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LOTTO N.2IndirizzoPiazza Indipendenza, 3/DCAMPOLONGO TAPOGLIANO(UD)Appartamento di 98,40 mq al primo piano inserito in una palazzina di tipo condominiale a tre piani fuori terra. La struttura del fabbricato, risalente all'anno 2009, e' stata realizzata in cemento armato, con solai di interpiano e di copertura in laterocemento. L'edificio si presenta in ottime condizioni e con buone finiture. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano Primo, interno D.L'immobile risulta: - occupato con contratto di comodato gratuito, dalla figlia del debitore esecutato, libero al decreto di trasferimento. Contratto non opponibile alla procedura;- di ''Classe energetica E''.Conformita' edilizia:- conforme.Conformita' catastale: - conforme.Conformita' urbanistica:- nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto:- l'immobile risulta conforme.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIl Lotto e' identificato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Campolongo al Torre (UD), come segue: - Foglio A/10, particella edificabile 70/5, subalterno 4, partita tavolare 537 web, zona censuraria 1, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 4,5, Rendita Euro 278,89 , indirizzo catastale: Piazza Indipendenza, piano: 1;- Foglio A/10, particella edificabile 70/5, subalterno 12, partita tavolare 543 web, zona censuraria 1, categoria C/6, classe U, consistenza mq 20, Rendita Euro 47,51, indirizzo catastale: Piazza Indipendenza, piano: T;- Foglio A/10, particella edificabile 70/5, subalterno 14, partita tavolare 544 web, zona censuraria 1, categoria C/6, classe U, consistenza mq 12, RenditaRIFERIMENTO: 123/2023 2 UDCLASSE ENERGETICA: E
LOTTO N.3IndirizzoPiazza Indipendenza, 3/ECAMPOLONGO TAPOGLIANO(UD)Appartamento di 103,50 mq al secondo piano inserito in una palazzina di tipo condominiale a tre piani fuori terra. L'unita' residenziale in questione e' suddivisa in vani a uso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. L'unita' immobiliare oggetto di valutazione e' posta al piano secondo, interno E. L'immobile risulta: - occupato con contratto di comodato gratuito, dal figlio del debitore esecutato, libero al decreto di trasferimento. Contratto non opponibile alla procedura;- di ''Classe energetica E''.Conformita' edilizia:- conforme.Conformita' catastale: - conforme.Conformita' urbanistica:- nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto:- l'immobile risulta conforme.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliIl Lotto e' identificato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di Campolongo al Torre (UD), come segue: - Foglio A/10, particella edificabile 70/5, subalterno 5, partita tavolare 538 web, zona censuraria 1, categoria A/3, classe 4, consistenza vani 6, Rendita Euro 371,85 , indirizzo catastale: Piazza Indipendenza, piano: 2;- Foglio A/10, particella edificabile 70/5, subalterno 9, partita tavolare 542 web, zona censuraria 1, categoria C/6, classe U, consistenza mq 20, Rendita Euro 47,51, indirizzo catastale: Piazza Indipendenza, piano: T.RIFERIMENTO: 123/2023 3 UDCLASSE ENERGETICA: E
LOTTO N.1IndirizzoPiazza Indipendenza, 3/ACAMPOLONGO TAPOGLIANO(UD)Appartamento di 85,95 mq al piano terra inserito in una palazzina di tipo condominiale a tre piani fuori terra. L'unita' residenziale in questione e' suddivisa in vani a uso soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, una camera da letto e un bagno. Quali pertinenze l'unita' possiede due aree esterne adibite a giardino, una verso est (anteriore) e una verso ovest (posteriore), in una delle quali e' stata installata (in edilizia libera art.16 L.R. 19/2009) una piccola casetta prefabbricata in legno ad uso deposito attrezzi. Un posto auto di pertinenza, il sub. 16, e' stato inglobato nell'area scoperta posta a ovest e pertanto fa parte del giardino. L'altro posto auto di pertinenza non e' identificato sul terreno.L'immobile: - costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi;- risulta di ''Classe energetica E''.Conformita' edilizia:- conforme.Conformita' catastale: - l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile (per maggiori dettagli e soluzioni applicative, nonche' la stima dei costi necessari, si rimanda a quanto indicato nella perizia estimativa in atti). Conformita' urbanistica:- nessuna difformita'.Corrispondenza dati catastali/atto:- l'immobile risulta conforme.La vendita del lotto e' soggetta ad imposta di registroDati identificativi catastaliIl Lotto e' identificato catastalmente al Catasto fabbricati del Comune di CampolonRIFERIMENTO: 123/2023 1 UDCLASSE ENERGETICA: E