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Capannone a destinazione commerciale disposto su due livelli di totali 280mq, piano terra e soppalco in open space ampia vetrata sulla facciata dell'immobile e ampio parcheggio sul fronte oltre a plateatico di pertinenza ad uso esclusivo.Inserito in contesto industriale con aziende e uffici nelle vicinanze.L'immobile si presenta al grezzo, necessita di finiture e impianti da realizzarsi sulla base delle proprie esigenze.Adatto per ristorazione e/o bar.per Info: Sara 371 1715907 www.lunardi.it
NEGOZIO VETRINATO OPENSPACE CON PLATEATICO ESTERNO A LAVAGNO - IN LOCAZIONEDescrizione: Attualmente adibito a centro estetico professionale radicato da anni nel territorio, incentrato sulla cura e il benessere della persona, con trattamenti specifici con prodotti di alta qualità e tecnologie all'avanguardia.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 50 mq - Predisposizione interna: locale openspace, attualmente suddiviso in stanze appositamente attrezzate per trattamenti specifici- Impianti: autonomi con riscaldamento a caldaia e sistema di raffreddamento con condizionatore - Servizio igienico: Presente conforme alle normative per disabili, incluso di antibagno e doccia - Vetrina: Presente fronte strada Condizioni contrattuali:- Disponibilità: Libero da Gennaio- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Il comune di Colognola ai Colli si trova a 18 chilometri a est di Verona. Si trova sulla strada che va a San Bonifacio, la SS11 'Padana Superiore', ed è all'imbocco della Val d'Illasi.Il comune fa parte della zona di produzione di vari vini come Soave Doc, Valpolicella, Amarone; sono infatti site nella zona varie aziende di livello nazionale ed internazionale
Magazzino logistico a Lavagno (vr)Nuovo magazzino logistico a Lavagno, a soli 2 km dall'uscita Porcilana della Tangenziale Sud e circa 4 km dal casello di Verona Est lungo l'Autostrada A4.La città di Verona e l'aeroporto Valerio Catullo distano solamente 20 minuti.L'immobile ha le seguenti slp:Magazzino di 31.726 mq;Uffici/spogliatoi di 774 mq;Soppalchi di 2.713 mq.Il magazzino (monofronte) è frazionabile, poichè consta di due unità:Comparto a di 14.199 mq con 16 baie di carico;Comparto b di 13.152 mq con 13 baie di carico.Nell'area esterna sono disponibili parcheggi per auto e camion.Consegna: gennaio 2025.
In contesto residenziale, ma comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio laboratorio attualmente affittato ad un pastificio, ma libero al rogito.Il locale si trova al piano terra di una bifamiliare e si sviluppa al piano terra ed al piano interrato.La soluzione si presta sia per mantenere un'attività artigianale o, vista la zona, ad un cambio destinazione d'uso per ricavare un grande appartamento con taverna.Completano la proprietà vari posti auto a disposizione dei clienti.Maggiori informazioni in agenzia o al numero 3472453888.
LOCALE COMMERCIALE CON AUTORIMESSA A LAVAGNO IN VENDITA A REDDITO AL 8,5%Descrizione: Situato in una palazzina di recente realizzazione. La struttura ha subito un totale restauro, seguendo le nuove normative sull'efficienza energetica. Gli interventi di ammodernamento hanno coinvolto ogni elemento interno ed esterno, garantendo un ordine generale, una completa tinteggiatura e uno stato di manutenzione ottimale.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Superficie: 60 mq.- Vetrate: Ampie che donano luminosità al locale.- Servizio igienico: Presente.- Impianti: Riscaldamento e condizionamento autonomi.- Autorimessa: Presente, al piano interrato.Condizioni contrattuali:- Immobile non soggetto ad IVAUBICAZIONE E CONTESTO:Lavagno è un comune della provincia di Verona, ben collegato dai mezzi pubblici e distante 16 km dal centro storico di Verona. L'accesso è facilitato tramite la tangenziale est (uscita Vago di Lavagno) e l'autostrada est (uscita Verona est San Martino Buon Albergo). La zona è raggiungibile anche attraverso le strade Porcilana, SR11 e SP20.Nel comune sono presenti diverse attività commerciali e di somministrazione, rendendo Lavagno un luogo dinamico e adatto per sviluppare attività commerciali di vario genere.
