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Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Esclusiva unità immobiliare, completamente ristrutturata con finiture di pregio, ubicata in zona tranquilla e comoda a vari servizi sia commerciali ch IlIIe di trasporto pubblico.i)L'appartamento è ubicato al 3° piano più mansarda al 4° ed è così composto: -Soggiorno Doppio con esterna Panoramica importante;- Cucina ABITABILE;- 1 Camera Matrimoniale;- 2 Camere Singole;- 2 Bagni Finestrati;Al livello superiore troviamo una bellissima Mansarda composta da: Camera, cucina/soggiorno e 1 bagno.Tra le caratteristiche Principali ricordiamo:- Completamente Ristrutturato;- Alta Luminosità;- Finiture di Pregio;- Mansarda;- Zona Strategica;- Vista incantevole e unica.L'immobile è attualmente locato - Canone annuo pari .ad Euro 30.000,00 (Trentemila/00)VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itSANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:34RIFERIMENTO: A983CLASSE ENERGETICA: D
Gruppo Santa Marina Immobiliare Presenta:Ineguagliabile Unità Immobiliare, completamente restaurata a nuovo, posta al 3° e ultimo piano di un palazzo ubicato in zona tranquilla ma allo stesso tempo centrale, comoda ai vari servizi commerciali e ai mezzi pubblici.L'appartamento è così composto :Soggiorno di ampie dimensioni con cucina a vista, 3 Camere Matrimoniali con 3 Bagni.Tra le caratteristiche Principali citiamo:- Ristrutturazione recente;- Esterna Panoramica a 360 gradi;- alta luminosità;- zona comoda ai servizi e mezzi di trasporto;- Ottima distribuzione dei locali;- Metratura importante;- Edificio di elevato pregio storico e artistico;N.B.L'appartamento viene consegnato finito in ogni suo particolare, come da richiesta del cliente finaleVISITA IL NOSTRO SITOGRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250RIFERIMENTO: A984CLASSE ENERGETICA: D
Rif: 0029 (192636169) - VENEZIA TRIVIGNANO Proponiamo Attico completamente travato a vista di nuova costruzione al 4° ed ultimo piano inserito in un contesto condominiale dal design ricercato ed elegante, all'interno di una recente area residenziale, l'immobile di moderna concezione è dotato di uno splendido terrazzo abitabile di 90 mq. E' composto da ingresso su zona living di 40 mq con apertura vetrata sul terrazzo, disimpegno notte, 3 camere da letto (15mq - 12mq - 10mq) due bagni finestrati con box doccia, garage al piano terra con basculante elettrico ed un posto auto riservato. Dotato di ogni confort, impianto di aria condizionata canalizzata, impianto di riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, videocitofono e predisposizione allarme. si caratterizza per le finiture ricercate e di pregio, per la tecnologia di costruzione e i migliori sistemi tecnologici in termini di risparmio energetico. Possibilità di scelta finiture! € 390.000 RIF.0029 APE CL.E A4 PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA 3297869994 0410991179 - Classe: A4 - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Attico Esclusivo a Venezia, precisamente in Campo del Giglio - Sestiere di San Marco;Metratura importante - 110 mq;Ristrutturazione recente ( praticamente nuovo);Vista Panoramica dei luoghi simbolo della Serenissima ;Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche ricordiamo:Travi a Vista, Luminosità massima distribuita nell' intero arco temporale giornaliero, soffitti alti , Bagni Finestrati, posizione Impareggiabile ( Vic.Piazza San Marco), comodo ai servizi e mezzi pubblici......Ottimo per investimento:Eventuale rendita annuale pari ad Euro 30.000,00 con garanzie;Per informazioni aggiuntive contattare il Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250GRUPPO SANTA MARINA IMMOBILIARE AENA è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250RIFERIMENTO: A2356CLASSE ENERGETICA: G
CARPENEDO_ L'attico in oggetto è ubicato in una zona strategica per la sua posizione centrale, comoda al tram per Venezia e Favaro, ai vari autobus che la collegano con Venezia ma soprattutto le botteghe di prima necessità a cui è vicina.L'appartamento è posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, oltre ad un locale commerciale al piano terra che occupa l'intero piano. Grazie alla sua posizione l'immobile gode di un'esposizione completa in tutti e quattro i lati rendendo luminoso l'appartamento per tutta la giornata.L'abitazione presenta un'ampia zona giorno openspace caratterizzata da una graziosa penisola e da un soggiorno da cui si può accedere all'ampia terrazza abitabile che circonda gran parte del perimetro dell'appartamento con esposizione nord, est e sud. A completare la zona giorno abbiamo anche un utile ripostiglio di modeste dimensioni.La zona notte invece, è composta da una prima camera matrimoniale ove è presente una cabina armadio di generose dimensioni. Proseguendo per il disimpegno troveremo ulteriori due camere singole di ampia metratura molto luminose collegate tutte da una terrazza che circonda la restante parte di appartamento e con esposizione nord, sud ovest seguite poi da due bagni entrambi finestrati e di cui uno dotato di vasca e spazio adibito a lavanderia. Anche nella zona notte avremo a disposizione un secondo ripostiglio accanto alla camera matrimoniale. L'appartamento, che gode di riscaldamento autonomo, è stato totalmente sventrato e ristrutturato nel 2015 e si completa con posti auto condominiali non assegnati ed un garage al piano terra posto all'interno della corte condominiale delimitata da un cancello.
MESTRE - CARPENEDOProponiamo in vendita esclusivo attico da ristrutturare totalmente, situato a soli 800 metri da piazza Ferretto, posto al Piano 4° ed ultimo in palazzina di 8 unità CON ASCENSORE.L' immobile si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina con accesso diretto al terrazzo, 2 camere (matrimoniale e singola) terrazzo, bagno finestrato, ripostiglio.Le opere di ristrutturazione necessarie per rendere abitabile l'immobile rappresentano un ottima opportunità per personalizzare la propria casa secondo i propri gusti e necessità.Le spese condominiali sono comprensive anche di riscaldamento ed acqua.Classe energetica F, EPgl 140,36 kWh/annoRiferimento: 3930C.E.: F IPE: 140.36 kWh/mq
MESTRE CARPENEDOProponiamo in vendita ESCLUSIVO ATTICO situato al Piano 2° ed ultimo in palazzina del 1997 di sole 5 unità.L' attico, tenuto in ottime condizioni, propone un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 spaziose camere matrimoniali, con affaccio ad uno dei 2 terrazzi, 2 bagni finestrati, ampia mansarda con locale adibito a lavanderia, 2 ripostigli. L'immobile è caratterizzato dalla presenza dei 2 spaziosi terrazzi di circa 30 mq. abitabili in cui vivere momenti di relax in famiglia e con amici.Incluso nel prezzo, un ampio garage di 26 mq. al piano interrato.Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino d'ingresso blindato, allarme.CLASSE ENERGETICA D, EPgl 66,20 kWh/annoRiferimento: 3927C.E.: D IPE: 66.20 kWh/mq
TRIVIGNANO - VENEZIAIn nuova zona residenziale comoda a tutti i servizi ed ai mezzi di trasporto per Venezia-Mestre, proponiamo in vendita FAVOLOSO ATTICO in corso di costruzione su elegante contesto di 12 unità abitative; l'immobile posto al piano 4° ed ultimo con ascensore, è composto da ingresso, bella zona giorno di oltre 37 mq. con affaccio su terrazzo abitabile di oltre 88 mq. sui 3 lati, unico nel suo genere, 3 camere da letto, disimpegno, doppi servizi finestrati, garage al piano terra.Elegante palazzina dal moderno design con alte finiture da capitolato; possibilità di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto così da poter avere un immobile unico!!CLASSE ENERGETICA A4 - APE presunta in quanto l'immobile è in corso di costruzione! Impianto fotovoltaico indipendentePacchetto murario esterno con cappotto da 14 cm, per garantire prestazioni ad alto livello termicoRiscaldamento in Pompa di calorePredisposizione climatizzazione con due spit Predisposizione per impianto di allarmeSerramenti basso-emissivi in pvcRiscaldamento a pavimentoEliminazione di ogni ponte termicoRiferimento: 3645C.E.: A4
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta investimento introvabile:Meraviglioso Appartamento ubicato a Venezia, precisamente nel Campo di Santa Maria del Giglio, dotato di caratteristiche intrinseche Impareggiabili, da sottolineare l' ubicazione, la metratura (110 mq), l' esterna panoramica, l' affascinante Ristrutturazione con Travi a Vista, la presenza di 2 Bagni e considerevoli caratteristiche estrinseche, ovvero la vicinanza ai servizi, ai mezzi di trasporto e ai luoghi simbolo della Serenissima.Per informazioni aggiuntive riservate a:Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Ve0415649250/3479078198www.santamarinaimmobiliare.itN.BConferimento Esclusivo Scritto RIFERIMENTO: A1368CLASSE ENERGETICA: G
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Ottimo investimento: Possibile contratto di locazione con canone Annuale pari ad Euro 36.000,00 ( Trentaseimila/00);Meraviglioso Attico a Venezia, precisamente nel Campo del Giglio - Sestiere di San Marco;Ristrutturato recentemente con materiali di pregio, da evidenziare le travi a vista e le altezze notevoli;Immobile Impareggiabile in quanto caratterizzato da esterna Panoramica indescrivibile e luminosità notevole;Per informazioni aggiuntive: Contattaci Subito 0415649250/3479078198Per informazioni aggiuntive contattare l'agenzia Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena e fissare un appuntamentoLa Nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itVisita oggi RIFERIMENTO: A 1321CLASSE ENERGETICA: G
(Per INFO Simone 348/5125610): Vendesi elegante e raffinato attico, a due passi da Piazza San Marco, con esclusiva terrazza di 40 m² (che offre una vista mozzafiato che culmina sul campanile di San Marco). La proprietà di 200 m² si estende sul terzo e quarto piano di uno splendido palazzo veneziano ed è composta da: ingresso, ampio salotto con accesso alla terrazza, soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno padronale, camera singola, bagno di servizio, studio, locale guardaroba e due locali di servizio; l'accesso avviene attraverso un maestoso scalone dotato anche di ascensore. L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel sestiere di Castello, vicino ai servizi ed a pochi passi dalla Chiesa di San Zaccaria e dalla Chiesa dei Greci; offre spaziosi ambienti eleganti e luminosi, con uno splendido affaccio sui canali veneziani limitrofi. La proprietà si immerge in un'elegante armonia data dalla fusione tra i prestigiosi elementi d'epoca ed i materiali moderni, curati nei minimi dettagli. Rif. A5890NB La planimetria pubblicata è puramente indicativa e non rispecchia lo stato di fatto dell'immobile, in attesa della planimetria conforme. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Riferimento: A5890C.E.: D IPE: 161.48 kWh/mq
(Per INFO Simone 3485125610): Vendesi elegante e raffinato attico, a due passi da Piazza San Marco, con esclusiva terrazza di 60 m² (che offre una vista mozzafiato che culmina sul campanile di San Marco). La proprietà di 265 m² si estende sul terzo e quarto piano di uno splendido palazzo veneziano ed è composta da: ingresso, ampia zona living con accesso diretto alla splendida terrazza, due camere matrimoniali (con soffitto in legno e con vista panoramica sul bacino di San Marco), camera singola, due studi (di cui uno soppalcato), sala da pranzo, cucina, tre bagni, lavanderia, cabina armadi e un comodo magazzino al piano terra; l'accesso avviene attraverso un maestoso scalone dotato anche di ascensore. L'immobile è situato in una posizione privilegiata nel sestiere di Castello, vicino ai servizi ed a pochi passi dalla Chiesa di San Zaccaria e dalla Chiesa dei Greci; offre spaziosi ambienti eleganti e luminosi, con uno splendido affaccio sui canali veneziani limitrofi. Curata nei minimi dettagli, la proprietà propone prestigiosi elementi d'epoca quali porte e parquet in legno originale. Rif. A5889NB La planimetria pubblicata è puramente indicativa e non rispecchia lo stato di fatto dell'immobile, in attesa della planimetria conforme.NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno.I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.Riferimento: A5889C.E.: E IPE: 145.33 kW
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Esclusiva unità immobiliare, completamente ristrutturata con finiture di pregio, ubicata a Venezia (VE) nel Sestiere di Cannaregio, a soli 15 minuti da Piazza San Marco e dal Ponte di Rialto, in zona tranquilla, comoda a molteplici attività commerciali e ai servizi di trasporto pubblico.L'appartamento è ubicato al 3° piano più mansarda al 4° ed è così composto:-Soggiorno Doppio con esterna Panoramica importante;- Cucina ABITABILE;- 1 Camera Matrimoniale;- 2 Camere Singole;- 2 Bagni di cui 1 finestrato;Al livello superiore troviamo una bellissima Mansarda composta da: Camera, cucina/soggiorno e 1 bagno.Tra le caratteristiche Principali ricordiamo:- Completamente Ristrutturato.( L'immobile viene consegnato con le finiture scelte dall'acquirente);- Alta Luminosità;- Finiture di Pregio;- Mansarda;- Zona Strategica;- Vista incantevole e unica.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itSANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza ContrattualeRIFERIMENTO: A1196CLASSE ENERGETICA: E
Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta:Prestigioso appartamento sito al 3° piano (55 gradini) di un noto Palazzo Storico e Artistico con sole 4 unità immobiliari Residenziali, ubicato nel Sestiere di Castello, (Quartiere Veneziano più Grande , frequentato maggiormente da persone locali) , in zona comoda ai servizi e mezzi di trasporto.Composizione:Ingresso/Corridoio, Ampio salone con Cucina a vista, terrazza panoramica,Lavanderia, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camera Singola e Bagno.Caratteristiche Intrinseche fondamentali:- Presenza di Terrazza Esclusiva con vista a 360 gradi;- Alta luminosità distribuita nell'intero arco giornaliero ;- Caldaia a condensazione nuova;- Aria Condizionata;- Zona centrale e comoda a vari servizi;- Ottima Conformazione e disposizione generale del Fabbricato;- Ottima Prospicienza delle varie parti del fabbricato rispetto alle strade, Piazze, Calli ...ecc ecc;- Ottimo stato di Manutenzione del fabbricato;- Ottima Qualità dell'ambiente , distante da zone inquinate e maleodoranti;- Ottima dimensione e distribuzione interna dei locali;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraversoRIFERIMENTO: A1182CLASSE ENERGETICA: F
Gruppo Santa marina Immobiliare presentaBlocchetto Terracielo con Giardino Privato ubicato a Venezia (VE) nel Sestiere di Dorsoduro (Santa Marta), nei pressi della Chiesa di San Nicolò dei Mendicoli.Unità immobiliare residenziale con ingresso indipendente immersa in una delle zone più caratteristiche di Venezia, ben servita da attività commerciali di vario genere, mezzi pubblici, scuole ed è inoltre facilmente raggiungibile la terra ferma, dista infatti solo pochi minuti da Piazzale Roma.L'Immobile è così composto:- PIANO TERRA: Ingresso Indipendente (39,36 mq), 1° Magazzino (7,32 mq), 2° Magazzino (20,46 mq), 3° Magazzino (10,01 mq), altezza soffitto mt 2,48, Giardino Privato (60 mq).-PRIMO PIANO: Corridoio (12,36 mq), Cucina Abitabile (15,10 mq), 1° Camera (17,21 mq), 2° Camera (13,52 mq), Bagno (5,10 mq), Soggiorno (20,90 mq) altezza soffitto mt 3,12.- SECONDO PIANO: Corridoio (14,8 mq), Cucina Abitabile (15,65 mq), 1° Camera (17,05 mq), 2° Camera (14 mq), Bagno (3,94 mq), Soggiorno (20,8 mq) altezza soffitto mt 3,23.- SOTTOTETTO con Abbaino.CARATTERISTICHE PRINCIPALI:- Tripla esposizione ( N/W - S/W - S/E);- Posizione Strategica;- Zona ben servita da molteplici attività commerciali;- Facilmente e velocemente raggiungibile la Terra Ferma;- Ingreso indipendente;- Giardino privato;- Alta luminosità;- Ottima distribuzione degli spazi interni;- 3 Magazzini.Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazRIFERIMENTO: A1175CLASSE ENERGETICA: G
In posizione ideale, nel cuore di Mirano e a soli 5 minuti a piedi dalla piazza principale, proponiamo in vendita un moderno attico al terzo ed ultimo piano. Situato su una palazzina di sole 6 unità, questo immobile vanta una superficie di circa 124 mq (include tutto il terzo piano) ed è caratterizzato da dettagli esclusivi. La consegna dell'appartamento è prevista per settembre 2024, garantendo quindi la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. L'immobile si distingue per le sue finiture di alta qualità e il design contemporaneo, offrendo un ampio ed introvabile soggiorno con cucina open space di circa 60mq che si affaccia su due terrazze di circa 86 mq complessivi. Completano l'abitazione tre camere da letto ,di cui la camera matrimoniale è di 16mq con bagno privato di circa 6 mq più affaccio nella loggia esterna, doppi servizi finestrati, una lavanderia finestrata e un comodo ripostiglio.per completare al piano terra un garage doppio di 38 mq, possibilità di magazzino e posto auto (non inclusi nel prezzo). Gli appartamenti sono tutti in classe A4 ed i prezzi sono indicati al netto del bonus edilizio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! L'indirizzo è puramente indicativo, non reale.Riferimento: A.MIR14572C.E.: A4 IPE: 0.40 kWh/mq
