Castiglione del lago (pg): casale su due livelli di 400 mq composto da: * Piano terra: vari fondi e magazzini ex stalle; * Piano primo: due abitazioni con accesso indipendente rispettivamente composte da soggiorno, cucina, quattro camere, due ripostigli e bagno e da soggiorno, cucina, due camere e due bagni. La proprietà comprende 2 ha di terreno di cui 1 ha circa bosco ceduo e due annessi per un totale di 200 mq circa ad uso magazzino. Posizione riservata.
Elegante casale di 140 mq, con vista panoramica sulle colline di Castiglione del Lago, per un totale di 2 camere da letto, 2 bagni, uno studio, piscina 7X4 e 2.800 mq di terreno. Elegante casale di 140 mq, con vista panoramica sulle colline di Castiglione del Lago, per un totale di 2 camere da letto, 2 bagni, uno studio, piscina 7X4 e 2.800 mq di terreno. Immerso nel cuore delle incantevoli colline umbre, al confine con la Toscana, questo elegante casale di 140 mq si sviluppa su due livelli, offrendo spazi luminosi e una vista panoramica unica.Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno con area living e sala da pranzo, una cucina che si apre sul portico esterno, perfetto per cene all'aperto, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio.Il primo piano, accessibile tramite una scala sia interna che esterna, ospita due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia.La proprietà è circondata da un giardino perfettamente curato di 2.800 mq, che comprende una piscina privata (7x4 m), ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive, e un annesso adibito a rimessa.Stato e rifinitureRistrutturato con grande cura nel 2003, il casale mantiene il fascino autentico della tradizione toscana, grazie all'uso di materiali di pregio e finiture di alta qualità. Esiste la possibilità di ampliare la proprietà di ulteriori 80 mq e di realizzare un ulteriore annesso di circa 30 mq, destinato a spazio non abitabile.Servizi e utenzeLa proprietà ha un sistema di riscaldamento a gpl e l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo che dall’acquedotto pubblico.All’interno della proprietà ci sono anche aria condizionata, wi-fi, cancello elettrico ed un impianto fotovoltaico di 4 kW. Utilizzi e potenzialitàLa struttura è perfetta per essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze, data la sua vicinanza ai servizi ed ai principali luoghi turistici. UbicazioneIl paese più vicino dista 1,5 km (4 minuti).Castiglione del Lago 9 km (15 minuti), Cortona 25 km (40 minuti), Montepulciano 20 km (30 minuti).L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 65 km (65 minuti).Aeroporto di Roma 200 km (2 ore), aeroporto di Firenze 135 km (1 ora e 40 minuti), aeroporto di Pisa 200 km (2 ore e 30 minuti).CatastaleIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Incastonato tra il lago Trasimeno, il lago di Montepulciano e il lago di Chiusi, in un contesto particolarmente panoramico e tranquillo, si trova questo bellissimo casale in pietra. Il casale è stato realizzato ex-novo nel 2007 con l’utilizzo di materiali di pregio; in ottimo stato di manutenzione, è diviso in due unità abitative. La più grande è composta da un grande soggiorno open space con cucina, bagno e locale lavanderia al piano terra. Al primo piano troviamo una camera con bagno en suite, due camere e un bagno. La seconda unità, caratterizzata da alti soffitti, si sviluppa interamente al piano terra ed è composta da un soggiorno/cucina, camera e bagno. Ogni unità immobiliare ha un portico. Il casale è circondato da un giardino di circa 6.500 mq, perfettamente curato. Il giardino ospita una piscina particolarmente panoramica di dimensioni 6x12 m e un uliveto con circa 60 piante in produzione. Infine è stato ricavato un comodo locale deposito per gli attrezzi sfruttando la naturale pendenza del territorio.La proprietà si trova all’interno della regione dei laghi e gode di una splendida vista sulle dolci colline che la caratterizzano. Pur avendo una posizione dominante e panoramica, il terreno che circonda la casa non presente particolari pendenze ed è di facile gestione e manutenzione. I servizi più vicini sono ad appena 5 minuti mentre il centro di Castiglione del Lago è raggiungibile in non più di 15 minuti. Trovandosi sul confine tra l’Umbria e la Toscana, siamo vicini ad importanti centri come Chiusi e Montepulciano. Grazie alla prossimità all’autostrada A1, al raccordo autostradale siena-perugia e alle linee ferroviarie, molti aeroporti tra cui Perugia (45 minuti), Firenze (90 minuti) e Roma Fiumicino (120 minuti) sono perfettamente collegati.
Rif. 375501 - Nel caratteristico borgo di Caioncola, nel comune di Castiglione del lago (Pg) si vende casa in mattoni, con ex fienile in mattoni di 11 mq utilizzabile come capanno attrezzi e più di 8.000 mq di terreni annessi. Il piano semi-interrato è utilizzabile come garage e ospita il bombolone per il gas. La casa si sviluppa a partire dal piano rialzato con due vani e ripostiglio mentre si accede al primo piano attraverso scala interna che conduce ad altri tre vani e bagno oltre che a un terrazzino. Sono presenti due camini, uno al piano rialzato e l’altro al primo piano. Tra il garage e la casetta in mattoni c’è un cancelletto che conduce al giardino sul retro e tutti i terreni agricoli annessi e uliveto che in totale ammontano a 8.600 mq. In aggiunta, sotto la casa c’è una vecchia grotta riapribile. Prezzo sceso da 100.000€ a 90.000€Il prezzo è ulteriormente trattatibile.Sfbc
Data asta : 10 dicembre 2024Diritto di intera piena proprietà su compendio immobiliare costituito da tre lotti di terreno all’interno di una più ampia lottizzazione, con sovrastanti altrettanti edifici bifamiliari, ciascuno composto di due piani fuori terra ed un piano interrato, in corso di costruzione e al grezzo, ovvero con le sole strutture, le tamponature e il tetto. La superficie commerciale è pari ad un totale di 1.067,73 mq.Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailInfo@luffarelliasteimmobiliari.itTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato.La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni.Luffarelli Aste ImmobiliariRoma - Via e. Q. Visconti, 61, Zona PratiVelletri - Viale g. Oberdan, 22, Porta NapoletanaMilano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale LoretoMilano - Via Emilio Motta 6, Zona WashingtonBologna - Via Gino Rocchi 10, Zona MurriMail info@luffarelliasteimmobiliari.itSito www.luffarelliasteimmobiliari.itTel. 06 96430515
Fabbricato - Frazione Porto - Castiglione del LagoDiritto di intera piena proprietà su compendio immobiliare costituito da tre lotti di terreno all’interno di una più ampia lottizzazione, con sovrastanti altrettanti edifici bifamiliari, ciascuno composto di due piani fuori terra ed un piano interrato, in corso di costruzione e al grezzo, ovvero con le sole strutture, le tamponature e il tetto. La superficie commerciale è pari ad un totale di 1.067,73 mq.
Panoramica dell'immobile e posizioneNelle dolci colline umbre, al confine con la Toscana, vi proponiamo in vendita questo elegante casale con piscina ristrutturato.Ci troviamo in una location riservata e molto panoramica pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti dall'abitazione.Spazi interniSi tratta di un bellissimo casale di circa 140 mq disposto su due piani come segue:Entrando a piano terra veniamo accolti nella spaziosa zona giorno con area living e sala da pranzo, una cucina che si apre sul portico esterno, perfetto per cene all'aperto, a seguire troviamo uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio.Salendo al primo piano, tramite una scala interna o esterna, troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno dotato di vasca e doccia.Completa la proprietà un annesso adibita a rimessa.C'è la possibilità di ampliare l'abitazione di circa 80 mq e di realizzare un annesso di circa 30 mq destinato a spazio non abitabile.Il casale allo stato attuale si trova in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti nel 2003 nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana.Terreno ed esterniLa casa è circondata da un giardino perfettamente curato di circa 2800 mq nel quale si trova anche una bella piscina panoramica 7x4mt ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive.UtenzeLa casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a gpl, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico. Il casale dispone di wi-fi, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 4 Kw e cancello elettrico.Attuale gestione potenziale utilizzoLa proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata, seconda casa vacanza o come immobile da inserire all'interno del circuito degli affitti.Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: g
