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Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Fondamenta Nuove, dotata di ampia metratura (180 MQ COMMERCIALI) e Ottima Luminosità.Si presenta un ottima opportunità viste le generose dimensioni.Distribuzione Primo Piano:Soggiorno con 3 Finestre e travi a Vista: 7,74x 3,80= 29,41 mq/h=2,97;Prima Camera tripla con 2 Finestre: 5,74 x 4,53= 25,83 mq + Ripostiglio di mq 2,13-Totale 27,96 mq/h=2,69;Seconda Camera Tripla con 2 Finestre e affaccio in Calle:5,76 x 5,09 = 29,32 mq/h= 2,72Salotto con 2 Finest: 3,32 x 3,89 = 12,93 mq/h= 3,06 mq;Camera Matrimoniale con 2 Finestre: 4,41 x 4,44= 19,14 mq/h=2,61;Disimpegno/Corridoio: 6,07x0,86=5,22 mq;Cucina (2 Finestre) 6,72 x 3,48= 23,40 mq/h=2,73;Bagno finestrato 4,63 x 1,35= 5,62 mq;Tot Calp.Primo Piano 154,00 mq;Piano terra:iNGRESSO + MAGAZZINO= 19 Mq;Tra le caratteristiche intrinseche dell'appartamento sicuramente va sottolineato:-L'ingresso indipendente;-L'ottima distribuzione interna;-La posizione strategica ai servizi e mezzi di trasporto;-La zona tranquilla;-I Soffitti alti;-Il Prezzo Trattabile;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e ProfessiRIFERIMENTO: A833CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Gruppo Santa Marina immobiliare presenta:Appartamento a Mestre-Venezia ubicato al 3° piano di un condominio, in contesto signorile, in zona tranquilla, a pochi passi da Piazza Barche e Piazza Erminio Ferretto, è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e comoda a vari servizi commerciali.L'Immobile è così composto: Ingresso/Corridoio ( 13.5 Mq ), soggiorno doppio ( 30 Mq ), 1° bagno ( 5.6 Mq ), cucina abitabile ( 10.1 Mq ), veranda ( 5 Mq ), 1° camera matrimoniale ( 16.9 Mq ), 2° camera matrimoniale ( 15.3 Mq ), 3° camera matrimoniale ( 17.86 Mq ), 2° bagno ( 4.6 Mq ), soffitta/magazzino ( 5 Mq )- la metratura dei soffitti è pari a H= 2.90.Tra le caratteristiche Principali :- Ascensore;- Posto auto;- Alta luminosità;- Ambienti spaziosi;- Aria condizionata;- Vista aperta.VISITA IL NOSTRO SITOSANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Per informazioni aggiuntive:GruppRIFERIMENTO: A1051CLASSE ENERGETICA: E
Gruppo Santa Marina immobiliare presenta:Immobile residenziale, ottimo stato manutentivo, mq 115, ubicato al Lido di Venezia, Secondo piano di un condominio signorile con ascensore e parco condominiale.Zona tranquilla , servita dai mezzi pubblici e servizi di ogni genere, inoltre si evidenzia la vicinanza alle spiagge e alle molteplici attività commerciali.L' appartamento è così composto:Ingresso/corridoio (12,18 mq), ampio soggiorno (23mq) con accesso diretto alla prima terrazza, cucina abitabile (9,9 mq) con accesso alla seconda terrazza, 1° camera singola (9 mq), 2° camera singola , (9,5 mq), camera matrimoniale (17,18 mq), bagno di servizio (2,13 mq), antibagno e bagno (6,21 mq), soffitti regolari in tutte le stanze h 2.80 Mt, magazzino di proprietà (12 mq) con soffitti h 2.20 mt.Tra le caratteristiche intrinseche ed estrinseche:- Alta luminosità;- Ascensore;- Zona tranquilla e strategica;- Contesto signorile;- 2 bagni;- 2 terrazze;- Gradevole parco condominiale;- Esposizione panoramica con vista aperta sul mare;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,GeRIFERIMENTO: A1060CLASSE ENERGETICA: F
Santa Marina immobiliare presenta:Appartamento a Mestre-Venezia ubicato al 3° piano di un condominio, in contesto signorile, in zona tranquilla, a pochi passi da Piazza Barche e Piazza Erminio Ferretto, è inoltre ben servita dai mezzi pubblici e comoda a vari servizi commerciali.L'Immobile è così composto: Ingresso/Corridoio ( 13.5 Mq ), soggiorno doppio ( 30 Mq ), 1° bagno ( 5.6 Mq ), cucina abitabile ( 10.1 Mq ), veranda ( 5 Mq ), 1° camera matrimoniale ( 16.9 Mq ), 2° camera matrimoniale ( 15.3 Mq ), 3° camera matrimoniale ( 17.86 Mq ), 2° bagno ( 4.6 Mq ), soffitta/magazzino ( 5 Mq ), il soffitto è in tutte le stanze di mt 2.90.- Ascensore;- Posto auto;- Alta luminosità;- Ambienti spaziosi;- Aria condizionata;- Vista aperta.VISITA IL NOSTRO SITOSANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa serietà e professionalità,espressa anche attraverso:Stima immobiliare ,Manuale Immobiliare , Marketing,Gestione Patrimoni Immobiliari,Tecnologie innovative,Home Staging,Valorizzazione Immobile,Assistenza Contrattuale A 360 GRADI.VISITA IL NOSTRO SITOwww.santamarinaimmobiliare.itMattia MarchiMobile:347 9078198Ufficio:0415649250Per informazioni aggiuntive:Gruppo Santa Marina ImmobiliareVenezia Castello RIFERIMENTO: A705CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Gruppo Santa Marina Immobiliare presenta:Meravigliosa unità immobiliare ubicata a pochi passi da Fondamenta Nuove, dotata di ampia metratura (180 MQ COMMERCIALI) e Ottima Luminosità.Si presenta un ottima opportunità viste le generose dimensioni.Distribuzione Primo Piano:Soggiorno con 3 Finestre e travi a Vista: 7,74x 3,80= 29,41 mq/h=2,97;Prima Camera tripla con 2 Finestre: 5,74 x 4,53= 25,83 mq + Ripostiglio di mq 2,13-Totale 27,96 mq/h=2,69;Seconda Camera Tripla con 2 Finestre e affaccio in Calle:5,76 x 5,09 = 29,32 mq/h= 2,72Salotto con 2 Finest: 3,32 x 3,89 = 12,93 mq/h= 3,06 mq;Camera Matrimoniale con 2 Finestre: 4,41 x 4,44= 19,14 mq/h=2,61;Disimpegno/Corridoio: 6,07x0,86=5,22 mq;Cucina (2 Finestre) 6,72 x 3,48= 23,40 mq/h=2,73;Bagno finestrato 4,63 x 1,35= 5,62 mq;Tot Calp.Primo Piano 154,00 mq;Piano terra:iNGRESSO + MAGAZZINO= 19 Mq;Tra le caratteristiche intrinseche dell'appartamento sicuramente va sottolineato:-L'ingresso indipendente;-L'ottima distribuzione interna;-La posizione strategica ai servizi e mezzi di trasporto;-La zona tranquilla;-I Soffitti alti;-Il Prezzo Trattabile;Per informazioni aggiuntive:SANTA MARINA IMMOBILIARE è tra le prime organizzazioni d'intermediazione immobiliare del territorio Veneziano ad adottare, applicare e sviluppare con successo nuovi sistemi di elasticità commerciale e metodiche di marketing di derivazione internazionale attraverso strumenti di analisi, indagini di mercato e digital strategy per il raggiungimento degli obiettivi.L'azienda si è fortemente strutturata per offrire alla clientela molteplici servizi.Santa Marina Immobiliare significa Serietà e ProfessiRIFERIMENTO: A987CLASSE ENERGETICA: F
Venezia, Rialto Mercato – Appartamento Signorile con Ingresso Indipendente Proponiamo un elegante appartamento situato nel cuore di Venezia, nella prestigiosa zona di Rialto Mercato, con affaccio su una caratteristica Calle Larga. L’immobile, ideale sia come residenza principale che come investimento per la sua spiccata vocazione turistica, si sviluppa su due livelli abitativi: Primo piano: ampio ingresso living, grande cucina abitabile, due camere e bagno; Piano terra: ingresso indipendente dalla calle, comodo magazzino privato. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal cuore pulsante della città, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca un'abitazione di pregio o un’opportunità per il mercato turistico.
VENEZIA / MESTRE - Ampio appartamento signorile a due passi dalla piscina comunale.Vendesi splendido appartamento di 130 mq al terzo piano di una elegante palazzina del 2008 con ascensore. Luminosa zona giorno di 50 mq con cucina (separabile) e accesso a terrazza abitabile, 4 stanze, 2 bagni, ripostiglio e poggiolo. Come nuovo, con finiture di pregio: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, climatizzazione e predisposizione antifurto. La proprietà comprende, inoltre, un garage doppio per due auto e un ulteriore posto auto condominiale.In posizione strategica: vicino alla piscina comunale, all'ospedale e ben collegato ai mezzi pubblici. Ideale per famiglie che cercano comfort e qualità. (A.P.E. 55,42 Kwh/mq. anno Classe C) Euro 395 000,00 Contattaci per visitarlo! 041.5030061 - 340.7334223
VENEZIA, MESTRE IN UNA LATERALE DEL CORSO DEL POPOLO in zona comoda con i mezzi pubblici per Venezia, con i servizi e le scuole, proponiamo un luminoso appartamento posto al Primo Piano in condominio signorile con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredato, con bagni restaurati a nuovo nei primi anni 2000. L' appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale - una doppia - una singola), due bagni finestrati, ripostiglio e garage. La casa è ideale per famiglie o anche come investimento per locazioni turistiche o locazione a studenti universitari vista la comodità ai mezzi pubblici per Venezia e al centro. Chiamateci allo 0414582960 per visitarlo citando il Rif. ME3663 Cl.En. E - Ep 104,11 Kwh/mq a. Euro 190.000,00.L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a tutti i nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenza per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente per seguirvi passo dopo passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.
Venezia cannaregio, a pochi passi dal ponte delle guglie, al secondo piano di un condominio signorile risalente agli inizi del ventesimo secolo, e dotato di ascensore, siamo a proporvi un appartamento spazioso, elegante e molto luminoso, in buone condizioni inserito in un contesto molto tranquillo, così composto:Ingresso, salotto, cucina abitabile, ampio soggiorno con finestre su due lati del fabbricato, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con possibilità di realizzare un secondo bagno.Al pianterreno è presente un magazzino esclusivo. Questo appartamento è anche strategicamente posizionato, vicino ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendo facile e comodo raggiungere qualsiasi parte della città.Termogas autonomo e fosse settiche condominiali Riferimento cg343Richiesti € 585.000
VENEZIA, MESTRE IN UNA LATERALE DEL CORSO DEL POPOLO in zona comoda con i mezzi pubblici per Venezia, con i supermercati e le scuole, proponiamo un luminoso appartamento posto al Primo Piano in condominio signorile con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredato, con bagni restaurati a nuovo nei primi anni 2000. L' appartamento si compone di ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, tre camere da letto (una matrimoniale - una doppia - una singola), due bagni finestrati, ripostiglio e garage. La casa è ideale per famiglie o anche come investimento per locazioni turistiche o locazione transitoria a studenti universitari vista la comodità ai mezzi pubblici per Venezia e al polo universitario di Via Torino. Chiamateci allo 0414582960 per visitarlo citando il Rif. ME3663 Cl.En. E - Ep 104,11 Kwh/mq a. Euro 190.000,00.Lo staff di SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a questo o ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione o immobile da vendere o affittare, per fornire assistenza e consulenza per l’ottenimento del mutuo anche al 100% e per seguirvi passo dopo passo in tutto l’iter di acquisto e vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.
VENEZIA, MESTRE BISSUOLA, laterale di Via Casona, affacciato direttamente sul parco vi proponiamo un luminoso appartamento posto al sesto piano in condominio signorile con ascensore. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con bagni e finestre restaurati a nuovo nei primi anni 2000. L' appartamento si caratterizza per una bella terrazza abitabile che si affaccia direttamente sul parco e per le generose dimensioni, si compone di ingresso, comodo soggiorno con ampia terrazza, cucina abitabile con poggiolo, disimpegno notte, quattro camere da letto (una matrimoniale - due doppie - una singola), due bagni ( 1 finestrato con vasca - 1 cieco con doccia), ripostiglio, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato e climatizzazione con dual split. La casa è ideale per famiglie o anche come investimento per locazioni turistiche vista la comodità ai mezzi pubblici per Venezia e per il centro. Chiamateci allo 0414582960 per visitarlo citando il Rif. ME3680 Cl.En. G - Ep 218,50 Kwh/mq a. Euro 239.000,00.L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a tutti i nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenza per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente per seguirvi passo dopo passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito ”WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.
Rif: 1002Classe energetica: G - EPglnr: 200.00 kWh/m²Mestre, Piazzale Da Vinci: questo appartamento dalle ampie dimensioni è ideale per una famiglia numerosa o per investimento ad uso turistico.L'immobile è posto al 5°piano ascensorato di un condominio signorile; è stato ristrutturato a nuovo nel 2018 con finiture moderne e giovanili. La metratura è generosa con un distribuzione degli spazi.Entrando troviamo un utile locale di servizio ad uso lavanderia. Si prosegue nella grande cucina che conduce al salone. La zona notte si compone di tre camere matrimonaili, una quarta camera doppia e 3 bagni. Gode di affaccio su tre lati con una lunga terrazza che costeggia il lato est e un poggiolo accessibile dalla cucina.La ristrutturazione interna è stata totale ed ha interessato gli impianti elettrici ed idraulici, la pavimentazione, i bagni, i serramenti; ogni stanza è climatizzata.La zona è strategica: in centro, con tutti i servizi ed i mezzi per Venezia praticamente sotto casa e comoda alla stazione. Un immobile unico, un gioiello che vive di luce propria.
Venezia, Rialto Mercato – Appartamento Signorile con Ingresso IndipendenteProponiamo un elegante appartamento situato nel cuore di Venezia, nella prestigiosa zona di Rialto Mercato, con affaccio su una caratteristica Calle Larga.L’immobile, ideale sia come residenza principale che come investimento per la sua spiccata vocazione turistica, si sviluppa su due livelli abitativi:Primo piano: ampio ingresso living, grande cucina abitabile, due camere e bagno;Piano terra: ingresso indipendente dalla calle, comodo magazzino privato.Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal cuore pulsante della città, questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi cerca un'abitazione di pregio o un’opportunità per il mercato turistico.
Proponiamo in vendita appartamento, sito in palazzina signorile del 1970, al terzo piano con ascensore in Via Degan, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino, ma al contempo comodo per la viabilità, sia con mezzi privati che pubblici, per il raggiungimento del centro storico di Venezia e a due passi dal centro di Mestre. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi, tra cui la vicinanza ai supermercati, farmacia, palestra, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici.L'abitazione, di 190 mq circa, è composta da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio.Completano l'immobile 3 terrazze di generosa metratura: una accessibile dal soggiorno, una accessibile dalla cucina e una accessibile dalla camera matrimoniale, e un garage al piano terra di 20 mq.Nel 2019 sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione: è stato rifatto l'impianto elettrico, sono stati cambiati i termosifoni, sono state messe le tapparelle elettriche, sono stati installati due split di aria condizionata ed infine è stato posto un allarme volumetrico e perimetrale.Esposizione: Sud/Ovest e Nord/EstRiscaldamento centralizzato, spese condominiali: 6500 all'anno comprensive di portineria 24 ore su 24.
Lido di Venezia Malamocco NOSTRA ESCLUSIVA centro proponiamo appartamento su piccolo contesto condominiale signorile restaurato con con giardino e ascensore. Posto al secondo piano con un incantevole affaccio sui tetti e laguna, l'appartamento è restaurato a nuovo, composto da ingresso soggiorno con cucina a vista due camere bagno. Gode di un'ottima luminosità. La posizione è centrale ma assolutamente tranquilla.Riscaldamento autonomo.Posto auto assegnato.Info 3701249674
Appartamento sito in palazzo signorile, terzo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso; sgabuzzino attrezzato con armadio angolare; cucina abitabile con terrazzo; ampio salone con terrazzo; due camere matrimoniali (di cui una dotata di terrazzo); due camere singole (di cui una dotata di armadio a muro per totali 6 ante); due corridoi con armadi a muro per totali 16 ante; due bagni (di cui uno con doccia, lavatrice ed asciugatrice ed uno con vasca idromassaggio). Pavimento in parquet in tutta la casa (tranne bagni e cucina). Caloriferi sostituiti dal 2019 in poi; tapparelle interamente sostituite ad inizio 2023 e dotate di apertura / chiusura con telecomando; aria condizionata in salotto ed in zona notte; video citofono; allarme perimetrale e volumetrico; servizio di portineria; riscaldamento ed acqua calda centralizzati; garage in piano interrato di circa 20 mq.Dalle informazioni in mio possesso, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2021, ma non avendo la attestazione di conformità, è un dato che il futuro acquirente deve verificare con persona di sua fiducia.Caldaia condominiale sostituita nell'autunno 2024; fatti lavori di manutenzione sul tetto.Superficie: mq 205 - escluse le zone esterne mq. 197;Spese condominiali Euro 6.000,00 circa annui.Comodissimo per il centro di Mestre e per i mezzi pubblici per Venezia e Stazione ffss.Altre foto a richiesta.No agenzie
In esclusiva, vendiamo un importante appartamento quadrilocale di ben 160 mq situato nel suggestivo sestiere di Castello a Venezia, a pochi passi dalla celebre Piazza San Marco. Questo spazioso immobile è ubicato al terzo e ultimo piano di un palazzo signorile che comprende solo due unità immobiliari. Accedendo tramite una corte privata con scala parzialmente esterna, l'appartamento offre ampi e luminosi spazi interni da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile dispone di un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un soggiorno ricco di luce naturale e tre camere da letto di varie metrature perfette per famiglie o come investimento per locazioni turistiche. Il bagno è molto luminoso ed elegante. Uno dei punti forti dell'appartamento è rappresentato dal grande terrazzo vivibile privato dove poter godere delle splendide viste sui tetti caratteristici della città lagunare. Inoltre, la soffitta sul sottotetto presenta una generosa altezza centrale pari a 1,80 m, che aggiunge ulteriore valore all'immobile. Le spese condominiali sono straordinariamente basse: zero euro! Questa opportunità unica si distingue non solo per le sue dimensioni generose ma anche come vero affare in uno dei luoghi più ambiti d'Italia. La Classe Energetica APE F assicura comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. Non perdere tempo! Per ulteriori informazioni o visite esclusive contattare direttamente Cristina al numero 380 644 28 69 presso la Venice Immobiliare.Riferimento: VCS202C.E.: F IPE: 189.64 kWh/mq
Venice Immobiliare - per informazioni e visite chiamare Massimo 351 200 1297rif.VSM83Appartamento a Venezia San Marco nostro cliente propone in vendita splendido appartamento in contesto signorile, a San marco al 3 ed ultimo piano, di 265 mq. restaurato finemente composto da ingresso su corridoio che distribuisce tra destra e sinistra tutte le stanze come: ampia Cucina, grande soggiorno, sala da pranzo, due belle camere matrimoniali di cui una con bagno, due camere singole e ottimo ripostiglio per disbrigo. L'intero appartamento è travato a vista, salone con caminetto, possibilità di altana, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, splendida Mansarda al piano superiore raggiungibile da scala interna. APE IN FASE ASSEGNAZIONE.AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALEArticolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civileAlla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e
Appartamento sito in palazzo signorile, terzo piano con ascensore, composto da: ampio ingresso; sgabuzzino attrezzato con armadio angolare; cucina abitabile con terrazzo; ampio salone con terrazzo; due camere matrimoniali (di cui una dotata di terrazzo); due camere singole (di cui una dotata di armadio a muro per totali 6 ante); due corridoi con armadi a muro per totali 16 ante; due bagni (di cui uno con doccia, lavatrice ed asciugatrice ed uno con vasca idromassaggio). Pavimento in parquet in tutta la casa (tranne bagni e cucina). Caloriferi sostituiti dal 2019 in poi; tapparelle interamente sostituite ad inizio 2023 e dotate di apertura / chiusura con telecomando; aria condizionata in salotto ed in zona notte; video citofono; allarme perimetrale e volumetrico; servizio di portineria; riscaldamento ed acqua calda centralizzati; garage in piano interrato di circa 20 mq. Dalle informazioni in mio possesso, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2021, ma non avendo la attestazione di conformità, è un dato che il futuro acquirente deve verificare con persona di sua fiducia.Caldaia condominiale sostituita nell'autunno 2024; fatti lavori di manutenzione sul tetto.Superficie: mq 205 - escluse le zone esterne mq. 197;Spese condominiali Euro 6.000, 00 circa annui.Comodissimo per il centro di Mestre e per i mezzi pubblici per Venezia e Stazione ffss.Al momento affittato a studenti, cn contratto in scadenza-No agenzie.
VENEZIA CANNAREGIO, a pochi passi dal PONTE DELLE GUGLIE, al secondo piano di un condominio signorile risalente agli inizi del ventesimo secolo, e dotato di ascensore, siamo a proporvi un appartamento spazioso, elegante e molto luminoso, in buone condizioni inserito in un contesto molto tranquillo, così composto:Ingresso, salotto, cucina abitabile, ampio soggiorno con finestre su due lati del fabbricato, 2 camere matrimoniali, camera singola, bagno con possibilità di realizzare un secondo bagno.Al pianterreno è presente un magazzino esclusivo. Questo appartamento è anche strategicamente posizionato, vicino ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto, rendendo facile e comodo raggiungere qualsiasi parte della città.Termogas autonomo e fosse settiche condominiali Riferimento CG343Richiesti € 585.000.
ASTA 04/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE - Scopri un'opportunità unica nel cuore di Mestre, Venezia! Proponiamo un appartamento luminoso e spazioso situato al quinto piano di una signorile palazzina. Con i suoi 117 mq ben distribuiti questo immobile offre ampie potenzialità sia come residenza principale che come investimento. Caratterizzato da cinque locali (consistenza vani: 5,5), l'appartamento si presta perfettamente a ospitare famiglie o gruppi di lavoro. Ogni angolo è progettato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi. L'unità immobiliare attualmente risulta occupata da soggetti terzi quindi è ideale anche per chi desidera intraprendere una strategia immobiliari mirata. Mestre rappresenta il punto d'incontro tra tradizione veneziana e modernità urbana. Qui avrai accesso a tutti i servizi essenziali: scuole, negozi, ristoranti ed eccellenti collegamenti pubblici verso il centro storico di Venezia. Inoltre, grazie alle recenti iniziative urbanistiche della zona, investirvi oggi significa puntare su una delle aree più promettenti del Veneto. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita all'immobile o ricevere ulteriori informazioni.ASTA 04/12/2024 - NADEMA IMMOBILIARE -Riferimento: VE026C.E.: In fase di definizione
In vendita a Venezia, nella prestigiosa zona di Mestre, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq situato al terzo piano di un elegante contesto medio signorile, dotato di ascensore. L'immobile, con classe energetica G, offre un'ottima distribuzione degli spazi, caratterizzato da sei vani complessivi. L'appartamento dispone di un accogliente soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e di tre camere da letto spaziose, perfette per famiglie. La cucina è abitabile e offre la possibilità di creare un ambiente funzionale e conviviale. Completano la proprietà due bagni, garantendo comodità e privacy.Le condizioni dell'immobile sono abitabili, con riscaldamento centralizzato, assicurando un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato, a sottolineare l'attenzione al dettaglio di questo contesto residenziale. In aggiunta, l'appartamento include un box/garage, offrendo un valore aggiunto in una città dove il parcheggio può essere una sfida. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Venezia. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
VENEZIA, MESTRE IN LATERALE DI VIA CAPPUCCINA, nei pressi della Chiesa dei frati Cappuccini, in zona comoda con il tram, con i negozi e le scuole, siamo a proporvi un buon appartamento posto al Secondo Piano in condominio signorile con ascensore. Il condominio è stato oggetto recentemente di lavori di riqualificazione energetica con bonus 110 con rifacimento di intonaci ed isolamento a cappotto da 14 cm, nuova centrale termica, impianto fotovoltaico ed infissi con vetrocamera a taglio termico. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione e parzialmente arredato, con nuovi infissi in pvc con vetrocamera, nuovo impianto elettrico e bagno restaurato, e si compone di ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere ( una matrimoniale e una singola), un bagno con doccia, ripostiglio, garage e magazzino al piano terra. La casa è ideale per famiglie o anche come investimento per locazioni turistiche o locazione a studenti universitari vista la centralità e la comodità ai mezzi pubblici per Venezia. Chiamateci allo per visitarlo citando il Rif. ME3690 Cl. En. A/2 - Ep 33,99 Kwh/mq a. Euro 175.000, 00.L’agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Venezia - Mestre in Via Lazzari 1/B, per fornirvi maggiori informazioni relative a tutti i nostri immobili proposti in vendita, per un’eventuale valutazione gratuita della vostra abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenza per l’ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente per seguirvi passo dopo passo in tutto l’iter di acquisto e/o vendita. Per tutte le altre soluzioni visita il nostro sito ” Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" SINERGYIMMOBILIARE. IT” o chiamaci direttamente allo 041/4582960 per fissare un appuntamento in Agenzia.
Tra le principali caratteristiche che identificano lo Splendore di Venezia ci sono i suoi Palazzi, Storici, Unici e Grandiosi.Questo magnifico, signorile, luminosissimo appartamento completamente restaurato si trova proprio all' interno di un antico e maestoso Palazzo Veneziano.Si tratta di Palazzo Lezze alla Misericordia situato nel Sestiere di Cannaregio, sul Rio della Misericordia, edificato nella seconda metà del 1600 su disegno di Baldassare Longhena.Dirigendosi verso la facciata laterale del palazzo si trova l' entrata dell' appartamento, appena varcato il portone e si iniziano a percorrere le scale comuni, molto ordinate e ristrutturate, si respira un' atmosfera veneziana che si amplifica una volta entrati nell' appartamento esteso su due piani che presenta su tutta la superficie un bellissimo pavimento in terrazzo veneziano.Dall' ampio ingresso con alto soffitto, che troveremo in tutta la casa, si accede ad un accogliente salotto con dei comodi divani dove poter trascorrere tempo libero da soli con un libro, un drink o in compagnia di amici.A fianco, ma ben appartata, c'è una prima camera matrimoniale di metratura generosa e con due grandi finestre dalle quali si scorge una vista spettacolare su ampio e aperto panorama veneziano.La seconda camera, matrimoniale e con metratura simile alla precedente si trova a lato della prima, quindi con la medesima fantastica vista da entrambe le finestre.Il tutto rende la zona notte un luogo speciale caratterizzato pure dalla quiete che pervade la zona dove l' appartaemnto è situato.Tornando in salotto c'è una scala dalla quale si arriva al secondo piano e qui inizia un crescendo di spettacolarità: si entra in una magnifica e ampia sala da pranzo con grandiose capriate a vista, una parete in mattoni dona all' ambiente una magica atmosfera.Dalla sala da pranzo si arriva all' angolo cottura e da ogni lato troviamo finestre che danno moltissima luce e la possibilità di ammirare un paesaggio unico e mozzafiato che spazia fino alla laguna.Questa è una casa che una volta vista ti rimane nel cuore, può essere abitabile sia da residenti che come seconda casa, è un posto magico, un vero gioiello incastonato nella Magnifica Venezia.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.
Un gioiello senza tempo nel cuore di Venezia Nel cuore della Serenissima, a pochi passi dall'incanto di Piazza San Marco, in Sestriere Castello, vi presentiamo un'opportunità unica: un appartamento signorile situato al primo piano di una residenza storica di raro pregio, dove il fascino della storia si unisce al comfort della modernità . Varcando l'ingresso di questo palazzo mantenuto in perfetto stato, sarete accolti da un vano scale maestoso e da un ascensore che vi conduce direttamente alla vostra dimora. Una volta entrati, lo sguardo viene catturato dall’enorme salone, illuminato da una straordinaria vetrata con archi e colonne che si affaccia su un giardino privato, un’oasi verde di quiete con accesso esclusivo dall’appartamento. L'appartamento, che si estende per oltre 300 mq, racconta storie di nobili famiglie e affascinanti cortigiane che, nei secoli passati, qui organizzavano serate di musica e poesia. La cucina, funzionale, è sapientemente suddivisa tra una zona operativa e una zona pranzo conviviale. Le sette camere, spaziose e luminose, offrono infinite possibilità di personalizzazione, mentre i cinque bagni, nello stile degli anni ‘70, garantiscono comfort e privacy. I pavimenti in terrazzo veneziano e gli infissi in legno raccontano la maestria artigianale del passato, mentre il riscaldamento centralizzato assicura il massimo benessere abitativo. La residenza gode inoltre di un accesso diretto al Rio de la Pleta, un privilegio raro che consente di attraccare comodamente sotto casa e immergersi, in pochi minuti, nell’atmosfera magica della laguna. Un immobile che non è solo una casa, ma un pezzo di storia veneziana da vivere e custodire. Richiedi ora una visita esclusiva per scoprire questo capolavoro senza tempo.
VENICE IMMOBILIARE - Per visite o informazioni contattare il 041 53 69 881rif.VDD159Appartamento alla Giudecca vendiamo in zona Zitelle, a due passi dai negozi e dall'imbarcadero del vaporetto. Ottima ed originale soluzione abitativa introvabile, costruita nel 2005 in condominio signorile e riservato. L'appartamento è situato al piano terra con porta blindata ed esente acqua alta. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, piccolo terrazzo sul davanti immerso nel verde. Al piano superiore, ballatoio con accesso a bagno padronale, con doccia in cristallo e camera matrimoniale molto spaziosa. La camera è posta su un prolungamento del ballatoio formato da soppalco in pietra. Splendida area fitness di proprietà nei millesimi di pertinenza, con docce, sauna vasca idromassaggio ed attrezzature da palestra professionali. ed a ottimo completamento della bellezza di questo appartamento, un meraviglioso posto barca di proprietà rivolto a sud della Laguna di Venezia. APE IN FASE - AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALEArticolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civileAlla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della propo
Signorile appartamento al secondo piano di palazzina servita da ascensore. Si compone di ingresso, soggiorno con cucina, poggiolo, ripostiglio, camera matrimoniale di ampie dimensioni con bagno en-suite, camera doppia e ulteriore bagno. Al piano seminterrato garage doppio di proprietà.Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare ExcelsiorVia G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)Tel. 0426/53476immobiliareexcelsior.itVuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!Riferimento: CA111V-TC.E.: In fase di definizione
Nel cuore di Noale, centralissima ed elegante piccola palazzina di sole 5 unità, con unico appartamento al piano terra con ingresso indipendente, e particolare importanza di avere circa € 40.000,00 di detrazioni per agevolazioni fiscali (demolizione e ricostruzione).Per te che cerchi la centralità e la comodità dei mezzi di trasporto, con valore aggiunto di un ottima insonorizzazione, questo è la casa che fa per te.Troverai anche degli ottimi spazi abitativi molto ben studiati, adatti per l'abitare della famiglia, con soggiorno di quasi 40 mq, due bagni, 3 stanze letto e spazi per armadiature. Naturalmente l'appartamento è dotato di garage e posto auto, cosa da non sottovalutare vista la sua ubicazione centrale.Rifinito nei dettagli che danno eleganza ed esclusività all'abitazione, con particolare attenzione alle tecniche e ai materiali di costruzione che rimarranno nel tempo . L'efficienza in tema di risparmio energetico e la centralità della sua ubicazione danno proprio un ottimo acquisto in rapporto qualità-prezzo.Classe Energetica A4Prezzo a partire da € 315.000,00Nostro Rif. N3041Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 -Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito : https://www.visioneimmobiliare.itRIFERIMENTO: N3041CLASSE ENERGETICA:
Mestre, nostra esclusiva, nella zona più prestigiosa di piazzale candiani, proponiamo ottimo e meraviglioso appartamento ristrutturato, su signorile palazzina.L'appartamento si trova al 6° piano servito da ascensore su signorile palazzina con portiere.Composto da ingresso su ampio e luminoso salone con zona pranzo e poggiolo, cucina abitabile con terrazza esposta ad est, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e un comodo disimpegno. Completa il tutto posto auto coperto al piano interrato e cantina all'ultimo piano.L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2011, è molto spazioso, luminoso, elegante e con un'ottima esposizione solare Est/Ovest.Sono in fase di ultimazione lavori di ristrutturazione anche della parte esterna della palazzina, comprensivi di pannelli fotovoltaici per le parti comuni. Unico nel suo genere!Prezzo richiesto Euro 400.000,00Rif. Annuncio Mestre 20AVAttenzione.....Cl. energetica attuale F - 94,181 con i lavori di ristrutturazione e bonus 110 che stanno per essere ultimati la classe prevista è B Per maggiori informazioni contattare il numero 041.5630534RIFERIMENTO: Mestre 20AVCLASSE ENERGETICA: F 94,18 kWh/m3 a
NUOVA PROPOSTAIMMOBILE DISPONIBILEL'immobile si trova in via Milano a Venezia (VE).Appartamento di 103mq posto al settimo piano con annessa cantina.La struttura si trova in una zona abbastanza tranquilla e confortevole.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile S. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate neRIFERIMENTO: BL32/24TRISCLASSE ENERGETICA: A
A Mestre, in una delle vie più ben servite dai trasporti e mezzi pubblici a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento dalle caratteristiche signorili e dotato delle metrature che solo gli immobili eleganti costruiti negli anni '70 sono in grado di offrire. Si tratta di un appartamento di circa 160 mtq, con due belle terrazze, di cui una abitabile anche per pranzi e cene all'aperto, e dotato di una suddivisione delle stanze tipica delle famiglie signorili di un tempo. L'ingresso è ampio e accede direttamente al grande salone di 35 mtq con la bella terrazza. La cucina, separata e abitabile gode anch'essa di un'utile terrazza con gradevole affaccio sul pergolato a verde e adiacente alla stessa, il tinello/soggiorno consente di pranzare separatamente con numerosi amici.La zona notte suddivisa nettamente dalla zona giorno si compone di tre camere, di cui due matrimoniali, e due bagni, ripostiglio e disimpegno. L'appartamento è completo di garage che consente di parcheggiare anche auto di grossa cilindrata. Il riscaldamento è condominiale e l'ascensore è stato sostituito in tempi recenti. Si trova al quinto piano e penultimo piano.Questo appartamento grande e luminoso con vista aperta da entrambe i lati si trova nel contesto di un bel condominio con atrio d'ingresso signorile, ampie scale e ascensore e gode di un introvabile giardino condominiale recintato e tranquillo, UN INTROVABILE SPAZIO ADIBITO A VERDE in centro citta.Tutte caratteristiche queste, che rendono questo immobile imperdibile.Chiama subito per fissare una visita senza impegno 041972142 Agenzia STUDIO TRE, MESTRE agenziastudiotre.comRiferimento: V509C.E.: F IPE: 123.34 kWh/mq
IMMOBILE DISPONIBILEL'immobile si trova in via Milano a Venezia (VE).Appartamento di 103mq posto al settimo piano con annessa cantina.La struttura si trova in una zona abbastanza tranquilla e confortevole.Data asta: 15/01/2025La classe energetica è in corso di revisione.Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Studio Canova marchio di Nobile S.p.a., un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre trent'anni dialoga con i tribunali di tutta Italia le istituzioni finanziarie.Per ricevere assistenza sulla procedura e per avere informazioni su come visionare l'immobile, vi invitiamo a chiamare 375 6867720 ERNESTO il nostro consulente specializzato.RIFERIMENTO: SUB-BL32/24CLASSE ENERGETICA: A
