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Nella media pianura padana reggiana, nei pressi del Fiume Enza, è disponibile per la vendita il prestigioso Podere agricolo "Corte Pantaro di Sopra", un complesso rurale di grande valore storico, risalente al XVI secolo e anticamente appartenuto alla Corte Farnese. Il podere si estende su 72,24 ettari di terreno agricolo pianeggiante e seminativo e comprende un borgo con numerosi edifici di pregio: palazzo principale o Casino Padronale di mq. 3.110, con grande ala di mq. 661; la Grande Stalla storica/fienile di mq. 3844; la Cappella/oratorio a pianta ottagonale di mq. 77; altre residenze di totali mq. 436; depositi di mq. 136; altro fienile di mq. 156; tettoie e deposito foraggio di mq. 1.067. Sulla proprietà , allocati a ridosso del confine Sud del podere, troviamo un altro gruppo di fabbricati, alcuni in stato collabente, per un totale di mq. 1.046. Il Borgo principale è assoggettato a vincolo di tutela monumentale, così come l’area agricola circostante, per un’estensione di mq. 200.736; la proprietà ricade inoltre sotto vincolo tutela paesaggistica. Grazie alla sua estensione e alla storicità del contesto, la proprietà si presta a molteplici destinazioni: settore agricolo e caseario, sfruttando la vocazione produttiva del territorio; sviluppo turistico-ricettivo, con possibilità di riconversione in struttura ricettiva di charme, agriturismo o residenza d’epoca.Trattativa riservata.
Se siete alla ricerca di un oggetto nuovo con efficienza energetica massima, tanto spazio, tranquillità e in posizione comoda questa è la soluzione giusta.Rustico ricostruito a nuovo con criteri energetici massimi, impianto fotovoltaico già funzionante con accumulatore. La costruzione si presta anche a chi desidera avere vicino a se figli o genitori con ognuno la propria indipendenza. Il complesso è composto da un appartamento principale molto grande su due livelli con il proprio ingresso indipendente e il portico. Nella parte posteriore sempre con ingresso indipendente un appartamento suddiviso come un bilocale. Attraversando "la porta morta" abbiamo una stanza ideale come taverna o spazio comune e per terminare un grande openspace con fienile tutto completamente rifatto.L'immobile è in posizione strategica per muoversi velocemente ovunque, il casello autostradale dista 5 minuti, la città di Parma dista 20 minuti, la città di Reggio Emilia dista 20 minuti e il comune di Sorbolo-Mezzani dista 15 minuti.Completa il tutto un ampio giardino che permette di crearsi una piscina o di crearsi un orto o un frutteto a chilometro 0. Possibilità di avere a parte ulteriore terreno.PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO VI INVITIAMO A CONTATTARE TELEFONICAMENTE O ATTRAVERSO WHATSAPP DIRETTAMENTE IL SIG. ACERBI CRISTIAN AL.Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dall'effettivo stato dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3465836856 oppure al 3298980971 Taneto : Immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti da Sant’ilario D’enza e dalla città di Parma, proponiamo in esclusiva ampia villa indipendente di 222 mq composta da 2 appartamenti.L’anno di costruzione dell’unità immobiliare in oggetto risale al 1985 ed è mantenuta in ottimo stato di conservazione.I due appartamenti collegati da scala interna, sono così composti : Piano terra : Ingresso indipendente dal giardino, spazioso soggiorno, cucina semi-abitabile, disimpegno con armadiatura a muro, bagno finestrato con vasca e doccia, camera matrimoniale, centrale termica ed un piccolo corridoio che conduce direttamente all’ampio garage di 31 mq.Piano primo : Ingresso indipendente tramite scale esterna, cucina abitabile con scala che porta direttamente al garage, corridoio che conduce all’ampio soggiorno con camino ed accesso diretto al primo balcone. Facendo qualche scalino accediamo alla zona notte, essa è composta da disimpegno con armadiatura a muro, camera doppia, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca e doccia ed infine l’ampia camera padronale con armadiatura a muro ed accesso diretto al secondo balcone.Piano seminterrato / piano terra : Cantine e garage di pertinenza dei due immobiliL’unità immobiliare in oggetto è conservata in ottimo stato e presenta un’area esterna pavimentata di circa 200mq con ampio portico di 20mq con tendone elettrico. Lo splendido giardino (400 mq) che circonda la villa risulta essere molto gradevole e curato, presenta illuminazione ed irrigazione canalizzata a goccia, diverse piante da frutto, ulivo, lavatoio, orto e pozzo. Mentre nella parte frontale della casa sono presenti diversi pini ed aiuole ben curate. Già presenti doppi vetri in legno, tapparelle sostituite recentemente e motorizzate in alcune stanze, zanzariere, caldaia con la possibilità di poterla rendere canalizzata, climatizzatori con pompa di calore, impianto d’allarme, inferiate presenti a piano terra e cancello elettrico per l’ingresso delle auto.Situato in zona verde e residenziale, è possibile raggiungere il centro del paese in pochi minuti a piedi; ed in poco tempo, in macchina, è possibile raggiungere il paese di Sant’ilario d’enza oppure la città di Parma. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa dalle generose metrature, in contesto riservato ma allo stesso tempo vicino ai principale servizi che offre la zona; con la possibilità di poter accogliere due famiglie. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 3465836856 oppure al 3298980971Si precisa che l'indirizzo presente all'interno dell'annuncio potrebbe non essere completamente conforme alla realtà per tutelare la privacy della parte venditrice. Per tutte le altre nostre proposte immobiliari ti invitiamo a visionare il nostro sito internet www.alfaimmobiliarepr.it
Gattatico- porzione di casa indipendente da terra a tetto.Siamo in zona Paulli, posizione molto tranquilla e proponiamo una porzione di casa indipendente da terra a tetto, libera su tre lati.Si tratta di un immobile pressocchè originale che negli anni è stato un pò ammodernato, nel 2000 sono stati rifatti i pavimenti al piano terra ed il bagno e nel 2015 è stato ripristinato il tetto.Entrando siamo nell'ingresso ampio e sfruttabile, sulla destra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile e sempre al piano troviamo il bagno finestrato con doccia ed un comodo ripostiglio.Salendo al piano superiore vi sono ben 3 camere da letto, due matrimoniali ed una doppia oltre ad uno studio con balcone.In corpo staccato vi sono i bassi servizi ed un giardino di proprietà.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chiamaci al 0522.902044
Praticello- casa indipendente con giardino in posizione centrale.Siamo all'inzio di via Ercole Pisi e vi proponiamo questa soluzione completamente indipendente dalle ampie metrature. La casa è libe sui 4 lati, gode quindi di un'esposizione totale ed è completamente circondata dall'area cortiliva di proprietà e dal giardino.L'abitazione principale si sviluppa completamente al piano primo ed è raggiungibile sia dalla scalinata esterna che internamente.Qui troviamo un ampia zona giorno, un bagno con vasca e ben 5 camere da letto. Precisiamo che l'appartamento si può anche dividere ed ospitare due famiglie.Al piano terra troviamo il negozio con le due vetrine, un ampio magazzino, una stanza adibita a laboratorio/cantina e il garage doppio.Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento chiamaci al 0522.1963669
Taneto affittiamo bilocale arredato, posto al secondo piano con ascensore. Termoautonomo, climatizzato, bagno finestrato con vasca. Balcone, cantina e garage.Spese condominiali € 65 annui comprensivi di acqua. Classe energetica e.Cedolare secca.L'immobile viene locato a persone referenziate con contratto a tempo indeterminato.L'immobile sarà libero dal 15 marzo 2025.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 1274Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281132
Realizzare casa propone al primo piano bellissimo appartamento autonomo con basse spese condominiali in un quartiere tranquillo e ben curato, appartamento cosi composto: ampia sala con balcone, cucina abitabile, bagno, camera singola con balcone, camera matrimoniale e al piano sotto strada troviamo autorimessa e cantina.
Taneto affittiamo bilocale arredato, posto al secondo piano con ascensore. Termoautonomo, climatizzato, bagno finestrato con vasca. Balcone, cantina e garage.Spese condominiali € 65 annui comprensivi di acqua. Classe energetica E.Cedolare secca.L'immobile viene locato a persone referenziate con contratto a tempo indeterminato.L'immobile sarà libero dal 15 marzo 2025.Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.Riferimento: 1274Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281132.
**Appartamento Accogliente con Giardino Privato e Garage**Scopri questo delizioso appartamento ben tenuto, situato al piano rialzato di un edificio moderno costruito nel 2000. Entrando, sarai accolto da una veranda privata che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina è un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità. Un disimpegno ti guiderà verso la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe dotate di cabina armadio per ottimizzare lo spazio.Il bagno è spazioso e funzionale, mentre il vero gioiello della casa è il giardino privato sul retro, un angolo di tranquillità ad uso esclusivo dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un garage di 25 mq, incluso nel prezzo, che offre ampio spazio per il tuo veicolo e altro ancora.L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Con un orientamento che abbraccia Nord, Sud e Ovest, la luce naturale non mancherà mai. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e l'edificio dispone di ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina praticità e comfort. Classe energetica F.
Gattatico- casa semindipendente da ristritturare.Siamo immersi nelle campagne reggiane, posizione ideale per chi ama la vita tranquilla fuori dal centro abitato.Proponiamo una soluzione interamente da ristrutturare e poter personalizzare secondo il proprio gusto.Si tratta di una porzione di casa indipendente da terra a tetto dotatta di proprio giardino, antistante l'ingresso dell'abitazione.Abbiamo piano terra da dedicare a zona giorno, al primo piano la zona dedicata alle camere da letto ed un sottotetto.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chimaci al 0522.902044
Vendesi villa bifamiliare con area esterna e giardino, la villa si presenta in buono stato ed è così composta:Piano terra da autorimessa taverna e lavanderia.Essendo disposta su un unico livello la parte abitativa rimane al piano secondo ed è così disposta:Soggiorno con cucina abitabile, balcone, tre camere ed un bagno.Completano la soluzione un area cortilizia ed un giardino.Informiamo la gentile clientela che, al fine di proteggere la privacy del venditore, l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobileSe cerchi in acquisto o devi vendere il tuo immobile, Leonardo Studio Immobiliare è una realtà consolidata che si occupa delle esigenze specifiche dei propri clienti nelle compravendite residenziali e commerciali. Contattaci!Leonardo studio immobiliare via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: +39 0523 074220. Podenzano via Roma n. 62Contatti: Cell. 388.7277677, mail: info@leonardostudioimmobiliare.it Classe Energetica: f epi: 227,13 kwh/m2 anno
PRATICELLO- ATTICO SU DUE LIVELLI con TERRAZZO.All'interno di un quartiere residenziale di recente edificazione proponiamo un bellissimo immobile raro nel suo genere.Si tratta di un attico su due livelli dove gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale, così da sfruttare tutti gli spazi al meglio per poter vivere la propria casa in totale comfort.Gli spazi sono distribuiti secondo la divisione canonica, infatti troviamo la zona giorno al terzo piano mentre il reparto notte è al piano superiore, collegati tra di loro attraverso la scala interna.Entrando nell'immobile siamo direttamente nella zona giorno, vi è un'ampia sala con cucina semi a vista ma anche una camera matrimoniale attualmente adibita a studio ed un bagno finestrato.Sempre al piano vi è un grande terrazzo che sembra 'abbracciare' l'ambiente domestico dalle due estremità.Al piano superiore si trovano tre stanze, attualmente due adibite a camere da letto ed un locale pluriuso, oltre al bagno/lavanderia.Qui abbiamo il tetto mansardato e sono presenti sia le finestre che il velux a tetto.Completa l'oggetto il garage doppio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
PRATICELLO- QUADRILOCALE CON GIARDINO.Siamo a Praticello, in un quartiere molto tranquillo, trafficato praticamente solo dai residenti e proponiamo una soluzione con un grande potenziale.Si tratta di un appartamento, in parte da ammodernare, con un ampio giardino ad angolo, spazio attualmente da poter personalizzare a proprio gusto.L'immobile si colloca al piano rialzato di un contesto abitato da sole 5 famiglie, il quale è stato oggetto di TOTALE RIFACIMENTO ESTERNO, nello specifico i lavori hanno interessato il tetto ed il cappotto.Entrando nell'appartamento ci troviamo direttamente nella sala, vi è doppio accesso all'ampia loggia, spazio che può essere facilmente collegato al giardino, in modo tale da averne un collegamento diretto.La cucina è separata ed è abitabile, inoltre è dotata di proprio balcone.Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, vi è una camera matrimoniale ed una camera 3/4 (quasi matrimoniale); Il bagno è finestrato ed ed dotato di doccia.Per quato riguarda l'impiantistica abbiamo già i tubi in rame, inoltre l'impianto elettrico è stato rifatto.Completano l'immobile la cantina ed il garage. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
GATTATICO- COMPLESSO RESIDENZIALE SU LOTTO DI 8.000 MQ.Siamo a Gattatico, posizione ideale per chi adora vivere immerso nella natura dove proponiamo una soluzione assolutamente indipendente con ampia area esterna.Si tratta di un complesso residenziale edificato nel 1.800, in parte ristrutturato in parte da rimodernare, a proprio piacimento, e idoneo per poter ospitare più nuclei familiari.L'abitazione principale si sviluppa su più livelli, tetto e solai sono stati rifatti nel 2000 e internamente si presenta allo stato grezzo, personalizzabile quindi nella disposizione degli spazi oltre che nelle finiture.Abbiamo una pianta di oltre 200 mq, quindi piano terra e primo piano abitabili (circa 440 di superficie commerciale) oltre il sottotetto ed il piano seminterrato, considerati come superficie accessoria.In corpo staccato, libera su 3 lati, vi è una seconda casa più piccola con una metratura di circa 95 mq per piano, quindi anch'essa molto spaziosa.Quest'ultima è stata ristrutturata nel 1990, presenta cucina separata e ampia zona giorno al piano terra servita dal primo bagno, mentre al primo piano si estende il reparto notte con ben tre camere matrimoniali ed il secondo servizio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
PRATICELLO- PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO.Proponiamo in zona centrale una porzione di casa con ingresso autonomo e indipendente da terra a tetto.La casa si sviluppa su più livelli, al piano terra sono presenti i bassi servizi quali ingresso, due cantine ed un bagno.Salendo al primo piano troviamo l'abitazione principale, è stata oggetto di ristrutturazione nel 2020, la quale ha riguardato sia l'impiantistica che le finiture.E' composta da soggiorno, cucina separata, ben quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali, due bagni ed un balcone.Salendo ulteriormente troviamo la soffitta, attualmente allo stato grezzo ma ampiamente sfruttabile. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
TANETO- VILLA SINGOLA CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI.Siamo a Taneto, in zona poco trafficata con vista sul verde, in posizione strategica per la sua vicinanza alle città di Parma e Reggio, a soli 3 km dal casello 'Terre di Canossa'.La casa sorge su un lotto di 760 mq e gode di ampia area esterna, totalmente recintata, gran parte della quale è adibita a giardino, per il resto vi è area cortiliva pavimentata per l'ingresso pedonale e carrabile.Proponiamo una soluzione molto richiesta, una casa singola con due unità abitative indipendenti, due appartamenti di circa 100 mq cadauno, escluse le pertinenze.Attraverso la scala comune accediamo alla prima unità posta al piano terra, entriamo nell'ingresso che ci accompagna in tutti gli altri ambienti.Sulla sinistra troviamo la zona giorno, davvero molto ampia, composta da cucina abitabile e un soggiorno doppio tale da ospitare comodamente la zona divani ed il tavolo da pranzo.Sono presenti due camere da letto matrimoniali ed un bagno centrale, finestrato e con doccia, completamente rifatto nel 2023.La casa gode di un un portico ad angolo, direttamente collegato alla zona giorno, da attrezzare con pranzi/cene all'aria aperta.Al primo piano troviamo l'appartamento gemello, le uniche differenze sono nel bagno, originale, con vasca e doccia ed è presente un balcone ad angolo con tendoni parasole.Al piano seminterrato troviamo i bassi servizi quali la cantina con camino e cucinotto, un ulteriore bagno, anch'esso rifatto recentemente, lavanderia e cantina.E' presente inoltre un garage che può ospitare fino a 4 auto (oppure essere utilizzato come magazzino/deposito) ed ulteriori due box auto esterni.La casa si presenta in ottime condizioni, merito delle varie manutenzioni svolte negli anni, inoltre è accessoriata di due caldaie nuove a condensazione, di pozzo, impianto fotovoltaico ed impianto d'allarme. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
TANETO - MAISONETTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON 3 CAMERE E GIARDINO.Siamo a Taneto di Gattatico, proponiamo vendita ina maisonette completamente ristrutturata in una posizione residenziale e molto tranquilla, comoda ai servizi del paese e che consente di raggiungere a piedi anche la stazione ferroviaria e il paese limitrofo di Sant'Ilario d'Enza.La soluzione che proponiamo in vendita si presenta pari al nuovo. L'immobile ha subito una riqualificazione energetica (Classe B) e una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto, dall'impiantistica alle finiture (alcune ancora personalizzabili).L'immobile si colloca in un contesto di sole tre unità abitative, le quali condividono l'ingresso, sia carrabile che pedonale, la luce delle parti comuni, il citofono e l'antenna. Questo garantirà una gestione 'condominiale' assolutamente contenuta.L'appartamento ha la struttura tipica delle maisonette, ovvero una disposizione su due livelli con la zona giorno al piano primo e la zona notte al piano secondo, con una divisione degli spazi interni ben pensata per essere funzionale ed offrire grande confort abitativo.Gli spazi sonocosì divisi: al primo piano si sviluppa la zona giorno composta da ingresso e soggiorno con angolo cottura con accesso all'ampio balcone ad angolo, che rende molto luminoso l'ambiente. Un comodo disimpegno, ove sono presenti gli attacchi per l'angolo lavanderia, porta a una camera da letto di circa 12 mq, eventualmente sfruttabile come studio, ed un bagno, finestrato e dotato di doccia.Attraverso la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove sono presenti altre due camere da letto mansardate, un secondo bagno finestrato ed un comodo ripostiglio.Il secondo piano è ancora personalizzabile nelle finiture in quanto ancora in fase di ultimazione.L'immobile è completo di giardino privato e di un posto auto coperto.PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
TANETO- PRESTIGIOSA VILLA CON 23.000 mq di PARCO PRIVATO.Siamo a Taneto, in posizione strategica per la sua vicinanza alle città di Parma e Reggio, a soli 3 km dal casello 'Terre di Canossa'.Proponiamo una SOLUZIONE ESCLUSIVA. Una prestigiosa villa immersa all'interno di un parco privato di 23.000 mq.Il parco, completamente recintato è dotato di camminamenti interni, impianto d'illuminazione e adornato da fontane, statue ed un elegante gazebo in muratura.La villa risale storicamente a metà del '900 ed è stata oggetto dapprima di una ristrutturazione completa nel '95 ed una conseguente nel 2018. Presenta delle finiture di pregio quali pavimenti in parquet, rivestimenti in marmo, intonaci interni con stucco marmorino, cornici in gesso, affreschi ed una cura generale di ogni dettaglio.L'importante viale alberato d'ingresso fa percepire l'importanza di questa residenza che si sviluppa su tre piani complessivi per circa 700 mq.Al piano terra abbiamo l'ingresso, un grande salone con camino, un'ampia cucina, anch'essa con camino, ed il primo bagno per gli ospiti.Attraverso la scala in marmo e ferro battuto accediamo al primo piano, dove troviamo tre camere da letto matrimoniali con cabine armadio, due delle quali hanno ampi bagni con vasche idromassaggio Jacuzzi. La villa è completa di bassi servizi, nello specifico troviamo al piano interrato la taverna con archi a botte ed uno scenografico camino antico in marmo.Sul retro della villa padronale si trova quello che un tempo fungeva da Atelier di moda con annesso laboratorio, ma gli ambienti sono organizzati in modo tale da avere un appartamento composto da salone, cucina, sala da pranzo, due camere matrimoniali e doppi servizi, oltre al locale cantina.Sopra la villa padronale è posta una mansarda di circa 170 mq con un terrazzo a cielo aperto che si affaccia sul parco. Ha accesso autonomo ed è costituita da ampio salone con camino, cucina, lavanderia, due camere da letto entrambe con proprio servizio.L'immobile è protetto da 3 impianti d'allarme.Questa proprietà è ideale per più nuclei familiari oppure per chi fosse interessato a realizzare una struttura ricettiva, ricavandone così una rendita annuale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL.
PONTE ENZA- RECENTE TRILOCALE CON AMPIA ZONA GIORNO.Siamo in zona Ponte Enza, a due passi da Sant'Ilario e proponiamo in vendita un recente trilocale, all'interno di un tranquillo complesso condominiale.La posizione è strategica sia per la vicinanza al paese ma anche perchè ben collegata, attraverso i mezzi pubblici, alla città.Siamo al primo piano servito da ascensore, vi è una doppia esposizione ad angolo, sud-est, caratteristica che lo rende sempre ben soleggiato e luminoso.L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, ambiente open space con angolo cottura. Da qui si accede alla loggia, all'interno della quale vi è un ripostiglio, spazio utile per una gestione efficiente degli spazi.Attraversando un comodo disimpegno accediamo a due spaziose camere matrimoniali, vi è un bagno finestrato con doccia ed un secondo ripostiglio.Completano l'abitazione un garage privato ed una cantina, ambiente con accesso diretto al vano scale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
La Cercocasa di Montecchio Emilia propone splendida casa singola su tre livelli, situata nel cuore di Praticello, una zona centrale e tranquilla perfettamente collegata a tutti i servizi. Completamente ristrutturata, questa proprietà offre ampie metrature e un design moderno con finiture di alta qualità. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, uno studio, una spaziosa sala, un ampia cucina funzionale, un bagno completo di sanitari e con vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio.Al primo piano, la zona notte è composta da ben cinque camere da letto spaziose e luminose tutte matrimoniali, un terrazzo abitabile ideale per momenti di relax all'aperto e un secondo bagno completo di sanitari e doccia. La soffitta abitabile offre ulteriore spazio con una lavanderia e tre stanze aggiuntive. Il tutto è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità.La casa è dotata di infissi in pvc con vetro doppio, zanzariere e inferriate per garantire sicurezza e comfort e scuri in alluminio. I pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, ceramica nella zona notte e legno con isolamento in lana di roccia nella soffitta assicurano un ambiente caldo e accogliente. L'efficienza energetica è garantita da un cappotto termico di 14 cm, pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo che servono tutta la casa e la rendono quasi autonoma, e una colonnina di ricarica per auto elettriche. Completa la proprietà un comodo garage e un posto auto privato interno al cortile. Classe energetica A2, un vero gioiello da non perdere!Contattaci e chiedi informazioni. Riferimento immobile Sti04.
GATTATICO- CASA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO.Ci troviamo a metà strada tra Praticello e la frazione di Nocetolo, in aperta campagna, ma comodi ai servizi sia di Praticello che Castelnovo e a soli 2 km dal vicino casello autosradale di Campegine.La villa è di nuova edificazione, un oggetto non facile da trovare con elevata qualità costruttiva e finiture ed impiantistica di ultima generazione.Questa unità offre ampi spazi e si sviluppa su due livelli, al momento mancano solo le finiture interne che saranno a scelta e a carico del futuro acquirente.Il portico che fa da padrone a questa soluzione, divide l'abitazione principale che potete vedere sulla sinistra, dalla zona taverna e servizi che invece troviamo sul lato destro. Qua è possibile ricavare un ambiente per accogliere amici e parenti con cui condividere momenti di festa.Al piano terra dell'abitazione troviamo un mini completamente indipendente, mentre dal retro della casa accediamo all'ingresso al piano terra dell'abitazione principale dove troviamo due stanze da adibire a zona giorno o living ed un bagno/lavanderia. Salendo al primo piano abbiamo ben quattro camere da letto e due bagni.E' PRESENTE RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, 2 BATTERIE DI ACCUMULO, CALDAIA IBRIDA COLLEGATA AI PANNELLI, CAPPOTTO ESTERNO DI 18 CM, INFISSI ULTIMA GENERAZIONE IN PVC, TETTO IN LEGNO NUOVO COIBENTATO.CLASSE ENERGETICA A/4.CLASSE SISMICA MASSIMA.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE TRE BIOLCHE REGGIANE DI TERRENO AGRICOLO CONFINANTI CON L'ABITAZIONE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044.
GATTATICO-CASA INDIPENDENTE CON GARAGE, CAPANNONE ED AMPIA AREA ESTERNA PRIVATA.Ci troviamo in piena campagna a Gattatico, ci troviamo in una zona tranquilla e immersa nel verde. La casa è stata ristrutturata negli anni '80, all'interno presenta ampi spazi che si svilupano su più livelli, inoltre gode di un vasto cortile, oltre ai bassi servizi ed un capannone.L'immobile si sviluppa su tre piani, l'ingresso è al piano terra e troviamo la zona giorno composta da sala con camino, cucina abitabile e sgombro/dispensa, oltre a due ampie cantine. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano primo, qui vi sono tre camere da letto, di cui una padronale ed un ripostiglio.Salendo ulteriormente troviamo il sottotetto dove troviamo altre due stanze oltre ad un ampiente pluriuso.Collegato direttamente all'abitazione vi è il garage, il quale presenta uno spazioso bagno con box doccia ed una comoda lavanderia. Annesso alla casa vi è il capannone di circa 270 mq, spazio da poter usare come laboratorio, con proprio bagno all'interno. L'immobile è una soluzione ideale per chi necessita di grandi spazi e vuole svolgere la propria attività sotto casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL.
PRATICELLO- BIFAMILIARE IN ZONA CENTRALE CON AMPIO GIARDINO. Siamo su via Ercole Pisi, appena fuori dal centro abitato, comodamente raggiungibile con la ciclabile anche a piedi. Questa zona ultimamente è molto richiesta dai tanti che cercano la privacy e la tranquillità che il paese offre. Proponiamo una casa singola BIFAMILIARE composta da due unità abitative, una al piano terra e una al primo piano.ENTRAMBE CON INGRESSO INDIPENDENTE.La casa è libe sui 4 lati, gode quindi di un'esposizione totale ed è completamente circondata dall'area cortiliva di proprietà e dall'ampio giardino sul retro.L'appartamento posto al piano primo è quello più grande, ed è composto da un ampia zona giorno con soggiorno doppio con camino, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia con doccia e taverna raggiungibile con scala esterna (dove è possibile ricavare anche una terza camera). QUESTO APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEI PRIMI ANNI 2000.Al piano terra troviamo l'altra soluzione composta da soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camera da letto matrimoniali, bagno, laanderia, taverna e cantina. Completano l'immobile il comodo garage triplo collegato con l'appartamento al piano terra. L'immobile è ideale come soluzione genitori/figli e ben si presta ad ospitare DUE nuclei familiari numerosi.IMPIANTI DEI DUE APPARTAMENTI COMPLETAMENTE DIVISI. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL.
TANETO DI GATTATICO - Villa bifamiliare di pregio in classe A, immersa nel verde ma inserita in nuova lottizzazione centrale .Gode di un ampio giardino privato ed è così composta: al piano terra salotto open space, con luminosa vetrata vista ad ovest, soggiorno con cucina open-space, bagno, doppio garage, di cui uno riscaldato ad uso lavanderia.Al piano primo: camera matrimoniale con bagno privato, camera , cameretta studio e bagno. Una scala a giorno ci conduce infine al sottotetto.L'immobile è rifinito con materiali di pregio, tra cui parquet in legno, porte in massello ed infissi in legno.E' dotato di impianto fotovoltaico da 6 kw, cappotto interno, riscaldamento a pavimento e gestione in pompa di calore.
Rif. 4762 Praticello di Gattatico Splendida villa singola edificata del 2001, di ampia metratura con piscina e giardino privato così composta:piano seminterrato: taverna con camino, stanza adibita a cucina, stanza adibita a camera, bagno, (ideale anche come mini appartamento), triplo garage, cantina/lavanderia;piano rialzato: ingresso all'abitazione su ampio salone con camino, splendido loggiato e balcone, cucina abitabile con dispensa, camera da letto bagno;primo piano: 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni;Impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata e depuratore.La villa è dotata di casetta in legno per ricovero attrezzi, tettoia in legno e tanto altroche potrai scoprire prenotando una visita, chiamando uno degli agenti Immobiliari incaricati:Ragni Alessandra 349 3295062Pigmei Federica 339 6302546Rovacchi Roberto 335 7112671L'indirizzo è UNICAMENTE indicativo, così da poter individuare la zona dell'immobile
Immagina di vivere in un luogo dove il comfort incontra la libertà, dove ogni dettaglio è pensato per semplificarti la vita. Questo bilocale di 51 mq, completamente ristrutturato, ti accoglie con spazi luminosi: un soggiorno accogliente, una cucina separata perfetta per dare vita alle tue creazioni culinarie, una camera matrimoniale con cabina armadio o possibile lavanderia già predisposta grazie alla presenza degli attacchi, e un bagno.Ma è il giardino a rendere questa casa davvero speciale. Con i suoi 100 mq piantumati e recintati, offre lo spazio ideale per vivere all’aria aperta, che sia per rilassarti con un libro, organizzare pranzi con amici o creare un angolo verde tutto tuo. Il pozzo ti garantisce una gestione semplice e sostenibile, mentre l’ingresso indipendente ti regala tutta la privacy che desideri.La palazzina senza ascensore e senza amministratore si gestisce autonomamente.Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro/PVC completano il quadro, garantendoti efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Vi è anche la possibilità di acquistare un box a parte, per rendere la tua esperienza abitativa ancora più completa.Che tu stia cercando la tua prima casa o un investimento sicuro, questa soluzione è pronta a regalarti emozioni uniche. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio.Rif: GM-ponte-biloPer ulteriori informazioni contattaci al 392/4417929Importante: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Venditori S. r. l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale.
"Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva splendida villa sita nelle verdeggianti campagne di Taneto di Gattatico, a pochi minuti dalla servita zona residenziale di Sant'Ilario d'Enza e a pochi km da Parma Est.Disposta su tre livelli per un totale di 374 mq, vanta spazi generosi che consentono di frazionare l'immobile in due unità abitative distinte. Al piano terra si trovano ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi.Proseguendo verso il primo piano mansardato troviamo un grande salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una singola e due bagni.Al piano seminterrato si colloca una luminosa taverna vivibile.La villa vanta un design architettonico moderno e finiture di alta qualità che conferiscono un tocco di raffinatezza ad ogni ambiente. All'esterno presenta ampio terrazzo fruibile pavimentato ed un giardino privato ben curato dove trascorrere piacevoli momenti in totale riservatezza.La soluzione, completamente arredata, ben si presta ad ospitare due nuclei familiari distinti o famiglie numerose.Completa l'immobile un grande garage.Per informazioni Daniele 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parmamail: immobiliare@ensemblegroup.itsito: www.ensembleimmobiliare.it"Ensemble real estate Srl" offers for sale an exclusive splendid villa located in the green countryside of Taneto di Gattatico, a few minutes from the well-served residential area of Sant'Ilario d'Enza and a few km from Parma Est.Arranged on three levels for a total of 374 m2, it boasts generous spaces that allow the property to be divided into two distinct residential units. On the ground floor there is a large living room, kitchen, three bedrooms and two bathrooms.Continuing towards the first attic floor we find a large living room, kitchen, a double bedroom, a single bedroom and two bathrooms.In the basement there is a bright livable tavern.The villa boasts a modern architectural design and high quality finishes that give a touch of refinement to any environment. Outside it has a large usable paved terrace and a well-kept private garden where you can spend pleasant moments in total privacy.The solution, fully furnished, is well suited to hosting two separate families or large families.A large garage completes the property.For information Daniele 0521.1451352Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parmaemail: immobiliare@ensemblegroup.itwebsite: www.ensembleimmobiliare.it
Taneto- appartamento su due livelli con ampio sfogo esterno.Vi proponiamo una nuova esclusiva, una soluzione rara da trovare nel suo genere per gli spazi esterni che presenta, vi è infatti uno splendido terrazzo da poter attrezzare per vivere momenti di relax all'aria aperta. Si tratta di un immobile su due livelli posto in un contesto del 2009 composto da sole 7 unità abitative.Al primo piano di questa maisonette troviamo già tutto ciò che serve, una zona giorno open space, tale da avere spazi ben designati per la cucina, la quale gode di una loggia coperta che ci accompagna al terrazzo.Sempre al piano troviamo una camera da letto con cabina armadio, un bagno finestrato con doccia ed un uletriore terrazzo con accesso diretto dalla camera.Salendo al piano successivo raggiungiamo ulteriori due camere da letto con parquet, servite da un bagno finestrato con vasca.Completano l'oggetto la cantina ed il garage.L'appartamento presenta finiture di pregio ed un gusto contemporaneo che ne valorizza gli ambienti, oltre ad essere accessoriato di zanzariere, video citofono e porta blindata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata chiamaci al 0522.902044-
Tra le poche case in classe energetica A2, il che, in caso di richiesta di mutuo, consente di risparmiare sulle spese di istruttoria ed altri vantaggi, ma anche di ridurre le emissioni ed il consumo di energia, permettendo un notevole risparmio sui costi del riscaldamento ed utilizzando fonti di energia rinnovabile. La casa, tra l’altro, è dotata di 5 camere da letto (tutte maggiori a 16 mq) collocate al primo piano, alle quali se ne può aggiungere una sesta al piano terra (oggi usata come studio, di circa 10 mq). Al primo piano è collocato anche un ampio terrazzo coperto ed un grande bagno.A piano terra si trova l’atrio d’ingresso con una prima camera, utilizzata come studio, un secondo bagno con vasca idromassaggio, una cucina, ampia e moderna, ed un ampio soggiorno. Un terzo bagno, volendo, può essere ricavato al secondo piano.Al piano secondo è collocata una mansarda, con 3 camere, ognuna maggiore a 16 mq, con altezza che varia da 1,64 m a circa 3,50 m, oltre alla lavanderia ed allo stenditoio. Al medesimo piano è presente un’altra parte di sottotetto, di circa 30 mq, con altezze minori alle precedenti.Tutti gli infissi esterni, porte e finestre, sono dotati di doppi vetri e inferriate anti-intrusione. Nella maggior parte degli infissi sono collocate anche le zanzariere.E’ presente un impianto fotovoltaico da 4,55 Kw con sistema di accumulo dell’energia da 10 Kw, oltre alla colonnina rapida per la ricarica delle auto elettriche. Oltre all’impianto termoidraulico alimentato a metano è stato inserito un ulteriore boiler per l’acqua calda alimentato direttamente dall’impianto fotovoltaico. Su tutta la superficie muraria esterna è stato realizzato il cappotto termico. I consumi energetici della casa sono, pertanto, del tutto irrisori. La casa è dotata anche di un sistema di condizionamento, con inverter (freddo/caldo), che permette, altresì, di utilizzare al meglio l’impianto fotovoltaico.Completano le dotazioni un’autorimessa con accesso carraio automatizzato ed un’area cortiliva, in parte destinata a verde ed in parte pavimentata, di circa 90 mq.L’immobile è immediatamente abitabile. E’ collocato in centro al paese ed è servito da tutti i servizi necessari: scuole (nido-infanzia, elementari e medie), servizi amministrativi, municipio, poste, farmacia, studi medici, supermercato, locali di ritrovo ed altro. In prossimità della casa, a circa 100 m, sono presenti due aree verdi, di cui una molto ampia, con aree giochi, piste ed attrezzature sportive.Nella vendita è ricompreso, qualora interessati, anche gran parte dell’arredamento e relativi elettrodomestici.
In una zona residenziale di Praticello, proponiamo un appartamento al 2° ed ultimo piano di una palazzina degli anni '80 non dotata di ascensore. L' appartamento è di ampie dimensioni ed ha una struttura classica e regolare, facilmente arredabile. L' ingresso è direttamente sul salone che si affaccia sul primo balcone, la cucina è abitabile ed ha accesso al 2° balcone, la zona notte è separata da un disimpegno, quindi troviamo due grandi camere matrimoniali, un bagno ed un ripostiglio. Al piano terra, di pertinenza, un' area verde adibita a giardino, una cantina ed un garage. IMMOBILE GIA' LIBERO.
Tra le poche case in CLASSE ENERGETICA A2, il che, in caso di richiesta di mutuo, consente di risparmiare sulle spese di istruttoria ed altri vantaggi, ma anche di ridurre le emissioni ed il consumo di energia, permettendo un notevole risparmio sui costi del riscaldamento ed utilizzando fonti di energia rinnovabile e/o tecnologie in grado di limitare al massimo i consumi e la dispersione di calore, grazie alla loro ottima capacità di isolamento termico. Una soluzione conveniente per te e per l’ambiente. La casa, tra l’altro, è dotata di 5 camere da letto (tutte maggiori a 16 mq) collocate al primo piano, alle quali se ne può aggiungere una sesta al piano terra (oggi usata come studio, di circa 10 mq). Al primo piano è collocato anche un ampio terrazzo coperto ed un grande bagno.A piano terra si trova l’atrio d’ingresso con una prima camera, utilizzata come studio, un secondo bagno con vasca idromassaggio, una cucina, ampia e moderna, ed un ampio soggiorno. Un terzo bagno, volendo, può essere ricavato al secondo piano.Al piano secondo è collocata una mansarda, con 3 camere, ognuna maggiore a 16 mq, con altezza che varia da 1,64 m a circa 3,50 m, oltre alla lavanderia ed allo stenditoio. Al medesimo piano è presente un’altra parte di sottotetto, di circa 30 mq, con altezze minori alle precedenti.Tutti gli infissi esterni, porte e finestre, sono dotati di doppi vetri e inferriate anti-intrusione. Nella maggior parte degli infissi sono collocate anche le zanzariere.E’ presente un impianto fotovoltaico da 4,55 Kw con sistema di accumulo dell’energia da 10 Kw, oltre alla colonnina rapida per la ricarica delle auto elettriche. Oltre all’impianto termoidraulico alimentato a metano è stato inserito un ulteriore boiler per l’acqua calda alimentato direttamente dall’impianto fotovoltaico. Su tutta la superficie muraria esterna è stato realizzato il cappotto termico. I consumi energetici della casa sono, pertanto, del tutto irrisori. La casa è dotata anche di un sistema di condizionamento, con inverter (freddo/caldo), che permette, altresì, di utilizzare al meglio l’impianto fotovoltaico.Completano le dotazioni un’autorimessa con accesso carraio automatizzato ed un’area cortiliva, in parte destinata a verde ed in parte pavimentata, di circa 90 mq.L’immobile è immediatamente abitabile. E’ collocato in centro al paese ed è servito da tutti i servizi necessari: scuole (nido-infanzia, elementari e medie), servizi amministrativi, municipio, poste, farmacia, studi medici, supermercato, locali di ritrovo ed altro. In prossimità della casa, a circa 100 m, sono presenti due aree verdi, di cui una molto ampia, con aree giochi, piste ed attrezzature sportive.Nella vendita è ricompreso, qualora interessati, anche gran parte dell’arredamento e relativi elettrodomestici.
La nostra grande casa ci mancherà molto.Ci abbiamo vissuto felicemente per oltre 10 anni, ma le vite scolastiche dei nostri tre bimbi già da alcuni anni ruotano stabilmente molto lontano da qui, per cui abbiamo dovuto a malincuore traslocare.Se volete avere tutte le comodità, mentre sedete davanti alla stufa accesa,ammirando dall’ampia cucina i colori della rigogliosa campagna, riparati dalla strada e nella massima quiete; se desiderate un giardino ampio in cui ristorarvi in estate all’ombra dei glicini o dell’acacia, o volete ammirare i tramonti invernali, oppure ascoltare il gracidare delle rane e lo strido delle civette in primavera pur godendo di tutti i servizi a pochi minuti di auto, forse vi conviene affittare subito la nostra casa....Ci contiamo!Non vogliamo che il prossimo Natale sia vuota e solitaria. In estrema sintesi e in poche parole: abitazione in ottimo stato, del 2010, circa 175mq tra piano terra e primo piano, più circa 20mq di solaio al secondo piano. Giardino recintato di circa 2000mq, classe energetica attualmente D, ma che, essendo presente da poco anche l'impianto fotovoltaico, che produce oltre 1MW all'anno (con colonna per la ricarica delle auto elettriche, batterie per 30 KW, il tutto collegato alla pompa di calore e alla caldaia a condensazione), la porterà ad essere classificata in classe B. Sono presenti anche impianto centralizzato per l'aspirazione delle polveri e cassaforte. Si può avere Internet ad alta velocità via WiMax. Casello dell'autostrada a circa 7 minuti.E' richiesta fidejussione bancaria e alcuni impegni da parte del conduttore, relativi all'assicurazione e alla manutenzione degli impianti.NB: Ci si sta MOLTO bene!
