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- a pochi minuti stazione centrale e centro città
L'immobile in oggetto è ubicato in Piazzale Leonardo da Vinci una zona strategica della città in quanto a pochi minuti dal centro cittadino vanta di una vasta scelta di mezzi pubblici quali bus (linea 3, 7, 7E, 7L, 8AE, 8E, 9, 10, 12E, 13), tram (linea T2) e grazie alla non lontana stazione dei treni saranno facilmente raggiungibili anche città vicine quali Padova e Treviso in pochi minuti. L'immobile, collocato in una zona molto servita trova nei suoi pressi anche istituti scolastici di ogni grado, negozi, botteghe di quartiere ed il vicino supermercato 'Eurospar'.La soluzione è posta al quarto piano di un palazzo signorile sempre oggetto di costante manutenzione munito di ascensore. Caratterizzato da ampi spazi interni, l'immobile si distribuisce su 170mq ed è caratterizzato da 4 ampie camere e 3 bagni.Una volta varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, d'innanzi a noi si staglia la zona giorno dell'appartamento, caratterizzata da una spaziosa cucina con penisola affacciata sul cortile condominiale interno che potremo ammirare da un primo balcone, un luminoso ed ampio soggiorno con zona pranzo e living dal quale potremo uscire su un terrazzo affacciato su un viale alberato ed un vitale ripostiglio collocato in corrispondenza della zona living.La zona notte dell'immobile è composta da 4 camere, delle quali 3 ampie matrimoniali ed una generosa camera singola, tre bagni ciascuno dotato di box doccia ed di una lavanderia con accesso al precedentemente citato balcone prospiciente sul cortile condominiale.L' immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta a ridosso del 2020, che ha coinvolto l'intera parte impiantistica ed estetica dell'immobile che è stato inoltre dotato di un impianto di condizionamento potenziato.La soluzione si presta ad ospitare nuclei abitativi sino ai 7 componenti, che siano alla ricerca di una soluzione caratterizzata da ampi spazi interni, che non necessiti di lavori di ristrutturazione e sia ubicata in una zona centrale ma al contempo comoda a mezzi di trasporto pubblici, istituti scolastici e servizi.
L'appartamento in oggetto è collocato in una stradina chiusa di Via Cappuccina. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Mestre, invece, facilita i collegamenti con le principali città limitrofe. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, botteghe di vario genere e istituti scolastici di ogni grado che soddisfano le esigenze quotidiane di chi risiede nella zona.La soluzione è ubicata al piano terra di un fabbricato edificato negli anni 30' dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di avere spese di gestione più contenute.Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo davanti all'ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti che compongono la soluzione.La zona giorno dell'abitazione è caratterizzata dal luminoso soggiorno di generose dimensioni dal quale si accede direttamente all'ampio scoperto privato. Separata dal soggiorno troviamo la cucina abitabile.La zona notte dell'immobile è composta da due ampie camere delle quali una matrimoniale ed una singola, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e luminosità naturale. A completare la zona notte, si trova un comodo bagno finestrato, dotato di box doccia.La soluzione è stata oggetto di una ristrutturazione totale avvenuta nel 2018 che ha compreso i serramenti, l'impianto elettrico ed idraulico, il bagno e la cucina.La soluzione si adatta alle esigenze di un nucleo familiare fino ai 4 componenti, alla ricerca di un'abitazione che non abbia necessità di ingenti lavori di ristrutturaz
MESTRE_ L'immobile è inserito in un contesto residenziale, ubicato in una zona defilata di via Torino, tranquilla e defilata dal traffico, ma nel contempo ben fornita di tutti i servizi necessari quali supermercati, (Cadoro ed Interspar), negozi, ristoranti, farmacie, poliambulatori ed il vicino polo universitario. L'ubicazione strategica dell'unità permette inoltre grazie ad una nutrita presenza di mezzi pubblici di raggiungere in una decina di minuti Venezia centro storico mentre le città limitrofe potranno essere raggiunte grazie alla non lontana stazione dei treni oltre che con mezzi propri dato che ci troviamo a pochi minuti di auto dalla tangenziale che ci permetterà un rapido imbocco dei collegamenti autostradali A57 ed E70. Potremo accedere al Loft, affacciato sul canal salso, mediante uno scoperto privato, l'abitazione ha inoltre la possibilità di avere un posto barca anche a noleggio sul canale ed è stato costruito mediante un completo restauro conservativo e frazionamento, (trattandosi di beni di interesse storico), dei magazzini generali di Mestre (VE), avvenuto nel 2006. L'immobile sviluppato su due livelli viene venduto parzialmente arredato e caratterizzato da finiture di pregio quali ad esempio la scala in vetro Philippe Stark, e il caminetto Gae Aulenti. Una volta varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo la zona giorno dell'immobile, (75mq ca. con doppia altezza), che è disposta in lunghezza rispetto all'ingresso ed è composta di un ampio e luminoso soggiorno impreziosito dal sopraccitato caminetto centrale mentre la cucina dell'immobile è collocata a debita distanza rispetto all'ingresso. Al piano terra troveremo anche un primo bagno finestrato con box doccia, uno spazioso ripostiglio ed una zona che potrà essere adibita a studio/ camera. Al piano superiore si sviluppa la zona notte dell'immobile, caratterizzata da una camera matrimoniale, un secondo bagno padronale anch'esso munito di box doccia ed una camera singola (attualmente adibita a guardaroba). L'immobile è una soluzione di pregio architettonico, dalle finiture ricercate inserita in un contesto residenziale esclusivo; dispone anche di un garage di 22 mq che troviamo al piano interrato e può incontrare le esigenze di nuclei abitativi che cerchino un contesto peculiare, defilato dal traffico, ma nel contempo comodo a tutti i servizi offerti dalla città tra i quali una notevole facilità di spostamento, i molti servizi di prima necessità presenti a pochi passi dall'abitazione ed istituti scolastici pubblici e privati dalle scuole materne all'università.
Lrsquo; abitazione in oggetto è posta al quinto piano di una palazzina munita di ascensore edificata negli anni 60rsquo; in buono stato di manutenzione. Il fabbricato nel quale è inserito lrsquo; immobile è ubicato in Via Aleardi, zona tranquilla e defilata dal traffico, ma nel contempo ben fornita di tutti i servizi necessari quali negozi, ristoranti, farmacie, tabacchi ed i vicini supermercati, (Pam ed Coop). Lrsquo; ubicazione strategica dellrsquo; immobile è da considerarsi comoda al raggiungimento sia con mezzi propri che con mezzi pubblici (fermata a 5m da casa) di Venezia centro storico. Inoltre, grazie alla non lontana stazione dei treni saranno facilmente raggiungibili anche i centri limitrofi come Padova e Treviso.Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ad accoglierci troviamo un ampio andito dal quale si accede ai locali facenti parte della soluzione. D'innanzi all'ingresso si sviluppa la zona giorno dellrsquo; abitazione, caratterizzata da un luminoso soggiorno di generose dimensioni separato dalla spaziosa cucina abitabile mediante la quale potremo uscire su un grazioso terrazzo, non l'unico dell'immobile in quanto adiacente alla zona giorno troviamo un ampio terrazzo abitabile esposto a sud fruibile come ulteriore sfogo della zona living.Seguentemente alla zona giorno, mediante un comodo disimpegno raggiungiamo la zona notte dellrsquo; appartamento, composta di quattro spaziose camere, delle quali due matrimoniali, una singola ed un comodo studio. Nella zona notte troveremo anche due comodi servizi igienici ed un ripostiglio.La soluzione dispone di un comodo garage al piano interrato e si adatta ad ospitare un nucleo abitativo sino ai 6 componenti che siano alla ricerca di una soluzione caratterizzata da ampi spazi interni, ubicata in una zona centrale, con i principali servizi di prima necessità a pochi passi servizi garantendo inoltre la possibilità di raggiungere Venezia centro storico e le città limitrofe in una manciata di minuti senza dover necessariamente utilizzare la propria autovettura.
L'appartamento in oggetto è collocato al primo piano di un fabbricato in Via Renier, laterale di Corso del Popolo, una delle vie principali di Mestre. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. Grazie alla sua ubicazione strategica, l'area offre un'ampia varietà di mezzi di trasporto pubblico, tra cui autobus e tram, che consentono di raggiungere in una manciata di minuti il centro storico di Venezia. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Mestre, invece, facilita i collegamenti con le principali città limitrofe. Nei pressi dell'immobile troviamo, inoltre, diversi servizi come negozi, farmacie, tabacchi, supermercati, botteghe di vario genere e istituti scolastici di ogni grado che soddisfano le esigenze quotidiane di chi risiede nella zona. La soluzione abitativa è ubicata al primo piano di un fabbricato in buono stato di manutenzione edificato negli anni 60' ed è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente di avere spese di gestione più contenute.Varcata la soglia d'ingresso, debitamente munita di porta blindata, ci troveremo davanti all'ampio ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti che compongono la soluzione. La zona giorno della soluzione è caratterizzata dal luminoso soggiorno di generose dimensioni dal quale si accede direttamente a un grazioso terrazzo, esposto ad est, che garantisce un'ottima esposizione solare durante la mattinata. Separata dal soggiorno troviamo la spaziosa cucina abitabile arricchita da un pratico cucinotto, che consente di organizzare in modo funzionale lo spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte dell'immobile è composta da due ampie camere matrimoniali, ciascuna caratterizzata da spazi generosi e luminosità naturale. A completare la zona notte, si trova un comodo bagno finestrato, dotato di vasca.L'immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel corso degli anni, che ne hanno migliorato le caratteristiche funzionali. Tra gli interventi più significativi, si segnalano la ristrutturazione dei bagni e la completa revisione dell'impianto idraulico, realizzati alla fine degli anni '80, seguiti dall'impianto elettrico, aggiornato alla fine degli anni '90. Nel 2009 sono stati sostituiti i serramenti e le tapparelle. Infine, nel 2022, sono stati rinnovati la caldaia e il sistema di condizionamento. Questi interventi, eseguiti con cura e attenzione, hanno contribuito a mantenere l'immobile in ottime condizioni.A completare l'immobile vi è un comodo magazzino e un ampio scoperto privato, dove è possibile parcheggiare fino a tre autovetture. La soluzione si adatta alle esigenze di un nucleo familiare fino ai 4 componenti, alla ricerca di un'abitazione situata in una zona tranquilla ma al contempo centrale, che offre la vicinanza a numerosi servizi essenziali per la vita quotidiana. La posizione strategica permette di coniugare la serenità di un ambiente residenziale con la comodità di avere a portata di mano tutte le strutture necessarie.
