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*NO CONTATTI DA AGENZIE GRAZIE *PER CHI VUOLE FOTO SCRIVE UN RECAPITO WATHSAPP *PER VEDERLO PREVIO ACCORDI TELEFONICI SCRIVENTE UN VOSTRO RECAPITO * Richiesta mensile 800 euro * + Richiesta 3 mensilità anticipate " deposito cauzionale 2.400 euro " Cedo in affitto In Via Cervino 21 A Nettuno " San Giacomo " immobile completamente restaurato di circa 55mq interni più 2 corti esterne , con infissi e inferriate di protezione è in regola con tutti i documenti Agibilità , certificato APE , impianto elettrico, impianto idrico ecc. Predisposto rampa Ingresso disabili , predisposizione palo per insegna esterna luminosa , possibilità utilizzo canna fumaria , corte esterna .Adatto per negozio , locale commerciale , artigianale , studio medico , centro estetico , parrucchiere , fisioterapia , bar tabacchi , pasticceria , pizzeria , considerando le inferiate è adatto per compro oro , oreficeria ecc. potete aprire qualsiasi attività .
Francavilla al Mare (CH), Viale Nettuno 48, in zona centrale e altamente transitata, proponiamo in locazione locale commerciale al piano terra, della superficie commerciale di circa mq. 45.Il locale è composto da due vani e un bagno per disabili ed è dotato di canna fumaria.Locale ideale per attività di braceria, pizzeria o cibo d'asporto.Canone di locazione Euro 650 al mese.
affittasi negozio di 120 mq 5 vetrine 4 porte d'entrata, con magazzino al seminterrato di cca 60 mq. Plateatico parcheggio di proprietà del negozio.LIBERO DAL 1 GENNAIO 2025
Como -SagninoA 2 minuti dalla dogana di Ponte Chiasso, affittasi locale commerciale adibito a Ristorante, Pizzeria con forno a legna e Bar, di mq 200+ mq40 di magazzino con 100/110 posti a sedere, completamente a norma, ampio parcheggio privato di mq500. Contratto di affitto delle mura , no perditempo, trattativa riservataSOLO PERSONE REFERENZIATESI AFFITTA SOLO CON POLIZZA FIDEIUSSORIAPer visione contattare l utenza 3477662276 Lorenzo
Grimaldi Store Immobiliare propone in locazione BAR CAFFETTERIA di circa 60mq, situato in Via San Giacomo dei Capri parte bassa, adiacente a Via Ruoppolo. La posizione è estremamente vantaggiosa, ben collegata e vicina a scuole e mezzi di trasporto, garantisce un ottimo flusso di clienti, ideale per una pausa caffè. Il vero punto di forza è la sala interna con vetrina fronte strada. Il locale si presenta in buone condizioni e viene ceduto arredato e comprensivo delle attrezzature e licenza per la somministrazione di alcolici.E' RICHIESTA CEDITURA.Grimaldi Store Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione - 115 m² - Via San Giacomo in Monte, 16 - Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che proponiamo in locazione, con affaccio angolare su Via San Giacomo in Monte e Via Paolo Diacono, si compone di sei ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte luminosità al suo interno oltre ad una forte visibilità veicolare.Il negozio al suo interno si compone di un un primo vano principale con doppio affaccio, di 77 m² circa da destinare all'attività principale del futuro conduttore. Troviamo poi una stanza da destinare ad ufficio o magazzino, un locale deposito e due servizi igienici, di cui uno finestrato.Oggetto di un recente rinnovo, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne e si presta all'insediamento di diverse attività, sia direzionali, che professionali.Il valore di locazione richiesto è pari a 1.610,00 (MILLESEICENTODIECI/00) mensili, esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta si posiziona nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via San Giacomo in Monte angolo Via Diacono. Strada di forte scorrimento veicolare e pedonale, Via San Giacomo garantisce forte visibilità e luminosità durante il giorno. La zona risulta essere principalmente residenziale, ma presenta anche numerose attività che rendono il rione di San Giacomo uno dei più vivi e ricercati rioni della città di Trieste.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9932650.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
COSA SAPERE DELL’IMMOBILELocale commerciale angolare in locazione - 115 m² - Via San Giacomo in Monte, 16 - Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’L’immobile che proponiamo in locazione, con affaccio angolare su Via San Giacomo in Monte e Via Paolo Diacono, si compone di sei ampie vetrine fronte strada che garantiscono forte luminosità al suo interno oltre ad una forte visibilità veicolare.Il negozio al suo interno si compone di un un primo vano principale con doppio affaccio, di 77 m² circa da destinare all'attività principale del futuro conduttore. Troviamo poi una stanza da destinare ad ufficio o magazzino, un locale deposito e due servizi igienici, di cui uno finestrato. Oggetto di un recente rinnovo, l’immobile si presenta in ottime condizioni interne e si presta all’insediamento di diverse attività, sia direzionali, che professionali.Il valore di locazione richiesto è pari a € 1.610,00 (MILLESEICENTODIECI/00) mensili, esenti IVA.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta si posiziona nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via San Giacomo in Monte angolo Via Diacono. Strada di forte scorrimento veicolare e pedonale, Via San Giacomo garantisce forte visibilità e luminosità durante il giorno. La zona risulta essere principalmente residenziale, ma presenta anche numerose attività che rendono il rione di San Giacomo uno dei più vivi e ricercati rioni della città di Trieste.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381.Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.
RIF. 10T – LOCALE COMMERCIALE RISC. AUTONOMO Se sei alla ricerca del luogo perfetto per avviare la tua attività , hai appena trovato la soluzione ideale!Situato nel cuore pulsante del centro storico di Alessandria, tra Piazza Garibaldi e Piazza delle Libertà , proponiamo in locazione uno splendido negozio sito al piano terra di una piccola palazzina. Questa posizione garantisce un elevato flusso di passaggio pedonale e veicolare, assicurando una visibilità eccezionale per la tua attività .Lo spazio commerciale, dotato di riscaldamento autonomo, si compone di un’area dedicata all’esposizione o alla vendita con una vetrina su strada, una zona retro con ingresso secondario e un bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.Questo locale polifunzionale, in ottime condizioni generali, è ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Rappresenta un'opportunità unica per chi desidera gestire la propria attività con totale autonomia e tranquillità . Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.Prenotate la vostra visita gratuita chiamando il numero oppure tramite e-mail all'indirizzo. Vi aspettiamo presso la nostra sede in via Chenna n° 27 ad Alessandria e siamo disponibili a rispondere a tutte le vostre domande. Si prega di notare che la descrizione fornita ha scopo puramente indicativo. L'agenzia immobiliare CENTRO CASA ALESSANDRIA declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze involontarie tra le effettive caratteristiche dello specifico immobile e i dati presenti sulla scheda informativa, i quali non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.
Affittasi Padova Sud locale da adibire a pubblico esercizio di circa 130 mq con plateatico di 100 mq con possibilità di appartamento sovrastante per euro 500,00 mensili.Richiesti € 1200,00Per info e visite contattare lo StudioRuzza allo 049666077 La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre vent'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi.Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.
COSENZA MAGAZZINO COMMERCIALE In viale Giacomo Mancini - Proponiamo in locazione magazzino commerciale di ampia metratura, circa 180 mq, fronte strada di uno stabile di recente costruzione, composto da 6 vani con servizi e doppio ingresso. Il locale commerciale si presta ad attività di servizi. Ottimo stato, la strada è in una zona commerciale ed è servita da numerosi servizi. Disponibile dal 01/12/2024. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento 0984/ /1554439.
CORSO GIACOMO MATTEOTTI - In posizione centrale proponiamo affitto di un' attività di ristorazione con stigliatura nuova. Locale finemente ristrutturato di 160 mq con circa 70 coperti interni, dotato di canna fumaria e forno a legna. Trattativa in loco. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.
LOCALE COMMERCIALE BRAVETTAL'Agenzia immobiliare di Barbara Scafi gestisce la locazione in zona Bravetta adiacente Largo Guidi di un negozio cosi composto ampio open space + altra stanzetta finetrata, antibagno e bagno finestrato per un totale di circa 60 mq due serrande elettriche ambiente luminoso soffitti alti m 3,80 zona signorile ideale per studio medico, fisioterapia, studio professionale centro dietologia e dimagrimento con macchinari, centro per la cura dell'immagine e del trucco, parrucchiere, laboratorio con vendita, tolettatura per animali ecc... Prezzo di locazione euro 800,00 non trattabili.
In affitto negozio di circa 40 mq al piano terra di una palazzina di prestigio in centro al Borgo Marinaro, in Via Leopardi 3, Porto sant’Elpidio. Presente anche un locale di circa 15 mq al piano sotto strada ad uso magazzino.Il negozio ha quattro vetrine fisse e due accessi e pavimentazione in mosaico. L’ altezza interna del locale è di 3 metri, è dotato di impianto aria condizionata, luci led, predisposizione cucina e canna fumaria.Il prezzo mensile è di 800€. Preferibile uso ufficio, barberia/parrucchieria, agenzia immobiliare ma adatto anche ad attività ristorativa ad esempio enoteca/wine bar. Richiesto un deposito iniziale di tre mensilità con regolare contratto, verranno valutate richieste soltanto se referenziate o con garante referenziato.
A pochi passi da piazza bologna e da tutti i servizi commerciali, proponiamo in affitto, locale commerciale di mq 85, disposti su unico livello con 3 vetrine.Ottimo per attivita' di venidta al minuto ecc.Possibilità di istallazione della Canna FumariaSI CONCEDE PERIODO DI FREE RENT PER LA RISTRUTTURAZIONE Immobile da rivedere.Informazioni: ivan tomeo.
MediazioneCasa Cave propone in locazione nel Comune di Cave, via Giacomo Matteotti, locale commerciale di 200 mq. circa in posizione centrale e fronte strada principale. Locale ex pizzeria con grande forno a legna a vista ma adatto ad ogni tipo di attività , con doppio ingresso e composto da sala con zona pizzaiolo a vista, ampia sala con vetrata, veranda in muratura con tetto in legno a vista, cucina, ripostiglio e bagno. Canone mensile 1° anno per avviamento €1.600, 2°anno €1.800, dal 3°In poi €2.000 mensili fissi.
Locale Commerciale con Massima Visibilità in Via Napoli! Se stai cercando un locale commerciale che unisca posizione strategica, visibilità eccellente e uno spazio versatile, abbiamo la soluzione perfetta per te! - Dove: Siamo sulla strada principale di Via Napoli, una delle zone più richieste e frequentate della città . - Spazio: 70 mq interni, ben distribuiti, con bagno e antibagno per il massimo comfort. - Esterno esclusivo: Un'area di 20 mq di proprietà esclusiva, ideale per espandere le tue attività o creare un'accoglienza all'aperto. Questa è un'opportunità da non perdere per chi vuole investire in un locale in grado di valorizzare il proprio business. Non lasciartelo scappare! Contattaci subito per fissare una visita: Cell: (anche WhatsApp) Il tuo nuovo business ti aspetta qui, in Via Napoli! .
Capranica - in zona centrale ma comoda grande locale completamente ristrutturato servito da bagno, cucina e ripostiglio. Ampio spazio esterno. Attualmente è adibito a sala per feste per bambini.
**Locale Commerciale in Affitto nel Cuore di Piazza Matteotti**Scopri un'opportunità unica nel cuore pulsante di Piazza Matteotti! Questo locale commerciale, costruito nel 1950, offre una combinazione perfetta di fascino storico e comodità moderne. Con una superficie di 45 mq calpestabili e 55 mq commerciali, l'immobile è suddiviso in due vani versatili e un bagno, perfetti per ospitare uffici o servizi professionali. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità , grazie alla vetrina e ai 2 metri lineari di facciata che si affacciano direttamente sulla piazza.L'ambiente distintivo e ben posizionato rende questo spazio ideale per nuove iniziative commerciali o altri tipi di servizi professionali. La versatilità degli spazi permette di adattarsi facilmente alle esigenze più diverse, offrendo un contesto elegante e funzionale. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in uno dei punti più ambiti della città , dove storia e modernità si incontrano per creare un'atmosfera unica e stimolante.
CENTO - Affittasi locale commerciale di media metratura con vetrina fronte strada e accesso sul retro composto da grande vano con servizio e ulteriore vano uso magazzino/retro. Attualmente utilizzato ed arredato come bar, ma si valutano anche attività diverse.
Corso Matteotti posizione strategica nella parte piu frequentata della via, negozio completamente ristrutturato con ampia vetrina. Impianti rinnovati nel 2022.No buona entrata. Utenze incluse. Posizione unica! Planimetria su richiesta. Trattativa riservata.
In strada di passaggio negozio di due vani Poss di acquisto per Euro 40.000.
Locale Commerciale in Affitto – Via San Giacomo dei Capri, Napoli (nei pressi della chiesa della rotonda)Una location strategica per il tuo business! Se cerchi visibilità e spazio per la tua attività , questo locale commerciale di 140 mq è la soluzione ideale. Situato in una delle vie più frequentate del quartiere Arenella, a pochi passi dalle principali arterie commerciali e servito da un’intensa rete di trasporti pubblici, il negozio gode di un’ottima posizione in una zona ricca di servizi e abitazioni. Cosa offre questo spazio: • Doppia vetrina su strada: perfetta per attirare l’attenzione e valorizzare la tua attività . • Ampia metratura interna: personalizzabile per ogni esigenza commerciale, dal retail alla ristorazione. • Potenziale da valorizzare: piccoli interventi di risistemazione renderanno questo locale il tuo punto di forza! Canone mensile: 2.200€Un investimento intelligente per chi vuole puntare su una posizione di alto passaggio e visibilità nel cuore di Napoli. Prenota una visita oggi stesso! Contattaci per maggiori informazioni allo 081/18491023 e vieni a scoprire come trasformare questo spazio nel punto di riferimento per la tua attività . n. b. non sono considerate attività come agenzie di scommesse o simili.
Locale commerciale posto al piano primo con 2 ingressi, mq. 220 alto 280, facciata a vetrata, bagno con anti bagno, ripostiglio, area parcheggio, corte.
cisterna via nettuno in zona tranquilla capannone artigianale di mq.100 con wc, spazio di manovra. €. 700.00 ( possibilita di ampliare con ulteriore locale di mq,100.)
Nettuno centro via Romana proponiamo in locazione locale commerciale di circa 100 mq con doppia entrata provvisto di arredo per enoteca, gastronomia, dotato di stigliatura in cucina, banchi frigo, scaffalature come da fotoRichieste garanziePer maggiori informazioni e per visite Carmen 3491086946
Rif: IND710 - IND 710 - Monte San Giusto - in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in affitto ampia soluzione di 300 mq circa ad uso uffici. L'immobile, costruito nei primi anni 2000, si sviluppa su due piani di 150 mq ciascuno e gode inoltre di un ampio terrazzo al piano secondo, anche questo di 150 mq, avendo così ulteriore spazio da sfruttare e una bellissima vista panoramica. Il pianoterra, dotato di doppio ingresso, si compone di un'ampia reception, un grande bagno con doccia e con antibagno, 1 stanza dietro la reception ed un ampio locale sul retro completamente finestrato e dotato di due balconi, ragion per cui rimane anche molto luminoso. Il primo piano, accessibile da una scala interna o tramite ascensore, sia dal pianoterra che da un terzo ingresso separato, si compone di 4 stanze di cui una ampia sul retro, dotate anche queste di finestre e balconi, e un secondo grande bagno con antibagno attualmente adibito a cucinino. I locali si presentano in ottimo stato manutentivo, dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, e con alcune pareti adibite ad armadiature, rimanendo così semi-arredato. L'immobile gode inoltre di uno spazio esterno antistante perfetto per parcheggi. Si tratta di una soluzione perfetta per studi medici o per uffici di professionisti. COSA ASPETTI??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO COMMERCIALE ED INDUSTRIALE!!!
RIF. 344591 - AFFITTASI negozio a Vignola (MO) di 27 mq, ambiente unico con vetrina fronte strada in Via Giacomo Puccini 40 (si veda l’ultima foto per la posizione).L'accatastamento del negozio è C1, può essere utilizzato per qualunque attività commerciale di vendita al pubblico o come magazzino, ma dato che il BAGNO è ESTERNO in comune con un altro negozio, occorre il benestare dell'ASL di Vignola per le attività alimentari, mentre per le attività non alimentari nessun problema.ATTENZIONE: Il negozio NON può essere adibito a studio professionale in quanto non compatibile con la destinazione d’uso.Presenti utenze acqua/luce (220V) e predisposizione per attacco gas. All'interno è installato un boiler elettrico per l’acqua calda, un condizionatore Unico Inverter con pompa di calore per raffreddare e riscaldare, 4 pannelli led a basso consumo.NON È PRESENTE LA LINEA TELEFONICA, quindi non è possibile avere telefono fisso e/o linea internet via cavo (si può ovviare a questo con l’utilizzo di modem con scheda SIM e connessione tramite 4G/LTE o con connessioni tipo Eolo).Il negozio è DISPONIBILE DA SUBITO, specifico però che le foto inserite nel presente annuncio sono state fatte dopo la ristrutturazione e non rispecchiano lo stato attuale del negozio (risultano necessarie solo piccole sistemazioni, come la chiusura di alcuni buchi sulle pareti e successiva pittura).Prezzo di affitto mensile 380 € trattabili (+ spese condominiali circa 100 €/anno).
RIF. 357541 - Negozio - Showroom in affitto a Rubiera (RE). Su strada di forte passaggio a due passi dalla Piazza principale di Rubiera, proponiamo negozio al piano terra di circa 300 mq dotato di ampie vetrine e più ingressi. Il negozio si compone di ampi spazi versatili, vi è la possibilità di apportare modifiche all'interno per adattarlo al meglio alle esigenze dell'attività che si vorrà avviare.L'immobile è provvisto di servizio igienico. Possibilità di canna fumaria. L'immobile, luminoso e ben visibile dalla Via Emilia, è provvisto anche di comodi parcheggi.
Nettuno centro sulla piazza dell'ufficio postale centrale proponiamo in locazione locale commerciale in zona di passaggio pedonale e automobilistico di circa 90 mq con 2 ampie vetrine in ottime condizioni interne e con sottolocale con 2 ripostigli, bagno e antibagnoIl locale si presta adatto per ufficio, centro estetico, parrucchiere e molto altro Per maggiori informazioni e per visite Carmen 3491086946 Per foto mandare un messaggio tramite whatsapp al numero 3491086946
COSA SAPERE DELL'IMMOBILELocale commerciale in locazione - 73 mq - Via dell'Istria, 16 Trieste (TS)DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Studio Industriale Trieste propone in locazione un locale commerciale composto da un ampio vano principale affacciato su Via dell'Istria, seguito poi da un servizio igienico, un disimpegno, un vano magazzino ed un'ulteriore ambiente utilizzabile come ufficio, laboratorio o zona deposito.L'immobile si presenta libero e adatto a molteplici tipologie di attività, come studi professionali, servizi o vendita al dettaglio. Con due vetrine fronte strada, il locale risulta luminoso e fortemente visibile durante tutto il giorno trovandosi in una zona molto trafficata.Il canone di locazione richiesto è pari ad € 1.500,00 mensili + iva.UBICAZIONE E CONTESTOIl locale commerciale proposto in locazione è situato in Via Dell'Istria, strada fortemente trafficata del rione di San Giacomo, uno dei più vivaci della città. Nelle immediate vicinanze possiamo trovare numerose attività, come bar, negozi di vendita al dettaglio e studi professionali. L'immobile si trova a pochi minuti di macchina dal centro di Trieste, risultando facilmente raggiungibile anche attraverso i numerosi mezzi di pubblici.Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.9859381Lo Studio Industriale Trieste Srl affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
Per informazioni: Sara Bordin 3667071294.A Castelfranco Veneto, adiacente al centro storico, ZONE IMMOBILIARE propone in locazione negozio al piano terra di circa 70 mq, completo di servizio e con comodo magazzino al piano interrato di 100 mq collegato da scala interna.Caratterizzato da ampie vetrine, ideale anche come ufficio o studio per professionista, disponibilità immediata.SITO ZONE IMMOBILIARE: Visita il nostro sito zoneimmobiliare.it per rimanere sempre aggiornato sulle nuove offerte! VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari.
SEI ALLA RICERCA DI UN LOCALE COMMERCIALE LIBERO SUBITO IN AFFITTO CON RISCATTO?A Zibido San Giacomo, in un quartiere residenziale di forte passaggio grazie alla vicinanza di scuole e parchi, oltre alla presenza di diverse attività commerciali, proponiamo un ampio negozio libero subito ed appena ristrutturato.Si accede al locale, posto al piano rialzato di un edificio riqualificato con Ecobonus 110%, tramite un locale d'ingresso/reception che conduce all'ambiente principale che vanta di molta luminosità grazie alla vetrata a parete. Proseguendo, troviamo altri due locali da adibire a diversi usi, come sala d'attesa o ufficio privato, oltre ad un bagno al quale si accede tramite disimpegno.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e imbiancato. Inoltre è accessoriato con impianto d'aria condizionata, inferriate, cassaforte e pavimentazione in Gress porcellanato.Completa la proprietà un locale cantinato di 20 mq ad uso magazzino/deposito posto al piano interrato dello stabile.La zona è provvista di parcheggio pubblico e rampa per un accesso facilitato senza barriere architettoniche.La formula prevista è AFFITTO CON RISCATTO : ANTICIPO CON CONSEGNA CHIAVI + 1000 €/mese x 24 MESI e SALDO AL ROGITO per differenza, dove verranno detratte per intero, dal prezzo di acquisto, tutte le mensilità già anticipate e il saldo iniziale.Libero subito!Chiamaci per qualsiasi informazione, saremo lieti di accompagnarti a visionare l'immobile!