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San Frediano-Piazza dei Nerli- Lussuoso trivani con terrazza a tasca. Palazzina signorile. Finemente ristrutturato e completamente arredato. Silenzioso. Ascensore. Contratto anche a società . Solo REFERENZIATI. NO sublocazione NO affitti turistici.Appartamento finemente e recentemente ristrutturato, in immobile signorile.L'abitazione si trova al secondo e ultimo Piano, servito da uno scenografico ascensore in vetro e acciaio.DISPOSIZIONE INTERNA:- ampia zona giorno / angolo cottura, scale a vista- ripostiglio- bagno con doccia (finestrato)- 1 camera matrimonialenel piano soppalco- studiolo/camera singola affacciata sul vano sottostante- terrazzino a TascaTutto lo stabile è stato oggetti di una recente totale ristrutturazione, con un ottimo livello di rifiniture.L'appartamento è completamente arredato e dotato di porta blindata, videocitofono, aria condizionata e tutti gli elettrodomestici.Facilità di parcheggio nella zona.Le spese condominiali (da aggiungere al canone), includono sommariamente quanto segue:1) riscaldamento;2) acqua calda;3) ascensore;4) luci scale;5) pulizia scale6) manutenzione ordinaria centrale termica;7) manutenzione impianto solare;8) contratto telefonico obbligatorio per ascensore in caso di guasto;9) fosse biologiche;10) acqua fredda;11) Video controllo scale;12) parabola satellitare;13) connessione " WI - FI ";14) contabilizzatori consumi;app. 201.
Affittasi appartamento in Via dello Statuto, Firenze di circa 100, al secondo piano di un edificio di quattro piani fuori terra. L'immobile è composto da tre camere da letto, un doppio soggiorno, un servizio igienico finestrato, un balcone e un vano ad uso cantina. Il riscaldamento è autonomo.La posizione è strategica, a ridosso di tutti i principali servizi della zona. L'appartamento è perfettamente collegato dai mezzi pubblici; in particolare, si trova a sole tre fermate di tramvia dalla Stazione Centrale di Santa Maria Novella, grazie alla recente linea T1 per Careggi. L'immobile si presenta completamente da arredare e necessita di essere imbiancato e riqualificato. A questo proposito, la proprietà propone una soluzione interessante: il futuro conduttore può farsi carico dei lavori di ristrutturazione necessari, per poi recuperare i costi sostenuti direttamente dal canone di locazione. L'appartamento è libero e visitabile da subito. La classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica (Ape) di 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare i numeri 334/2463709 Casaexpress Immobiliare, il tuo punto di riferimento nel cuore del centro storico di Firenze. La nostra agenzia si distingue per l'elevata professionalità e la serietà con cui operiamo nel campo delle locazioni e delle compravendite immobiliari. La nostra missione è soddisfare rapidamente e con precisione ogni esigenza della clientela. Offriamo un'ampia gamma di servizi tecnici e consulenze per supportarti in ogni fase della tua operazione immobiliare. La nostra assistenza comprende:Consulenza sugli investimenti immobiliari: Analisi di mercato e valutazioni personalizzate per massimizzare il rendimento dei tuoi investimenti, Relazioni tecniche redatte da professionisti iscritti all'albo, queste relazioni sono essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili,Perizie energetiche (IPE), Certificazioni necessarie per valutare l'efficienza energetica degli edifici, fondamentali per le transazioni immobiliari, Assistenza fino al rogito notarile: Accompagnamento completo fino alla firma dell'atto notarile, assicurando una transizione senza intoppi. Visure e documentazione catastale: Ricerche e richieste di documenti catastali, notarili e condominiali per garantire la trasparenza e la legalità delle operazioni. Stesura di perizie estimative: Valutazioni precise e dettagliate per determinare il valore di mercato degli immobili. Maurizio tel 334/2463709.
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Peretola pressi piazza garibaldi affittasi in piccola palazzina al primo piano ampio 2 vani e mezzo di 45mq ristrutturato e arredato composto da ingresso 1 soggiorno con angolo cottura 1 camera matrimoniale e 1 bagnoe studio in mansarda e terrazzo a tasca termosingolo a metano richieste referenze economiche dimostrabili.
Statuto, in palazzo signorile proponiamo in affitto a due studentesse porzione di 85 mq di un bellissimo appartamento situato al secondo piano con ascensore. Si compone di un grande soggiorno con angolo cottura e un comodo ripostiglio. Nella grande mansarda al secondo livello sono presenti due camere matrimoniali e un bellissimo bagno con doccia. Fornito di aria condizionata viene affittato al prezzo di 1400 euro (trattabili) comprensivo di tutti i consumi. Disponibile dal 15 settembre.
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Nelle immediate vicinanze di Porta San Frediano, no ZTL, ben servita da mezzi pubblici e attività di vario tipo (al piano terra supermercato Conad), affittasi quadrilocale molto luminoso e ristrutturato, infissi nuovi, completamente arredato, presente lavatrice.L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno con doccia e finestra e piccolo bagno di servizio, ampio terrazzo panoramico.Prezzo richiesto € 1500 mensili che includono le spese condominiali e di riscaldamento (centralizzato) escluse le spese di consumo: acqua, luce, gas solo per piano cottura, tari. Contratto transitorio 18 mesi, no residenza, caparra di due mensilità , per studenti/esse, richiesta garanzie. Disponibile da subito.
Esclusiva. Appartamento al primo piano di 110 mq con:-Ingresso -Cucina completamente accessoriata e soggiorno con accesso a balcone interno.-2 ampie camere:Prima camera con 2 ampie finestreSeconda camera con finestra accessibile da una comodo disimpegno utilizzabile come area studio con finestra.-2 bagni-ampia stanza ad uso lavanderia con Lavatrice e ripostiglio.Riscaldamento autonomoAria condizionata in ogni stanzaWiFiOttima logistica e trasporti: area densa di servizi di ogni tipo. Centro storico, Polimoda e Oltrarno sono raggiungibili a piedi. Trasporti agevoli con tramvia a Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella raggiungibili a piedi.Solo contratti transitori.Exclusive.Apartment in via Borgo Ognissanti on 1 floor,110 square meters with:-Entrance -Fully equipped kitchen and living room with access to an internal balcony.-2 large bedrooms:First bedroom with 2 large windowsSecond bedroom with window accessible from a convenient hallway that can be used as a study area with window.-2 bathrooms-large laundry room with washing machine and closet.Independent heatingAir conditioning in every roomWifiExcellent logistics and transport: area full of services of all kinds. Historic centre, Polimoda and Oltrarno are within walking distance. Easy transport by tram and the Santa Maria Novella railway station within walking distance.Transitional contracts only.
Bilocale ristrutturato e arredato in zona S. Jacopino, composto da cucina abitabile e grande camera doppia, bagno con finestra, ripostiglio e terrazza; completo di elettrodomestici e aria condizionata; quarto piano con ascensore. Prezzo € 700,00 mensili + spese condominiali, disponibile da settembre/ottobre
Firenze- Ponte a Greve - in Baccio da Montelupo proponiamo in vendita silenzioso e luminoso appartamento posto al primo piano senza ascensore di bel palazzo con facciate e tetto appena rifatti con posto auto esclusivo.L'immobile è composto da ingresso con grande ripostiglio, ampio soggiorno con accesso al balcone tergale, bagno finestrato, cucina abitabile e grande camera matrimoniale.E' possibile ricavare facilmente la seconda cameraL'appartamento si presenta in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto di 12 mq al piano terra.Ideale per giovane coppia o come investimento.
Classe A PICCOLA PALAZZINA appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso sala cucina due camere servizio balcone possibilità posto auto e cantina tel.
Firenze Nova immerso nel verde condominiale appartamento terzo piano e ultimo ristrutturato di recente, mq 45 ingresso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta o studio o lavanderia, servizio con doccia e finestra, aria condizionata, riscaldameto singolo, porta blindata, infissi nuovi in pvc, pavimenti in gress tipo legno, esposizione sud ovest, posto auto condominiale, completa la proprietà una cantina mq 5 vicino a tutti i mezzi di comunicazione e negozi a un passo dall università e dai mezzi pubblici € 205.000 rif 722 L'agenzia, forte dell'esperienza acquisita nel corso di venticinque anni di attivita' immobiliare, si occupa di un' area che va da Firenze citta' a Campi Bisenzio. All'attivita' di intermediazione immobiliare svolta nel settore acquisto, vendita ed affitto di appartamenti, ville e coloniche, fondi e terreni la nostra agenzia offre ai propri clienti una consulenza immobiliare e contrattuale completa attraverso la collaborazione di professionisti qualificati per finanziamenti, progettazioni e ristrutturazioni degli immobili fino alla consulenza legale in tutta Firenze e provincia.
VIA DEL PINOIn zona residenziale a due passi da tutti i servizi che offrono i quartieri Campo di Marte e Coverciano, all'interno di un piccolo stabile in ottime condizioni, si propone in vendita appartamento di 4 locali finemente ristrutturato nel 2025.L'immobile ha una disposizione classica con l'ingresso che conduce in tutti gli ambienti della casa e che divide ottimamente zona giorno e zona notte.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che funge per la sua dimensione sia da zona living che da zona pranzo, una cucina abitabile con balcone e un bagno con finestra.La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da un comodo ripostiglio.Completa la proprietà una cantina fuori terra con accesso carrabile.
NOVOLI, S. DONATO AMPIO CINQUE VANI PIANO ALTO VISTA PANORAMICAELEGANTE appartamento di circa147 mq commerciali, situato nel cuore di Novoli, a pochi passi dal Parco San Donato, dal Palazzo di Giustizia e dal Polo Universitario. Posto al DECIMO e PENULTIMO piano, questa proprietà si distingue per l’eccezionale luminosità e per la VISTA PANORAMICA mozzafiato. L’ingresso condominiale, servito da ascensore, conduce al decimo piano dove si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso. Questo spazio introduce al Grande SOGGIORNO DOPPIO, una stanza accogliente dotata di AMPIE FINESTRE e di un BALCONE da dove si possono ammirare il Duomo e il magnifico skyline di Firenze. L’ingresso ci conduce anche alle DUE AMPIE CAMERE e alla CUCINA ABITABILE con balcone che regala una stupenda vista sulla piana fiorentina fino a Prato.L’appartamento include un bagno spazioso, ma offre la possibilità di realizzarne un secondo e di ricavare una terza camera, rispondendo così a diverse esigenze di personalizzazione. In effetti grazie alla sua disposizione interna è ADATTO anche per famiglie che cercano DUE SOLUZIONI ABITATIVE attigue poiché FACILMENTE DIVISIBILE. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca comfort, spazi generosi e una POSIZIONE STRATEGICA. Scelta ideale per famiglie, professionisti o investitori che desiderano vivere o investire in una zona ben servita e in forte crescita. La combinazione di vista unica, luminosità e possibilità di personalizzazione lo rende una proposta di grande valore. N. B. LE IMMAGINI CONTENUTE IN QUESTO ANNUNCIO SONO SOLO DEI RENDERING A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Via Vincenzo Bellini, al primo piano proponiamo in vendita luminoso trilocale di nuova realizzazione con doppia esposizione; composto da ingresso su ampio disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una terrazza e un balcone interno.Zona ben servita grazie alla vicinanza della tramvia T2. Ottimo per investimento. L'immobile verrà dotato di pavimenti in parquet, porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di aria condizionata.
Via Maragliano, proponiamo in vendita moderno bilocale di nuova realizzazione situato al primo piano. Composto da ingresso su disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura con accesso sulla terrazza, camera matrimoniale caratterizzata da una straordinaria luminosità grazie alla presenze di tre ampie finestre che offrono un eccellente esposizione, bagno con doccia. Zona ben servita grazie alla vicinanza della tramvia T2. Ottimo per investimento. L'immobile verrà dotato di pavimenti in parquet, porta blindata, infissi nuovi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e predisposizione impianto di aria condizionata.
Al primo piano di un piccolo stabile proponiamo un appartamento di 4 vani ben distribuiti per complessivi 62 mq commerciali.L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di restauro e ammodernamento che hanno previsto un pavimento uniforme in tutti gli ambienti e il rifacimento del bagno e dell'impianto elettrico.E' composto da un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e due camere da letto.La soluzione può essere, quindi, indicata per chi è in cerca di un veloce investimento visto lo stato pronto all'uso e data l'immediata vicinanza a strutture di richiamo come il palazzo di giustizia e il polo universitario.Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e si annoverano basse spese condominiali quantificabili in circa 600 euro all'anno.Tra le virtù di questa unità, il posto auto condominiale assegnato e custodito da una sbarra automatica.La consegna, volendo, può essere immediata.
Nel cuore del centro storico di Firenze, in Via dei Neri, a soli 300 metri da Piazza della Signoria e da Piazza Santa Croce, è in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina dei primi del '900. La posizione è strategica e ideale per chi desidera vivere immerso nella storia e nella vitalità culturale della città, con tutte le principali attrazioni raggiungibili a piedi.L’abitazione, di circa 110 mq commerciali, è arricchita da un terrazzo abitabile di 12 mq con affacci riservati su una corte interna, e da due ampi vani sottotetto ad uso ripostiglio. Gli ambienti, distribuiti con gusto, si aprono su un ingresso con scala in legno che conduce a un ampio e luminosissimo soggiorno di 37 mq, collegato a una zona pranzo con angolo cottura di circa 20 mq. Da qui, si accede comodamente sia al terrazzo sia al primo vano sottotetto tramite scala retrattile. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno spazioso con box doccia e ventilazione forzata, oltre a un funzionale ripostiglio di 14 mq collegato a un secondo vano sottotetto di circa 12 mq.Silenzioso e curato nei dettagli, l’immobile si presenta in ottime condizioni: pavimenti in cotto, soffitti alti oltre i 4m con travi a vista, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata e caldaia autonoma. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 90 euro mensili. Classe energetica “E”.Perfetto come abitazione principale o investimento per affitti turistici, l’appartamento è già in regola e provvisto di codice CIN, requisito fondamentale per la locazione breve.
FIRENZE NOVOLI: Via Ruggero Bardazzi al sesto piano, con ascensore, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 77 mq commerciali finemente ristrutturato con arredi di Design.In Via Ruggero Bardazzi, all'interno di una zona residenziale ben servita e a pochi passi dalla fermata "Novoli-Torre degli Agli" della Tramvia T2, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani ristrutturato e completamente arredato, situato al sesto piano di una palazzina tranquilla.L'immobile, dalla superficie commerciale di 77 mq, è così composto: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, bagno finestrato e due balconi. La proprietà viene venduta completamente arredata e gode di infissi di ultima generazione.Dispone inoltre di aria condizionata e presenta spese condominiali contenute, pari a circa euro; 1000 annui, comprensive di riscaldamento.Questa soluzione è ottima sia per famiglie che per investimento, grazie alla strategica posizione vicino ai principali servizi, università, supermercati e collegamenti con il centro città.Se sei alla ricerca di un immobile che offra comfort e tutti i servizi a portata di mano non esitare a contattarci al numero.
Attività di ristorazione in affitto – Centro storico di FirenzeIn zona di forte passaggio turistico, affittasi ristorante situato nel centro storico di Firenze.Canone mensile: €2.000/mese per l'affitto dell’attività + €2.500/mese per l'affitto delle mura.Il locale è molto bello, dotato di canna fumaria nuova e licenza per ristorazione con somministrazione assistita.Composto da: due sale, cucina, spogliatoio, due servizi igienici, magazzino.È richiesta una cauzione assicurativa di €30.000.Il contratto prevede l’affitto dell’azienda per due anni, con opzione di acquisto dell’attività al termine. Prezzo richiesto per l’attività : €250.000Le immagini e la posizione riportate nell’annuncio sono puramente indicative.Per le info e le visite contattare.
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