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Viareggio, in pieno centro e a circa 800 metri dal mare, appartamento indipendente siti al primo ed ultimo piano di una casa di tipo Viareggina. Si accede all'appartamento tramite ingresso indipendente al piano terreno.Salendo le scale ci troviamo in una grande sala con camino e con una bella finestra lato sud.Dal lato nord della sala si accede alla camera matrimoniale con balcone fronte strada e alla camerina o stanza armadi.Dal lato opposto invece, tramite un disimpegno, troviamo il bagno con finestra, il tinello e la cucina con dispensa e ripostiglio.Completa la proprietà il sottotetto accessibile tramite scala retrattile.L'appartamento si presenta ben tenuto ed in buone condizioni di manutenzione.Il termo e autonomo a metano.Aria condizionata e camino in sala. Superficie catastale 104 mq.Rendita catastale euro 782,69Valore catastale prima casa euro 90.000 circa.Valore catastale seconda casa euro 99.000 circa.Classe energetica F, EPgl, nren 347,70 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1957 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Don Bosco, a soli 150 metri dalla pineta ed a 650 metri dal mare, casa di tipo "Viareggina" sviluppata su due livelli (piano terra e piano primo) oltre sottotetto e corte sul retro con ripostiglio. Si accede alla casa direttamente dal marciapiede pubblico e appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un ampio vano che, sulla sinistra ci accompagna alla generosa sala di circa 40 mq, con camino perfettamente funzionante. Di fronte all'ingresso troviamo invece la cucina semi abitabile che comunica sia con la sala che con la luminosa veranda (dove troviamo anche un bagno di servizio) alla quale si accede anche dalla sala.La veranda si apre in una corte di circa 20 mq che, essendo orientata a sud, è molto luminosa e piacevole per pranzi e cene all'aperto. In fondo alla corte abbiamo un ampio ripostiglio in muratura ed un bagno di servizio.Dal vano di ingresso, tramite belle e comode scale in legno massello, si giunge al disimpegno del piano primo che ci accompagna alle due camere matrimoniali di circa 18 mq ciascuna (di cui una con balcone fronte strada), alla stanza armadi/studio ed al bagno con doccia e finestra.Tramite una scala retrattile, dal disimpegno del piano primo, si può accedere al ripostiglio praticabile nel sottotetto.Buone condizioni di manutenzione.Termo autonomo a metano con radiatori. Camino in sala. Aria condizionata nelle camere. Infissi in alluminio e doppio vetro. Pavimento del piano primo in parquet.Superficie catastale totale mq. 128 (Totale escluso aree scoperte mq. 125)Rendita catastale euro 894,50.Valore catastale prima casa euro 103.500 circa.Valore catastale seconda casa euro 113.000 circa.Classe energetica D, EPgl, nren 150,64 kWh/mq anno, EPgl, ren 3,96 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1843 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Terminetto, in tranquillo contesto residenziale lontano da strade trafficate, appartamento ristrutturato nel 2006 (impianto elettrico con certificazione di conformità, impianto di riscaldamento, bagno, pavimenti, porte e infissi), sito al secondo e ultimo piano di palazzina non dotata di ascensore.L'appartamento, molto gradevole, si presenta con un ingresso in un disimpegno che apre al soggiorno con la cucina a vista e ad un bel balcone (in parte chiuso e condonato) dove troviamo la zona lavanderia e la caldaia.Proseguendo in zona notte, troviamo una bella camera matrimoniale, una camera singola con balcone e un bel bagno finestrato con doccia.Il tutto è corredato da stanza condominiale al piano terra chiusa e coperta per il ricovero delle biciclette e da un posto auto assegnato in area parcheggio condominiale.Spese condominiali circa €100 mensili comprensive dell'utenza dell'acqua (con proprio contatore).Infissi Finstral in pvc con vetro doppio.Impianto di ria condizionata caldo/freddo in soggiorno e nel disimpegno notte.Superficie catastale totale mq 76, escluse aree scoperte mq 71.Rendita catastale € 776,23.Valore catastale prima casa €89.654 circa.Classe energetica in corso di rilascio.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, Passeggiata, nei pressi del Hotel Principe di Piemonte, monolocale con terrazza abitabile in categoria catastale A/2.All'interno di una più ampia struttura alberghiera e residenziale, completa di tutti servizi, compreso portiere 24 ore, si trova questo piccolo appartamento a meno di 50 dal mare e dalla passeggiata.Unica stanza oltre a grande terrazza abitabile, disimpegno e bagno con doccia e finestra.Buone condizioni di manutenzione, subito abitabile.Superficie catastale totale mq 32 (totale escluso aree scoperte mq 27). Rendita catastale euro 318,01. Valore catastale prima casa euro 37.000 circa.Valore catastale seconda casa euro 40.000 circa.Spese di gestione circa 400 euro mensili comprensive di acqua, energia elettrica, riscaldamento e raffrescamento, portierato ecc.Classe energetica C, EPgl, nren 1194,01 kWh/mq anno, EPgl, ren 2,63 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1919 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, nel cuore del quartiere Marco Polo, a soli 100 metri dalla pineta e a 600 metri dal mare e dalla passeggiata, luminoso bilocale con sala separata dal cucinotto e quindi adatta per fungere anche da seconda camera in caso di necessità.L'appartamento fa parte di un più ampio fabbricato condominiale signorile e ben tenuto, servito da ascensore e corredato di posto bicicletta.Si accede al pianerottolo del piano primo tramite ingresso e vano scale condominiali e/o ascensore installato nel 2012.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un corridoio di disimpegno che ci accompagna a tutti gli ambienti della casa.Sulla sinistra troviamo il cucinotto con dispensa-lavanderia, a seguire l'ampia sala che all'occorrenza può trasformarsi in seconda camera matrimoniale, il bagno con finestra e la grandissima camera capace di contenere oltre al letto matrimoniale anche un letto a castello.Tutti gli ambienti sono luminosi. Il termo è autonomo con condizionamento caldo-freddo (non ci sono radiatori). Infissi in legno e vetro. Avvolgibili in PVC. Pale ad elica al soffitto in sala e camera. E' stata volutamente eliminata la fornitura del gas in modo da avere solo i contratti di acqua e luce (boiler elettrico per l'acqua calda, piastre ad induzione per la cucina e condizionamento Mitsubishi per la termoregolazione caldo-freddo)Come pertinenza i diritti di proprietà di 1/7 su un ripostiglio a piano terreno per il parcheggio delle bicicletteSpese condominiali circa 58 euro mensili (estratte da ultimo bilancio consuntivo).Superficie catastale mq. 56.Rendita catastale euro 598,06.Valore catastale prima casa euro 69.000 circaValore catastale seconda casa euro 75.000 circaClasse energetica G.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1938 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, in pieno centro e a circa 500 metri dal lungomare, tipica viareggina disposta su tre livelli fuori terra e così composta: al piano terra troviamo un soggiorno di ingresso che ci conduce al vano scale e alla sala da pranzo direttamente collegata alla cucina e alla corte interna con ripostiglio e angolo lavanderia. Al piano superiore, un bel disimpegno ci accompagna a una comoda camera matrimoniale con balcone, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca.All'ultimo piano, mansardato, troviamo invece un ulteriore stanza adibita a camera matrimoniale, altro bagno con piccola vasca e ripostiglio sottotetto.Ottima anche come casa al mare, vista l'ottima ubicazione in pieno centro e a due passi dal mare.Impianto di aria condizionata caldo freddo già installato.Classe energetica G, EPgl, nren 195,16 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,13 kWh/mq anno.Rendita catastale euro 1.121, 36.Valore catastale prima casa euro 129.517 circa.Valore catastale seconda casa euro 141.291 circa.Superficie catastale totale mq 147.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Don Bosco, di fronte alla pineta ed asoli 500 metri dal mare zona Principe di Piemonte, bella casa viareggina d'epoca con ampia corte abitabile sul retro adatta per pranzi e cene all'aperto.L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina completa e moderna con accesso alla bella corte dove troviamo un bagno completo di wc, lavabo e doccia ed un vano per ripostiglio per l'attrezzatura estiva (ombrelloni, sedie, tavolo ecc. ).Salendo al piano primo troviamo, al piano ammezzato il bagno completo di vasca, lavandino, wc e bidet.Al piano primo tramite ampio disimpegno si accede alle tre camere matrimoniali di cui due con vista pineta e balcone ed una vista monti. Termo autonomo a metano con radiatori.Superficie catastale totale mq. 152 (Totali escluso aree scoperte mq. 146).Rendita euro 908,83.Valore catastale se acquistata con agevolazioni "Prima Casa" euro 105.000 circa.Valore catastale se acquista senza agevolazioni "Prima Casa" euro 115.000 circa.Classe energetica G, IPE 186,81 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1965 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Città Giardino, a 100 metri dal lungomare e con magnifica vista mare, appartamento sito al quinto e ultimo piano di palazzina signorile dotata di ascensore.L'immobile, datato, ma in buono stato di manutenzione, si presenta con un ampio ingresso che ci accompagna al generoso salone con accesso a bella terrazza con vista sul mare.Tornando indietro, possiamo procedere verso la cucina abitabile dotata di ripostiglio e balcone coperto con zona lavanderia.Sempre dal disimpegno, possiamo accedere alla zona notte dove troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.La palazzina è dotata di area parcheggio privata condominiale e del servizio di portierato.Rendita catastale €1.166, 03.Valore catastale prima casa €134.676 circa.Valore catastale seconda casa €146.919 circa.Classe energetica G, EPgl, nren 273,69 kWh/mq anno, EPgl, ren 4,22 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Ex Campo d'Aviazione, a monte della Via Nicola Pisano, villino a schiera di fine anni '60, sviluppato su due livelli e con corte interna privata di circa 20 mq.Si accede alla proprietà tramite passo a comune con altre villette a schiera.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che sulla destra ci accompagna prima alla sala, poi alla cucina abitabile con accesso alla corte interna ed infine al bagno di servizi del piano terreno. Sulla destra invece troviamo le scale (e ripostiglio sottoscala) che conducono al piano primo.La zona notte, interamente al primo piano, è composta da un grande disimpegno sul quale si affacciano le tre camere (matrimoniale con balcone, media e singola) ed il bagno.Completa la proprietà il sottotetto accessibile da una botola con scala retrattile.La corte interna, accessibile dalla cucina, è di circa 20 mq ed è comoda per pranzi e cene all'aperto.La casa pur essendo abitabile necessità di essere rinnovata specialmente negli impianti e nei bagni.Il termo è autonomo a metano con radiatori.Gli infissi esterni sono in legno e vetro semplice.Avvolgibili in PVC.Impianti NON certificati.Superficie catastale totale mq. 127 (totale escluso aree scoperte mq. 110).Rendita catastale euro 726,78.Valore catastale prima casa euro 84.000 circa (imposta di registro 2%).Valore non prima casa euro 92.000 (imposta di registro 9%).Classe energetica in corso di rilascio.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1977 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Terminetto, nei pressi dell'ufficio postale e con tutti i principali servizi a portata di mano, appartamento in buone condizioni di manutenzione, completamente indipendente, sito al primo e ultimo piano di piccola palazzina senza alcuna spesa condominiale.Si accede all'immobile direttamente dal livello stradale tramite ingresso autonomo e scala interna che ci accompagna direttamente al piano primo dove poi si sviluppa l'intera abitazione.Appena salite le scale, entriamo in un primo soggiorno con camino che apre al resto della casa: sulla sinistra troviamo una sala (attualmente adibita a grande studio) con balcone, alla destra, invece, troviamo la cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un'altra stanza da adibire a sala da pranzo.Tornando indietro, possiamo accedere alla zona notte, dove troviamo due comode camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca.Il tutto è corredato da ampia soffitta praticabile accessibile tramite scala retrattile.Classe energetica G, EPgl, nren 339,13 kWh/mq anno, EPgl, ren 0,00 kWh/mq anno.Superficie catastale totale 139mq.Rendita catastale €726,78.Valore catastale prima casa €83.943 circa.Valore catastale seconda casa €91.574 circa.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Città Giardino, a 250 metri dal lungomare, villetta a schiera di recente costruzione, ottimamente rifinita e così composta: al piano terra rialzato troviamo l'ingresso direttamente in soggiorno, la cucina abitabile, antibagno, bagno finestrato e accesso al giardino interno raggiungibile tramite comoda terrazza dove poter mangiare all'aperto. Al piano primo, invece, troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone oltre ad ampio bagno.Al piano seminterrato, tutto ampiamente finestrato, possiamo trovare un secondo soggiorno con attacchi per altra cucina, un'altra stanza eventualmente da adibire a camera matrimoniale, un ampio bagno con doccia e un vano lavanderia.Il tutto è corredato da un posto auto in proprietà esclusiva.Classe energetica B. Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, frazione Torre del Lago Puccini, zona lago, in tranquillissimo contesto residenziale, bella villa singola anni '80 in buone condizioni di manutenzione.L'immobile, libero su tutti i lati con bel giardino, si dispone su tre piani fuori terra oltre a generosa taverna.Al piano terra, cui ci accoglie un bel porticato, troviamo un ingresso in soggiorno, la cucina con accesso al tinello, un bagno e un locale uso lavanderia.Al piano superiore, invece, possiamo trovare due camere entrambe con balcone e un bagno finestrato. Salendo ulteriormente, troviamo l'ultimo piano mansardato, dove sono le ultime due camere.Completa l'ampia taverna con una grande sala da pranzo con camino, ripostiglio e vano tecnico.Classe energetica G, EPgl, nren 205,41 kWh/mq anno, EPgl, ren 33,22 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Marco Polo, zona ex Pretura, bell'appartamento al piano terreno di un più ampio fabbricato condominiale corredato di giardino, posto auto e ripostiglio al piano interrato.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che ci accompagna alla sala che affaccia sulla corte esterna libera su tre lati ed accessibile anche dall'esterno sia per pedoni che per bicicletta e o motorino. Dalla sala, tramite una porta scorrevole si giunge alla cucina abitabile con finestra a parete e zona tinello per il tavolo da pranzo.Sempre dalla sala, tramite un disimpegno, troveremo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia, altra camera media (capace di alloggiare anche un letto matrimoniale) ed il bagno principale finestrato e con vasca. Entrambe le camere, oltre alla sala come già indicato, hanno la porta finestra per raggiungere la bella corte privata.Il tutto è corredato di posto auto scoperto (al piano terra) e di cantina (al piano interrato). Ottime le condizioni di manutenzione. Termo autonomo a metano con radiatori in acciaio smaltato. Predisposizione per la climatizzazione dell'aria. Infissi in legno e doppio vetro. Avvolgibili in PVC rinforzato. Inferriate alle aperture esterne.Rendita catastale euro 870,77. Valore catastale prima casa 100.000 euro circa.Valore catastale seconda casa euro 110.000 circa.Classe energetica G, EPgl, nren 227,16 kWh/mq anno, EPgl, ren 1,25 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1924 o click sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Marco Polo, in zona Ex Pretura, oltre la Via Aurelia e a circa 1,5 km dal mare, un bel trilocale con doppi servizi, terrazza abitale, posto auto e cantina, facente parte di un più ampio fabbricato condominiale immerso nel verde.L'appartamento è posto al piano primo ed è servito da ascensore facilmente accessibile anche ai disabili.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in un vano di disimpegno che ci accompagna alla bella sala con terrazza abitabile di oltre 20 mq e alla cucina.Tramite il disimpegno della zona notte, si raggiungono le due camere, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato e con doccia ed una media capace anch'essa di accogliere un letto doppio, oltre al bagno principale con vasca e finestra. Entrambe le camere affacciano sulla terrazza abitabile.Completano la proprietà il posto auto scoperto e un vano ripostiglio al piano seminterrato entrambi in proprietà esclusiva.Ottime condizioni di manutenzione.Termo autonomo a metano con caldaia a condensazione e radiatori in acciaio.Predisposizione per condizionamento dell'aria ed allarme.Infissi in legno e doppio vetro camera.Avvolgibili in PVC rinforzato azionabili elettricamente.Tenda da sole. Superficie catastale appartamento A/3 totale mq. 86 (totale escluso aree scoperte mq. 79).Superficie catastale cantina C/2 mq. 4 - Superficie catastale posto auto C/6 mq. 12.Rendita catastale totale euro 870,77.Valore catastale se acquisto CON agevolazioni prima casa euro 100.000 circa.Valore catastale se acquisto SENZA agevolazioni prima casa euro 110.000 circa.Classe energetica in corso di rilascio.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1979 o copia e incolla sul link dell’agenzia.
Viareggio, al confine tra il quartiere Marco Polo e il centro, a 200 metri dalla pineta e 700 metri dal mare, delizioso e comodo appartamento, con ingresso indipendente, sito al piano terra di piccola palazzina.L'appartamento, in buone condizioni e pronto per essere abitato, si presenta con una comoda resede fronte strada (ottima anche per posteggiare biciclette) che fa da ingresso al soggiorno e alla cucina abitabile.Tramite un disimpegno, si accede alle due camere matrimoniali, entrambe con accesso ad altra resede interna.Completa la proprietà la presenza di due bagni di cui uno finestrato con doccia.Zanzariere nella zona notte e chiusure di sicurezza con grata a tutte le porte e finestre.Predisposizione per aria condizionata.Spese condominiali circa €50 mensili.Classe energetica E, EPgl, nren 125,80 kWh/mq anno, EPgl, ren 90,77 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Don Bosco, a meno di 50 metri dalla pineta ed a circa 550 dal mare, un ampio trilocale posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina non servita da ascensore e priva di spese condominiali ordinarie.Si accede al primo piano tramite passo a comune, piccola corte in proprietà esclusiva (dove si trova un ampio ripostiglio) e scale e terrazza esclusiva.Appena varcata la porta di ingresso ci troviamo in una grande e luminosa sala che da una parte ci accompagna alla cucina e dall'altra alla zona notte.Quest'ultima è composta da un disimpegno che ci conduce ad una grande camera matrimoniale, alla stanza armadi con finestra a tetto ed al bagno con vasca e finestra.La terrazza ad L è accessibile dalla porta di ingresso della sala.Le condizioni dell'appartamento sono abitabili.Il termo è autonomo a metano con radiatori.Condizionamento dell'aria fredda e calda in sala ed in camera matrimoniale.Infissi esterni in legno e vetro.Avvolgibili in PVC.Lavatoio nel ripostiglio del piano terra dove si trova anche la caldaia.Posto bici sempre nel ripostiglio e nella piccola corte privata.Nessuna spesa condominiale ordinaria e privo di amministratore.Superficie catastale totale mq. 72 (totale escluso aree scoperte mq. 67)Rendita catastale 594,96 euro.Valore catastale se acquisto con agevolazioni prima casa euro 69.000 circa.Valore catastale se acquisto senza agevolazioni prima casa euro 75.000 circa.Classe energetica F, EPgl, nren 255,09 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.Per ulteriori foto e informazioni riferimento A1978 o copia e incolla sul link dell’agenzia.
Viareggio, quartiere Città Giardino, a poco più di 200 metri dal mare e in contesto residenziale tranquillo e silenzioso, delizioso attico sito al quarto ed ultimo piano di palazzina signorile dotata di ascensore.L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato, si presenta con un bell'ingresso che ci accompagna nella zona giorno con un generoso salone con balcone (con leggera vista mare), alla cucina anch'essa con balcone di servizio e ad un ripostiglio.Proseguendo nella zona notte, troviamo tre ampie camere, un bagno finestrato con doccia e un altro bagno di servizio non finestrato.L'appartamento, molto luminoso e gradevole, dispone inoltre di ampia terrazza panoramica condominiale, rimessaggio interno per le biciclette ad uso comune e due posti auto in area parcheggio condominiale.Termo autonomo e spese condominiali ordinarie circa €1800 annue comprensive del consumo dell'acqua.Classe energetica E, EPgl, nren 150,30 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Viareggio, quartiere Terminetto, a due passi dalla chiesa e a pochi minuti dal centro e dal mare, ampio appartamento sito al primo piano con ascensore di più ampio fabbricato condominiale.L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si presenta con un ampio ingresso direttamente in soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camerina e due bagni entrambi con doccia e finestra.L'appartamento inoltre dispone di un posto auto coperto in proprietà esclusiva all'interno dell'area parcheggio condominiale.Superficie catastale totale 92mq, escluse aree scoperte 90mq.Rendita catastale appartamento euro 776,23.Rendita catastale posto auto euro 36,15.Valore catastale prima casa euro 93.829 circa.Classe energetica E, IPE 109,38 kWh/mq anno.Per motivi di privacy, indirizzo e posizione segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. Immobile presente nelle immediate vicinanze. Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.
Chiavi in mano, ideale per famiglie e casa vacanzeIn posizione comoda e ben servita, a pochi metri dalla pineta e vicino a tutti i principali servizi, ti proponiamo una villetta a schiera recentemente ristrutturata di circa 110 mq, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, senza compromessi su comfort e qualità.� Composizione immobilePiano Terra:- Corte frontale comoda per bici e scooter- Ingresso su ampio soggiorno luminoso- Cucina abitabile con accesso alla corte privata sul retro- Bagno con doccia- Corte interna secondaria, attualmente adibita a zona lavanderiaPrimo Piano:- Due camere matrimoniali, di cui una con balcone- Studio/cameretta singola- Bagno completo con vasca idromassaggio e bagno turcoSottotetto:- Vano tecnico/spazio di servizio aggiuntivo� Punti di forza dell’immobile✔ Ristrutturazione recente, abitabile da subito✔ Impianti certificati e aggiornati✔ Infissi in PVC con vetrocamera✔ Aria condizionata zona giorno e notte✔ Portone blindato e sistema di videosorveglianza✔ A due passi da pineta, mare e servizi� Perfetta per: Chi cerca una prima casa funzionale e moderna in una zona tranquilla e strategica Famiglie che vogliono vivere in un contesto residenziale ma ben collegato Casa vacanze o investimento da mettere a reddito in una delle zone più richieste della Versilia� Contattaci oggi stesso per visitarla o ricevere maggiori informazioniKirya Real Estate – Lido di Camaiore� | ✉ | �.
TORRE DEL LAGO MARE. Agenzia Walk Immobiliare Viareggio propone a pochi minuti dal mare un'interessante unità abitativa dotata di spazi generosi e grande potenziale. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano terra, l'ingresso ci accoglie in un ampio vano, attualmente libero da suddivisioni, che si presta a molteplici usi. All'esterno troviamo un grande giardino di circa 600mq, un 'oasi di tranquillità e privacy, perfetto per momenti all'aperto, pranzi o per l'eventuale realizzazione di una piscina. All'interno del giardino è presente una dependance indipendente di 4 vani, ideale per ospitare amici e parenti. Salendo al primo piano, troviamo l'appartamento principale, composto da ambienti spaziosi e luminosi. Qui si sviluppa una sala confortevole, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio, tre camere da letto di buone dimensioni ed un bagno finestrato. Al secondo ed ultimo piano, un'ampia mansarda abitabile offre ulteriori 4 vani ed un secondo bagno, perfetta per ampliare la zona notte o per creare una zona relax. Gli ambienti pur essendo mansardati risultano ben sfruttabili, grazie all'altezza e alla distribuzione degli spazi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e rappresenta una vera oppurtunità per chi cerca spazio, indipendenza e una pozione privilegiata. vivi dove ami. 0584/1570032 via dei lecci 134. walk immobiliare.
Viareggio_ appartamento per civile abitazione posto all'interno di fabbricato di maggior mole, elevato su due piani fuori terra compreso il terrestre e suddiviso catastalmente in due unità immobiliari. L'appartamento ad oggi è suddiviso, catastalmente e di fatto in due unità immobiliari indipendenti, ma urbanisticamente è un'unica entità immobiliare. Il bene viene venduto Tribunale di Lucca Avviso di vendita Esecuzione Immobiliare RGE 154/2023 lotto unico in quanto le due unità immobiliari oggi presenti non possono essere vendute singolarmente poiché le stesse sono prive del relativo titolo abilitativo presso il Comune di Viareggio. Possibilità MUTUO al 100% Opportunità Unica: L'immobile attualmente in vendita dal Tribunale rappresenta un'occasione imperdibile. Partecipa e scopri la possibilità di acquisire la proprietà prima dell'asta, garantendoti un vantaggio competitivo nel mercato immobiliare. Servizio Esclusivo di Assistenza: Il nostro annuncio è incentrato sulla vendita del servizio di assistenza personalizzata, progettato per rendere il tuo acquisto sicuro e conveniente. Il nostro team esperto è pronto ad accompagnarti in ogni fase, garantendoti una transazione senza problemi. Vieni a trovarci nei nostri uffici per una consulenza senza impegno. Ti forniamo le informazioni necessarie per prendere decisioni importanti e sfruttare al massimo queste straordinarie opportunità. Realizza il tuo sogno immobiliare con noi!
Viareggio ex campo aviazione - bellissimo appartamento posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso che si apre su un ampio soggiorno - cucina separata - ripostiglio/dispensa - una matrimoniale con bagno privato - una camera doppia - bagno doccia ed un cavedio utilizzato come ulteriore ripostiglio. Tutti gli ambienti della casa affacciamo sul terrazzo con zona lavanderia - posto auto interno nel parcheggio privato - riscaldamento autonomo - videocitofono - impianto antifurto - aria condizionata - ottime condizioni.
Viareggio, località Terminetto a 1,5 Km dal mare in posizione ben servita l'agenzia immobiliare Emporio D&D vende villetta bifamiliare disposta su due piano, la casa si compone di: al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno, al piano primo due camere matrimoniali, un wc e balcone. a corredo della proprietà una dependance e un giardino su tre lati.Si informa la gentile clientela che l’imdirizzo dell’immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi, nel rispetto della privacy del venditore. L’agenzia Emporio/D&D è un’agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nel settore da più di 25 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l’immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti. Ci avvaliamo da anni di ottimi consulenti nel settore finanziario e possiamo offrirti il tipo di mutuo a te più congeniale. Attendiamo solo una tua telefonata.
Viareggio a Campo d aviazione con terrazza abitabile.OTTIMO APPOGGIO MARE, O COME PRIMA CASA IDEALE PER 1 O 2 PERSONE O ANCHE DA METTERE A REDDITO. SI TROVA 5 MINUTI IN BICI DALLE SPLENDIDE SPIAGGE DELLA DARSENA DI VIAREGGIO. Viareggio in zona tranquilla di Campo d Aviazione, si vende appartamento luminoso sito al primo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, cucinotto comunicante con la sala, grande soggiorno con terrazza abitabile, che eventualmente puo' diventare una camera, camera matrimoniale e bagno, ristrutturato circa 20 anni fa con mattonelle di marmo bianco di Carrara. Viene venduto arredato subito disponibile per la stagione estiva 2025. Climatizzato con condizionatori nuovi freddo/caldo. Per info contattateci. L' INDIRIZZO VERRA' COMUNICATO IN FASE DI VISITA DELL' IMMOBILE. Grazie. Vuoi affittare, vendere o acquistare un immobile, contattateci saremo a vostra disposizione per consulenze, valutazioni e/o perizie. Disponiamo di studio tecnico: Geometra-Architetto- Ingegnere. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità del’ immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. Aperta dal 1980, con oltre quarantacinque anni di esperienza al servizio del turista, l’Agenzia Immobiliare Salvatori provvede a soddisfare con signorilità e discrezione tutte le esigenze del turista, sia che si tratti di un affitto turistico che dell'acquisto di un immobile, dal monolocale alla villa di grande rappresentanza. Assiste il cliente in tutte le fasi della trattativa fino al contratto, sempre presente anche dopo l’acquisto quale punto di riferimento per aiutare il cliente a risolvere tutte le problematiche che potrebbero insorgere nella gestione di una seconda casa. Dispone di immobili di pregio nelle migliori zone di tutto Lido di Camaiore e della Versilia intera. Aperta tutto l’anno, ad eccezione del martedì, ma sempre disponibile su appuntamento.
Viareggio - Zona Marco Polo: a due passi dalla Pineta di Ponente a circa un chilometro dal mare e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo appartamento come nuovo completamente ristrutturato nel 2010 che si compone di ampio soggiorno con doppio affaccio in angolo, disimpegno, ripostiglio con zona termica e lavanderia, due camere e due bagni uno con doccia ed un padronale con vasca. Molto luminoso si caratterizza per l'ottima qualità dei materiali utilizzati, finestre con doppi vetri, parquet e porta blindata, ottima la praticità dei doppi affacci, caldaia autonoma. Ideale per essere utilizzato sia come abitazione principale che come casa vacanza. Subito disponibile!
In una delle zone più apprezzate di Viareggio, nel cuore del quartiere Marco Polo, proponiamo in vendita casa indipendentesituata al secondo piano di un elegante complesso residenziale di recente costruzione, composto da uffici, appartamenti e villette. L’immobile, servito da ascensore, si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità degli ambienti.L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una spaziosa cucina abitabile e a un ampio soggiorno, luminosissimo grazie alle grandi vetrate che affacciano su una terrazza di circa 200 mq: un autentico spazio all’aperto ideale per momenti di relax, cene estive o attività all’aria aperta. A completare il piano troviamo un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia.Salendo al livello superiore, la zona notte è composta da tre camere matrimoniali, due delle quali con accesso a balconi privati, e due bagni moderni, uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia. Un grande vano mansardato completa la proprietà, perfetto come studio professionale, sala hobby o area relax, oltre a zone adibite a ripostiglio.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto privato, entrambi situati al piano seminterrato e direttamente collegati all’abitazione tramite ascensore.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e una posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.Studio Belle Époque.
Siete alla ricerca di un immobile di pregio a Viareggio?Esclusivo Appartamento Ristrutturato con Mansarda e Terrazze, a 400 mt dal Mare!Situato in una zona residenziale ambita di Viareggio, a soli 400 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato ubicato al secondo piano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la Versilia con stile e comfort.L'immobile si apre su un luminoso ingresso che conduce all'ampio soggiorno, cuore della casa. La cucina abitabile offre spazi generosi e funzionali. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e una pratica zona armadi, oltre a due bagni moderni e ben rifiniti.Un elemento distintivo di questa proprietà è la mansarda collegata da una splendida scala di design, uno spazio versatile che può essere adibito a studio, area relax o ulteriore camera.Completano la proprietà due terrazze, di cui una vivibile e perfetta per cene estive all'aperto o per godersi momenti di relax su comode sdraio, regalando un'oasi di tranquillità e benessere.Caratteristiche principali:Posizione: Zona residenziale, Viareggio, a 400 mt dal marePiano: SecondoStato: Completamente ristrutturatoComposizione: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, zona armadi, 2 bagni, mansarda collegata da scala di designEsterni: Due terrazze, di cui una vivibileNon perdete l'opportunità di visitare questo splendido appartamento che unisce eleganza, funzionalità e una posizione invidiabile!Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.
TORRE DEL LAGO. TRILOCALE IN BUONO STATO CON CANTINA DI PROPRIETA'! In zona centralissima, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale, sito al primo piano, senza ascensore, di circa 65mq, così composto: ingresso living nel salone corredato dal camino open space con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Completano la soluzione i BALCONI d'affaccio di accesso uno dalla cucina con lavanderia e l'altro nella camera matrimoniale, la CANTINA e il POSTO BICI. L'immobile si presenta in BUONO STATO, ristrutturato circa 15 anni fa, abitabile fin da subito. Soluzione ideale come prima casa ma anche come casa vacanza.Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero. Seguici anche su facebook, puoi trovarci come Barner Viareggio. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq.
Viareggio, Città giardino a soli 200 mt dal mare, vendesi splendido ultimo piano di 135 mq vista mare e così composto: ingresso grande salone/pranzo di oltre 40 mq. , cucina, ripostiglio e terrazza vista mare, tre camere 2 due matrimoniali, una cameretta e 2 bagni, a corredo dell'appartamento due posti auto assegnati e cantina. Completamente ristrutturato. Impianti certificati 650 mila ultimo prezzo.
Viareggio- VENDESI appartamento zona ex-Pretura.Nelle vicinanze di Città Giardino, ottima soluzione abitativa per le vostre vacanze. Proponiamo un luminoso appartamento al secondo piano con ASCENSORE in una palazzina con le facciate appena ristrutturate.La proprietà è cosi suddivisa:salotto con divano letto, cucinotto, una camera matrimoniale, una camera con due letti singoli ed un bagno.La zona giorno si affaccia su un balcone di circa 6 mq.La proprietà è completata da un posto auto privato ed assegnato, all'interno dello spazio condominiale. Alla zona parcheggi, delimitata da una sbarra, possono accedere solamente i condomini.Nel 2023 è stata sostituita la vecchia caldaia con una nuova a condensazione. L'appartamento viene venduto arredato.La distanza dal mare di circa 700 metri, permette di godere di una rilassante vacanza al mare. Puoi dimenticare la tua auto nel posto auto di tua proprietà e rilassarti per le tue vacanze!Rif. 7698RA60337 - Per Info e visite contattare il 335/7848268.
Viareggio-Zona Marco Polo /Aurelia-Proprietà indipendente sita al 1° piano ed ultimo, libera su quattro lati, senza spese condominiali. Al piano terra resede con cancello pedonale e cancello doppio che consente accesso con auto più ampio garage. Ingresso ampio al piano terreno con scala di accesso all' appartamento di 120Mq. che si sviluppa interamente al primo piano, sottotetto uso sgombero con pavimentazione praticabile al quale si accede da comoda scala retrattile. Trattasi di unica unità immobiliare con accesso da due portoncini che consentono di dividere l' immobile in due bilocali con impianti già divisi. Il primo con cucina separata e balconcino di servizio, sala con balcone, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con balcone. Il secondo con soggiorno ampio con balcone e ampia cucina a vista, zona notte separata con grande matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L'immobile nella sua interezza consente di avere le tre camere matrimoniali. L' immobile è stato ristrutturato nel 2018 con impianti certificati e aria condizionata. Richiesta € 370.000 trattabili.
Si propone in VENDITA in Esclusiva "Casetta il Nido", questa fantastica occasione è accatastata civile abitazione nonostante la metratura, considerabile più unica che rara.Soluzione indipendente, ovvero, la classica casa di corte Viareggina, sviluppata su 2 livelli e composta da: ingresso indipendente tramite corte privata piastrellata di mq 50 circa con comodo vano accessorio esterno, ingresso diretto alla cucina\tinello.Tramite la scala in ferro battuto a chiocciola si arriva al primo piano dove si trova la camera matrimoniale ed il bagno.Poche foto per motivi di privacy.Contesto ristrutturato completamente, lavori finiti nel 2024.Non farti scappare questa comoda e pratica soluzione a 250 metri dal mare, a pochi passi dal mercato e la passeggiata lungomare.OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME SOLUZIONE PER REDDITO ESTIVO.Il prezzo richiesto è di € 240.000 non molto trattabili.Ci contatti ora per maggiori informazioni!House Leader nata nel 2020, è una giovane realtà, in tutti i sensi.Ideata e creata da Luca Giuseppe Braccini, Broker Immobiliare 28enne, con l'obiettivo di rendere possibile il tuo desiderio più grande, nel modo più smart e sicuro mai esistito."Awesome properties, less speeches".
