QUINTO, proponiamo in Via Divisione Acqui, a soli 2 minuti dal mare, un luminoso appartamento posto al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.L'immobile dispone di un ingresso arredabile, un ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con piatto doccia.A completare la proprietà due balconi con tenda per il sole.Si propone contratto locazione transitorio NO RESIDENZA, canone mensile € 700,00 + € 170,00 di spese condominiali.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet.
7,5 vani in contesto privato, composti da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, biservizi, ripostiglio, due terrazzi al piano e balconata vivibile, luminosi e soleggiati con parziale vista mare. A pochi passi dalle spiagge e dal lungomare. € 350.000.ESCLUSIVA DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 www.doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP
Genova Quinto al mare-via Divisione Acqui-appartamento situato in un contesto abitativo riservato in strada privata così composto: ingresso-soggiorno-due camere matrimoniali-bagno-cucinino e tinello-dispensa-giardino di mq 50 circa-riscaldamento centralizzato-acqua calda da calderina a gas-posto auto condominiale sufficiente per tutti-da riordinare-richiesta € 295.000, 00.
Quinto(bagnara)- esclusiva studio tecnico immobiliare - Via Privata Divisione Acqui, a pochi passi dal mare, in palazzina degli anni 60, vendiamo autentica bomboniera di mq 68. L'alloggio, posto al piano terra, è così composto : ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede al primo terrazzino vivibile, cucina con accesso al secondo terrazzino, quindi - attraverso un disimpegno - troviamo la zona notte composta da camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di calorie. Spese di amministrazione pari a Euro 115 mensili comprensive di riscaldamento. Categoria Catastale a/3 Rendita Euro 785,01. Le basse spese di gestione ,la posizione strategica rendono questa proprietà un ottimo investimento per locazione affitti brevi. Prezzo di Vendita Euro 249.000. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ.38, piano primo, Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.Ge@gmail.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com
Quinto Via Divisione Acqui. Proponiamo in affitto a 100 metri dal mare, appartamento di mq.70 in fase di ristrutturazione e consegnabile entro il 15 Dicembre p.V. Immobile posto al terzo piano con ascensore e dotato di balcone ,gode di estrema comodità a tutti i servizi e mezzi di trasporto , inoltre è molto luminoso e tranquillo. Posteggio condominiale riservato a rotazione. L'appartamento è composto da ingresso, sala, camera, corridoio, dispensa, cucina con balcone e bagno. Contratto prima casa 3+2. Solo referenziati. Proposta di CMC imm.Re tel. 3357029565
Quinto. Via div Acqui. Affittasi posto moto coperto in piccola autorimessa.
Quinto, proponiamo in Via Divisione Acqui, a soli 2 minuti dal mare, un luminoso appartamento posto al quarto e ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.L'immobile dispone di un ingresso arredabile, un ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno con piatto doccia.A completare la proprietà due balconi con tenda per il sole.Si propone contratto locazione transitorio no residenza, canone mensile € 700,00 + € 170,00 di spese condominiali.La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Ulteriori informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com
Via Divisione Acqui 64 in contesto signorile si propone appartamento di 6 vani sito al piano terra lontano dalla ferrovia e con scorcio vista mare. A pochi passi, circa 150 m, da tutti i servizi (supermercato, panettiere, farmacia, bar, pizzeria, fruttivendolo, tabacchi, spiaggia). L'ingresso agli stabili avviene tramite sbarra con telecomando e/o chiave con posti auto ad uso condominiale. Appartamento così composto: ingresso su disimpegno, ripostiglio, grande soggiorno dal quale si accede al balcone e giardino su due terrazze di 50mq totali (20+30), cucina abitabile, corridoio che porta a due bagni finestrati e due camere da letto (entrambe matrimoniali e finestrate). Tripla esposizione (est/sud/ovest). La soluzione si può trasformare anche in un quadrilocale. Attraverso la stanza più piccola si accede ad un secondo balcone a "L" che porta al posto auto privato e recintato (capienza di un auto grande e 1 o più moto/scooter). Attualmente senza spese di agenzia.Le informazioni inserite in questo annuncio non costituiscono vincolo contrattuale.
Genova Quarto lato mare. Si affitta come Seconda Casa pronta da abitare per tempo limitato, breve termine a referenziati non residenti Genova/Liguria. Curato e funzionale appartamento composto da ingresso, salotto, cucinino, due camere, arredato per 3 posti letto ( singoli ), bagno, balconi. Corredato accessori cucina, stoviglie, TV, lavatrice, frigo cong., scaldabagno. Zona tranquilla, su Viale al mare, fra lungomare Quarto e corso Europa. Vicino market, farmacia, bar, centri medici, centro commerciale 8-23, parco, lungomare. Alcuni posteggi cond. a frequente rotazione, altri comuni su strada e su area parcheggio a 50 m da casa. A 1200 m Gaslini, A 15 minuti dal centro. Prezzo affitto per 1 mese eu 920 includenti spese amm.ne e tari. 3703626100
Appartamento in affitto in villa storica – Via Vernazza, GenovaNel cuore di un’elegante villa del 1600, immersa nella quiete e circondata dal verde, proponiamo in affitto un appartamento di 80 mq completamente arredato e pronto per essere abitato.Situato in Via Vernazza, a pochi passi dall’Ospedale San Martino, l’appartamento offre una soluzione abitativa comoda e riservata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità dei servizi.Caratteristiche principali:✔ 80 mq all’interno di una villa storica✔ Silenzioso e luminoso, con affacci sul verde✔ Completamente arredato, fornito di stoviglie e prodotti per la pulizia✔ Possibilità di posto auto in affittoUna soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con il fascino della storia e la comodità della vicinanza a una delle principali strutture ospedaliere della città.Per maggiori informazioni e visite, contattaci!PS: la collaborazione tra agenzie da noi non è MAI un optional interpretabile ma un impegno preso col proprietario.
Pegli (via laviosa) affittansi prima casaaffittansi pegli (via laviosa) appartamento vuoto composto da entrata alla genovese con armadio a muro, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, cucinotto arredato con tinello-sala, bagno con doccia. Completa l'alloggio una ampia balconata che lo circonda. Trattasi di immobile molto luminoso con affaccio esclusivamente esterno in zona tranquilla e silenziosa con vista sulla vallata. Gode di impianto di riscaldamento centralizzato dotato di valvole termostatiche per il contenimento dei consumi. L'alloggio e' vicinissimo ai mezzi pubblici e dista pochi minuti a piedi dal centro e dai servizi commerciali. Prezzo richiesto euro 520,00 oltre spese di amministrazione pari ad euro 160.00 incluso riscaldamento ed acqua fredda. Contratto proposto prima casa, sono richieste referenze lavorative con redditi dimostrabili. Per informazioni e/o visite contattare immobiliare montesuello 010/36.20. 901-36.21. 629 orario ufficio.
CORONATA AMPI 6 VANI PANORAMICISSIMI CON POSTO AUTO E CANTINAVia Coronata, in contesto riservato comodo a mezzi e servizi, proponiamo in vendita immobile molto luminoso grazie alla sua esposizione panoramica, con vista dai monti al mare.L immobile è suddiviso in:Ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno e cucina con accesso diretto al balcone, dispensa e bagno. Cantina e Posto auto privato con sbarra QUARTO PIANO SENZA ASCENSORERiscaldamento autonomo.Basse spese di amministrazione.
GENOVA SANTEODORO appartamento in vendita in Via Romagna sovrastante Via Bologna e Largo San Francesco da Paola: vani 5 molto luminosi con balcone e balconata con vista mare. Posizione silenziosa e tranquilla, interni ordinatissimi composti da ingresso, cucina living, due camere, bagno e ripostiglio. Ottima opportunità anche a scopo investimento. Possibilità di acquisto anche senza anticipo con rata mutuo € 340,00 mensili. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo appartamento in vendita a Genova San Teodoro in Via Romagna: Tel. 010.242. 59.59.PUOI SEGUIRCI ANCHE SULLE NOSTRE PAGINE SOCIAL: Instagram fondocasa_oregina_santeodoro e Facebook: Fondocasa Oregina-Santeodoro.
A Genova in zona San Teodoro proponiamo ampio trilocale di circa 60 mq completamente arredato e recentemente ristrutturato posto al quarto piano di una piccola palazzina dotata di ascensoreSituato in zona comoda ai servizi principali e ai mezzi di trasporto pubblicoL'immobile è composto da un ampio ingresso, zona giorno con angolo cottura ben separato, piccolo disimpegno che conduce alla zona notte dotata di una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e bagno finestrato Soluzione resa luminosa grazie alla presenza di un ampio balcone con vista aperta sul porto di GenovaContratto di affitto 3+2 con residenzaCanone di affitto 510 euro al mese Completa la soluzione il posto auto libero nei pressi dello stabileChiamateci senza impegno per maggiori informazioni.
Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" BORTOLAI. IT Compra Vende Valuta il tuo immobile Agenzia Albaro Via Albaro 53r Tel. 010.377. 01.90 RIF 180092ALBARO, VIA ZARA a due passi da Corso Italia proponiamo IN AFFITTO appartamento completamente RISTRUTTURATO posto al piano comodo di uno stabile ordinato. Internamente risulta essere cosi' composto: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, camera matrimoniale con grande armadiatura, bagno con vasca idromassaggio e ampio ripostiglio. Porta blindata, parquet, infissi doppio vetro, aria condizionata e allarme. Ottima opportunità di locazione a soli referenziati. Contratto 3+2 con cedolare secca o transitorio.
ORDINATISSIMO: salone doppio, 2 camere, cucina, bagno con vasca, bagno con doccia, ingresso. Tre balconi vivibili completano la proprietà. L'alloggio rimane al 6° piano e gode di esposizione soleggiata con la vista aperta del quartiere. Gli interni si presentano in buono stato: pavimenti in marmo, porte in legno, finestre in alluminio. L'edificio è un signorile palazzo moderno di ottima presenza situato in posizione comodissima a tutti i mezzi, negozi e servizi. Dispone di tutti i conforts quali ascensore e riscaldamento centralizzato. A parte vi è la possibilità di acquisto di un posto auto scoperto nelle vicinanze del palazzo. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 106 anni: immobili, al primo posto.
Via Cadighiara:BILOCALE - RISTRUTTURATO - BALCONATA - VISTA APERTA Proponiamo in vendita nuova soluzione, in zona tranquilla, ma allo stesso tempo poco distante dal cuore di Borgoratti e dai principali servizi.L'immobile si pone al terzo piano di un palazzo in buono stato, NON dotato di ascensore.Oltrepassando l'ingresso, troviamo la ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA, che gode dell'accesso alla LUNGA BALCONATA CON VISTA APERTA.La zona notte è costituita dalla CAMERE DA LETTO MATRIMONIALE, ripostiglio e infine il bagno finestrato.L'appartamento si presenta TOTALMENTE RISTRUTTURATO dotato di:TAPPARELLE ELETTRICHEZANZARIERE IN TUTTE LE FINESTREINFISSI NUOVI A VASISTASIMPIANTO ELETTRICO/IDRICO RIPRISTINATO E CERTIFICATOSoluzione ideale per single o giovani coppie.Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione ammontano a circa 70euro; mensili.
APPARTAMENTO IN AFFITTO RISTRUTTURATO ED ARREDATO IN CENTRO ADIACENTE A VIA SAN VINCENZOCONTRATTO A CANONE CONCORDATO 3+2 e/oTRASFERTISTIAgenzia immobiliare Fondocasa Exclusive Affiliato di Genova, Via Cesarea, propone in locazione appartamento in ottime condizioni, arredato con gusto moderno, termoautonomo con spese di gestione contenute, nel cuore di Genova, adiacente a Via XX settembre, Via San Vincenzo e alla stazione ferroviaria di Brignole.Siamo al quarto piano di un palazzo recentemente ristrutturato, con ascensore a norma di legge e privo di barriere architettoniche.Dall' ingresso, dotato di porta blindata, ci portiamo direttamente nella zona giorno, suddivisa in living e pranzo con cucinotto completamente arredato, dotato anche di lava piatti, a vista sulla sala.Proseguendo abbiamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una grande e comoda cabina armadio ed il bagno dotato di vasca e lavatrice.L' esposizione principale è verso sud, di conseguenza l' immobile gode di una buona luminosità ed una certa tranquillità .Gli infissi, moderni, sono a doppio vetro in pvc ed insonorizzano molto bene.Il riscaldamento è autonomo come l' acqua calda che è fornita da un boiler elettrico. Le spese di gestione ordinaria, sono contenute nell' ordine di circa 100 euro al mese salvo conguaglio.SE DESIDERI VISIONARE IL FILMATO DELL' IMMOBILE DIGITA IL SERGUENTE LINK:.
CENTRO STORICO - Via ChiabreraAffittasi ampio appartamento ristrutturato nel cuore del Centro Storico. SOLO REFENZIATI. Situato in una posizione centralissima, adiacente a San Lorenzo, proponiamo in affitto un elegante e luminoso alloggio recentemente ristrutturato. Termoautonomo, basse spese + 25€/mese di WIFI. L'immobile è così composto: ingresso in ampio salone openspace con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno in camera, secondo bagno, studiolo. L'appartamento è ben collegato con tutti i mezzi pubblici e vicinissimo a tutti i principali servizi della zona. Ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata. Per informazioni e visite, contattaci!
Via Papigliano, proponiamo in locazione in contesto privato, comodo e silenzioso appartamento di 100mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, balcone e comodi ripostigli. Posto auto.L'appartamento è arredato. Solo referenziati.Tel. 010.310. 66.20 Immobiliare ZB.
PRA'/PALMARO (Via Bordighera) proponiamo in vendita luminoso ampio appartamento vani 6,5 di circa 112 mq. L'immobile, posto al terzo piano, è composto da: ingresso, soggiorno che si apre sulla cucina abitabile con accesso al primo balcone, due camere da letto di cui una con balcone esposto a sud con vista aperta, grande ripostiglio/lavanderia e bagno. Gli interni sono da ristrutturare, tranne gli infissi che sono in alluminio bianco con doppi vetri, offrono l’opportunità di poterli personalizzare e di modificare la disposizione degli ambienti secondo i propri gusti e le necessità della propria famiglia, per rendere questa casa uno spazio che rifletta pienamente il proprio stile di vita. Il caseggiato dotato di ascensore e di riscaldamento centralizzato, si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne in quanto le facciata ed i balconi sono stati recentemente ristrutturati. Richiesta Euro 69.000 NON TRATTABILI TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE.
Centro nella parte alta di Via Fieschi direttamente con affaccio su Piazza carignano affittasi referenziati appartamento di mq. 160 ad un sesto piano con ascensore composto da ingresso, salone, tre camere da letto, cucinotto arredato, doppi servizi, dispensa, balconata, riscaldamento centralizzato, molto luminoso.Contratto prima casa libero dal 1 Aprile 2025.Richiesta euro 1500,00 mensili oltre euro 250,00 di spese di amministrazione mensili.
Appartamento di 35mq, a due passi dal mare, ideale per single o giovane coppia. Zero spese condominiali, climatizzatore caldo/freddo. Prezzo trattabile
affittiamo in caratteristico palazzotto nel borgo antico fronte spiaggia libera di Sturla, a lato dell'ospedale Giannina Gaslini, appartamento al quarto e ultimo piano. L'appartamento, completamente arredato, si compone di un ingresso/corridoio, un soggiorno e una cucina completamente attrezzata, una camera matrimoniale, una camera con due lettini singoli, bagno con vasca/doccia, ripostiglio. Terrazzo di proprietà sul lastrico solare con accesso dal vano scale. Con vista mare frontale da una camera, risulta soleggiatissimo su tutti i vani avendo esposizione sud ovest. Nella adiacente via Redipuglia si trovano tutti i servizi di prima necessità. L'ospedale Giannina Gaslini si raggiunge in tre minuti a piedi.Contratto esclusivamente transitorio per lavoratori trasfertisti non residenti. Si predilige personale medico/paramedico.
ALBARO RODI In elegante palazzo Liberty appena restaurato, proponiamo signorili e ordinatissimi mq 150, posti al penultimo piano con ascensore e composti da ingresso finestrato adatto ad angolo studio, salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Due balconi, ottima esposizione Sud Ovest, vista molto aperta, luminosissimo e silenzioso. Immobile dotato di infissi in taglio termico nuovi, pavimenti alla genovese molto ben conservati, impianti idrici di cucina e servizi rifatti. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina.Richiesta Euro 410.000 Fin Real Estate Via Galata 56r.
SOLEGGIATO- salone triplo scenografico, 8 camere, cucina, doppi servizi, sala d'entrata con finestra. Un poggiolo ed un cortiletto a retro completano la vivibilità della casa. Le rifiniture dell'epoca di costruzione della casa includono magnifici pavimenti in graniglia lavorati a mosaico, porte in legno con riquadri, finestre in legno, porta blindata. I soffitti sono alti 3,55 mt. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Ottima l'esposizione interamente rivolta verso il sole. L'immobile rimane al 2° piano di un edificio storico splendidamente ristrutturato dotato di ascensore ed accatastato in categoria A2. Dal 1919, Formento è la scelta vincente per chi vuole vendere o comprare casa a Genova. Conosce le complessità del mercato, tutti gli aspetti tecnici e giuridici, urbanistici ed amministrativi. Ma non solo. Formento, da sempre, incarna quei requisiti morali e di problem solving che garantiscono una vendita sicura. Tutti parlano di competenza, professionalità, serietà. Formento le mette in pratica ogni giorno, da più di cento anni. Formento da 105 anni: immobili, al primo posto.
STURLA (BOTTIINI) adiacente Via Isonzo, in stabile appena ristrutturato (CLASSE ENERGETICA C), ULTIMO PIANO con ascensore, 6 vani (75 mq. ) RISTRUTTURATI, composti da ingresso, cucina, soggiorno, DUE camere, servizio, ripostiglio, pavimenti marmo, termo autonomi, soleggiatissimi e panoramici, scorcio vista mare, posti auto condominiali a rotazione € 195.000 Telefonare Due A 010.372. 30.93 orario continuato.
SESTRI PONENTE - Via Briscata - Contesto residenziale - a 500 m. dalla centralissima Via Sestri e dalla Stazione Ferroviaria, in palazzina anni 70 rinnovata nelle sue parti comuni, immerso nella tranquillità , vendiamo alloggio di mq 95, con un ampio giardino di proprietà di circa Mq 100. L'immobile, posto al piano terreno, è così composto: ingresso aperto sul soggiorno, cucina/tinello, due camere da letto, doppi servizi. Tutti i vanii hanno accesso diretto al giardino, in parte pavimentato e in parte adibito a zona verde. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà . Canone di affitto € 650 + spese € 280. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 327. 799. 2256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" gmail. com. La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito studiotecnicoimmobiliare. com.
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Centro - Via Assarotti (doppia entrata Via San Bartolomeo degli Armeni) SUPER NOVITA' SUL MERCATO! In silenzioso contesto con splendida esposizione sul verde, proponiamo in vendita RISTRUTTURATI MQ. 120 VANI 7 mai abitati, composti da: ingresso in elegante SOGGIORNO DOPPIO con ANGOLO COTTURA a vista, SALA DA PRANZO, totale affaccio SU "VILLA DELLE PESCHIERE", CAMERA SINGOLA, CAMERA MATRIMONIALE con grande CABINA ARMADIO e BALCONE, N. 2 BAGNI, DISPENSA/LAVANDERIA, grande CANTINA (sita al 2°piano), SCORCIO MARE.L'appartamento è sito al PIANO 6° con ascensore, OTTIMA ESPOSIZIONE A SUD, incantevole vista su "Villa delle Peschiere", silenziosissimo, servizio portineria giornaliero.La ristrutturazione comprende: tutta l'impiantistica (certificata), la pavimentazione in parquet di rovere di alta qualità , gli infissi in doppio vetro pvc con ottimo isolamento termico, predisposizione impianto di climatizzazione soggiorno e camere, porta blindata, sistema illuminazione a led, persiane in alluminio indelebile, impianto elettrico LIVING NOW (domotico). Classe energetica C in linea con la comunità europea.Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati (impianto centrale termica nuova).Lo stabile è stato recentemente RESTAURATO (tetto, cornicione).Posti auto condominiali a rotazione, adiacente civico, e piazzale annesso per carico/scarico.PRONTO DA ABITARE, cucina completa compresa nel prezzo.IMMOBILIARE BRUZZOVia S. S. Giacomo e Filippo 26RTel. 010.0566880.
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AMPIO APPARTAMENTO ACCATASTATO USO UFFICIO IN VENDITA IN PIENO CENTRO A GENOVA CON POSSIBILE CAMBIO D' USOAgenzia Immobiliare FondoCasa Exclusive, ampio ufficio in vendita, nel cuore di Genova, in Via Cairoli in palazzo d’ epoca signorile.L’ immobile si trova al secondo piano di un palazzo d’ epoca, con le parti comuni in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore.Vista l' ampia metratura è possibile valutare l' eventuale frazionamento e la suddivisione in appartamenti di dimensioni inferiori. L’ appartamento, accatastato A/10, si trova in buone condizioni manutentive ed ha una importante superficie di circa 350 metro quadrati.Come si evince dalla planimetria, la pianta dell’ufficio ha uno sviluppo lineare lungo tutta Via Cairoli, ed è composto da 7 grandi uffici ed una ampia zone open: dall’ ingresso ci troviamo direttamente sul più grande dei locali, oggi utilizzato come ampio open space, dal quale procedendo verso est, troviamo due ulteriori uffici, il secondo dei quali per accedevi occorre transitare attraverso il primo ufficio. Verso ovest abbiamo poi ulteriori 5 grandi uffici tutti collegati fra loro. Tutte le stanze sono dotate di ampie finestrature che danno grande luminosità agli ambienti.Sul lato destro del corridoio troviamo una zona ricreativa, i doppi servizi dotati di antibagno, ed un grande e comodo magazzino, utilizzato anche come zona server.L’ esposizione sulla Via pedonale fanno sì che questo grande ufficio sia al contempo silenzioso e sufficientemente luminoso.La vicinanza alla Stazione ferroviaria di Principe ed al centro nevralgico di Genova, ne fanno un posizionamento strategico e comodo.Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione ordinaria sono di circa 2.600 euro all’ anno.L’ immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari utilizzando un contratto di locazione finanziaria dove, se di interesse, vi è la possibilità di subentrare.
