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LOTTO N°2IndirizzoVia Villa, 49VARMO(UD)Villa singola della superficie commerciale di 330,79 mq.Villa singola con scoperto e annessi fabbricati accessori, ubicata nel Comune di Varmo, frazione di Roveredo. Immobile costruito nel 1963. Ricovero animali: fabbricato ante '67, eretto in blocchi di cemento e con soletta in laterocemento e pavimentazione in battuto di cemento. Lunghezza del fabbricato ml. 6,70, larghezza ml. 2,10 e altezza ml. 2.10. Lo stato manutentivo e conservativo è scarso. Altro fabbricato: composto da piano terra e primo. presumibilmente fabbricato ante '67, realizzato in blocchi di cemento, solaio di interpiano in laterocemento e copertura con travi in legno uso fiume. Lunghezza ml. 10,20, larghezza ml. 5,40, altezza ml. 7,80. Nel fabbricato non vi sono impianti ed è privo di serramenti. Lo stato manutentivo e conservativo è insufficiente.L'immobile risulta: - occupato e nella disponibilità del debitore. Dall'interrogazione posta all'Agenzia delle Entrate - Ufficio Territoriale di Udine, non risultano registrati contratti di locazione attivi per l'immobile oggetto di valutazione.Conformità edilizia:- l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile (per le difformità si rinvia a quanto riportato nella consulenza estimativa);- l'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile (per le difformità si rinvia a quanto riportato nella consulenza estimativa).Conformità catastale: - l'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile (per le difformità si rinvia a quanto riportato nella consulenza estimativa).Conformità urbanistica:- nessuna difformità.Corrispondenza dati catastali/atto:- nessuna difformità.La vendita del lotto è soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIl Lotto è identificato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Varmo (UD), come segue: - Foglio 10, particella edificabile 349, categoria A/3, classe 1, consistenza vani 11,5, Rendita Euro 433,57, indirizzo catastale: Via Villa, 49, piano: T-1-2.
Mc immobiliare propone alla vendita a canussio una graziosa casa accostata con ampio scoperto ed accessori.L'immobile è situato in una zona tranquilla circondata dal verde, ha ingresso indipendente dal quale attraversando un grazioso giardino si accede alla casa. Al piano terra veniamo subito accolti dal luminoso soggiorno con pavimento in mattoni , adiacente la cucina con pavimento in legno con stufa a legna , piccolo vano con il lavabo e un ripostiglio, al piano superiore die confortevoli camere con pavimento in legno, un bagno con vasca e un terrazzo, al secondo piano un ampia soffitta. Sul retro dell'immobile un altro giardino con fontana di acqua risorgiva, una vecchia stalla ristrutturata con ripostiglio e sottoportico che può diventare garage, e sul retro della stalla un altro piccolo appezzamento di giardino o di eventuale orto.Una soluzione per gli amanti della tranquillità , ottima come casa vacanze non essendo lontana dalle spiagge. Un immobile dal sapore rustico e dalle caratteristiche delle vecchie case friulane.Distanze Lignano 25 KmLatisana 8 KmAutostrada Latisana 7 Km Classe Energetica: g
MC IMMOBILIARE propone alla vendita a CANUSSIO una graziosa CASA ACCOSTATA con ampio scoperto ed accessori.L'immobile è situato in una zona tranquilla circondata dal verde, ha ingresso indipendente dal quale attraversando un grazioso giardino si accede alla casa. Al piano terra veniamo subito accolti dal luminoso soggiorno con pavimento in mattoni, adiacente la cucina con pavimento in legno con stufa a legna, piccolo vano con il lavabo e un ripostiglio, al piano superiore die confortevoli camere con pavimento in legno, un bagno con vasca e un terrazzo, al secondo piano un ampia soffitta. Sul retro dell'immobile un altro giardino con fontana di acqua risorgiva, una vecchia stalla ristrutturata con ripostiglio e sottoportico che può diventare garage, e sul retro della stalla un altro piccolo appezzamento di giardino o di eventuale orto.Una soluzione per gli amanti della tranquillità, ottima come casa vacanze non essendo lontana dalle spiagge. Un immobile dal sapore rustico e dalle caratteristiche delle vecchie case friulane.Distanze Lignano 25 KmLatisana 8 KmAutostrada Latisana 7 Km.
Elegante casale adibito in parte ad abitazione e in parte a B&B.La proprietà si sviluppa su un terreno di 2000 mq situato in un contesto ambientale molto gradevole.IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo.La parte abitativa è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet.Ulteriori quattro stanze con il proprio bagno in camera sono adibite a B&B e arredate con molto gusto hanno i propri spazi ben distinti con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata.Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato.Le camere del B&B, che attualmente è molto richiesto, si sviluppano al primo e secondo piano.Il casale è attiguo ad un maneggio.APE in fase di riqualificazione energetica per contenimento dei consumi.Richiesta € 470.000Per informazioni Elena, cell. 348-9687050
Elegante B&B ricavato da un casale ristrutturato e arredato con molto gusto. L’attività ha i propri spazi ben distinti rispetto alla parte abitativa, con relativa entrata separata per gli ospiti e area esterna riservata.Al piano terra accogliente sala colazioni, piccola sala bar e cucinino dedicato.Le camere del B&B, attualmente molto richieste, si sviluppano al primo e secondo piano, in totale sono 4 e ognuna ha il proprio bagno in camera.La proprietà si sviluppa su un terreno di 2000 mq situato in un gradevole contesto ambientale e attiguo ad un maneggio.IL CASALE di 470 mq si presenta in ottime condizioni in quanto frutto di un ampio restauro conservativo.La parte abitativa attuale è così composta: al piano terra ampio soggiorno con camino in pietra comprensivo di forno per la pizza, cucina abitabile con ulteriore stufa, bagno, cantina e lavanderia. Al primo piano due camere matrimoniali e bagno, al piano superiore mansardato una camera matrimoniale con bagno, piccolo salottino e altra stanza ora utilizzata come soggiorno ma utilizzabile come palestra o sala hobby. I piani sono collegati da una splendida scala in legno. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, varie stufe a legna e pellet.Richiesta € 470.000Per informazioni Elena, cell. 348-9687050
A Varmo, ampia casa costruita agli inizi del ‘900, con garage e giardino completamente recintato di 350 mq. Centralissima in paese e vicino ai principali servizi, questa storica abitazione vanta metrature generose e spazi d’altri tempi: con le sue 4 camere da letto raccolte al primo piano e una zona giorno funzionale con cucina separata sia dal soggiorno che dalla sala da pranzo, è perfetta per una famiglia numerosa. Oggetto di qualche lavoro di ristrutturazione negli anni ’80, come il rifacimento dei bagni ed un ampliamento, ha una struttura solida, necessita ancora di qualche manutenzione per poter accogliere una nuova famiglia tra le sue mura. In più, comoda dipendenza esterna da sfruttare come deposito/cantina. Prezzo decisamente interessante, da vedere assolutamente! RIF. 213900
Si propone in affitto l'intero B&B composto da 4 camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno per un totale di 8 posti letto.E' compreso nell'affitto l'utilizzo indipendente della cucina e della sala pranzo/colazioni, il servizio pulizia camere e cambio biancheria.L'accesso avviene attraverso un'entrata indipendente.Ampia possibilità di parcheggio.Disponibile per periodi di 6 mesi eventualmente prorogabile.Per informazioni Elena, cell. 348-9687050
A Glaunicco di Varmo, in zona aperta e panoramica, si propone in vendita ampia e luminosissima villa indipendente con giardino, disposta su due piani più il seminterrato. L' immobile è così attualmente composto:Piano rialzato: porticato esterno ideale per pranzi e cene in estate che si affaccia su giardino privato, ingresso, grande cucina abitabile, luminoso salotto e una sala da pranzo.Piano primo: disimpegno notte, tre ampie camere matrimoniali, un recente bagno finestrato con box doccia, caldaia e una bellissima terrazza.Piano seminterrato: il piano seminterrato con possibilità di accesso indipendente dalla soluzione principale è composto da un'ampia taverna con spolert friulano, cantina ed una pratica stanza lavanderia anche ad uso servizio.Nel 2018 sono stati rifatti completamente gli impianti, il bagno e sostituita la caldaia con una a condensazione.A completare la proprietà un capannone di 400 mq (con possibilità di acquisto separato dalla casa) e un terreno agricolo retrostante di 3780 mq.Le planimetrie, le immagini e i dati presenti nel relativo annuncio sono meramente indicativi e non costituiscono elementi essenziali di eventuali futuri contratti ne potranno essere utilizzati per la relativa interpretazione.
Varmo Fraz. Romans : Casa accostata di circa 200 mq in buone condizioni ,disposta su 2 piani con cucina , soggiorno, 3 camere , 2 bagni , soffitta alta al grezzo , locali accessori e terreno di proprietà di circa 700 mq. Cl. Energ. G. € 78.000 trattabili340/9605575---------0432/502360---------Www.immobiliaremanin.com
Varmo Fraz. Romans : Casa accostata di circa 200 mq in buone condizioni ,disposta su 2 piani con cucina , soggiorno, 3 camere , 2 bagni , soffitta alta al grezzo , locali accessori e terreno di proprietà di circa 700 mq. Cl. Energ. G. € 78.000 trattabili340/9605575------0432/502360------Www.immobiliaremanin.com
Splendida dimora storica risalente alla fine del ‘700, un tempo abitata dalla famiglia dei Conti di Varco di Sopra, ed ora disponibile per chi sogna di vivere in un’atmosfera di altri tempi. Affacciata alla piazza principale, la villa si presenta in ottimo stato manutentivo; negli anni ha conservato fedelmente i suoi tratti più pregiati, come l’imponente scala in legno e la splendida decorazione muraria del soffitto del primo piano. I suoi ambienti ampi e luminosi si sviluppano per 500 mq distribuiti su 3 piani, mentre all’esterno una spaziosa legnaia permette la realizzazione di un comodo posto auto. Il curato parco interno di 2.000 mq garantisce privacy e riservatezza per i tuoi momenti di relax all’aria aperta. Unica nel suo genere, vieni a scoprire l’incanto che solo questa casa può donare! RIF 223591.
