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- ampio 5 locali con ingresso indipendente e giardin
A meno di 10 minuti di macchina da Viterbo centro, proponiamo in vendita appartamento a piano rialzato con ingresso indipendente e magazzino di 30 mq.L'immobile si trova in posizione centrale tra altre due abitazioni e vi si accede tramite cancello privato.Dispone di un piccolo patio esterno adatto per chi ha animali da far stare all'aperto e per passare momenti di relax durante la bella stagione.Attraverso una breve scalinata entriamo all'interno dell'appartamento che si sviluppa su due livelli la zona giorno al piano principale e la zona notte al piano superiore.All'ingresso troviamo la cucina semi abitabile, il soggiorno e un bagno finestrato con vasca.Salendo sono presenti due camere da letto, una matrimoniale con vista libera sul verde e una singola con adiacente una stanza fruibile come cabina armadio o in alternativa consigliamo la creazione di un secondo bagno.L'immobile si presenta in condizioni abitabili, l'impianto elettrico è stato rivisto nel 2005 e quello di riscaldamento nel 2020. Necessita alcuni interventi di rimodernamento e la sostituzione dell'attuale caldaia con una a condensazione.
CELLENO 'Borgo Fantasma' In posizione strategica, a pochi chilometri dalla servita città di Viterbo, centrale rispetto al Lago di Bolsena, la famosa Civita di Bagnoregio e tutti i caratteristici borghi che colorano la Tuscia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano di una bifamiliare con giardino.L'immobile occupa una superficie di circa 130 mq ed è attualmente composto da:- ingresso- soggiorno- cucina abitabile con camino- disimpegno- tre camere da letto- un bagno finestrato con vascaOgni ambiente, ad eccezione del bagno e della cameretta, hanno accesso ai due ampi balconi che circondano la casa.Sul pianerottolo di casa, adiacente all'appartamento, è presente un ulteriore locale finestrato attualmente adibito a zona lavanderia.Completa la proprietà un box doppio di circa 90mq con cantina.
ZONA MURIALDOIn zona servita e in una delle vie più richieste del quartiere proponiamo in vendita un appartamento di mq 97 calpestabili al quinto piano con ascensore.L'immobile si trova all'interno di una palazzina ristrutturata con il superbonus 110% in cui è stato fatto il capotto termico, gli infissi nuovi, la caldaia a condensazione, il sistema di ventilazione meccanica e serrande elettriche.Internamente è composto da soggiorno con con cucina a vista e balcone, una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola e due bagni entrambi con doccia uno finestrato ed uno cieco.La casa è stata completamente ristrutturata nel 2011 ed è inoltre dotata di condizionatori nel soggiorno e in una delle camere da lettoDa non sottovalutare la possibilità di parcheggiare comodante nella zona condominiale privata.Completa la proprietà una cantina al piano terra.
Zona CappucciniA pochi passi dal centro storico della città e con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato.L'immobile sviluppa una superficie interna di 125 mq calpestabili più due balconi ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, una camera singola e due ampi bagni entrambi finestrati, uno con doccia ed uno con vasca.La casa si presta ad essere un ottimo acquisto per due diverse motivazioni:1- La razionale distribuzione degli spazi e l'ampia metratura,unita alla vicinanza ai servizi di un quartiere vivacissimo, permette un'ottima vivibilità ad una famiglia numerosa in cerca di ogni comfort.2- Non va sottovalutata l'importante opportunità di un frazionamento a due o tre unità immobiliari che garantirebbero una rendita mensile costante e certa grazie alle numerose richieste di locazione in zona di dipendenti statali e studenti universitari.
In contesto residenziale tranquillo, con ogni servizio a portata di mano, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq completamente ristrutturato.Situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile ha una distribuzione interna degli spazi ottimale, con zona giorno e zona notte separate e stanze ampie e vivibili: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e due balconi abitabili.La casa gode inoltre di un'ottima luminosità, conferitale dalla doppia esposizione.Completano la proprietà una cantina ed un garage.Disponibile da settembre 2025.
ZONA CATTANEOadiacente a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ecc. proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano con ascensore.La casa si trova all'interno di una palazzina a tinta e presenta una superficie interna di 125 mq calpestabili.L'immobile ha una divisione interna degli spazi regolare. Entrando, ci accoglie un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali una delle quali con accesso al balcone, due bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia ed un comodo ripostiglio finestrato.I bagni e la caldaia sono stati rifatti di recente.Questa è la soluzione ideale per una famiglia in cerca della prima casa in una zona comoda con tutti i servizi a portata di mano.Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano seminterrato della palazzina.
Via MontelloIn una delle vie più servite della zona Cappuccini e nelle immediate vicinanze del centro storico della città, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al secondo piano senza ascensore di uno stabile a tinta.La disposizione interna degli spazi è così suddivisa:- Ingresso* cucina abitabile con balcone* soggiorno con ulteriore balcone abitabile* due camere matrimoniali* camera singola* bagno finestrato con docciaLa proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare ambienti personalizzati e su misura.A seguito di una ristrutturazione è facilmente realizzabile un secondo bagno.Da non sottovalutare la presenza di un comodo garage di 16 mq situato all'interno dell'aerea condominiale sottostante.Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare sia per chi cerca una prima casa.
Via Montello- in una delle vie più servite della zona Cappuccini e nelle immediate vicinanze del centro storico della città, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq al secondo piano senza ascensore di uno stabile a tinta.La disposizione interna degli spazi è così suddivisa:- Ingresso * cucina abitabile con balcone * soggiorno con ulteriore balcone abitabile * due camere matrimoniali * camera singola * bagno finestrato con docciaLa proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare ambienti personalizzati e su misura.A seguito di una ristrutturazione è facilmente realizzabile un secondo bagno.Da non sottovalutare la presenza di un comodo garage di 16 mq situato all'interno dell'aerea condominiale sottostante.Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare sia per chi cerca una prima casa.
ZONA CATTANEO- adiacente a tutti i principali servizi come scuole, supermercati, farmacie ecc. proponiamo in vendita un ampio appartamento al secondo piano con ascensore.La casa si trova all'interno di una palazzina a tinta e presenta una superficie interna di 125 mq calpestabili.L'immobile ha una divisione interna degli spazi regolare. Entrando, ci accoglie un ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali una delle quali con accesso al balcone, due bagni finestrati uno con vasca ed uno con doccia ed un comodo ripostiglio finestrato.I bagni e la caldaia sono stati rifatti di recente.Questa è la soluzione ideale per una famiglia in cerca della prima casa in una zona comoda con tutti i servizi a portata di mano.Completa la proprietà un garage di 15 mq al piano seminterrato della palazzina.
ZONA SANTA MARIA IN GRADI In zona centrale, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento da ristrutturare posto al primo piano senza ascensore di una piccola palazzina a tinta.L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq ed è attualmente così suddiviso:- Ingresso/corridoio- Cucina abitabile con balcone- quattro camere matrimoniali di cui una con balcone- Bagno finestrato con docciaLa palazzina, composta da sole 4 unità abitative, è gestita da un amministratore interno il che preclude la presenza di spese condominiali.Completa la proprietà un garage di circa 20 mq al piano terra dello stabile in cui è possibile accedere dall'interno del palazzo.
