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PER VISIONARE IL CAPITOLATO E FISSARE UNA VISITA CONTATTA FILIALE FAVARO VENETO: 041.24.33.501. FAVARO VENETO, ZONA CENTRALE. APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE SU CANTIERE DI SOLE SETTE UNITA'. Varie tipologie disponibili per grandezza. Al primo piano appartamento composto da soggiorno con angolo cottura a vista di circa 30mq, disimpegno con ripostiglio, due camere, due bagni con doccia, grande terrazza di 20mq con accesso dalla zona giorno, e secondo poggiolo con accesso da camera matrimoniale. Garage al piano terra. Costruito con tutte le nuove tecnologie in materia edilizia, si presenta con impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia di nuova generazione in pompa di calore, serramenti in triplo vetrocamera, cappotto esterno, impianto fotovoltaico di 3kwt/h. Possibilità di scegliere le finiture. Consegna luglio 2024. Importo sisma bonus detraibile in 5 anni. RIFERIMENTO: V001357CLASSE ENERGETICA:
FAVARO VENETO, ZONA CENTRALISSIMA. APPARTAMENTO TRAVATO A VISTA IN CONDOMINIO DOTATO DI ASCENSORE. Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Posto auto di proprietà. Ristrutturato in tutte le sue parti e completo di mobilia. Ad oggi occupato con contratto di locazione in scadenza per l'estate 2025. Ideale sia come prima abitazione che come investimento. Zona strategica con i mezzi di trasporto per mestre e venezia a due passi. Nello stabile disponibili in vendita anche altre tipologie. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 0412433501RIFERIMENTO: V001413CLASSE ENERGETICA: B 123 kWh/m3 a
MESTRE LOC. CARPENEDO. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO DI CONTESTO CONDOMINIALE. Quarto piano senza ascensore, internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (ad oggi utilizzato come ampia cucina abitabile e zona pranzo), due grandi camere matrimoniali (ad oggi una utilizzata come salotto separato), un bagno, un ripostiglio lavanderia. Ristrutturato negli anni, si presenta con finestre con vetrocamera, porte sostituite, bagno nuovo. Completo di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Completa la proprietà garage al piano terra comodo per utilitaria. Libero da settembre 2025. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 3713968849 0412433501RIFERIMENTO: V001415CLASSE ENERGETICA: G
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 0412433501MESTRE CENTRO, LATERALE DI VIALE VESPUCCI. Appartamento situato al quarto ed ultimo piano di contesto condominiale. Internamente composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato e uscita su poggiolo, disimpegno con ripostiglio, due comode camere da letto, un bagno con doccia. L'immobile si presenta con finiture come da origini, serramenti in pvc sostituiti da poco e bagno ristrutturato. Riscaldamento autonomo. Garage al piano terra. Zona comoda a tutti i servizi del centro città.RIFERIMENTO: V001409CLASSE ENERGETICA: G 200 kWh/m3 a
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO:041.24.33.501. MARGHERA ZONA CATENE. In adiacenza del Parco Catene, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo appartamento sito al primo piano in stabile di 6 unità abitative. Inserito in un contesto recintato costruito nella metà degli anni 90 si compone da: ingresso su ampio soggiorno con cucina vista e uscita su terrazza, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, bagno padronale con vasca e secondo bagno cieco utilizzato come lavanderia. Garage al piano terra di facile manovra con possibilità di posteggio seconda auto all'interno dello scoperto condominiale. Riscaldamento autonomo con spese di gestione nella norma. Zona comoda a mezzi e servizi per Venezia.RIFERIMENTO: V001408CLASSE ENERGETICA: E 171,16 kWh/m3 a
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 3713968849MESTRE, VIALE SAN MARCO. APPARTAMENTO IN CONTESTO CONDOMINIALE RISERVATO. Primo piano rialzato, internamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due spaziose camere, un bagno, un ripostiglio, due poggioli. Tenuto impeccabilmente e ristrutturato negli anni, si presenta con porta blindata, bagno rifatto 8 anni fa, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle blindate, aria condizionata. A completare la proprietà garage al piano terra per utilitaria e possibilità di posteggio auto in recinto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Parzialmente arredato di cucina e armadio camera da letto. Prodotto introvabile, in una delle zone più richieste della città. LIBERO A GIUGNO 2025.RIFERIMENTO: V001421CLASSE ENERGETICA: G
FAVARO VENETO, ZONA CENTRALISSIMA IN CONDOMINIO DOTATO DI ASCENSORE. Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio/guardaroba e bagno e terrazza abitabile. Posto auto di proprietà. Ristrutturato in tutte le sue parti e completo di mobilia. Ad oggi occupato con contratto di locazione in scadenza per l'estate 2025. Ideale sia come prima abitazione che come investimento. Zona strategica con i mezzi di trasporto per mestre e venezia a due passi. Nello stabile disponibili in vendita anche altre tipologie.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 0412433501RIFERIMENTO: V001431CLASSE ENERGETICA: E 212,56 kWh/m3 a
FAVARO VENETO, ZONA CENTRALISSIMA. APPARTAMENTO TRAVATO A VISTA IN CONDOMINIO DOTATO DI ASCENSORE. Internamente composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio/guardaroba e bagno. Posto auto di proprietà. Ristrutturato in tutte le sue parti e completo di mobilia. Ad oggi occupato con contratto di locazione in scadenza per l'estate 2025. Ideale sia come prima abitazione che come investimento. Zona strategica con i mezzi di trasporto per mestre e venezia a due passi. Nello stabile disponibili in vendita anche altre tipologie.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 0412433501RIFERIMENTO: V001432CLASSE ENERGETICA: B 123,38 kWh/m3 a
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 3713968849MESTRE, VIALE SAN MARCO. APPARTAMENTO IN CONTESTO CONDOMINIALE RISERVATO. Primo piano rialzato, internamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due spaziose camere, un bagno, un ripostiglio, due poggioli. Tenuto impeccabilmente e ristrutturato negli anni, si presenta con porta blindata, bagno rifatto 8 anni fa, serramenti in legno con vetrocamera, tapparelle blindate, aria condizionata. A completare la proprietà garage al piano terra per utilitaria e possibilità di posteggio auto in recinto condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Parzialmente arredato di cucina e armadio camera da letto. Prodotto introvabile, in una delle zone più richieste della città. LIBERO A GIUGNO 2025.RIFERIMENTO: V001429CLASSE ENERGETICA: G
MESTRE LOC. CARPENEDO. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO ALL'ULTIMO PIANO DI CONTESTO CONDOMINIALE.Quarto piano senza ascensore, internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura (ad oggi utilizzato come ampia cucina abitabile e zona pranzo), due grandi camere matrimoniali (ad oggi una utilizzata come salotto separato), un bagno, un ripostiglio lavanderia. Ristrutturato negli anni, si presenta con finestre con vetrocamera, porte sostituite, bagno nuovo. Completo di aria condizionata. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma dei consumi. Completa la proprietà garage al piano terra comodo per utilitaria. Libero da settembre 2025.PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE FILIALE FAVARO VENETO: 3713968849 0412433501RIFERIMENTO: V001428CLASSE ENERGETICA: G
Lido di Venezia - Lungomare Marconi Inserito in un elegante contesto residenziale, proponiamo grazioso appartamentino ideale come pied-à-terre al mare. La posizione è perfetta, ottimamente collegato alla fermata dei mezzi per raggiungere il Piazzale Santa Maria Elisabetta e i vaporetti in soli 3 minuti ( verificati ) di autobus. E se preferisci la spiaggia? Basta attraversare il viale del Lungomare ed eccoti arrivato agli stabilimenti in meno di un minuto.Il vialetto piantumato e ben curato ci conduce all’ immobile. L’appartamento - porta sola - si compone di comodo e funzionale ingresso che ci accompagna alla zona giorno ben distribuita, tra area living e cucina a vista attrezzata. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale dalle generose dimensioni. Bagno molto ampio con doccia e finestrato. La peculiarità, quasi introvabile, di questo appartamento è il riscaldamento autonomo. Le finestre in vetrocamera sono tutte dotate di zanzariere;porte e serramenti in eccellente stato.Il tutto - dalla graziosità dell’ immobile al suo distributivo fino al contesto in cui è immerso - dona una sensazione di relax a due passi dal mare. L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi dell'immobile.Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.itCONSAPEVOLEZZA IMMOBILIAREwww.marcosarzini.it
RIF. 297420 - si vende appartamento di 75mq a Lido di Venezia nella Via Lazzaro Mocenigo, composta da cucina, soggiorno, 3 camere da letto 2 bagni, posto auto e giardino.
Proponiamo in vendita un magnifico appartamento all'interno di un palazzo storico non notificato situato nel cuore storico di San Polo, una delle zone più affascinanti e autentiche di Venezia. Con una superficie interna complessiva di 45 mq al primo piano. La posizione centrale garantisce comodità e facilità d'accesso ai servizi essenziali come negozi locali, ristoranti tipici veneziani e mezzi pubblici. San Polo è rinomata per la sua autenticità storica con le sue pittoresche calli che conducono verso il Canal Grande. Questa opportunità rappresenta l'esclusiva possibilità di possedere una residenza caratteristica immersa nell'autentica atmosfera veneziana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile non esiti a contattarci. APE G -VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare CRISTINA al 3806442869rif. VSC101BRiferimento: VSP101BC.E.: G
inserito in un contesto di sole due unità posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente comodo appartamento composto di: ingresso, ampia sala con uscita al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, due bagni finestrati. Scoperto Privato di 900mq. contesto residenziale estremamente tranquillo ma comodo ai mezzi ed a tutti i servizi. Buone condizioni generali. Libero subito!!!
Venezia Chirignago, in zona comoda ai servizi, linea bus per Venezia, parco e supermercati, appartamento al piano primo su piccolo edificio 6 unità. Ingresso ampio con possibilità di utilizzare come studio, terrazzo, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Terrazzo solarium condominiale e magazzino privato. Completamente arredato. Pronta consegna.
Lido di Venezia, a pochi minuti dal Gran Viale e comodo alla fermata dell’autobus proponiamo appartamento inserito in contesto signorile con scoperto condominiale e ascensore. L’appartamento sito al terzo piano è stato di recente completamente restaurato. Ingresso su corridoio che conduce alla zona giorno con living molto luminoso grazie alla eccellente esposizione e vista aperta, cucina semi-abitabile completamente accessoriata. La zona notte si compone di camera matrimoniale e camera singola entrambe con romantica vista; bagno con doccia; soffitta. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo.Grazie alla posizione e alla altezza soffitti l’intero appartamento gode di ottima luce ed è molto silenzioso.L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi.Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it
Elegante Appartamento in Palazzo Storico sul Canal Grande, attualmente in fase di ristrutturazione. Verranno eseguite le fosse settiche, rifatto l'impianto elettrico, il bagno, i pavimenti e la cucina.Sito al piano rialzato dello storico Palazzo Mocenigo sul Canal Grande a San Samuele, questo elegante bilocale offre spazi ampi e confortevoli e impagabili viste aperte sull’acqua e sui palazzi del Canal Grande.Il distributivoL’appartamento consiste di un grande soggiorno / pranzo, con belle altezze interne e soffitto con travi a vista. Un funzionale cucinotto separato, un bagno di buone dimensioni e la zona notte, ricavata sul retro dell’appartamento e dotata di una grande finestra che si apre sul bel androne del palazzo. Le due grandi finestre del soggiorno offrono bellissime viste aperte sull’acqua e sui palazzi del Canal Grande. Un pilastro dorico nel soggiorno aggiunge ancora più atmosfera e fascino all'insieme. Il tutto è in buone condizioni e dotato di aria condizionata. L’appartamento è tra i pochi del Palazzo Mocenigo ad avere il diritto d’uso del grande e bel giardino del palazzo e della porta d’acqua sul Canal Grande, in fase di ristrutturazione. La location a San Samuele, nel cuore dell'elegante quartiere vicino a Palazzo Grassi e a Santo Stefano, il prestigio del Palazzo, le finestre del salotto che si aprono direttamente sul Canal Grande e l’ampiezza degli spazi rendono questo appartamento bilocale un perfetto e prestigioso pied à terre a Venezia.La zonaLa proprietà si trova in una zona elegante e centralissima, vicino a Campo Sant’Angelo e Campo Santo Stefano, ed è a pochi passi dalle fermate del vaporetto di Sant’Angelo e San Samuele, e dei traghetti con la gondola che attraversano il Canal Grande ed uniscono San Marco a San Polo e San Marco a Dorsoduro e Zattere.Nelle immediate vicinanze si trovano una serie di negozi eleganti di ogni genere e una bella scelta di caffè e ristoranti.Il teatro della Fenice, Piazza San Marco e il cinema Rossini sono vicinissimi come pure un supermercato molto fornito.Energy performance: TBD
MESTRE, CORSO DEL POPOLO, ULTIMO PIANO ASCENSORATO CON VISTA PANORAMICA, OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO, ingresso, ampia zona soggiorno con cucina a vista, 3 camere, bagno, terrazza a sud, € 180.000,00, Cl. En. “F” - IPE 89,49 kwh/mq anno, rif. 20/B. Tel. 041/959200.
Incantevole casa con scoperto privato in un esclusivo contesto di riqualificazione archeologica industriale.La proprietà, particolarmente luminosa, è stata ristrutturata con cura e con materiali scelti di qualità:la pavimentazione è in cotto e le travi originali del soffitto sono state recuperate e restaurate per essere lasciate a vista.Il distributivoUn'ampia zona living con angolo cottura, un piccolo ripostiglio , un bagno finestrato con doccia e una camera soppalcata.La zonaFacilmente raggiungibile con taxi o vaporetto, a soli cinque minuti di vaporetto dalla fermata “Zattere” , scendendo a Palanca, si arriva a pochi passi, appena prima del rinomato hotel Hilton. I vaporetti sono sempre collegati con Venezia, giorno e notte. L’isola della Giudecca dispone di qualunque tipo di necessità, dai tipici ristorantini e locali del posto, alla ristorazione di alto livello, come quella del Cipriani o Harry’s Dolci. Supermercato, fruttivendolo, pescivendolo sono altresì alla portata di mano.Energy performance: E
MZMRres02 - LIDO, immerso nel verde di un grande giardino condominiale, che porta fino alla spiaggia dei Murazzi e dotato di un'utilissima area cani, questo confortevole appartamento, costruito con sistema antisismico, dotato di ogni moderno confort, dal riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alla domotica, fino ad un sistema di filtraggio ed areazione per interni, si trova al piano terra di una palazzina di soli due piani ed è composto, oltre ai due giardini privati di 60 e 30 metri quadrati, da un ampio soggiorno con cucina a vista, da cui, attraverso un comodo corridoio, si accede alla zona notte: una grande camera matrimoniale, un bagno, una camera da letto padronale con secondo bagno e cabina armadio e uno sgabuzzino/lavanderia.Completa la proposta, uno spazioso garage, a cui si accede comodamente, anche con l'utilizzo di un ascensore, direttamente dal giardino condominiale.Possibilità di acquisto anche senza garage.ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE
Appartamento moderno e luminoso in palazzina recentemente ristrutturata. La proprietà presenta pavimenti in parquet, finestre alte e un layout funzionale.Si trova nella zona sud e più tranquilla della Giudecca a soli cinque minuti dalla fermata del vaporetto Palanca e comoda a tutti i servizi, ed è una buona opportunità di investimento. Ha la fossa settica ed è venduto completamente arredato.Il distributivo:L’appartamento è composto da: un ingresso, una zona giorno/pranzo con angolo cottura e con grandi finestre che godono di una bella vista fino alla chiesa dei Gesuati sulle Zattere, una camera ed un bagno con vasca.La zona:La proprietà si trova a pochi minuti di distanza dalla fermata del vaporetto ‘Palanca’, nell’isola della Giudecca.L’isola è ben servita sia di giorno che di notte dai vaporetti che fanno la spola con Venezia. L’isola ha svariati negozi, supermercati e ristoranti, inclusi Harry's Dolci, Cip's Club, Altanella e Ai Cacciatori, e ospita sia lo showroom che la storica fabbrica di tessuti Fortuny, e la famosa chiesa palladiana del Redentore; la piccola e maestosa isola di San Giorgio Maggiore si trova proprio al suo confine orientale.
TESSERA, VENEZIA, Квартира на продажу из 57 Км, Отличное, Отопление Независимое, на земле 1° на 1, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 1 Комнаты, 1 Ванные, Одноместный Сейф, Терасса, Цена: Eu. 135 000
FAVARO VENETO, VENEZIA, Квартира на продажу из 53 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: A1, на земле 1° на 3, состоит из: 3 Помещения, Кухонька, , 1 Комнаты, 1 Ванные, двойная муфта, Лифт, Балкон, Цена: Eu. 159 000
Nel cuore del sestiere di San Marco, in una delle zona meglio servite da vaporetti (Linea 1 e 2) e supermercati (Despar e Coop) a due passi da campo San Luca vendesi quarto piano molto luminoso grazie all’altezza e all’esposizione e con vista romantica su skyline veneziano. L'appartamento si compone di ingresso su ampia zona living con cucina a vista ottimamente inserita nel distributivo giorno. La zona notte si compone di due ampie camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata.CONTATTATECI O SCRIVETECI VIA MAIL PER FOTO E PLANIMETRIA.L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi dell'immobile. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it / info@sarzinimmobiliare.itCONSAPEVOLEZZA IMMOBILIARE www.marcosarzini.it
ASTA GIUDIZIARIA Appartamento in condominio al p. primo, consistenza 5,5 vani, superficie 87 mq, con ripostiglioNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Appartamento di 90 mq ultimo piano con riscaldamento autonomo, composto di ingresso, soggiorno di 27 mq, cucina grande abitabile, 2 camere, mansarda, 2 bagni, 2 poggioli, 1 garage di 22 mq. Marghera Catene costruzione recente di sole 5 unità, garage doppio, ampio e bellissimo appartamento in duplex con salone, grande cucina, 2 camere mansardate, 2 bagni, riscaldamento autonomo. Da vedere! Per info 3386696457
Grazioso appartamento completamente rinnovato da qualche anno, dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento ad alta tecnologia, al piano rialzato in zona tranquilla di Cannaregio, un quarto d' ora da Piazzale Roma.Il distributivoDispone di un ingresso esclusivo dall'ampio giardino privato, con possibilità di secondo ingresso dalla fondamenta.Entrando nell'abitazione troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura a scomparsa. Proseguendo, la zona notte ed il bagno.Nel giardino una zona adibita a barbeque ed una pompeiana verandata.La proprietà dispone di fosse settiche già regolamentate alle affittanze turistiche e di certificato di agibilità.La zonaCannaregio è una zona molto veneziana, uno dei quartieri più pittoreschi di Venezia, centrale e ben collegata dal servizio di vaporetto a tutte le parti della città.L'appartamento è situato in una zona tranquilla, ma nel cuore del sestiere di Cannaregio.La zona offre un'eccellente gamma di negozi, bar e ristoranti, tra cui tre grandi supermercati e alcuni rinomati ristoranti a pochi minuti a piedi. L'appartamento si trova inoltre vicino alle fermate del vaporetto San'Alvise e Guglie, a pochi passi dalla graziosa Chiesa della Madonna dell'Orto e con una piacevole passeggiata fino alle Fondamenta Nove lungo l'argine nord di Venezia e all'ampia e pittoresca Fondamenta de la Misericordia.
appartamento con giardino privato di 130 mq in piccola palazzina costruzione del 2003 composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca idro, risc.aut.gas, posto auto, magazzino.
Castello, in tranquilla zona adiacente a Via Garibaldi, in ottima posizione per raggiungere comodamente i supermercati, negozi, ristoranti e bar e a pochi minuti dalla fermata dei mezzi, accogliente secondo piano inserito in piccolo contesto tranquillo di sole due unità abitative. Salendo delle comode scale, le parti comuni sono in ottimo stato manutentivo, si raggiunge il secondo piano - ultimo dello stabile - e dal portoncino blindato si accede all'appartamento che si comopone di ingresso su salottino dal salottino d'ingresso, attraverso una botola con scala retrattile si accede all'ampia mansarda finestrata, con una buona altezza al colmo e con buone possibilità di utilizzo dello spazio. Viste su giardini e terrazze interne.Soffitti con travi in legno in tutte le stanze.Riscaldamento autonomo.Da riammodernare.L'indirizzo è puramente indicativo della zona nei pressi dell'immobile. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it
Per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa chiavi in mano, completamente restaurata quattro anni fa, elegante e con finiture di pregio, proponiamo questo grazioso appartamento al secondo piano inserito in piccolo contesto condominiale alla Celestia, in zona tranquilla e residenziale; vicinissimo alla fermata del vaporetto e comodo per raggiungere in pochi minuti i principali negozi, supermercati e locali. Chi sceglie di vivere in questa zona del sestiere di Castello è alla ricerca di tranquillità e di allontanarsi dalla caoticità del flusso turistico.Si accede all’appartamento mediante corridoio che ci accompagna alla zona living, open space ampia e luminosa – più di 30 mq – con moderna cucina a vista. Il bagno con doccia, doppiamente finestrato, è ampio e dagli spazi comodi e ben organizzati. La zona notte si compone di camera padronale e seconda camera dalle generose dimensioni. Vano ripostiglio utile e funzionale. Gli affacci romantici concedono una bellissima vista sulla Laguna di Venezia, su canale e sulle Mura dell’Arsenale. Grazie all’altezza soffitti, le finestre ampie e l’ottima esposizione tutti gli ambienti sono luminosi, ariosi ed è un piacere viverli. Riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con tre splits.L'indirizzo è indicativo della zona nei pressi.SARZINI IMMOBILIARE offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare. Contattaci al numero +393391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.itCONSAPEVOLEZZA IMMOBILIAREwww.marcosarzini.it
Esclusivo trilocale di 110 m ² in stile veneziano completamente arredato al 1 ° piano di un palazzo privato.L’appartamento ha ingresso indipendente a 5 minuti a piedi da Piazza San Marco e 2 minuti da Riva degli Schiavoni dietro la Chiesa di San Giorgio dei Greci.La proprietà si sviluppa su 2 piani (piano terra e primo piano a 150 cm di altezza dal medio mare completamente esente acqua alta) ed ha un magazzino esclusivo di proprietà di 12 mq al piano terra.Al piano terra troviamo un ampio ed elegante ingresso con magazzino utilizzato come lavanderia e deposito biancheria e dispensa Food & Beverage.Si accede al primo piano, invece, tramite una scala in pietra d’Istria direttamente al soggiorno con pavimento in terrazzo veneziano dell’epoca con affaccio diretto sull’abside della Chiesa dei Greci. Tramite un piccolo disimpegno sulla sinistra si accede al bagno ed alla cucina abitabile. Dal soggiorno si prosegue verso le due ampie camere da letto matrimoniali.L’ immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con fosse settiche esclusive di proprietà ed inserito nel circuito delle locazioni turistiche.L’appartamento è finemente arredato con oggetti e mobili di design ed si vende con gli arredi e pronto per essere affittato.L’appartamento é gestito professionalmente come casa vacanza con ottima redditività annuale e con l’acquisto può essere mantenuto lo stesso gestore che si occuperà della messa a reddito dell’immobile.Rendita annua lorda pari al 6,36% – 3.500 euro al mese.
Salizada San Lio,centralissimo e a pochi minuti da Rialto e dalla fermata dei vaporetti, proponiamo splendido appartamento al secondo e ultimo piano inserito in un contresto elegante e tranquillo in uno stabile residenziale con ingresso comune con solo altre due unità abitative. L'appartamento si sviluppa in 70 mq di eleganza e si compone di ingresso, lungo corridoio dal quale si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale, studio / seconda camera, bagno con doccia, lavanderia finestrata. Proseguendo la zona giorno si compone di ampia zona living open space con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza abitabile di 10 mq orientata a sud, dalla quale è possibile godere di una romantica vista di Venezia e in parte del “paron de casa”. Completa la proprietà il magazzino al primo piano. Pavimento in legno in tutta la casa, infissi nuovi in legno con vetrocamera. Tutte le stanze risultano luminose grazie all'ottima altezza soffitti e all'eccellente doppia esposizione,L'appartamento è stato recentemente restaurato, dispone di impianto d'aria caldo/freddo in tutte le stanze; ghiacciaia e caldaia nuove. Sarzini Immobiliare offre un servizio a 360° ai propri clienti affiancandoli in tutte le fasi della trattativa fino al rogito avvalendosi della consulenza dei migliori professionisti di ogni macroarea (edilizia, urbanistica, economia, finanza, marketing, legale). Fornisce ogni tipo di consulenza: perizie di stima, studi di fattibilità, piani di investimento, strategie di valorizzazione del patrimonio immobiliare.Contattaci al numero 3391984263 o via mail marco@sarzinimmobiliare.it
