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BOLOGNA - CASTEL GUELFO - via MedesanoProponiamo in vendita un tipico casolare rustico, immerso nella quiete e bellezza della campagna, situato a soli 2 km dal centro del paese e dal casello autostradale di Castel San Pietro Terme. La posizione strategica permette di godere dei vantaggi della vita rurale senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 156 mq calpestabili. Al piano terra sono presenti due ambienti distinti ma comunicanti: l’ex stalla, recentemente ristrutturata e trasformata in una suggestiva taverna con colonne, volte e pavimento in cotto dotata di bagno/lavanderia e la zona giorno della casa attualmente composta da ingresso, soggiorno, cucinotto e da una comoda cantina; mentre al piano superiore troviamo la zona notte con un bagno e tre ampie camere. L'immobile necessita di essere ristrutturato offrendo un’ampia libertà di personalizzazione soprattutto al piano terra con la possibilità di creare un unico grande ambiente open space. La proprietà include ulteriormente diversi locali accessori come un fienile caratteristico e un porticato, che aggiungono fascino e funzionalità, oltre ad un fabbricato ad uso ricovero/garage e un giardino di 600 mq dove troneggia una bellissima quercia secolare simbolo dell'identità del luogo. In aggiunta c’è l’opportunità d’acquisto separato del terreno agricolo annesso ai fabbricati grande ben 21.000 mq. Questa offerta rappresenta non solo una casa ma anche un potenziale investimento imprenditoriale nel settore agrario o semplicemente uno spazio perfetto per famiglie desiderose di vivere circondati dalla natura. Classe Energetica G EPgl 325,73 - Richiesta 199.000+ terreno agricolo di 2 ha € 98.000.
Rif- 1857Proponiamo in affitto a Castel guelfo di Bologna, quadricale di 70 MQ. Ingresso su soggiorno e cucina, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia. Presente un balcone. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato.Arredato di mobilio moderno. Riscaldamento autonomo. Piano secondo, piccola palazzina senza spese condominiali. Richiesti euri 650 mensili.
Rif- 1857 Proponiamo in locazione quadrilocale di 70 MQ. di recente ristrutturazione. Composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile attrezzata con elettrodomestici vari, due camere da letto e un bagno finestrato. Ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione e alla presenza di un balcone. Arredato con mobili moderni. Sito al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative. Posto auto/moto/bici fronte abitazione. Nella Provincia Est di Bologna, a Castel Guelfo. Servizi di prima e seconda necessità nelle immediate vicinanze. Riscaldamento termo autonomo. Affitto mensile richiesto di 650.00 EURO. Basse spese condominiali. Richiesta una caparra.
Rif: T46 - zonaCi troviamo a Castel Guelfo di Bologna, una zona residenziale tranquilla e ben servita, Perfetta per chi cerca il comfort della vita di paese senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Castel Guelfo è una cittadina ricca di storia, con un centro medievale e una zona industriale in forte espansione, come quella di Poggio Piccolo, facilmente raggiungibile in auto.Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca, Bar....)CapitolatoInternamente abbiamo:- Porta d'ingresso rinforzata- Infissi in legno con vetro doppio- Pavimenti in ceramica- Climatizzato Freddo/CaldoEsternamente abbiamo:- Intonaco civile - Scuri in legno- Zanzariere ovunqueMetrature- Ingresso (mq)- Soggiorno (mq)- Cucinotto (mq)- Bagno (mq)- Camera da letto 1 (mq)- Camera da letto 2 (mq)Completa la proprietà:- Cantina (mq), utile come spazio di deposito o per hobby.- Lavanderia comune (mq), comoda e funzionale per le necessità quotidiane.Perchè acquistare questo immobile- Posizione tranquilla in una zona residenziale ben servita, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato.- Riscaldamento autonomo che consente di gestire i consumi in modo indipendente e ottimizzare le spese.- Piano comodo che facilita l'accesso all'immobile e lo rende adatto a tutte le esigenze.Riferimento immobile: T46
ZONACi troviamo a Castel Guelfo di Bologna, una zona residenziale tranquilla e ben servita, perfetta per chi cerca il comfort della vita di paese senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Castel Guelfo è una cittadina ricca di storia, con un centro medievale e una zona industriale in forte espansione, come quella di Poggio Piccolo, facilmente raggiungibile in auto.Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca, Bar. )CAPITOLATOInternamente abbiamo:- Porta d'ingresso rinforzata- Infissi in legno con vetro doppio- Pavimenti in ceramica- Climatizzato Freddo/CaldoEsternamente abbiamo:- Intonaco civile - Scuri in legno- Zanzariere ovunqueMETRATURE- Ingresso (MQ)- Soggiorno (MQ)- Cucinotto (MQ)- Bagno (MQ)- Camera da letto 1 (MQ)- Camera da letto 2 (MQ)Completa la proprietà:- Cantina (MQ), utile come spazio di deposito o per hobby.- Lavanderia comune (MQ), comoda e funzionale per le necessità quotidiane.PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE- Posizione tranquilla in una zona residenziale ben servita, ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato.- Riscaldamento autonomo che consente di gestire i consumi in modo indipendente e ottimizzare le spese.- Piano comodo che facilita l'accesso all'immobile e lo rende adatto a tutte le esigenze.Riferimento immobile: T46.
CASTEL GUELFO DI BOLOGNA – VIA MEDESANO – casolare di fine ‘800 completamente ristrutturato nel 2002 con finiture di pregio immerso in ampio parco esclusivo di 1 ha completamente recintato. L’immobile si sviluppa su due livelli oltre a soppalco e si compone al piano terra di salone con camino, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, bagno, lavanderia e ripostiglio oltre a porticato di mq 70 e splendida taverna con soffitto a volta di mq 115; al piano primo disimpegno con studio servito da soppalco e ampio terrazzo coperto di mq 115, tre camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio e bagno) e due bagni. Esterno al corpo del casolare è presente un fabbricato ad uso servizi disposto su due livelli di mq 110 interamente da ristrutturare. Cl. En. in rilascio. € 680.000.
Castel Guelfo, centralissima porzione indipendente cielo-terra disposta su due livelli, signorilmente ristrutturata, deliziosa, affaccio interno, molto silenziosa, ottime finiture, si compone al piano terreno di: soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile con altro camino, camera disimpegno con accesso ad un piccolo cortiletto privato di mq. 12, bagno. Al piano primo: 2 camere, camera disimpegno uso studio e bagno. Termo autonomo, doppi vetri, inferriate e zanzariere a tutte le finestre, condizionamento La stufa a pellet ed i camini consentono un risparmio energetico rilevante. €. 160.000 trattabili Intercasa Immobiliare P. zza Gramsci 15 Imola referente Emanuela.
Questa proprietà posta in zona tranquilla e con una posizione strategica, centrale. Vicino ai comuni di Castel guelfo, Medicina e Castel San Pietro , a pochi minuti dal Castel Guelfo Outlet e dal casello dell' autostrada per a Bologna, raggiungibile in circa 20 minuti di auto.? Appartamento, appena fuori le mura, posto al piano rialzato di un edificio tipico del paese. L'immobile è circondato dal giardino condominiale e antistante si trova un ampio parchieggio pubblico.L'apprtamento è così suddivisio: si accede in ingresso da dove, in modo orario, si accede al luminoso soggiorno, da qui si accede al cucinotto, al bagno finestrato con doccia, e quindi alla camera matrimoniale e alla camera doppia, anche esse luminose.Pertinenziale dell'appartamento vi è una ampia cantina.L'immobile è esposto su 3 lati: sub-est-nord.Punti forti:- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione,- climatizzazione autonoma con uno split per ogni stanza,- spese condominiali minime: 5 €/mese,- parcheggio pubblico davanti casa.No agenzie. Trattativa privata.
