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In via Ampezzo 11, a 350 m. (5 m. a piedi) dall'Ufficio spiaggia 6 e a 120 metri dal corso con servizi anche in stagione invernale. Ottimo appartamento bilocale al piano rialzato, arredato, riscaldamento autonomo (gas) e climatizzazione, con cucina/soggiorno e camera collegati all'esterno da ampio terrazzo a L. In condominio di 8 appartamenti, su due scale aut. (4+4), verde sui lati E-S-O, lato nord ingresso auto (cancello aut.) con parcheggi numerati e porte alle due scale. L'appartamento si trova al piano rialzato (scala est), opposta a via Ampezzo ed è servito da montascale non di proprietà. L'ingresso con disimpegno (mq. 2,20) collega a destra all'ampio e luminoso soggiorno (mq. 18,25, h. m. 2,60) con divano letto matrimoniale e TV, cucina a parete (4 fuochi a gas e generoso recente frigorifero), tavolo per 6 p., finestra e ampia portafinestra che porta al terrazzo orientato a sud. Dal disimpegno si accede al bagno (mq. 4,25), finestrato, ristrutturato 2 anni fa con lavabo, bidet, water e doccia con box in vetro. Sempre dal disimpegno a sinistra si accede all'ampia camera (mq. 14,30), con finestra e portafinestra di accesso al terrazzo, con letto matrimoniale + singolo e grande armadio con porte scorrevoli. Il generoso terrazzo (mq. 20,60) a L si sviluppa a sud (soleggiato) ed est (riparato dalle betulle), ottimo per solarium e piacevoli colazioni, pranzi e aperitivi. Incluso generoso vano seminterrato (mq. 16,20, h. m. 2,34) finestrato, non riscaldato, con caldaia a gas, lavello, lavatrice, ricovero bici, letto per le notti più calde; potrebbe essere oggetto di collegamento con il soggiorno. Posto auto (mq. 10,60) numerato a ridosso del terrazzo di proprietà. Infissi in legno doppio vetro, avvolgibili in pvc, zanzariere. Caldaia Vaillant recente manutenzione (UCIT), libretto a norma. I radiatori recenti tubolari. Clima pompa di calore Panasonic. APE 2024. Spese cond. contenute. Costruzione 1992, ditta Sostero. No AGENZIE, grazie. Mq. 39 + 20 + 16.
Elegante appartamento di 136mq in centro a Udine. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina signorile nel cuore di Udine. L'immobile offre una superficie di 136mq e si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli ambienti. In entrata troviamo uno spazioso atrio di ingresso che conduce alla zona pranzo/soggiorno ampia e luminosa, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile e adatta per quattro persone. Un disimpegno funzionale collega la zona giorno e la zona notte dove ci sono due camere da letto spaziose, il bagno padronale finestrato con vasca idromassaggio e scaldasalviette oltre al termosifone, secondo bagno finestrato con doccia. L'appartamento è dotato di due terrazze: una con affaccio sulla via principale e l'altra sulla corte interna, per momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà una cantina di 6mq perfetta per deposito e stoccaggio ed un posto auto coperto di 10mq. Il riscaldamento è autonomo c Classe energetica = G |rif.9936_1050927
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