CM016/25Y Proponiamo l'affitto di locale commerciale di 90 mq su due piani, situato in una zona centralissima di alto passaggio. Dotato di 2 vani e doppi 2 servizi, questo spazio offre molteplici opportunità per attività commerciali. La posizione strategica garantisce una grande visibilità e accessibilità, essendo vicino a fermate tram, bus, bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, università e attività commerciali di vario genere. Richiesto indennizzo di buonuscita di euro 60.000 Ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona frequentatissima e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Situato in strada di passaggio, a pochi passi dal centro storico e da tutte le principali aree di commercio, ottimo fondo commerciale accatastato C3, composto da unico ampio vano di 220 MQ con vetrina su strada, piccolo vano adibito ad ufficio, servizio e grande cantina di 90 mq al piano interrato, che volendo può essere scorporata. Il fondo si può prestare anche ad autorimessa. Possibilità canna fumaria.L'immobile ha un doppio ingresso dal palazzo a fianco ed è adatto a varie possibilità di impiego a seconda delle necessità. Si trova in zona di passaggio con ampia visibilità su strada. Buone condizioni generali.
PIAZZA INDIPENDENZA - FORTEZZA DA BASSO, в очень видном месте на дороге с интенсивным движением транспорта и рядом с трамвайной остановкой, в здании девятнадцатого века с приведенными в порядок общими помещениями, мы предлагаем МАГАЗИН ПЛОЩАДЬЮ ПРИМЕРНО 150 КВ. М С ДЫМОХОДОМ, расположенным внутри на двух этажах. Недвижимость находится в удовлетворительном состоянии, поскольку долгое время использовалась для общественного питания, и идеально подходит для использования в этих целях или даже в качестве инвестиции, поскольку ее можно сдавать в аренду с очень высоким доходом.
Piazza del Duomo, piazza Brunelleschi in corso di rinnovamento, Piazza Santissima Annunziata, il nuovo progetto "Bufalini" la vicace e storica VIA DEI SERVI. questo è il contesto nel quale si trova l'attività commerciale in vendita. Due ingressi a disposizione: il primo su una delle più vissute e frequentate vie di Firenze, l'altra su Piazza.Il locale ha dei forti segni Fiorentini, colonne volte a vela, quando si entra dentro il locale per abbracciare lo svago.. . Si ha ben chiaro che siamo a Firenze, nel cuore storico di Firenze.15 anni dall'apertura, unico gestore fin dall'inizio, negli anni è stato sviluppato lo know-how corretto per massimizzare i risultati sotto ogni punto di vista, dal risparmio energetico, ai giorni più redditizi.Oggi è un Disco Bar: la posizione centrale del bancone, sotto il profilo economico moltiplica le possibilità di vendita prodotti, ma prima di tutto agisce come un palco, dove barman posso esprimersi appieno.Tuttavia oggi potrebbe essere ripensato come ristorante, o arricchito di ulteriori rami di business, come una scuola per barman, degustazione vini direttamente in cantina. Queste le ulteriori possibilità . Il prezzo si intende completa di licenza, arredi e strumentazione necessaria e clientela oltre a accordi vantaggiosi con la proprietà . Il canone di locazione è conveniente rispetto la media della zona e ancora di lungo godimento.Sotto il profilo tecnico, lil locale è stato progettato e realizzato per rispondere alle normative vigenti. Al piano inferiore sono presenti a titolo di esempio gli spogliatoi sia uomini che donneopportunamente forniti di bagno e doccia. E'presente la stanza dei rifiuti, un magazzino e un ulteriore sala somministrazione.Gli impianti di ariazione e ricambia aria sonon stati opportunamenti progettati da un ingegneri ecc.Sotto il profilo dell'immagine, l'ingresso è imponente con portone ad arco e soprastante targa storica.
In zona Fortezza, una delle aree più vivaci e centrali di Firenze, proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 140 mq, perfetto per diverse tipologie di attività. La zona è molto richiesta grazie alla vicinanza al centro storico di Firenze, al quartiere degli uffici, e alla presenza di fermata tramvia che facilita ulteriormente gli spostamenti. Inoltre, la posizione è ideale per attrarre sia i locali che i turisti che ogni giorno visitano Firenze.Caratteristiche principali:Superficie: circa 140 mqDue vetrine ben visibili, per garantire alta visibilitàMagazzino interrato, utile per deposito e stoccaggio merciCucina attrezzata, ideale per attività di ristorazioneBagno per disabili, per garantire l’accessibilità a tuttiCanna fumaria, già presente, adatta per attività di ristorazionePossibilità di dehor, per offrire ai clienti un'area esternaOttima posizione: vicinanza a eventi di fama internazionale come Pitti Immagine, che attirano un pubblico di alto profilo e generano un flusso continuo di visitatoriAdatto per molteplici attività:Questo locale si presta a una vasta gamma di utilizzi, tra cui:Bar o caffetteria, grazie alla cucina attrezzata e alla possibilità di dehorRistorante, con la presenza della canna fumaria e ampi spazi per una zona pranzoNegozio di articoli vari, ideale per attività al dettaglio grazie alla visibilità delle vetrineBistrot, enoteca, o pizzeria, ottimo per un’attività che attragga sia il pubblico locale che i turistiNegozio di abbigliamento o accessori, perfetto per chi vuole aprire un’attività commerciale in una zona strategicaPosizione strategica:Zona Fortezza è una delle zone più dinamiche e ben servite di Firenze, circondata da uffici, attività commerciali e strutture ricettive.La fermata della tramvia a pochi passi consente un collegamento rapido con tutte le principali aree della città.La zona è un crocevia per turisti che visitano il centro storico e gli eventi internazionali come Pitti Immagine, che portano migliaia di visitatori ogni anno.Dettagli e contatti:Questo locale è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'area strategica, con un ampio bacino di utenza e un’ottima visibilità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.Disponibilità immediata.YOUR FORMATRetail Location Specialists50123 - FIRENZE - Italy - EUVia Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio.yourformat.broker@gmail.comSocial Net: Your Format RetailSi riceve su appuntamento.Cell. +39 366 2670328+39 3716915427Siamo specializzati nell'affitto e nella vendita di negozi e attività commerciali, con un focus particolare sul centro storico di Firenze.Offriamo una vasta selezione di negozi, fondi e aziende in posizioni strategiche e di prestigio, comprese le rinomate vie della moda.Trovare la "location" ideale per la propria azienda dipende da vari fattori, come la metratura necessaria, la posizione perfetta, la vicinanza con altri operatori complementari, la qualità dell'edificio, il giusto prezzo e molto altro. Noi siamo qui per aiutarvi a trovare la soluzione giusta.Your Format Retail si occupa di intermediazione per attività commerciali e pubblici esercizi, tra cui: Bar, Ristoranti, Pasticcerie, Tabaccherie, Bistrot, Supermercati, Negozi, Aziende della moda, Panifici, Centri estetici, Bed & Breakfast, Gelaterie, Gastronomie, Agriturismi, Hotel, Pub, Cocktail bar, Friggitorie, Pizzerie, Pastifici, Tavole calde, Discoteche, Location per take away, Attività di street food.Se stai cercando una nuova attività commerciale o il posto giusto per far crescere la tua impresa, siamo il partner ideale per supportarti nella scelta più adatta alle tue esigenze.
VIA S. GALLO. Locale commerciale (accatastato C/1) di 50mq completamente ristrutturato con due sporti su strada, bagno e soppalco abitabile con doppia grande finestra a mezza luna. Predisposizione per l'installazione di un cucinotto. Aria condizionata con sistema inverter per caldo e freddo. APE in definizione. Richiesta € 290.000 tratt. Vendita da società. Possibilità di cambiare la destinazione d'uso in A/10. Per informazioni Gabriele Zuardi 348.9347848L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti.
CENTRO STORICO, FIRENZE, Магазин на продажу из 60 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле 1° на 3, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: Eu. 230 000
CENTRO STORICO, FIRENZE, Готовая фирма на продажу из 118 Км, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 1 kwh/m3 год, на земле Цокольный на 4, состоит из: 5 Помещения, 2 Ванные, Цена: € 549 000
Santa Caterina D'Alessandria (adiacenze) fondo commerciale in vendita.LA ZONAin una strada laterale di Santa Caterina D’Alessandria, che porta a via San Gallo.L’IMMOBILEIl locale, si trova al piano terra.E’ composto da tra ampi vani disposti in linea, più un locale ad uso ufficio ed un piccolo servizio igienico. Si accede all’unità immobiliare dalla strada tramite un’ampia apertura, direttamente nel primo vano deposito, attraverso il quale si accede al locale uso ufficio, servizio igienico ed ai restanti vani per l’attività primaria ed il magazzino.E’ dotato di una canna fumaria, nuova mai utilizzata.Ha una consistenza di 220 mq.Dispone anche di una cantina interrata con ingresso dal civico adiacente al fondo, di circa 90 mq.POSSIBILI DESTINAZIONIAttualmente il locale è classificato come C/2.La presenza della canna fumaria rende fattibile richiedere il permesso di costruire o presentare una SCIA al Comune per effettuare il cambio di destinazione d’uso.
Affittiamo bel fondo commerciale di oltre 100 mq con grande giardino interno a pochi passi da piazza Libertà e dalla Fortezza, 2 minuti a piedi dalla ZTL e quasi di fronte alla nuova fermata della tramvia. Il locale è libero da attività e quindi non è richiesta nessuna buonuscita. Grazie alle sue caratteristiche questo fondo è adattabile a molteplici attività commerciali, dalla ristorazione a salone di estetica e parrucchieri, da vendita a dettaglio a uso ufficio....PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA – FISSARE SOPRALLUOGHI – BILANCI – FATTURATI – CANONI LOCAZIONE – RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto – ristoranti – enoteche/bar – strutture ricettive – uffici – ed inoltre residenziale di lusso – vendita mura – negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature.VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA'Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale.Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese.Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239.In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell’art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d’arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l’attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d’arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia.2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse ai medesimi commi. 3. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 in caso di cessazione di una attività esistente diversa da quelle ammesse ai medesimi commi, negli stessi locali è consentito l’insediamento solo di una delle attività sopra elencate. 4. È altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, elencate agli articoli 2 e 4 ubicate all’interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l’ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: a) Piazza San Giovanni b) Piazza Duomo c) Piazza della Repubblica d) Piazza Santa Croce e) Piazza della Signoria f) Piazza San Firenze g) Piazza S. Maria Novella h) Piazza Pitti i) Piazza Santo Spirito j) Piazza del Carmine k) Piazza SS. Annunziata3. In Via dei Neri, via Pietrapiana, Borgo La Croce, Borgo San Lorenzo, via Calzaiuoli, Corso, via Guicciardini, via della Spada, Borgo degli Albizi, via dei Cerchi, via dei Tavolini, via Mazzetta, via S. Agostino, via delle Caldaie, via dei Serragli, via Faenza, via Ginori, via Matteo Palmieri, piazza Salvemini, piazza Sant’Ambrogio e piazza Beccaria è vietato il trasferimento delle attività esistenti di cui all’art. 2, comma 1, ubicate all’in terno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO. È ammesso il semplice spostamento di attività già esistenti in una delle citate strade verso altri fondi della medesima via. Per i fondi rimasti sfitti vale il divieto di cui al primo periodo.
Santa Caterina D'Alessandria (adiacenze) fondo commerciale in affitto.LA ZONAin una strada laterale di Santa Caterina D’Alessandria, che porta a via San Gallo.L’IMMOBILEIl locale, si trova al piano terra.E’ composto da tra ampi vani disposti in linea, più un locale ad uso ufficio ed un piccolo servizio igienico. Si accede all’unità immobiliare dalla strada tramite un’ampia apertura, direttamente nel primo vano deposito, attraverso il quale si accede al locale uso ufficio, servizio igienico ed ai restanti vani per l’attività primaria ed il magazzino.E’ dotato di una canna fumaria, nuova mai utilizzata.Ha una consistenza di 220 mq.Dispone anche di una cantina interrata con ingresso dal civico adiacente al fondo, di circa 90 mq.POSSIBILI DESTINAZIONIAttualmente il locale è classificato come C/2.La proprietà è disposta a valutare eventuali cambi di destinazione d’uso.Possibilità di acquisto.
CENTRO STORICO, FIRENZE, Магазин на продажу из 62 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 3, состоит из: 2 Помещения, 1 Ванные, Цена: € 220 000
Proponiamo in vendita un ampio immobile commerciale di categoria C/1 situato in una posizione privilegiata, nei pressi della Stazione Santa Maria Novella, nel cuore pulsante di Firenze. La zona, di grande passaggio e ben servita, è circondata da hotel, strutture alberghiere, uffici pubblici come l’Agenzia delle Entrate e Istituti Bancari, che garantiscono un flusso costante di persone e una visibilità straordinaria.Caratteristiche principali dell'immobile:Superficie totale di circa 340 mqCinque vetrine ad angolo che assicurano una visibilità eccellenteLastrico solare convertibile in terrazze, un'ulteriore area sfruttabilePosizione strategica, in un’area ad alta densità commerciale e turisticaIdeale per numerose tipologie di attività, come supermercati, centri benessere, centri estetici, ma anche per uffici e altre attività commercialiL’immobile si presta ad essere adattato a qualsiasi esigenza, grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione versatile degli spazi. La presenza delle cinque vetrine su strada e la posizione angolare offrono un'ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività, mentre il lastrico solare rappresenta un valore aggiunto, ideale per creare una terrazza panoramica.Perché acquistare le mura di questa location?Acquistarla per potenziale futuro redditoZona strategica vicino a importanti punti di interesse come la Stazione Santa Maria NovellaAmpia superficie commerciale che permette un'ottima personalizzazione degli spaziAdatto a numerosi settori: dalla vendita al dettaglio, alla ristorazione, benessere e altro ancoraStudio di fattibilità per convertirlo in residenziale(ancora da definire)Potenziale di sviluppo con l’uso del lastrico solareQuesta è un’opportunità unica per chi cerca di investire in un immobile commerciale in una delle zone più richieste di Firenze. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito!YOUR FORMAT Retail Location Specialists 50123 - FIRENZE - Italy - EU Via Por Santa Maria n. 2 - (2° piano) Uffici a Ponte Vecchio.yourformat.broker@gmail.com Social Net: Your Format Retail Si riceve su appuntamento.Cell. +39 366 2670328 +39 3716915427
Situato in strada di passaggio, a pochi passi dal centro storico e da tutte le principali aree di commercio, ottimo fondo commerciale accatastato C3, composto da unico ampio vano di 220 MQ con vetrina su strada, piccolo vano adibito ad ufficio, servizio e grande cantina di 90 mq al piano interrato, che volendo può essere scorporata. Il fondo si può prestare anche ad autorimessa. Possibilità canna fumaria.L'immobile ha un doppio ingresso dal palazzo a fianco ed è adatto a varie possibilità di impiego a seconda delle necessità. Si trova in zona di passaggio con ampia visibilità su strada. Buone condizioni generali.Si accede all’unità immobiliare dalla strada tramite un’ampia apertura, direttamente nel primo vano deposito, attraverso il quale si accede al locale uso ufficio, servizio igienico ed ai restanti vani per l’attività primaria ed il magazzino.Dispone anche di una cantina interrata con ingresso dal civico adiacente al fondo, di circa 90 mq.
**Locale Commerciale in Affitto nel Cuore di Firenze**Affittasi negozio in via San Zanobi 36Rosso, un'opportunità imperdibile nel cuore pulsante di Firenze. Questo locale, senza alcuna mediazione prevista dai proprietari, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per attività commerciali, uffici o persino per la gestione di un Air B&B. Con una superficie commerciale di 26 m² e 20 m² calpestabili, altezza oltre 3 metri: il negozio si presenta in buone condizioni e viene consegnato imbiancato, pronto per accogliere la tua attività.Il locale è composto da un ampio vano principale rettangolare, con pavimento in granito che conferisce eleganza e resistenza. Situato al piano terra, dispone di una vetrina su strada che garantisce visibilità e accesso diretto ai clienti, oltre a un cancello di sicurezza per la massima tranquillità. Costruito nel 1920, conserva il fascino storico fiorentino pur offrendo comfort moderni.Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e praticità nel centro di Firenze.
Cedessi piccolo fondo in via cavour con piccola buonuscita. No food. Adatto per piccola pelleteria. Se sei interessato o se hai bisogno di informazioni supplementari chiamaci subito. Siamo specializzati nella vendita e affitto di attivita' commerciali nel centro storico di firenze. Visita il nostro sito internet e prendi un appuntamento, senza impegno, per valutare insieme a noi quale attivita' puo' essere piu' consona per le tue esigenze. Siamo in piazza della repubblica, sotto I portici, accanto all'hard rock caffe'. - rif.4/1250 - (agg. 02/04/2025)
Affittasi fondo in piazza liberta' in ottime condizioni e senza buonuscita. Fuori dalla cerchia delle mura unesco. Ottima posizione. Se sei interessato chiamaci subito. - rif.4/1243 - (agg. 07/02/2025)
Affittasi bellissimo locale a due passi di piazza signoria con piccola buonuscita per rimborso spese dei lavori effettuati. Se sei interessato chiamaci subito - classe energetica in elaborazione - rif.4/1249 - (agg. 14/03/2025)
In zona ben servita di campo marte proponiamo in affitto fondo commerciale molto interessante di circa 25 mq. Composto da unico vano oltre servizio e piccolo soppalco. Posizionato in zona di ottimo passaggio. Categoria catastale C1. Richieste referenze economiche dimostrabili. - rif.4/0048 - (agg. 25/02/2025)
Affittassi bellissimo negozio senza buonuscita nei pressi di viale don minzoni adatto anche per ristoranti. Se sei interessato chiamaci subito. Siamo specializzati nella vendita e affitto di attivita' commerciali nel centro storico di firenze - rif.4/1245 - (agg. 21/02/2025)
Affittasi bellissimo negozio nella zona di santa croce senza buonuscita con 2 vetrine in ottime condizioni. Se sei interessato chiamaci subito. Siamo specializzati nella vendita e affitto di attivita' commerciali nel centro storico di firenze. - rif.4/1248 - (agg. 21/02/2025)
Pressi ponte vecchio cedesi negozio con 3 vetrine con buonuscita, nel centro storico di firenze ottima posizione con alto passaggio di turisti e flusso pedonale, se siete interessati alla nostra proposta, incontriamoci! siamo in piazza della repubblica a firenze e siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzioni. Abbiamo negozi, fondi e attivita' commerciali, anche senza buonuscita in posizioni interessanti ed importanti, anche nelle vie del lusso. - rif.4/0899 - (agg. 21/02/2025)
Affittassi bellissimo negozio senza buonuscita nei pressi di viale matteotti adatto anche per ristoranti. Se sei interessato chiamaci subito. Siamo specializzati nella vendita e affitto di attivita' commerciali nel centro storico di firenze - rif.4/1247 - (agg. 21/02/2025)
