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Via Santa Fosca, Opicina, vendesi grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina degli anni settanta, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e terrazzino.Completano la proprietà una grande cantina in muratura di 10 mq ed un comodo posto auto scoperto di fianco all'ingresso del condominio.Le spese condominiali sono di 130€ comprensive di riscaldamento ed acqua fredda centralizzati.Giampaolo 335 6945043Casa programma 040 366544
Cerco urgentemente in affitto casa o appartamento - solo ultimo piano - di circa 100 mq in ottime condizioni, arredata o con cucina arredata in zona periferica (Opicina, Cattinara, San Luigi, Costalunga, San Dorligo) fino ad un massimo di 2000 euro mensili. Persona referenziata, dirigente pubblica amministrazione.
In posizione esclusiva, importante e particolare villa disposta su tre livelli con ampie vetrate che affacciano sul Golfo di Trieste e su Piazza dell'Unita d'Italia da quasi tutti gli ambienti. La villa è collegata direttamente con una dependance disposta su due livelli, totalmente ristrutturata mantenendo inalterata la storicità.Internamente composta da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite, tre bagni, lisciaia, cantina.L'immobile è dotato di due grandi terrazze, ampio giardino ed un parco di ca 5000mq. Accesso auto comodo per qualsiasi tipo di macchina. Possibilità di permuta con il vostro immobile e finanziamenti.
Proponiamo in vendita casetta singola da rimodernare, si compone da ingresso pedonale privato, nell'abitazione troviamo tre camere da letto, un grande soggiorno, sala da pranzo, angolo cottura e due bagni. Tutto disposto su due livelli.Completa il tutto uno strepitoso terrazzo fronte mare ed ampio box. Ottima come prima casa ma anche come casa vacanze ad uso investimento.Attestato Prestazione Energetica in fase di esecuzioneB.G. Real Estate: tel 040 272500
Trieste - Scala Santa alta, proponiamo incantevole casetta bi-livello con giardino e posto auto. L' entrata dal giardino conduce direttamente alla zona living con angolo cucina dalla quale si può godere di un gradevole affaccio che domina il golfo di Trieste. Al piano sottostante si trova una comoda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. Dalla zona notte si può accedere direttamente verso l' area esterna, dove troviamo un posto auto di grandi dimensioni. Completa la proprietà un comodo capanno per gli attrezzi di circa 9 mq coibentato e con allacci per acqua e luce. L' ampio giardino offre una meravigliosa zona relax.
Nascosta in cima alla suggestiva Scala Santa, questa villetta singola del 1912 è un piccolo gioiello che conquista con la sua anima autentica e l'affaccio mozzafiato sulla città e sul mare. Raggiungibile attraverso una vietta secondaria, la casa regala un immediato senso di intimità e riservatezza, perfetta per chi cerca un angolo di pace a pochi minuti dal centro.Ristrutturata qualche anno fa, con l’aggiunta del cappotto termico ed una distribuzione interna diversa dalle origini (l’aggiornamento catastale verrà regolarmente effettuato da parte venditrice), la villetta accoglie con un disimpegno raccolto che conduce alla zona giorno open space, dove cucina e living convivono in un ambiente gradevole e luminoso. A seguire, una camera matrimoniale ariosa e un bagno finestrato, completano l’interno con essenzialità e comfort.Ma è uscendo che la casa svela il suo carattere unico: un ampio terrazzamento di 30 mq si apre su un panorama che abbraccia la collina di Scorcola, con un gioco di luci e colori che si estende fino al mare. Il giardino privato di 170 mq, perfetto per chi ama immergersi nel verde, è un invito a creare angoli di relax, orti fioriti o spazi conviviali sotto il cielo di Trieste. Non manca un pratico ripostiglio esterno, spazioso e organizzato, perfetto per custodire attrezzi o dedicarsi ai propri hobby, mentre l'accesso tramite cancello elettrico conduce ad un primo cortile pavimentato, dove è possibile parcheggiare fino a 3 vetture. La strada di accesso, pur con i suoi 2 metri di larghezza nel punto più stretto, aggiunge un tocco caratteristico e suggerisce l’uso di utilitarie o piccoli fuoristrada, compagni ideali per questa zona collinare così affascinante.Una casa di carattere, lontana dal convenzionale, perfetta per chi desidera un rifugio fuori dagli schemi, immerso in un contesto verde e panoramico che dialoga con il mare e la città.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Prenota la tua visita oggi stesso al 040/9836682 o scrivici a info@immobiliaremetrica.com.Progr. M-29
Scopri questo appartamento situato in una tranquilla e silenziosa zona di Santa Croce, circondato dal verde e vicino al bosco. L'immobile si trova in una piccola palazzina degli anni '60 con poche unità abitative, garantendo un'atmosfera intima e riservata.Caratteristiche principali:Giardino privato di 60 mq: Perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per coltivare il proprio angolo di verde, ideale per persone con animali domestici.Cantina: Spazio aggiuntivo finestrato a disposizione dell'appartamento.Facilità di parcheggio: Possibilità di parcheggiare facilmente sulla via pubblica. L'appartamento è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale, studio, servizi separati (i vani sono adiacenti), cantina e giardino. Gli interni necessitano di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità.RIFERIMENTO: V000934CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
In importante palazzo vincolato, con ascensore, appartamento completamente ristrutturato su progetto di studio architetti nel 2021, composto da ampio living, zona pranzo cucina con terrazzino, camera matrimoniale con bagno, seconda camera, secondo bagno finestrato, ripostiglio lavanderia. Luminoso con doppia esposizione dotato di domotica e climatizzazione canalizzata. Grande soffitta magazzino. No agenzie.
Rif: T9022 - punti forti: Giardino - Possibilità parcheggio - Posizione tranquilla - zona San Giovanni Caratteristiche: Rif.T9022 San Giovanni, nel borgo denominato Fedrigovez, oasi verde dove il tempo si è fermato, vendesi casa d'epoca dei primi anni del 900. La casa, accostata da un lato si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna per circa 150mq e si presenta internamente da ristrutturare mentre all'esterno le condizioni sono buone. Completano la proprietà due aree verdi pianeggianti, una adiacente alla casa di 110mq che si potrebbe in parte convertire in area parcheggio e fronte alla casa una seconda area verde di 260mq con orto e molteplici varietà di alberi d frutto. Cl.G 290.000€ gallery: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e facebook @gallery.Immobiliare.Trieste
In via di Servola in vendita in tipica casetta costituita da un appartamento al primo piano, totalmente ristrutturato, con ingresso esclusivo, attualmente uso affittacamere ben avviato e un piano terra uso bar da avviare. La superficie complessiva è di 214 metri quadrati, l'appartamento offre ampi spazi interni, gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi; sono presenti due ampi bagni, uno con vasca e uno con doccia, più uno en suite. Pavimento in parquet e serramenti in legno. Riscaldamento autonomo. Il bar è composto dalla zona bancone, una saletta, un bagno a norma per i locali commerciali e un ampio magazzino. Possibilità di riconvertirlo in residenziale,
In una strada secondaria e defilata del rione di San Luigi casetta bilivello accostata da un alto con accesso auto. Internamente al pianoterra si trovano la bussola d'ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno di servizio; attraverso la scala interna si accede al piano superiore composto da 2 camere da letto e dal bagno completo e finestrato. Sottotetto accessibile attraverso una scala retrattile. Ampia cantina e ripostiglio. Spaziosa terrazza per il parcheggio. Caldaia a metano, climatizzatore. Da ristrutturare.
Trieste: Via Corridoni (Largo Barriera) In prestigioso stabile d' epoca, all' ultimo piano (iv) senza ascensore, vendesi appartamento locato. L'appartamento si presenta leggermente mansardato ed è completamente finestrato. Ammobiliato con riscaldamento autonomo. Composto da ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e ripostiglio. Ottimo come investimento. Classe g ( epgl,nren 295,18 - epgl,ren 2,24 ) b.G. Real Estate: tel 040 272500
Rossetti (via) - Nella parte residenziale e signorile di via Rossetti, all'altezza di via dei Porta, circondata dal verde e dalla tranquillità, ma nel contempo vicina a tutti i servizi e alla città, proponiamo in una piccola ed elegante palazzina, un comodo e luminoso attico e superattico con una vista aperta sulla città, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo e al quarto piano, si compone internamente di atrio, cucina con terrazzino, salone doppio con terrazzo, cinque camere, studiolo, tre bagni, ripostiglio e ampia terrazza a vasca, ulteriore terrazzo, una cantina e parcheggio a rotazione in autorimessa condominiale. (Possibilità di acquisto a parte di posto auto). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Servola - l'abitato di Servola sta vivendo in questi ultimi anni un nuovo slancio immobiliare dopo la chiusura del polo industriale ed è pertanto tornato al centro dell'attenzione di chi è alla ricerca di immobili residenziali. All'interno di un ampio contesto abitativo composto da casette, villini e piccole palazzine, gran parte immerse nel verde, proponiamo in una piccola palazzina (in fase di ristrutturazione facciate-tetto), uno spazioso e luminoso appartamento da risistemare internamente (no ascensore) e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di atrio, cucina abitabile, saloncino, due camere, cameretta-studio, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e parcheggio condominiale. (ape in fase di rilascio). Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Agro (via) - a pochi passi dalle vivaci e servitissime zone di Viale d'Annunzio e di Piazza Foraggi, con i loro negozi, le scuole, le farmacie, i servizi alla persona, i supermercati e i tanti collegamenti pubblici che portano in pochi minuti al centro città. In una via laterale, decisamente più tranquilla e silenziosa, proponiamo in un palazzo signorile un interessante appartamento con vista apertissima, privo di ascensore e dotato di riscaldamento autonomo. Ubicato al sesto e ultimo piano, internamente si compone, di atrio, cucina abitabile con terrazzino verandato, saloncino, due stanze, ripostiglio, bagno e altro terrazzino. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. euro 300,00 + spese cond.). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Petronio (via) - La zona che va da via Revoltella a via Petronio è ottimale in quanto ben servita e in pochi minuti si arriva a piedi nel pieno centro città, defilata rispetto alle vie più trafficate e dove anche sottocasa trovi tutti i servizi, le scuole, i supermercati, i negozi, le banche e la posta sono . In questo gradevole e particolare contesto, proponiamo in un palazzo molto signorile e d'epoca, un luminoso e ampio appartamento con una ottima distribuzione degli spazi interni, dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano rialzato, internamente si compone di atrio, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio e cantina. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Istria (via) - Nel cuore pulsante di via dell'Istria, all'altezza di largo Pestalozzi, una posizione stupenda da dove si gode di un'ampia vista verso il mare e la città e da dove in pochi minuti si raggiunge a piedi il centro. Tutta la zona risulta anche ben fornita di negozi, supermercati e aree di ristoro. In questo interessante e gradevole contesto, proponiamo in una palazzina recente e signorile, dotata di ascensore e di riscaldamento centrale, un luminoso e panoramico appartamento. Posto al quinto piano, internamente si compone di atrio, cucina, soggiorno, due camere, bagno, terrazzino. (Con lavori interni da ultimare a carico dell'acquirente).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Bazzoni (via) - In zona vicinissima al colle di San Giusto, ben fornita di negozi, farmacie, ufficio postale e di diversi locali publici, eppure leggermente spostata dai principali assi di traffico e quì sorgono alcuni palazzi d'epoca dai tipici dettagli architettonici. Da uno di questi è possibile ammirare una serie di splendidi scorci prospettici che abbracciano uno spiraglio di mare lungo la via San Michele e una suggestiva vista sul campanile e la cattedrale di San Giusto. Al quarto piano di uno di questi palazzi proponiamo uno stupendo appartamento rinnovato da un paio d'anni, dotato di ascensore e composto da cucina abitabile, saloncino, due camere da letto, spazioso ripostiglio e bagno. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Valdirivo (via) - Con tutti i servizi a portata di mano, una grande facilità di collegamento con le altre zone della città, la vicinanza con la Stazione Centrale e contemporaneamente alla prestigiosa zona pedonale ed a piazza Oberdan. Quest'area pianeggiante sta diventando meta sempre più ambita nel mercato immobiliare triestino. In un interessante palazzetto d'epoca, ronnovato non da molto, proponiamo un interessante e grazioso appartamento, con affaccio sull' interno, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al primo piano, si compone di atrio, zona cottura con saloncino, stanza matrimoniale e bagno. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. euro 540,00 + spese cond.). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Boschetto (rotonda) - Vivere nella zona del Boschetto e di via Giulia porta in dote una notevole quantità di vantaggi, specialmente logistici. Attraversando semplicemente una strada si possono sfruttare tutte le molteplici attività commerciali presenti nel centro commerciale il Giulia, ma nelle immediate vicinanze anche farmacie, scuole, botteghe sono a portata di mano. Inoltre un efficiente servizio pubblico di autobus collega il centro attraverso la direttrice via Giulia-via Battisti. In un palazzo recente e signorile, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale, proponiamo un gradevole appartamento, posto al piano alto e composto da atrio, cucina abitabile, saloncino, due camere, bagno e due poggioli. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
San spiridione (via) - a due passi dalle Rive e dal Borgo Teresiano, con tutti i servizi, gli uffici e i negozi a portata di mano e l'affascinante bellezza di tutta questa zona per la grande opera di riqualificazione di piazza Ponterosso e di piazza Unità, questi sono alcuni dei principali fattori che rendono particolarmente appetibile la presente proposta inserita nello stupendo contesto di un palazzo di pregio, rinnovato totalmente recentemente nelle parti comuni. L'appartamento è una prima entrata, molto luminoso e con ottime finiture, dotato di ascensore, di riscaldamento centrale e di aria condizionata. Posto al quinto e ultimo piano, si compone di ingresso, cucina abitabile, salone, stanza- studio, stanza matrimoniale con guardaroba, due bagni, ripostiglio e terrazzo. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Cancellieri (via) - Nel cuore del rione di Ponziana ed a poca distanza da Campo San Giacomo, dove tutti i servizi sono a portata di mano, dal negozio al supermercato, dalla scuola, alla farmacia ed ai diversi locali di ristoro. In questo gradevole contesto, proponiamo in un palazzetto d'epoca, un piccolo e grazioso appartamento in perfetto stato (disponibile anche arredato), con affaccio sull'ampio giardino condominiale e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al quarto piano (no ascensore), si compone internamente di atrio, cucina spaziosa, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. Ottimo per investimento e affittanza.Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Delle rose (vicolo) - Nella parte alta di Roiano e precisamente la zona di vicolo delle Rose, prestigiosa e ricercatissima dal mercato immobiliare per la posizione tranquilla e per lo splendido panorama vista golfo che domina la città e il mare. In una signorile palazzina , rinnovata nelle parti comuni e dotata di ascensore e di impianto di riscaldamento centrale, proponiamo uno stupendo attico con terrazzone, in ottime condizioni, pari a un primingresso con una vista superpanoramica su entrami i lati. Posto al sesto piano, si compone internamente di atrio, spaziosa cucina, salone doppio, tre camere matrimoniali, ripostiglio, due bagni completi, altro terrazzo, cantina e un comodo box per auto e moto. (ape in fase di rilascio). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
In zona servita proponiamo silenzioso appartamento al 3°piano, senza ascensore. Lo stabile, del 1905, ha tetto e facciate restaurate nel 2022, inoltre sulla corte interna è isolato con cappotto. L'immobile è composto da: ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno completo finestrato con doccia. Doppia esposizione. Basse spese condominiali. Possibilità di creare una seconda camera da letto. Ottimo uso investimento avendo una bassa rendita catastale. Cod. 147/a
In via Ovidio, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un ampio appartamento da rimodernare, situato al primo piano di una palazzina degli anni '70, mantenuta in ottime condizioni, un'opportunità unica per chi desidera personalizzare ampi spazi in una delle zone più richieste della città.L'alloggio di 121 mq. Commerciali al primo piano con ascensore, offre spazi generosi e una distribuzione ideale per la famiglia; si compone di: ampia zona di ingresso, cucina con accesso alla terrazza di 45mq perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene estive, salone luminoso anche con accesso alla stessa terrazza, due ampie matrimoniali spaziose e luminose, cameretta versatile, ideale come studio o camera per ospiti, due bagni finestrati e ripostiglio; completa la proprietà un ulteriore terrazza/giardino privato di 50mq, una comoda cantina esclusiva adiacente all’alloggio e posto auto in garage coperto.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento condominiale e aria condizionata, serra-menti recenti che garantiscono un buon isolamento Classe energetica d prestazione globale 140.93 kwh/mq anno.Le spese condominiali ammontano a circa € 1.850,00 annue, comprendenti acqua fredda e calda, mentre le spese di riscaldamento sono di circa € 2.000,00 all'anno (caldaia sostituita nel 2012)Prezzo richiesto euro 258.000,00Maggiori informazioni ts Immobiliare 3273920265
Cologna (via) - La zona del Giardino Pubblico porta in dote una notevole quantità di vantaggi, poichè si possono sfruttare le molteplici attività commerciali presenti nelle immediate vicinanze dove si possono trovare farmacie, scuole, negozi, banche e bar. Inoltre un efficiente servizio pubblico di bus collega il centro con diverse linee, in questo gradevole contesto, proponiamo in una piccola e recente palazzina, un ampio e luminoso appartamento, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di atrio, cucina, saloncino, due camere, cameretta, due bagni e all'interno cortile parcheggio per un auto.Ottimo anche per investimento e affittanza. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Teresiano (borgo) - Nel cuore del Borgo Teresiano e nel pieno centro città non è raro trovare dei palazzi d'epoca dotati di una loro naturale eleganza che negli ultimi anni sono stati completamente ristrutturati, riportati agli antichi fasti e arricchiti di tutti i moderni comfort. In questa zona così servita, ideale per chi lavora o vuole vivere il centro a piedi o in bicicletta, proponiamo in un piccolo palazzetto d'epoca, rinnovato anche questo da poco tempo, un grazioso appartamento ben arredato, con affaccio sul cortile interno, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, si compone di atrio, zona cottura con saloncino, comoda stanza e bagno. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. euro 570 + spese cond.) Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email:info@spaziocasatrieste.it
Roiano - La ritrovata centralità del rione di Roiano all'interno del mercato immobiliare è dovuta da diversi fattori come la relativa vicinanza con il centro cittadino, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta attraverso un percorso pianeggiante in buona parte, oppure il suo essere servito come nessun altro rione semicentrale della città: farmacie, scuole, supermercati, uffici pubblici, servizi alla persona, e così via sono letteralmente a portata di mano. Proponiamo in una palazzina recente, dotata di ascensore e di riscaldamento centrale, un interessante e luminoso appartamento. Posto al primo piano, internamente si compone di atrio, cucinotto con saloncino, due camere, ripostiglio, bagno, terrazzino e soffitta.(ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Lorenzetti (via) - La parte bassa della zona di Ponziana, a ridosso del Centro Commerciale Torri d'Europa è molto interessante per la posizione ben servita e per la facilità di raggiungere il centro e la periferia in poco tempo. E quì, in una laterale tranquilla e poco trafficata, proponiamo in una piccola palazzina (facciate e tetto nuovo) un validissimo appartamento da ristrutturare, con affaccio diretto sul giardino condominiale e dotato di riscaldamento autonomo. Posto al piano terra, si compone di atrio,cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale bagno, ripostiglio e anche attiguo un magazzino-taverna con servizio. Adatto sia per investimento che per esigenze personali.(ape in fase di rilascio). Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Diacono (via) - a pochissima distanza dal cuore dei servitissimi rioni di San Giacomo e di San Giusto, proponiamo in una via fuori dal traffico e dai rumori, in un palazzo d'epoca, rinnovato di recente sia internamente che esternamente, un piccolo e grazioso appartamento pari a una prima entrata, con un' ottima distribuzione degli spazi interni e ben arredato, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di ingresso, angolo cottura con soggiorno, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. L'appartamento viene venduto locato (canone mens. euro 430,00 + spese condominiali). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici, previo appuntamento. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Vendita Appartamento Luminoso con Vista Panoramica – Via Cogno Etto, Trieste Se cerchi una soluzione abitativa che unisca tranquillità, comfort e una splendida vista sul verde, questa proposta è perfetta per te! Situato tra le zone di Campanelle e Raute, l’appartamento offre un’atmosfera serena, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura. Caratteristiche Principali: • Superficie: 93,20 m² • Piano: 2° piano (senza ascensore) • Esposizione: Sud/sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno Composizione Interna: • Ingresso spazioso • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina abitabile, anch’essa con accesso alla terrazza • Bagno completo finestrato • Secondo bagno cieco • Camera matrimoniale • Cameretta ideale per bambini o uso studio • Comodo ripostiglio Dettagli Aggiuntivi: • Terrazza: perfetta per momenti di relax o per godere del panorama • Cantina: 10 m², situata al piano terra, ideale per deposito bici, attrezzi o oggetti stagionali • Posto macchina assegnato Questo appartamento è la soluzione perfetta per una giovane famiglia che cerca uno spazio accogliente e funzionale, in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto unico!
Ubicazione: zona semiperiferica, ben servita da tutti i servizi pubblici e commerciali nelle immediate vicinanze. I servizi commerciali più vicini sono sulla via Baiamonti e sulla via Italo Svevo, i supermercati più vicini sono sulla via Baiamonti e sulla via Pirano con un grande market ortofrutticolo a 200 metri. Le scuole pubbliche sono sulla via Italo Svevo che si raggiunge in 5 minuti a piedi. La palazzina è collocata in una posizione poco trafficata essendo un tratto di strada a senso unico. L’alloggio dispone di due luminose e panoramiche esposizioni, una a sud ( tutta la zona giorno) con una gradevole veduta aperta sul colle di Servola e con uno scorcio mare, e una a nord anche questa con veduta aperta dalla zona notte.Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un complesso residenziale costruito tra il 1960 e il 1965. Eretto su sei piani fuori terra e costituito da 14 enti abitativi. Le parti comuni, relativamente a tetto, grondaie e facciate con cappotto sono stati totalmente rifatti nel 2023 con le agevolazioni Superbonus 110%. Portone e vano scale si presentano in uno stato di manutenzione buono e decoroso.L’edificio è dotato di ascensore e riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano.Nota bene: per accedere al portone ci sono 4 gradini, mentre per accedere all’ascensore non ci sono barriere. L’ascensore si ferma sul mezzo pianerottolo.Descrizione dell’immobile: condizioni generali ottime pari ad un primo ingresso con una riqualificazione totale eseguita tra il 2015 e il 2017. I serramenti sono in pvc con doppia vetrocamera e oscuranti a classica tapparella. Pavimentazione della zona giorno e della zona notte tutta con listelli in legno rovere. Bagno completo di box doccia, bidè, lavandino e wc risulta finestrato. Porte interne nuove, portoncino d’ingresso blindato. Impianti idrico sanitario ed elettrico nuovi. Sistema di aria condizionata con split in zona giorno. Soffitti con controsoffitti e illuminazione ad incasso. Tutti gli arredi compresa la cucina su misura e completa di elettrodomestici sono compresi nel prezzo di vendita. Riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2008 e con regolare manutenzione annuale.Piano: 5° con ascensoreMq. Interni: 75 circa - poggioli di 9 mq totali ( 4,50 x 1,40 mt + 3,00 x 1,10 mt ) + cantina di 2,30 x 1,30 Composizione interna: atrio, soggiorno, cucinotto, * due stanze, bagno, ripostiglio, due poggioli, cantina.Stato Immobile: già libero da persone e disponibile, libero da cose alla vendita in caso di richiesta specifica, altrimenti gli arredi del soggiorno, della camera e della cucina restano, compresi nel prezzo.Spese condominiali: € 665,00 consuntivo 2023 - € 690,00 preventivo 2024Incarico: in esclusiva
