La casa di trova a Gonnostramatza un piccolo e tranquillo paese situato tra le belle colline della Marmilla, nel cuore della Sardegna, in una zona di grande interesse archeologico e paesaggistico. La casa ha due ingressi indipendenti. E' stata costruita in pietra, ha uno ampio spazio esterno con alberi da frutto (aranci, limoni, nespolo, melograni, alloro) un garage, un forno a legna e un barbecue, un cortile interno.Al piano terra la villa comprende: una cucina, un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una camera da letto matrimoniale, uno studio, una camera da letto singola, un grande bagno, un ripostiglio, una lavanderia e un wc. Un grande atrio costituisce l'ingresso dalla strada. Dall'atrio parte la scala che conduce al piano superiore e alla cantina. Un secondo ingresso si trova nel giardino. Al piano superiore ci sono 4 camere da letto, un ampio corridoio e un bagno. E' inoltre presente una veranda di 46 mq.Complessivamente la superficie coperta è di 401 mq, il giardino 172 mq. In totale 573 mq. Pertanto la casa può essere convertita in due o più appartamenti, grazie alle notevoli dimensioni delle camere e ai due diversi punti di accesso. Al piano terra e al primo piano è presente una cassaforte murata. Non ci sono abusi edilizi, la casa è mutuabile. Attualmente la casa è arredata e accessoriata pertanto abitabile. In Sardegna da marzo a novembre il clima è mite, pertanto può essere sfruttata come casa per vacanze quasi tutto l'anno.Grazie alla sua posizione strategica, ha anche un grande potenziale come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze) o per la realizzazione di una residenza per anziani. Nel prezzo sono compresi anche gli arredi e gli elettrodomestici. No agenzie. Il prezzo al mq 226 euro è già scontato, di molto inferire a quello stabilito dalla Agenzia delle Entrate per il comune di Gonnostramatza pertanto non è trattabile. Certificato di regolarità urbanistica in fase di rilascio. Qualora l'acquirente volesse la casa senza arredi questi saranno sgombrati in un congruo periodo da concordare. E' possibile ottenere i contributi regionali in quanto la casa si trova in un piccolo comune con meno di 3.000 abitanti. Oltre al contributo regionale sono previsti gli sgravi fiscali per chi inizia una atttivià oppure per i pensionati.
Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso artigianale sito a Gonnostramatza (OR), corso Europa 93-95.Immobile libero. Condizioni discrete.Presente all’interno materiale di vario genere.Beni mobili esclusi dalla vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 39Superficie principale: 441 mq (fabbricati)COMPLESSO ARTIGIANALEArea di sedime: 1586 mqFabbricati: 441 mq circaCortile: 1242 mq circaCatasto fabbricatiFoglio 4 – Particella 575 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)Foglio 4 – Particella 575 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)Catasto terreniFoglio 4 – Particella 575 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale.