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LOTTO UNICOIndirizzoVia Paluzza, 5TOLMEZZO(UD)UNICO LOTTO costituito da intera piena proprieta' di:1) Appartamento della superficie commerciale di 135,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'2) Appartamento della superficie commerciale di 168,75 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta'Trattasi di due appartamenti posti al piano 1-2 di un complesso condominiale che comprende un'attivita' commerciale posta al piano scantinato e terra. L'intero edificio si sviluppa su 4 piani, 3 piani fuori terra, 1 piano interrato.Gli immobili risultano liberi. Con riferimento all'appartamento n. 1) sono state rilevate le seguenti difformitaI' edilizie: Piano primo: mancata realizzazione ripostiglio per ampliamento camera (in fondo all'ingresso/disimpegno), mancata realizzazione vano armadio all'interno della cucina/soggiorno, spostamento muro divisorio cucina/soggiorno-ingresso/disimpegno e bagno, realizzazione parete per creazione intercapedine con appartamento sub. 3.Secondo piano: mancata previsione foro solaio per futura realizzazione vano scale interno primo piano/secondo piano (attualmente solaio unico), prima finestra a sinistra prospetto su Via Paluzza di dimensioni inferiori (a due ante invece che a tre). Le difformita' sono regolarizzabili mediante sanatoria edilizia/Condono edilizio. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile, con costi di regolarizzazione stimati di E. 1.200,00.Si segnala la non conformita' tecnica dell'impianto elettrico e dell'impianto idro-termosanitario, con una stima di costi per la messa a norma rispettivamente di E. 3.000,00 ed E. 8.000,00. Dal punto di vista catastale e urbanistico, l'immobile risulta conforme.RIFERIMENTO: 104/2023 U UDCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Questa porzione di casa in stile Liberty, costruita nel 1920, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. La ristrutturazione ha preservato i dettagli originali mentre sono stati integrati impianti moderni per migliorare l'efficienza energetica. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampie dimensioni, mantenendo comunque la possibilità di avere zone private e autonome. Il primo appartamento è sviluppato su due piani: al piano terra un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati e una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.
Questa porzione di casa in stile Liberty, costruita nel 1920, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. La ristrutturazione ha preservato i dettagli originali mentre sono stati integrati impianti moderni per migliorare l'efficienza energetica. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampie dimensioni, mantenendo comunque la possibilità di avere zone private e autonome. Il primo appartamento è sviluppato su due piani: al piano terra un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati e una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.
Questa porzione di casa in stile Liberty, costruita nel 1920, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. La ristrutturazione ha preservato i dettagli originali mentre sono stati integrati impianti moderni per migliorare l'efficienza energetica.L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampie dimensioni, mantenendo comunque la possibilità di avere zone private e autonome.Il primo appartamento è sviluppato su due piani: al piano terra un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati e una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente.Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un piccolo salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità.Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.
Questa porzione di casa in stile Liberty, costruita nel 1920, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. La ristrutturazione ha preservato i dettagli originali mentre sono stati integrati impianti moderni per migliorare l'efficienza energetica. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampie dimensioni, mantenendo comunque la possibilità di avere zone private e autonome. Il primo appartamento è sviluppato su due piani: al piano terra un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati e una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.
Questa porzione di casa in stile Liberty, costruita nel 1920, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. La ristrutturazione ha preservato i dettagli originali mentre sono stati integrati impianti moderni per migliorare l'efficienza energetica. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampie dimensioni, mantenendo comunque la possibilità di avere zone private e autonome. Il primo appartamento è sviluppato su due piani: al piano terra un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati e una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private.
Questa porzione di casa in stile Liberty, costruita nel 1920, rappresenta un perfetto esempio di architettura storica che coniuga eleganza senza tempo e comfort moderno. La ristrutturazione ha preservato i dettagli originali mentre sono stati integrati impianti moderni per migliorare l'efficienza energetica. L'immobile è composto da due appartamenti con ingressi indipendenti, ma facilmente unificabili per creare un'unica residenza di ampie dimensioni, mantenendo comunque la possibilità di avere zone private e autonome. Il primo appartamento è sviluppato su due piani: al piano terra un ingresso indipendente conduce alla cucina separata, alla sala da pranzo e al soggiorno, arricchito da un terrazzo abitabile. Una scala in legno antico porta al piano superiore, dove si trovano due ampie camere da letto con cabina armadio, due bagni finestrati e una zona studio. Un'area relax completa l'ambiente. CL. EN. D Il secondo appartamento invece, anch'esso con ingresso indipendente, è più compatto: troviamo un cucinino che si apre su un salotto/pranzo, la zona notte comprende una camera da letto, un bagno finestrato con vasca e una zona lavanderia. Scendendo al piano inferiore, si trova una seconda cucina con accesso a un piccolo spazio esterno, mentre un secondo bagno al piano mezzano completa l'unità. CL. EN. E Le due unità, pur rispettando la privacy degli occupanti, possono essere facilmente collegate per creare un'unica grande residenza, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi cerca un ampio spazio domestico senza rinunciare alla possibilità di separare le aree private. AL MOMENTO FOTO SOLO SU RICHIESTA
Rif: D (191519112) - Luminosissimi appartamenti attigui uniti tra di loro dal garage ideale per grandi famiglie. Il primo immobile è un bicamere con terrazzo abitabile, bagno, veranda, soggiorno, cantina e il secondo immobile un tricamere più uno studio, due bagni, cucinotto, veranda, soggiorno e terrazzi di cui uno abitabile, cantina e garage. Gli appartamenti sono della stessa età e necessitano interventi di riqualificazione per aggiornare gli impianti e riqualificare le finiture interne. Interessante per la vicinanza e la posizione di avere in Largo dei Pecile due appartamenti in centro Udine. I due appartamenti sono da ristrutturare, zona centrale servitissima. Per il bicamere la richiesta è di euro 210.000 per il tricamere 340.000 tutti e due insieme 550.000. Un solo garage a disposizione per il tricamere. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
