno accessibile ai disabili;- Area esterna che circonda la struttura e ulteriore plateatico di 100 mq, perfetto per sfruttare al massimo la stagione estiva;- Ampio parcheggio esterno a disposizione per la clientela;- Completo di impianti necessari per iniziare subito l'attività senza preoccupazioni: impianto elettrico, d'illuminazione, riscaldamento/condizionamento e d'allarme.- Predisposizione per canna fumaria e ventilazione fumi, ideale per attività di somministrazione.- Saracinesche automatiche.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale in oggetto è ubicato a Quinzano D'oglio (Bs). La posizione del paese è strategica nella bassa bresciana grazie alla vicinanza ad importanti cittadine come Verolanuova, Manerbio e Pontevico; questi ultimi sono inoltre in prossimità dell'autostrada A21, ed altrettanto vicini a più piccoli centri come Borgo San Giacomo o San Paolo.
Negozio angolare di 160 mq diviso in 3 ambienti con ampie vetrine fronte strada su Viale Piave, posti auto riservati e presenza di canna fumaria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀSuperficie: L’immobile ha una superficie complessiva di 160 mq, divisa in un ambiente open space e altri due localiAttrezzatura: L’immobile viene locato con possibilità di arredi e attrezzatura, tra cui un bancone, una canna fumaria, una piastra per piadine, frigoriferi e forni, oltre ad accessori variPosizione: L'immobile si trova al piano terra di un condominio che si affaccia su Viale Piave, una delle principali strade di Brescia, a pochissimi chilometri dal centro storicoVisibilità: Le 10 vetrine fronte strada e l'affaccio su una zona di alto flusso pedonale e veicolare garantiscono un'elevata visibilità al localeParcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico, oltre ai due posti auto riservati e una zona plateatico esternaImpianti: L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomiCanone di locazione: Il canone di locazione non è soggetto ad IVASpese condominiali: Le spese condominiali ammontano a Euro 2500/annoViste le sue caratteristiche, l’immobile si presta ad attività di ristorazione d’asporto e di somministrazione o attività di vario genere.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione locale commerciale di circa 280 mq posto al piano primo di un complesso commerciale/direzionale, ubicato a Manerbio in Strada Per Leno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione proposta si trova al piano primo di un complesso commerciale/direzionale che ospita numerose attività; l'ubicazione dell'immobile è strategica in quanto è garantito l'elevato passaggio e l'ottima visibilità.L'immobile è così caratterizzato:- Superficie 280 mq;- Terrazza esclusiva di 110 mq;- 4 locali;- Doppio ingresso;- Canna fumaria e aspirazione fumi;- 10 vetrine- Altezza soffitto 5 m;- Servizi igienici a norma di legge- Ascensore;- Completo di tutti gli impianti - elettrico, riscaldamento, raffreddamento, illuminazione;- Numerosi posti auto a disposizione;CONTESTO ED UBICAZIONEL'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del casello autostradale. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a tre km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in affitto locale commerciale sito all'interno di un noto compendio commerciale nel paese di Montichiari, precisamente in Via Brescia.L'immobile si estende su una superficie interna divisa in più locali di circa 400 mq ed è caratterizzato da ampie vetrine che rendono l'ambiente molto luminoso.La soluzione è così caratterizzata:- 3 Locali;- Completo di tutti gli impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico, allarme e illuminazione);- Altezza soffitto 4 m;- 2 Vetrine;- Canna fumaria e aspirazione fumi;- Controllo accessi;- Porta blindata;- Doppio ingresso;- Ventilazione meccanica;- Cucina;- Porta tagliafuoco;- Luci ed uscita d'emergenza;- 3 Servizi igienici a norma disabili;- Numerosi posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.
Proponiamo in affitto un negozio di 45mq sito in una delle piazze principali di PozzolengoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: L'immobile è posizionato su strada di forte passaggio, collocato di fronte ad una delle piazze principali di Pozzolengo, pertanto gode di ottima visibilità.Superficie: Il negozio è predisposto per l'installazione della canna fumaria; pertanto, favorisce l'insediamento di attività di produzione alimentare con asporto. La superficie interna è di 45 mq con ampia vetrina esposta su strada principale. Il locale è inoltre servito di bagno ed antibagno. Completa la soluzione immobiliare un magazzino di circa 15 mq con apposita porta sul retro.Impianti: È presente l'impianto di climatizzazione con pompe di calore a muro.L'immobile si presta ad essere utilizzato come locale per la preparazione di cibi d'asporto o per l'insediamento di attività commerciali o di servizio.Il canone non è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOPozzolengo è un comune italiano di circa 3.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato nella parte sud-orientale della provincia, tra il lago di Garda e le sue colline moreniche, e si trova all'incrocio di tre province (Brescia, Mantova e Verona) e due regioni (la Lombardia e il Veneto). La parte settentrionale del territorio comunale è attraversata dalla linea ferroviaria Milano-Venezia. Il comune è servito dalla linea automobilistica interurbana Desenzano del Garda-Castellaro Lagusello/Monzambano, la quale permette il collegamento con la stazione ferroviaria desenzanese. La linea è esercita dal consorzio Trasporti Brescia Nord.
