Il compendio è costituito da un capannone adibito ad azienda vinicola, ubicata nel Comune di Castel San Lorenzo (sa), con accesso dalla sr488.Si tratta di una costruzione isolata a cui si accede attraverso una stradina privata che si diparte dalla sr488. L’intera area esterna è caratterizzata da misto di cemento e pietrisco.Nello specifico trattasi di un fabbricato così costituito:Il piano terra è costituito da un locale vendita, un ampio locale vinificazione e locali di servizio;O il piano soppalcato è costituito da deposito, un piccolo ripostiglio ed un bagno.Il manufatto presenta struttura portante in cemento armato, tamponamenti in muratura, copertura con solaio piano in legno e calcestruzzo armato, serramenti esterni in alluminio e metallo e serramenti interni in legno.Il collegamento tra i due livelli avviene tramite una scala in pietra posta all’interno del locale vendita.Il piano terra allo stato attuale risulta essere completo di finiture quali;• pavimentazione in Pietra e Gres;• rivestimenti in ceramica nei locali di servizio;• impianto idrico ed elettrico.Invece al piano soppalcato mancano le finiture quali: pavimentazioni, rivestimenti, elementi o frutti dell’impianto elettrico, sanitari e rubinetteria impianto idrico.