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Rif: AM8 - Nel cuore del centro storico di Viterbo, in Via Annio, proponiamo in vendita un' AMPIA E SIGNORILE DIMORA DEL XVI SECOLO situata al primo piano nobile e totalmente ristrutturata di recente con finiture di pregio.L’immobile, con soffitti di 4,70 mt e con una metratura interna di 140mq, è così composto: un'ampia zona living, due ampie camere da letto, una cucina con comodo ripostiglio, un bagno ed un delizioso TERRAZZINO SU ARCO IN PIETRA (accessibile sia da una delle due camere che dal bagno) che affaccia sulla via adiacente a Piazza Fontana Grande, offrendo un caratteristico scorcio della Chiesa dei Santi Giuseppe e Teresa, con l'annesso Convento dei Carmelitani Scalzi.L'appartamento si distingue per i suoi particolari di pregio che creano un'atmosfera di altri tempi calda e accogliente: - PAVIMENTO IN PARQUET di ROVERE, COTTO ANTICO e PASTINA DI CEMENTO;- SOFFITTI ALTI CON TRAVI IN LEGNO;- INFISSI e PORTE ANTICHE IN LEGNO MASSELLO;- STEMMA NOBILIARE ORIGINALE IN PEPERINO (Famiglia "Gatti"). Ogni ambiente è stato restaurato con grande cura nei dettagli, con particolare attenzione alla conservazione delle originarie caratteristiche costruttive ed ornamentali, tale da esaltarne il carattere e conferire alla dimora un ulteriore apprezzabile tocco di eleganza senza tempo. DETTAGLI:- Impianti elettrico e termoidraulico certificati;- Videocitofono BTicino con connessione remota e display;- Placche in ottone e comandi luce con retroillumizione BTcino "Living Light";- Caloriferi in ghisa "Idealclima", modelli "Savoy" e "Neoclassic";- Portoncino blindato "Fedeli"- Zanzariere a scorrimento orizzontale "Shark Net";- Caldaia a condensazione di ultima generazione.Nota: SI VALUTA L'EVENTUALE CESSIONE DI SUPPELLETTILI ED ELEMENTI DI ARREDO PRESENTI NELL'IMMOBILE.Questa soluzione rappresenta una RESIDENZA UNICA che offre la possibilità di vivere in un ambiente storico e di prestigio, a pochi passi dalle bellezze di Viterbo.POSIZIONE: l'appartamento è situato in Via Annio e vanta un'ubicazione privilegiata, posizionato a metà strada tra il quartiere medioevale di San Pellegrino e le vivaci e centralissime Vie: Garibaldi, Saffi, La Fontaine, con i loro negozi ed attività esclusive. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. 3898769993 indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita.La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella l
Nel cuore del centro storico di Viterbo, in Via Lucchi, questo appartamento di 70 mq si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative. La posizione offre il fascino di un contesto storico unito alla comodità della vita urbana, con negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto facilmente raggiungibili.L’ingresso introduce a una cucina abitabile, un ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, ideale come studio, stanza per bambini o per gli ospiti. Il bagno, completamente rinnovato, è funzionale e ben rifinito, mentre un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per l’organizzazione della casa.L’appartamento è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato, con infissi nuovi che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La palazzina, con sole due unità abitative, assicura tranquillità e privacy. La posizione centrale permette di vivere appieno l’atmosfera unica di Viterbo, con le sue piazze storiche e tutti i servizi a portata di mano. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci
Эти апартаменты площадью 60 м2 расположены на втором этаже элегантного здания 19 века в самом центре Витербо без лифта. Внутренняя планировка включает вход, выходящий в коридор, ведущий в различные комнаты дома. Спальня с двуспальной кроватью, оборудованная кондиционером, предлагает уютное и хорошо продуманное пространство. Светлая и многофункциональная гостиная подходит для различных вариантов планировки. Кухня-столовая с видом на внутренний дворик гарантирует тихую и уединенную атмосферу. Ванная комната с окном дополняет недвижимость, предлагая практичность и комфорт. Квартира полностью подлежит ремонту, что позволит внести многочисленные изменения в ее дизайн в соответствии с вашими потребностями. Близость к средневековому району и площади Пьяцца дель Джезу делает его подходящим как для частного дома, так и для инвестиций в туристическое жилье или сдачу в аренду студентам университета. Для получения дополнительной информации или организации визита свяжитесь с нами.
Scopri un'opportunità unica di possedere un appartamento su due piani situato in un palazzetto storico tra Porta della Verità e Porta Romana, lungo la suggestiva Via dei Mille. Questa zona offre una facilità di parcheggio e transito, ed è ben servita da negozi, alimentari, bar, scuole e vari servizi. La vicinanza a diverse facoltà universitarie rende questa proprietà un investimento ideale per affitti a studenti o per un B&B.Al primo piano, troverai una taverna accogliente con soggiorno, angolo cottura e bagno. Salendo al secondo piano, l'ingresso conduce a una cucina con camino, due camere da letto e un altro bagno. Con una superficie commerciale di 120 m², l'appartamento offre spazio e comfort in un ambiente storico. Costruito nel 1900, è stato mantenuto in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo.Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo pezzo di storia!PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.
Nel centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza Giuseppe Verdi, questo appartamento di 65 mq si trova al secondo piano di una palazzina anni 50. Attualmente locato con un contratto convenzionato 3+2 anni, garantisce un’entrata mensile di € 400 in regime di cedolare secca, rappresentando un’interessante soluzione per chi desidera un investimento a reddito.L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben distribuito e funzionale. La zona notte include una camera matrimoniale e una camera singola, offrendo spazi versatili adatti a diverse esigenze abitative. Il bagno finestrato, di dimensioni generose, garantisce praticità e comfort, mentre un ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per l’organizzazione degli ambienti.L’appartamento è dotato di impianti termici ed elettrici moderni e di infissi a taglio termico, assicurando un buon livello di efficienza energetica. La posizione centrale permette di vivere appieno il fascino della città, con tutti i servizi e le attrazioni storiche a portata di mano. Questa proprietà si presta sia come investimento a reddito sia come abitazione principale per chi desidera immergersi nell’atmosfera del centro storico di Viterbo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci
В самом сердце исторического центра Витербо, на первом этаже здания, построенного в 1960 году, расположена эта трехкомнатная квартира площадью 70 м2. Пространство распределено функционально: уютная гостиная, две спальни и хорошо организованная кухня. С собственного балкона открывается прекрасный вид на город, что делает помещение просторным и пригодным для жизни.Завершает описание недвижимости практичная кладовая, расположенная на четвертом этаже, идеально подходящая для оптимизации жилого пространства. В настоящее время сдается в аренду с ежемесячным доходом 380 евро. Это интересное решение для тех, кто ищет надежную и выгодную инвестицию. Центральное расположение объекта позволяет в полной мере ощутить историческую атмосферу Витербо, а также легко добраться до магазинов, услуг и достопримечательностей. Для получения дополнительной информации или организации визита свяжитесь с нами.
Nella caratteristica zona di Via del Cunicchio, a pochi passi dal Teatro dell’Unione, questo appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un edificio composto da sole tre unità abitative. Attualmente locato fino al 2026 con una rendita mensile di 450€, rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento.L’ingresso conduce a una cucina abitabile, uno spazio accogliente e ben distribuito. La zona notte include due camere matrimoniali e una camera singola, quest’ultima dotata di un balcone con affaccio aperto sulla piazzetta sottostante, regalando un’atmosfera luminosa e ariosa. Il bagno, ampio e finestrato, è completo di box doccia, garantendo funzionalità e comfort.Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Gli infissi con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a metano consente una gestione indipendente dei consumi. Il condominio, composto da poche unità, offre un ambiente tranquillo e riservato, in sintonia con il contesto circostante.A completare la proprietà, un comodo ripostiglio all’ultimo piano e l’accesso alla terrazza condominiale, uno spazio all’aperto che aggiunge ulteriore valore all’immobile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci o scrivici
Nel cuore di Viterbo, all'interno di una torre medievale facente parte di una palazzina edificata nel 2008 a ridosso delle antiche mura cittadine, questo appartamento di 60 mq si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato, conservando il fascino storico con un tocco di modernità.L’ingresso accoglie in un ambiente caldo e accogliente, dove le pareti in pietra e le finiture in legno si integrano perfettamente con soluzioni contemporanee. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, è caratterizzata da una cucina moderna con dettagli in acciaio e da un’ampia area conviviale. La camera da letto, situata al livello superiore, offre una vista suggestiva sui tetti della città grazie alla grande vetrata ad arco, mentre i bagni, eleganti e ben rifiniti, completano la proprietà con funzionalità e stile.Gli spazi sono studiati per garantire comfort e praticità, rendendo l’appartamento ideale sia come residenza principale sia come investimento per affitti turistici. La posizione strategica permette di vivere l’atmosfera unica del centro storico di Viterbo, con tutti i servizi e le attrazioni a pochi passi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.
Nel centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza della Rocca, questo appartamento di 63 mq si trova al terzo piano di un edificio storico privo di ascensore. Recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o locato, rappresentando un’opportunità versatile per diverse esigenze.Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale. Il soggiorno con angolo cottura crea un ambiente accogliente e pratico. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, garantisce comfort e tranquillità. Il bagno finestrato è dotato di box doccia e predisposizione per lavatrice. Una seconda camera da letto offre la possibilità di essere utilizzata come zona giorno aggiuntiva o seconda camera matrimoniale, adattandosi alle necessità di chi vi abita.La ristrutturazione ha coinvolto gli impianti elettrici e idrici, mentre gli infissi sono stati sostituiti con moderni serramenti a taglio termico per migliorare l’efficienza energetica. L’immobile viene venduto arredato, offrendo una soluzione immediatamente fruibile, perfetta per chi desidera metterlo a reddito senza ulteriori interventi.La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi, ai trasporti e alle principali attrazioni della città, rendendo questo appartamento una soluzione pratica e ben collegata per chi cerca una residenza nel cuore di Viterbo.
Quello che vi stiamo per mostrare è un immobile più unico che raro incastonato in un borgo delizioso con sullo sfondo la sua splendida abbazia cistercense.Vi proponiamo la vendita di un appartamento di 100 mq al secondo e ultimo piano di una palazzina che si affaccia direttamente sulla graziosa Piazza Mariano Buratti.Ristrutturato completamente nel 2016 a partire dal tetto, impianti ed infissi, ha mantenuto lo stile caratteristico del luogo unendo ad esempio la peculiarità delle porte in legno massello aa moderni caloriferi e servizi in stile contemporaneo. Degni di nota sono i soffitti tutti a cassettoni.Accediamo all'immobile tramite due rampe e mezzo di scale e appena entrati in casa si nota subito la luminosità che pervade in ogni suo ambiente.Un disimpegno ci conduce al cuore dell'immobile, un soggiorno di rappresentanza molto ampio e spazioso con un bellissimo camino in peperino e colonne risalenti al 1300.La cucina, opposta al salotto, è di grande metratura e per questo ideale per chi desidera cucinare in totale libertà e mobiliarla con tutti i complementi d'arredo senza badare agli spazi.Le camere da letto sono due, una matrimoniale con bagno ( completo di doccia e areatore) al proprio interno e l'altra singola. Il secondo bagno è finestrato e ha un spazioso box doccia.La proprietà è completata da una piccola mansarda utile come ripostiglio.Nessuna spesa condominiale.Questa soluzione è perfetta per chi è in cerca di un immobile non convenzionale, ricco di gusto e raffinatezza in una cornice molto bella e in posizione strategica per i vari spostamenti.
Nel cuore del centro storico di Viterbo, a due passi da Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq calpestabili, ristrutturato nel 2020, situato al primo piano di un piccolo stabile.L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: la zona giorno comprende un comodo soggiorno con cucinotto separato a cui si accede al balcone, le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno finestrato con doccia è dotato di tutti i servizi essenziali. Il riscaldamento è autonomo a metano.La posizione centrale permette di vivere appieno la città, con negozi, ristoranti e servizi a pochi passi. Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa nel cuore di Viterbo, ottimo anche come investimento o pièd-à-terre.
