- Annunciin.it
- Immobiliari a Domodossola
- Locali a Domodossola
Affittasi da gennaio luminoso negozio/ufficio di circa 40mq situato sulla strada che dal Sempione arriva direttamente al centro di Domodossola. Il locale, di pianta rettangolare, è parte di una tranquilla palazzina e si presenta con un'ampia vetrina con porta di ingresso affacciata su strada di forte passaggio, come detto, da/per il Sempione. Ci sono inoltre una finestra affacciata su un lato e una porta finestra che si apre sul piccolo cortile condominiale. Bagno e antibagno entrambi con finestra. Tutti i serramenti sono nuovi, con finestre in pvc e tapparelle in alluminio coibentate. Ogni finestra ha grate di sicurezza. La vetrina e la porta di ingresso, in alluminio a taglio termico, hanno doppi vetri antisfondamento. Altezza dei locali 3,30m. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Radiatori in ghisa con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Completano l'immobile un'ampia cantina al piano -1 ed un ripostiglio nel sottotetto, entrambi raggiungibili anche con l'ascensore. Impianto elettrico in fase di sostituzione. Il negozio/ufficio potrà essere utilizzato dal prossimo gennaio.
A Domodossola, zona centralissima, vicino Municipio, con ottimo passaggio pedonale e veicolare, vendiamo licenza tipologia 1 per bar ben avviato, con dehor esterno, locale recentemente ristrutturato, presenza di cantina/magazzino, arredamento e attrezzature incluse. Gode di una clientela affezionata.
A Domodossola, zona centralissima, vicino Municipio, con ottimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo bar ben avviato con licenza di tipologia 1. Bar con dehor esterno e locale recentemente ristrutturato, presenza di cantina/magazzino. Gode di una clientela affezionata.
A Domodossola, zona centralissima, vicinoMunicipio, con ottimo passaggio pedonale e veicolare, proponiamo bar ben avviato con licenza di tipologia 1. Bar con dehor esterno e locale recentemente ristrutturato, presenza di cantina/magazzino.Vendita per motivi familiari.
Cedesi attività commerciale di BAR nel centro storico di Domodossola, ampia metratura interna ed esterna, con magazzino/cantina annesse dall interno.Ristrutturato da poco. No perditempo. Prezzo trattabile.
Officina e Magazzino ubicati in Via Giovanni XXIII Papa n. 10 . La zona officina risulta costituita da: al piano terra da officina, uffici, esposizione e servizio igienico; al piano primo da deposito autoveicoli; al piano seminterrato da spogliatoio con servizi igienici, magazzino, locale caldaia e deposito. La zona magazzino risulta costituita da: al piano terra da deposito/magazzino, disimpegno, wc e area esterna adibita a piazzale e area di manovra; al piano seminterrato da deposito/magazzino, deposito olio e area esterna adibita a piazzale earea di manovra. Inoltre allo stesso compete la proporzionale quota di comproprietà su enti, spazi, impianti e quanto altro di uso comune dell'intero edificio.
Cedesi avviata attività di bar/tavola calda in Domodossola vicino a uffici,stazione, supermercato,fermata bus.Ampio dehor in giardino,freccette e calciobalilla acquistati nuovi 3 anni fa.Possibilità di inserire ulteriori apparecchi slot machine.Si cede per motivi familiari con ciò si prega di contattare solo se veramente interessati. Grazie
Bar tipologia 2 ( somministrazione alimenti)Direttamente sul corso principale a 200mt da stazione internazionale. Zona di buona affluenza che aumenta considerevolmente tutti i sabati per il mercato settimanale.Completo di arredi interni ed esterni. Ottima posizione.
In posizione centralissima, di fianco al municipio di Domodossola, si vendono le mura di un locale commerciale (attualmente affittato con contratto in scadenza 2028). il locale dispone di 5 grosse e luminose vetrine che danno direttamente sul passaggio pedonale, zona in cui per altro viene allestito il mercato del sabato.Include cantina di circa 20mq (da sistemare).Per qualsiasi ulteriore informazione contattatemi.
Vendesi piano strada 500 mq. Magazzino commerciale disposto su 2 piani: 500 mq piano vendita e 500 mq cantina. Vetrine che si affacciano su via Vittorio Veneto, ampio parcheggio privato. Zona di grande passaggio in centro a Domodossola.Presenti anche 3 celle frigorifere. Valutabile anche l’affitto commerciale per i 500 mq del piano terra a 2'800 euro al mese.Vendibile anche piano seminterrato più il piano strada a totali 550 mila.Mino Palamara
Nel comune di Domodossola, nella centralissima via Binda, in posizione di forte passaggio, vendiamo ampio negozio da ristrutturare. L'unità immobiliare è divisa in due locali (uno con accesso dalla via Binda) di cui il secondo dà sulla via Cadorna (con possibilità quindi di seconda vetrina). Al piano seminterrato splendida cantina a volta. Il negozio è attualmente locato, necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione sulla base dell'attività commerciale di utilizzo. Ottima posizione e ottimo prezzo. € 148.000,00. Per maggiori info 329/1667900
Nel salotto della citta' ed in uno dei palazzi piu' ammirati e fotografati del centro si vendono le mura di negozio( 145mq), cantina a volta collegata(160 mq) e corte interna di 60 mq anche essa collegata, Il negozio sara' libero dal 1 Gennaio. Posizione unica e ricercatissima.The heart of Domodossola, a city lounge of great charm, is Piazza Mercato, symbol of the city, visited and photographed by thousands of tourists.Characterized by the fifteenth-century arcades supporting the manor houses with balconies and loggias of the XV and XVI centuries, Piazza Mercato is scenographically perfect in its asymmetry.The capitals of the columns supporting Romanesque and Gothic arches are finely sculpted and in the heads bear the coats of arms of the great Ossola families, including the De Rodis, Dalla Silva, Da Ponte and Ferrari families.In the center of the square stood the ancient fourteenth-century building of the Municipality, demolished in 1805 to open the Napoleonic road to the Simplon. The "butter bell" was placed on the building, which with its tolls regulated the sales hours for the surrounding farmers. On the northern side stood the bishop-count palace with its tower.The heart of Domodossola, a city lounge of great charm, is Piazza Mercato, symbol of the city, visited and photographed by thousands of tourists.Characterized by the fifteenth-century arcades supporting the manor houses with balconies and loggias of the XV and XVI centuries, Piazza Mercato is scenographically perfect in its asymmetry.The capitals of the columns supporting Romanesque and Gothic arches are finely sculpted and in the heads bear the coats of arms of the great Ossola families, including the De Rodis, Dalla Silva, Da Ponte and Ferrari families.In the center of the square stood the ancient fourteenth-century building of the Municipality, demolished in 1805 to open the Napoleonic road to the Simplon. The "butter bell" was placed on the building, which with its tolls regulated the sales hours for the surrounding farmers. On the northern side stood the bishop-count palace with its tower, while to the south the Galletti Theater still stands today.
In una posizione centrale e ad alto flusso pedonale, proponiamo in vendita un negozio di 92 metri quadrati. L’immobile, che richiede alcuni interventi di ammodernamento, dispone di due ingressi: uno principale su Via Binda e uno secondario su Via Cadorna, offrendo così una grande visibilità e facilità di accesso. Inoltre, la proprietà include una cantina al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio e l'organizzazione del magazzino. Questo negozio rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una location strategica e ben servita per avviare o ampliare la propria attività commerciale.
Zona centralissima, vendiamo locale commerciale con vetrina direttamente sulla piazza Dell'Oro. Oltre alla zona di vendita, il negozio ha un retro con bagno ed un'uscita sul cortile posteriore per carico e scarico. Il cortile è protetto da cancello elettrico. Una scaletta interna collega direttamente i locali alla cantina, accessibile anche dalla zona comune al piano seminterrato. I locali ed il bagno necessitano di ristrutturazione: l'altezza notevole dei soffitti si presta anche a realizzare soppalchi/ripostigli. Valutabile il cambiamento di destinazione a residenziale. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali contenute.Per info od appuntamenti: pianobi@pianobi.net WhatsApp 353/4442749
Questo bed & breakfast in vendita a Domodossola situato nella suggestiva piazza del centro storico di Domodossola, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva che combina fascino storico e comfort moderni.Gli spazi all'interno dell'immobile sono distribuiti in questo modo:- Piano Seminterrato: una raffinata sala colazioni con angolo bar, caratterizzata da un soffitto a volte in sasso, che dona un’atmosfera calda e accogliente, ideale per far iniziare al meglio la giornata dei tuoi ospiti.- Piano Terra: reception per accogliere i clienti con professionalità e calore.Locale caldaia e un bagno di servizio dedicato al personale, per garantire funzionalità e praticità.- Primo Piano: una camera standard con bagno privato, semplice e confortevole.Una camera superior con bagno privato, pensata per chi cerca un tocco di eleganza in più.- Secondo Piano: una seconda camera standard con bagno privato, perfetta per brevi soggiorni.Una camera superior con bagno privato, per una clientela più esigente.- Terzo Piano: una junior suite basic con bagno privato e soppalco, che unisce comfort e originalità.Una camera deluxe con bagno privato e soppalco, ideale per un soggiorno all’insegna del lusso e dello spazio.La struttura è dotata di:- Aria condizionata per offrire il massimo comfort in ogni stagione.- Un ascensore che serve tutti i piani, garantendo accessibilità per tutti gli ospiti.- Un impianto di videosorveglianza, per una gestione sicura e tranquilla.La sua posizione strategica, nel cuore pulsante della città, lo rende una meta ambita per i turisti che vogliono scoprire le bellezze dell’Ossola e del vicino Lago Maggiore. Gli ospiti potranno passeggiare tra le vie pittoresche, scoprire ristoranti tipici e ammirare le bellezze culturali e naturali della zona.Grazie alla recente ristrutturazione e alla dotazione di impianti moderni, questa struttura è perfetta per chi vuole intraprendere un’attività nel settore turistico senza compromessi. La combinazione tra posizione strategica, charme storico e servizi di qualità assicura un rapido ritorno sull’investimento e una clientela fedele.Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli o per organizzare una visita!
ZETA IMMMOBILIARE propone, nel centro di Domodossola, in prossimità del centro storico e in zona di forte passaggio, negozio ubicato al piano terra di palazzina su 3 piani.L'immobile è dotato di un ingresso principale (via Binda9, di un ingresso secondario (via Cadorna) e di una cantina al piano seminterrato alla quale si accede dall'interno del negozio.L'immobile deve essere ristrutturato.Prezzo richiesto 148.000
Locale commerciale in centro città. Ottima posizione, in via Binda al piano terra di un edificio condominialeL’immobile è composto da due locali, antibagno e bagno.Con doppio ingresso: fronte strada e accesso condominialeLa serranda esterna è elettrificata. Riscaldamento centralizzato, il locale è inoltre dotato di impianto di climatizzazione autonomo per aria calda e fredda.Superficie catastale mq. 37 Non esitate a contattarmi per avere maggiori informazioni e per una visita dell’immobile, sia esso terreno che abitazione.Sarà per me un piacere rispondere ad ogni vostra domanda e soddisfare ogni vostra curiositàLa casa è una scelta importante e come tale deve essere ben ponderataMi trovate a Domodossola – Via Giovanni XXIII n. 51 . E’ gradito appuntamento.Recapiti: Telefono 0324 262768 Mail: agenzia@immopelgantini.it
Centralissimo negozio in DomodossolaProponiamo storico negozio con affaccio su tre vie: è l'immobile commerciale con la migliore posizione della città. Dirimpetto alla stazione internazionale da cui dista 200 metri.Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Basse spese condominialiFino a settembre scorso è stato negozio di abbigliamento , utilizzato sui due piani per un superficie complessiva di circa 220 mq . Libero
RIFIMENTO:4269123 Domodossola : via Zuccone PastoreBene N. 1 - Negozio ubicato a Domodossola (VB) - via Zuccone Pastore n.ri 4-6-8 Bene N. 2 - Cantina ubicata a Domodossola (VB) - via Zuccone Pastore n. 4Data di vendita 20/12/2024Offerta minima 40.500,00 €La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità Pre-AstaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL.NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
A Domodossola, in prossimità della stazione ferroviaria internazionale e della stazione degli autobus, a poche centinaia di metri dal Borgo della Cultura e dai negozi del corso principale, presentiamo ampio locale commerciali di circa 185 mq con 5 vetrine, dehor esterno e magazzino.COMPOSIZIONE:I locali sono stati utilizzati fino a poco tempo fa come bar e ristorante, ma possono essere idonei anche per attività differenti (soprattutto grazie all'interessante posizione).Attualmente presentano una disposizione che rispecchia questa precedente destinazione d'uso: troviamo un ampio e luminoso ambiente con grande bancone bar (graziosamente decorato a tema stazione), con servizio igienico preceduto da antibagno, e completato esternamente da un primo dehor che può ospitare i tavolini all'aperto.Collegati internamente, ma con la possibilità di divisione, troviamo altri due locali tra loro comunicanti, preceduti dalla cucina e serviti da un secondo bagno con antibagno.Anche questi altri locali sono accompagnati da uno spazio esterno di proprietà, che può ospitare dei tavoli per poter gustare all'aperto pietanze e prodotti tipici, o che può essere organizzato per l'esposizione di articoli in vendita, o per banner e stand pubblicitari, o altro.Al piano inferiore, al quale si accede agevolmente da scala interna, troviamo un comodo locale interrato che può essere utilizzato come taverna (con possibilità, in fase di ristrutturazione, di ricreare un ambiente ricercato e caratteristico per poter offrire alla propria clientela un'area più tranquilla e riservata) oppure come magazzino.Sempre su questo livello è infine presente la cantina.STATO DELL'IMMOBILE:Tutti i locali sono dotati di ampie vetrine, alcune affacciate verso la via Bonomelli e altre verso la via Prampolini, e di uscita verso l'esterno.Presentano inoltre delle aperture verso il cortile posizionato sul retro della palazzina, e l'accesso al vano scala condominiale.Attualmente l'immobile ha ancora le caratteristiche delle attività che ospitava precedentemente, e potrebbe quindi prestarsi in modo ottimale per la riapertura di un bar e ristorante.La posizione interessante e di forte passaggio (soprattutto turistico, agevolato in particolar modo dalla presenza delle stazioni e alla vicinanza al centro e alla zona in cui il sabato viene allestito il mercato), garantiscono una buona affluenza ed una buona visibilità.Con poche modifiche, i locali sono prontamente utilizzabili anche per attività differenti, come ad esempio negozi di prodotti tipici o di souvenir, librerie e edicole/cartolerie, negozi di abbigliamento, esposizioni di arredi e articoli per la casa o per la cura della persona, coiffeur o centri estetici, gelaterie e vendita di prodotti dolciari, ma anche come uffici, studi associati, studi medici, ecc.E' inoltre interessante la possibilità di suddividerli in due negozi/uffici differenti, entrambi con un loro ingresso indipendente ed entrambi con delle buone vetrine espositive.Per ulteriori informazioni:ufficio Domodossola +39 331-2657566 / +39 338-1122072ufficio Verbania +39 339-7641614 / +39 338-1122072 studioimmobiliarevco@gmail.com www.studioimmobiliarevco.it
Cedesi Bar Tabacchi, Lotto, Super enalotto. Servizi vari. Locale di 40 mq ubicato su strada di forte passaggio. Posti interni ed esterni .Chiusura Serale. Affitto dei muri 630,00 euro al mese. L'Attività' è situata nella provincia di Verbania in Comune a pochi km da Domodossola . Utili anno tabacchi e giochi oltre 180.000,00.di cui 80.000,00 euro di solo tabacco, oltre corrispettivi bar. Prezzo richiesto 400.000,00 Trattabili. Acconto 250.000,00 anticipo e 250.000,00 dilazionati Per informazioni telefonare Signor Bottigelli 351 58611426 www.tabaccheriaweb.it NOTA BENE L' INDIRIZZO QUI RIPORTATO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA POSIZIONE DELL' ATTIVITA
domodossola centro storicolocale ad uso bar - vineria - piadineria mq.150immobilie in ottimo stato di conservazione, pronto per essere arredato ed attrezzato, il tutto funzionante a norma di legge - ottimo investimento qualita' prezzoottima posizionevisit imdomus network clicca qui sottohttps://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/imdomus immobiliare di fantoli riccardotelefono +39 0324 46127info@imdomus.itsede commerciale italiana:via degli osci n. 20 28845 domodossola (vb) p. iva 02156540037 r.e.a. 196744iscrizioni: c.c.i.a.a. del vcoalbo ag. imm. n. 691 albo periti ed esperti n. 28
Bar tipologia 2 ( somministrazione alimenti)Direttamente sul corso principale a 200mt da stazione internazionale. Zona di buona affluenza che aumenta considerevolmente tutti i sabati per il mercato settimanale.Completo di arredi interni ed esterni. Ottima posizione.
Via Binda, centrale arteria domese appena riqualificata: si affittano locali commerciali adatti anche ad uso ufficio o laboratorio, molto spaziosi, con 2 locali, retro con allacci acqua, bagno con antibagno e locale seminterrato di circa 40 mq collegato internamente da scala a chiocciola, o esternamente, con scale condominiali. Tutto l'immobile è ben tenuto e viene consegnato in perfetto stato, con installazione di nuova caldaia a cura del proprietario. In buono stato anche i serramenti, i rivestimenti e gli impianti. NON E' PRESENTE CANNA FUMARIALibero da subito. Per informazioni aggiuntive o planimetrie, visita il sito www.pianobi.net
ZETA IMMOBILIARE propone, nella zona centrale di Domodossola, vicino alla Stazione Internazionale ed alle attività commerciali, negozio ristrutturato di circa 40 mq, eventualmente suddivisibile in due locali.Ampia vetrina su strada e zona con ottimo passaggio.Prezzo richiesto euro 600 mensili.
ZETA IMMOBILIARE propone, nel pieno centro storico di Domodossola, in una delle zone con più forte passaggio, locale commerciale al piano terra, con Dehor esterno e porticato . Inoltre cantine al piano seminterrato e bagno al piano primo.L'immobile, precedentemente utilizzato come Bar - Pasticceria, necessita di lavori di ammodernamento.Prezzo richiesto Euro 2.000,00 mensili.Si richiede Fideiussione Bancaria.
domodossola centro storicolocale ad uso bar - vineria - piadineria mq.150immobilie in ottimo stato di conservazione, pronto per essere arredato ed attrezzato, il tutto funzionante a norma di legge - ottimo investimento qualita' prezzoottima posizionevisit imdomus network clicca qui sottohttps://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/imdomus immobiliare di fantoli riccardotelefono +39 0324 46127info@imdomus.itsede commerciale italiana:via degli osci n. 20 28845 domodossola (vb) p. iva 02156540037 r.e.a. 196744iscrizioni: c.c.i.a.a. del vcoalbo ag. imm. n. 691 albo periti ed esperti n. 28
affittasi in centro citta' bellissimi locali completamente ristrutturati pari al nuovoposizione di alta visibilita' angolo vecchio ingresso ospedale ideale per centro estetico, parrucchieri, uffici, negozi.completamente ristrutturato con particolari in stile.parzialmente attrezzato con cabine e box per estetista e parrucchiera .impianti elettri-idro-termo sanitarioefficenti in ottimo stato a norma di legge.libero subito.visit imdomus network clicca qui sottohttps://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/sede commerciale italiana:via degli osci n. 20 28845 domodossola (vb) p. iva 02156540037 r.e.a. 196744iscrizioni: c.c.i.a.a. del vcoalbo ag. imm. n. 691 albo periti ed esperti n. 28
Negozio/Ufficio in zona di grande passaggio, all'interno di centro commerciale frequentato e con ampio parcheggio, ceduto non arredato ed in buone condizioni. Composto da zona vendita con vetrine ed accessi sia su strada che dalla corte interna, retro utilizzabile come magazzino o piccolo ufficio, bagno interno. Molto bello e luminoso, termo autonomo e con spese veramente modiche. Libero da subito.Per appuntamenti o info whatsapp 3534442749Mail: pianobi@pianobi.net
Affittasi da gennaio luminoso negozio/ufficio di circa 40mq situato sulla strada che dal Sempione arriva direttamente al centro di Domodossola. Il locale, di pianta rettangolare, è parte di una tranquilla palazzina e si presenta con un'ampia vetrina con porta di ingresso affacciata su strada di forte passaggio, come detto, da/per il Sempione. Ci sono inoltre una finestra affacciata su un lato e una porta finestra che si apre sul cortile condominiale. Antibagno e bagno entrambi con finestra. Tutti i serramenti sono in fase di sostituzione con serramenti nuovi, con doppi vetri e nuove tapparelle in alluminio coibentate. Ogni finestra ha grate di sicurezza. La vetrina e la porta di ingresso, in alluminio a taglio termico, hanno doppi vetri antisfondamento. Altezza dei locali 3,25 m. Il riscaldamento è centralizzato a metano. Radiatori in ghisa con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Completano l'immobile un'ampia cantina al piano -1 ed un ripostiglio nel sottotetto, entrambi raggiungibili anche con l'ascensore. Impianto elettrico in fase di sostituzione. Il negozio/ufficio potrà essere utilizzato dal prossimo gennaio.
Nel centro storico di Domodossola, a pochi passi da Piazza Mercato, affittiamo locale da destinare a magazzino/deposito.Disponibile da subito, facilmente raggiungibile, zona ztl, con ingresso indipendente.Superficie commerciale: 39 mqSuperficie calpestabile: circa 32 mqAltezza locale: 340 cmRichiesta 190,00 €/mesePer maggiori informazioni: whatsapp 3534442749 - mail: pianobi@pianobi.net - telefono: 0324262313Piano bi mediazione immobiliare di nikola dokovic
Domodossola centro storicoLocale ad uso bar - vineria - piadineria mq.150Immobilie in ottimo stato di conservazione, pronto per essere arredato ed attrezzato, Il tutto funzionante a norma di legge - ottimo investimento qualita' prezzoOttima posizioneVisit imdomus network clicca qui sottoHttps://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/92642/imdomus/Imdomus immobiliare Di Fantoli RiccardoTelefono +39 0324 46127Info@imdomus.itSede commerciale italiana:Via degli Osci n. 20 28845 Domodossola (vb) P. Iva 02156540037 r.E.A. 196744Iscrizioni: c.C.I.A.A. Del vcoAlbo Ag. Imm. N. 691 Albo Periti ed Esperti n. 28---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------