Capannone di Mq 500 al piano terra e Mq 500 al primo piano rispettivamente a destinazione laboratorio e magazzino.Dotato di montacarichi, allarme, area cortiliva privata, cabina elettrica, impianto di raffrescamento e riscaldamento, 3 portoni a norma, predisposizione per appartamento al primo piano, zanzariere, bagni e spogliatoi dipendenti, terrazzo e uffici, 2 bilance.
Rif. Annuncio vy281Blocco di testa formato da capannone su due livelli + appartamento, piccolo contesto di facile raggiungimento dalla strada principale. Castelnuovo r. In piccolo complesso artigianale si vende capannone libero di testa categoria D7 di 1000 m2 coperti ad uso industriale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (non recintata). L'immobile si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo:P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con h. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale,presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori.P. Primo: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo. Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Richiesta euro 680.000,00 leggermente trattabili. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
CASTELNUOVO RANGONE:Recente capannone con bagno ed anti bagno, barre riscaldanti con termo autonomo.Al piano primo troviamo uffici ampi e luminosi, sala riunioni,bagno, open space di facile utilizzo per qualsiasi attivita.Raffrescamento con split receti e pompa di calore.Pronta consegna.Ns. Esclusiva Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335.301810
Terreno edificabile in vendita – Castelnuovo Rangone (mo)Proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.200 mq, situato in una posizione strategica a breve distanza dal centro di Castelnuovo Rangone. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, il lotto offre un’eccellente opportunità per la realizzazione di una villa singola, una bifamiliare o un piccolo complesso residenziale.L’area è caratterizzata da un’ottima esposizione e da una comoda accessibilità. La vicinanza a scuole, servizi e infrastrutture rende questa proposta particolarmente interessante sia per privati sia per investitori alla ricerca di una soluzione in una delle zone più richieste del territorio.
Si propone Terreno, progetto esecutivo approvato e scia, opere di urbanizzazione per Villa monofamiliare indipendente di circa 150 mq. Su due livelli da costruire, a 1 km dal centro di Castelnuovo Rangone in borgo storico con area di proprieta’ di circa di 800 mq nei pressi del percorso Natura. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile, un bagno asservito alla lavanderia, un ripostiglio, ampio porticato sui 2 lati dell’immobile, vano per impianti tecnologici, al piano superiore 2 camere matrimoniali, cameretta o camera armadio, bagno con doccia e vasca idromassaggio, un secondo bagno di servizio. Trattasi di abbattimento con ricostruzione (gia' abbattuto) e spostamento di un fabbricato rustico e recupero massimo della volumetria consentita.• L’oggetto della richiesta economica comprende:• Cessione dell’intera proprieta’ allo stato di fatto con diritti attivi e passivi • Progetto esecutivo approvato dall’ufficio tecnico comunale e dalla sopraintendenza • Oneri di cambio destinazione d’uso • Progetto e calcoli strutturali, relazione tecnica, analisi dello stato di fatto, classificazione rischio sismico Pre e Post, con relativa documentazione cartacea e informatica • Relazione geologica, geotermica, e sismica a corredo della ristrutturazione • Relazione tecnica in materia di contenimento consumo energetico • progetto esecutivo impianti tecnologici.• Computo metrico commissionato per le opere strutturali edili e finiture • rendering.• Oneri professionali • Oneri tecnici comunali comunali, • Infrastrutture per utenze hera (acqua luce gas). • scia attiva e idonea per dar corso immediatamente ai lavori • Tutto quanto gia’ realizzato alla data odierna e piu’ precisamente:O Abbattimento vecchio Fabbricato O Recupero materiali per eventuale riutilizzo (tegole mattoni travi)O Risistemazione immobili ove insisteva il vecchio fabbricatoO Smaltimento in discarica materiali di risulta e altri materiali inutilizzabiliO Rilievi idrogeologiciO Predisposizione attacco alla fognatura esistente del borgo O Spostamento delle utenze che alimentavano altre proprieta’ eliminando possibili servitu’O Spostamento e realizzazione in muratura nuovo scomparto contatori luce gas e acqua all’esterno della proprieta’ O Realizzazione strada con relativi pozzetti per utenze acqua luce gasO Cancello carraio automatico telecomandato O Cancello elettrico pedonaleO Predisposizione cancello scorrevole O Illuminazione notturna strada di accessoO Predisposizione per cittofono O Cassetta postale O Realizzazione strada completa con ghiaietto in superficeO Realizzazione aiuola a bordo strada di accessoO Realizzazione muro di confine con altra proprieta’ e recinzione lato stradaO Realizzazione muro di confine e recinzione lato proprieta’ confinanteO Predisposizione acqua e luce per cantiereO Pichettatura di massima area fabbricatoRestano esclusi unicamente gli oneri per la direzione lavori collaudi ecc.
Rif. Annuncio ay507Blocco di testa formato da capannone su due livelli + appartamento. Piccolo contesto di facile raggiungimento dalla strada principale. Si propone in vendita o eventuale locazione. Castelnuovo r. - Capannone libero di testa (categoria D7) ex attività alimentare, di 1000 m2 coperti ad uso artigianale/alimentare di facile accesso e dotato di area esterna asfaltata su due lati (retro/laterale) + area carico/scarico frontale per un totale di 340 m2 circa (non recintata). Possibilità di parcheggiare auto sia sulla parte frontale che sull'area laterale per circa 12/15 auto totali. L'immobile si sviluppa su 2 livelli con ingressi indipendenti (500 + 500 m2) collegati internamente tramite vano scale e montacarichi con portata 1200 kg composti nel seguente modo:P.T.: area produttiva di circa 400 m2 con h. 5,50 + vari Servizi, Uffici e spogliatoi con soppalco portante. L'accesso avviene tramite portoni ampi fronte e retro e pedonale laterale, presente servizio con accesso esterno per autisti e fornitori.P. Primo: ampio openspace ideale uso magazzino/laboratorio con terrazzo oltre ad appartamento (o eventualmente ufficio) di circa 100 m2 al grezzo (impiantistica già presente). Immobile in ottime condizioni, dal buon impatto estetico, impiantistica a norma, estremamente luminoso, cabina elettrica, pese a pavimento, edificato negli anni 2000, già pronto e disponibile - Affitto: euro 55.000/anno (no iva) - Solo referenziati, fideiussione bancaria pari a mesi 12 a titolo di garanzia. Per Info contattareStudio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: g
Castelnuovo rangone:Recente capannone con bagno ed anti bagno, barre riscaldanti con termo autonomo.Al piano primo troviamo uffici ampi e luminosi, sala riunioni,bagno, open space di facile utilizzo per qualsiasi attivita.Raffrescamento con split receti e pompa di calore.Pronta consegna.Ns. Esclusiva Per info e visite potete contattare agente di riferimento Daniele Gozzi 335.301810
Tabaccheria edicola in centro commerciale, situato nell'area tra Spilamberto e Formigine, 120 mq di superficie, aggi medi annui di Monopolio € 65.000 con tabacchi, lotto e tutti i giochi e servizi collegati, superenalotto con i servizi di pagamento bollette collegati, 3 slot machine, distributore automatico, aggi medi annui edicola € 17.000, attrezzature e arredi tutti nuovi, videosorveglianza, affitto € 900/mese, adatta a 2 persone con possibilità di ampliamento con l’inserimento di attività complementari come bar o centro scommesse vista la mancanza nelle vicinanze. Richiesta € 150.000
Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita in esclusiva nella zona più bella e ricercata di Montale Rangone, appartamento in palazzina del 2012 con ingresso semi indipendente.L'immobile è situato al piano terra ed è provvisto di giardino privato. L'ingresso avviene in sala con cucina a vita eventualmente separabile. Dal disimpegno notte si accede a due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno in camera e a un secondo bagno.Completa la soluzione una comoda autorimessa.L'immobile è situato in zona Conad, nelle vicinanze quindi delle scuole e del supermercato.
Montale Rangone: In posizione centrale all’interno di un innovativo quartiere bio ed ecosostenibile, vi presentiamo un elegante appartamento composto da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucinotto, disimpegno notte, bagno, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, lavanderia. Completa la proprietà un’autorimessa al piano terra e un posto auto. Pannelli fotovoltaici, Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, elevato risparmio energetico e massimo comfort. Impianto di allarme e videosorveglianza condominiale.
Rif: 402 - Montale in borgo signorile di recente costruzione vendiamo ampio attico signorile su due livelli al p. 2° con asc.Re con finiture lusso di 220 mq. Calpestabili, con n°2 terrazzi x un tot.Le di 60 mq. Più n°2 doppi garage di mq. 50 l'uno, n°2 p. Auto riservati, risc. Autonomo a pavimento in parquette, aria condizionata canalizzata, porta blindata, infissi con doppia camera, scuri in legno, così composto: ingresso, salone doppio con accesso al meraviglioso terrazzo, cucina abitabile anch'essa con terrazzo, n°2 camere matrimoniali, n°2 bagni, al piano superiore troviamo soppalco con stanza/studio e lavanderia, n°2 posti auto, accesso alla ampia sala condominiale x compleanni/altro, ampio parco recintato condominiale con giochi bimbi. Classe e (eptot 204,07). € 630.000 x info 3355686314
Montale (Conad): nostra esclusiva Realizzazione di n. 12 unità abitative in palazzina di tre piani con ascensore: piani terra con giardino, appartamenti al primo e secondo piano con 2/3 camere, 2 attici. Garage e posti auto a parte del prezzo di vendita. Classe A4 nzeb, capitolato di pregio, finiture personalizzabili. Consegna fine 2026. Prezzi a partire da euro 240000.
Rif: a343 - Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita in esclusiva questa splendida villetta con entrata indipendente, situata in zona centrale e ben servita, offre una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e praticità in una posizione strategica.L’immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti. Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e una camera, perfetta per ospiti o per chi desidera una stanza al piano d’ingresso. Al piano superiore si trovano invece le altre tre camere da letto, tutte spaziose e luminose, e un secondo bagno, pensato per offrire la massima comodità e privacy alla famiglia.A completare questa soluzione, due terrazzi ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto, un garage doppio che offre ampio spazio per due auto e un piccolo cortile privato, dove poter godere di un angolo di verde in totale tranquillità.La posizione centrale, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rende questo appartamento una scelta ideale per chi cerca la comodità della vita urbana senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli. Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta per essere abitata!
Rif.2020- vendesi castelnuovo rangone- fraz. Montale- zona via santa lucia-adiacente al centro di montale- appartamento con ingresso indipendente al piano terra e giardino composto da: ingresso su soggiorno, cucinotto, studio, disimpegno notte, 2 camere, 1 bagno e un altro bagno/lavanderia. 1 garage al piano seminterrato. Giardino di pertinenza. Riscaldamento autonomo. Classe eneg. G - appartamento mq 95 comm +garage di 16mq+ giardino di circa 100mq. Richiesta: 235.000,00 € nostra esclusiva.Al momento non disponiamo di foto degli interni. Possibilita' di avere un secondo garage.
Rif. Annuncio: vg25_153/1Castelnuovo rangone - Real Casa Group dispone in esclusiva di complesso immobiliare commerciale in zona Castelnuovo Rangone composto da hotel, appartamento e locale ristorazione. Ci troviamo in zona tattica: a 9 km dal casello modena sud, a circa 35 minuti dal casello bologna fiere, 29 km dall'Aeroporto di Bologna ed in zona di Castelnuovo a ridosso del centro ma in comparto estremamente dinamico e su strada di importante traffico veicolare. Il complesso si insidia su un lotto di proprietà di circa 2500 m2 che gira intorno al fabbricato e dove trova spazio anche un'area verde attrezzata mentre la superficie dell'immobile in pianta misura circa 600 ma si sviluppa su più livelli per circa 1200 m2 complessivi. Hotel: un tre stelle dotato di Hall per gli ospiti, un paio di stanze per il personale, 15 stanze tutte con servizio (singole e matrimoniali) con impianti in pompa di calore, ampi depositi/magazzini al piano interrato e spazi esterni; si fa presente che (tramite verifiche presso gli organi competenti) c'è la possibilità di elevare la struttura di un ulteriore piano. Appartamento: Primo Piano, ampio e dotato di 3 balconi oltre ad ampia autorimessa al piano terra. Locale ristorazione: attualmente locato ad inquilino e composto da sala ristorazione, cucina, dispensa e cantina, veranda esterna oltre a spazio esclusivo esterno pavimentato ed area parcheggio (il tutto ristrutturato molto finemente nel 2018) Regolari licenze delle attività in essere, arredamenti compresi nel prezzo. Si richiede un incontro preliminare presso il nostro studio per analizzare planimetrie e foto. Trattativa riservata Per Info contattare:Giovanni: 335 591 1876Studio: 059 2929690Realcasamodena@gmail.comWww.realcasamodena.itClasse energetica: f
Appartamento nuovo in piccola palazzina con ampio giardino ptivato su 3 lati composto da salone, patio esterno, cucina abitabile, 3 camere letto matrimoniali, 2 bagni finestrati. Garage a parte a scelta. Ottime finiture con possibilitò di personalizzazione.
Appartamento nuovo in palazzina di 6 unità 1° piano con salone, terrazzo cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1/2 camera, 2 bagni, garage a scelta. Ottime finiture con possibilità di personalizzazioni.
