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cuore di bologna , posizione bellissima di forte passaggio con intenso flusso pedonale e turistico , in palazzo storico , scenografico negozio di elevato prestigio su piu' livelli di totali mq 450 circa completamente ristrutturato , tre grandi vetrine , alta visibilita' e accessibilita'. adatto brand luxury . ottima location . piano terra mq 216 affrescato , p.interrato tot. mq 174 spazio vendita raggiungibile da ampia scala e montacarichi /elevatore , piano amezzato locale tecnico mq 65 . no canna fumaria . per info e visite : paola ferlinghetti real estate (+39) 335 8330330 .
Centro Storico: Opportunità Unica nel Cuore di Bologna**Scopri un'opportunità irripetibile nel cuore pulsante dello shopping bolognese! Questo piccolo negozio, recentemente ristrutturato, è la scelta ideale per chi desidera avviare un'attività nel settore beauty. Situato al piano terra di un edificio storico del 1800, offre 30 m² commerciali perfettamente distribuiti in un ambiente accogliente e funzionale. Con una vetrina che cattura l'attenzione dei passanti, è perfetto per un centro estetico o un parrucchiere o altra attività. Il contratto di affitto di 6 + 6 anni garantisce stabilità e continuità, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort per te e i tuoi clienti. Cessione attività euro 7000. Non perdere l'occasione di stabilirti in una posizione così strategica e prestigiosa!
LABORATORI VIA GOBETTI – MQ 1.040 ca. – CENTRO DIREZIONALE "COLLABORA"Nel cuore pulsante del Centro Innovazione COLLABORA, in via Gobetti, proponiamo tre spazi uso laboratorio, adiacenti e facilmente collegabili tra loro, per una superficie complessiva di circa 1.043 mq commerciali.Gli immobili sono situati al piano terra con ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità e luminosità naturale. Ogni locale è concepito in open space, ideale per essere adattato alle esigenze produttive o organizzative di aziende tech, creative, biomedicali o artigianali.Completano la proprietà circa 10 posti auto riservati, direttamente davanti agli ingressi.
ampio locale ad uso laboratorio (C/3) di mq. comm.li 283, due bagni, spogliatotio, doppio ingresso, vetrine su ambo i lati.Compresi due posti auto riservati al piano interrato servito da ascensore.Il locale si trova al piano terra del centro direzionale in via Gobetti 52, nelle immediate vicinanze della stazione lato Carracci, del Comune e della tangenziale.Il centro è dotato di cancelli automatici che la sera rimangono chiusi.Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo.Gestione diretta con la proprietà, non sono dovute mediazioni.Libero a fine gennaio 2025.Per ulteriori informazioni chiamare al 051 233948 in oraio uffiio dal lunedì al venerdì.
LOCALE AD USO LABORATORIO (C/3) MQ. COMM.LI 83 (ZONA NUOVO COMUNE/STAZIONE LATO CARRACCI) locale di mq. comm.li 83 ca., situato al piano secondo, con ascensore, all’interno di centro direzionale. Riscaldamento e condizionamento centralizzati a consumo, pavimento galleggiante, serramenti in alluminio con vetrocamera. Compreso 1 posto auto riservato. Possibilità di ulteriori posti auto riservati situati nel parcheggio al piano esterno o interrato, accesso con ascensore e rampa.Il complesso è dotato di cancelli automatici con apertura – chiusura temporizzata.Spese condominiali gestite direttamente dalla proprietàVicinissimo alla tangenziale, a 5 minuti dal centro di Bologna, nei pressi della nuova sede del Comune.Zona servita, fermata mezzi ATC di fronte allo stabile. Disponibilità immediata.Il centro direzionale è dotato di fibra ottica, alla quale ogni locale può essere collegato. Disponibilità immediata.Nessuna mediazione da corrispondere.CHIAMARE DIRETTAMENTE AL 3884428452 Gabriella oppure 051233848 in orario di ufficio.
OCCASIONE IMPERDIBILE – IN ZONA ZANARDI.Proponiamo in Locazione Locale con entrata indipendente e passo carraio, situato in zona Zanardi, nelle vicinanze dell’Ipercoop Lame, in una posizione strategica e ben servita.Locale di circa 65 mq comprensivi di veranda esterna prospicente ampia area privata destinata a parcheggio o sosta.Adatto per varie Attività. Disponibilità al cambio d'uso a carico della proprietà a seconda delle esigenze.Punti di forza:Indipendenza e zero spese condominialiPossibilità di ampliamento e trasformazione degli spaziZona comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e con facile accesso al centro di Bologna.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito!
VIA S. ISAIA (META' ALTEZZA) Libero Luglio 2025 (volendo prima) piccolo locale commerciale catastalmente C1 (negozio) ma fruibile anche come ufficio/laboratorio/deposito, sito al piano terra con vetrina fronte strada oltre ad un secondo accesso dall'andito di ingresso comune composto da monovano con retro. Il locale è libero da arredi le foto con gli arredi sono indicative di un precedente uso commerciale. Riscaldamento elettrico. Ape n. c. Spese cond. incluse nel canone Rif. 213 Canone mensile €. 290,00 + IVA. VIA S. ISAIA (META' ALTEZZA) Libero Luglio 2025 (volendo prima) piccolo locale commerciale catastalmente C1 (negozio) ma fruibile anche come ufficio/laboratorio/deposito, sito al piano terra con vetrina fronte strada oltre ad un secondo accesso dall'andito di ingresso comune composto da monovano con retro. Il locale è libero da arredi le foto con gli arredi sono indicative di un precedente uso commerciale. Riscaldamento elettrico. Ape n. c. Spese cond. incluse nel canone Rif. 213 Canone mensile €. 290,00 + IVA.
Cosa sapere dell'immobile: Proponiamo in locazione un laboratorio avente una superficie di circa 190 metri quadrati accessibile tramite un ampio cancello automatico e comoda rampa in un contesto residenziale.Descrizione e particolarita':L'immobile proposto ha un'altezza di 2,96 m (2,591 m sotto trave), provvisto di portone tramite il quale è possibile l'accesso con mezzi di altezza inferiore ai 2,5m e larghezza inferiore ai 2,8m. Tale altezza può essere aumentata, in caso di necessità, sostituendo la saracinesca con un portone sezionale.La larghezza del cancello automatico condominiale, su Via Del Battiferro, è di circa 3,4 metri.Il laboratorio è completo di impianto elettrico predisposto sia per alimentazione monofase a 220V, sia per alimentazione trifase a 380V.E' disponibile un bagno in comune con i negozi circostanti, mentre all'interno dell'immobile è presente un servizio igienico da sistemare e la predisposizione ad un secondo bagno.Vi è la possibilità di avvalersi dell'opzione del canone a scaletta ammortizzando i lavori da eseguire all'interno del laboratorio.Le spese condominiali ammontano a circa 1280/anno.La soluzione proposta è ottima come deposito di materiale da proteggere o piccole lavorazioni.Ubicazione e contesto:Il laboratorio sorge in Via del Battiferro, situata nei presso della Stazione centrale di Bologna in contesto residenziale, nell'area circostante vi è la possibilità di parcheggio.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653
Vendesi zona Mazzini Via Mengoli in contesto residenziale Storica Attività di tabaccheria/Ricevitoria/Lotto/Valori bollati e complementari, ottimamente avviata con agi e fatturati consolidati. Il locale è fornito di vetrina fronte strada di mq. 25 c. A. Comunicante internamente al sottostante locale di mq. 25 c. A. Con bagno ad uso magazzino. Viene ceduto arredato comprensivo di attrezzature- Distributore automatico di sigarette esterno di proprietà, Tabacchi, giochi, lotto superenalotto, servizi vari.Attualmente l'apertura è alle ore 7,30 con pausa pranzo e chiusura alle ore 19,00 e domenicale, ed è adatta ad 1 o 2 persone.Nuovo contratto di affitto muri ad Euro 700,00 mensili.Informazioni e fatturato visionabili direttamente in ufficio.
VIA CESARE BATTISTI (AD.ZE VIA UGO BASSI) - (AFFITTO - LOCALE COMMERCIALE - CENTRO STORICO - AMPIA VETRINA) - Realkasa propone in locazione dai primi di luglio, in zona di forte passaggio pedonale, locale commerciale ad uso negozio di circa 110 mq.POSIZIONE - L'immobile è ubicato in Via Cesare Battisti, nelle immediate vicinanze di Via Ugo Bassi, in pieno centro storico, con ottima visibilità e passaggio pedonale.PARTE INTERNA - Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 110 mq ed è composto da: ampio spazio esposizione/vendita di circa 60 mq con vetrina fronte strada, arricchito da ripiani in muratura e luci a LED, pavimentazione in parquet; comodo ambiente di passaggio che conduce ad un'ulteriore stanza con due camerini, ampio magazzino, servizio igienico con antibagno e ripostiglio.PARTE ESTERNA - L'immobile gode di un'ampia vetrina fronte strada.PARTE IMPIANTISTICA - Riscaldamento autonomo.PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi e ottima visibilità in zona centrale. La presenza di un magazzino e di un ripostiglio lo rende versatile e funzionale.Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato.Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it
Via Benedetto Marcello angolo via Cavazzoni, proponiamo in Locazione un negozio (ex meccanico di motorini) di 38 mq al piano con finestre laterali oltre ad ampia e ben visibile vetrina. Esattamente sotto al negozio è presente un'ampia cantina di 15 mq in cui si può ricavare il servizio igienico se non è necessario averlo al piano terra in modo da sfruttare tutta la dimensione commerciale o utilizzabile come deposito/archivio.Possibilità di un posto auto all'interno dell'area condominiale frontale. La posizione è estremamente vincente poiché è ubicato su un incrocio di grande passaggio opposto al nuovo supermercato Euro Despar.No canna fumaria! Quota mensile + IVA, è contemplato un canone progressivo per assorbire parte dell'investimento necessario per allestire il locale a proprio uso gusto. Per info e/o appuntamenti contattare il 339/8230588 - Casa Extra Bologna, via Bondi 3/e
