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Alloggio piano mansarda luminosa quarto senza ascensore internamente ristrutturato e arredato ingresso porta blindata angolo cucina soggiorno camera matrimoniale bagno completo con doccia termoautonomo climatizzatore locata a Euro 470 ,00 al mese sempre pagato regolarmente uso investimento
Piazza Dalmazia. Nel cuore della città, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura unico nel suo genere. Si tratta di un immobile estremamente signorile con spazi e ambienti che riportano ad una tipologia di appartamento ormai introvabili in città. I dettagli d'epoca, di importanza rilevante fanno di questo appartamento un'opzione ideale per chi cercasse una soluzione residenziale o di rappresentanza unica e signorile. La composizione interna conta un'ampia zona ingresso, sue saloni, tre camere da letto, cucina abitabile con zona dispensa a loggia, doppi servizi e grande soffitta di circa 33mq all'ultimo piano. Viste le informazioni e peculiarità dell'immobile, molteplici e variegate, vi invitiamo a contattare lo Studio39 immobiliare per avere tutti i dettagli. Cod. 166/a.
Tra il rione di San Giusto e quello di San Giacomo, proponiamo appartamento al quinto piano senza ascensore. Internamente si compone di: ingresso, soggiorno, cucina con accesso al poggiolo, tre stanze da letto, bagno finestrato e ripostiglio. La situazione manutentiva interna è da rivedere radicalmente così come i serramenti. L’impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori tradizionali. Attestazione energetica in fase di redazioneTramite la curatrice dell’ eredità giacente avv Isernia
In zona servita e centrale panoramico appartamento quadrilocale al piano alto di uno stabile della metà degli anni '50 dotato di ascensore. Internamente si compone di: atrio d'ingresso, ampio salone con piacevole affaccio sul colle di s.Luigi, cucina abitabile con uscita al balcone e con vista sul colle di s.Giusto, 2 ampie camere matrimoniali di cui una con balcone con vista aperta sulla zona dell'Ospedale Maggiore, studio, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio. Impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, porta blindata, serramenti in alluminio.
Ad.Ze cavana: a pochi passi da Piazza Cavana, all'interno di un curato stabile d'epoca, risalente al 1929, proponiamo in vendita un alloggio al piano nobile, con due balconi e ascensore.Dall'atrio d'ingresso accediamo alla zona giorno, che si distingue per avere un soggiorno ad angolo che si apre su un incantevole giardino d'inverno, creando un ambiente luminoso e accogliente. Adiacente troviamo la sala da pranzo, che essendo separata, è perfetta per ospitare cene e momenti conviviali. La proprietà comprende tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera un immobile con spazi generosi. Completano l'appartamento, la cucina abitabitale sostituita recentemente e i due bagni completi finestrati.Le condizioni interne dell'alloggio sono da ristrutturare, questo ci da la possibilità di poter personalizzare le finiture interne dell'appartamento, a nostro piacimento.Tra i punti di forza dell'alloggio possiamo citare la sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi da Piazza Cavana, le ottime condizioni delle parti comuni, sia interne che esterne, la generosa metratura di tutti gli ambienti e i due balconi, elemento raro per la zona.L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più prestigiose di Trieste.
Appartamento Elegante nel Cuore della Città – Pronto per Casa VacanzaScopri questo incantevole appartamento situato al primo piano di un palazzo completamente riqualificato, nel cuore pulsante della città. La posizione centrale e ben servita ti permetterà di godere di tutte le comodità urbane a portata di mano. L'ingresso conduce ad una accogliente zona living e alla cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. La comoda camera matrimoniale è dotata di una pratica cabina armadio, mentre il bagno moderno con doccia offre comfort e stile.Con una superficie commerciale di 57 m², l'appartamento è composto da 2 locali ben distribuiti e un bagno. Gli armadi fatti su misura ottimizzano lo spazio, mentre il riscaldamento autonomo con pompa di calore garantisce un clima perfetto tutto l'anno. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è dotato di aria condizionata e vanta una classe energetica C, con un consumo di energia di 108,06 kWh/m² anno.Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche moderne, l’appartamento è già predisposto e pronto per essere adibito a casa vacanza, rappresentando un'opportunità ideale sia per uso personale che per investimento nel settore turistico.Perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale nel cuore della città!
Zona Viale Giardino Pubblico | Piazza Volontari Giuliani. In posizione strategica, proponiamo un appartamento al terzo piano di un palazzo d'epoca senza ascensore. Ideale per uso investimento, l'immobile, dotato di stufa a gas, gode di un doppio affaccio sul verde e si presenta in buone condizioni. E' composto di un soggiorno ampio e luminoso, una cucina semi-abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
In Piazza della Borsa, in palazzo storico progettato nel 1788 dai fratelli Vogel, protetto dalle Belle Arti con ascensore, esclusivo appartamento di 176 mq che offre una rara combinazione di eleganza, comfort e posizione privilegiata.Internamente l’appartamento è molto ben rifinito e si presenta in ottime condizioni. Dispone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile attrezzata, una sala da pranzo con accesso al balcone affacciato sulla Piazza, un ampio salone perfetto per il relax o per intrattenere gli ospiti, una camera da letto padronale con bagno completo dotato di vasca ad angolo e doccia separata, un’ampia camera singola, ulteriore bagno completo, una stanza lavanderia/caldaia e un ripostiglio separato.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova installazione, impianto di raffrescamento, impianto d'allarme nuovo e filodiffusione in ogni stanza.
Appartamento da ristrutturare luminosissimo esposto a sud in stabile d'epoca in buone condizioni terzo piano senza ascensore internamente ingresso ampio soggiorno due camere da letto cucina abitabile bagno finestrato completo con doccia ampio ripostiglio termoautonomo con caldaia recente
In Piazza della Libertà, in bellissimo palazzo d’epoca risalente al 1871, dotato di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato, comodo come strategico pied-à-terre o come investimento. L’appartamento sito al quarto piano di cinque è composto da ingresso, angolo cottura openspace, ampia camera matrimoniale e servizio completo con areazione forzata. Dall’appartamento si può godere di una bella vista aperta sui palazzi neoclassici della piazza e una vista parziale verso il mare e le colline circostanti. L’appartamento è completamente ristrutturato, con infissi in pvc doppia vetrocamera, due inverter e ottimamente rifinito. A completare l’offerta una soffitta condominiale situata al quinto piano.
Piazza carlo alberto: Nel cuore del rione di San Vito, all'interno di uno stabile d'epoca risalente al 1913, proponiamo in vendita un alloggio al secondo piano, con vista aperta sul verde.Dall'ingresso accediamo al salone doppio di circa 35 metri quadri, con tre fineste esposte sul polmone verde del rione, il giardino storico di Piazza Carlo Alberto, considerato uno tra i pochi giardini esistenti in stile Liberty, recentemente restaurato. Percorrendo il corridoio, troviamo la camera da letto singola e l'ampia camera matrimoniale di circa 23 metri quadri, esposte anch'esse sulla Piazza. Rivolti verso l'interno, abbiamo la cucina abitabile con accesso al balconcino e i due bagni: uno completo con vasca e box doccia, l'altro con wc e lavabo. A completare la proprietà uno spazioso ripostiglio/dispensa e una cantina finestrata al piano seminterrato.Essendo un alloggio da ristrutturare, abbiamo la possibilità di personalizzare a nostro piacimento la disposizione interna e le finiture, come ad esempio ricavare la terza camera dal salone doppio.Acquistabile a parte, proponiamo uno spazioso Box auto doppio, di circa 62mq, utilizzabile anche come deposito, con tre finestre, situato ai piedi dello stabile, a 100.000,00€.L'interni condominiali sono in ottime condizioni interne, impreziositi da caratteristici dettagli d'epoca che contradistiguono l'unicità dell'appartmento.In pochi minuti a piedi dal nostro alloggio, raggiungiamo i servizi di prima necessità come supermercati, bar e negozi di rivendita di prodotti al dettaglio.
In Capo di Piazza Gianni Bartoli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano di cinque di uno splendido palazzo storico la cui realizzazione risale alla metà del 1800; il palazzo, in superbe condizioni manutentive, è dotato di un particolare ingresso di rappresentanza e di un ampio ascensore. L’appartamento è così composto: dall’ingresso (provvisto di porta blindata) si accede alla zona giorno, ampia, ben illuminata grazie a due finestre - che si affacciano sul monumentale palazzo di fronte – e ben distribuita, sulla zona giorno si affaccia la cucina, non completamente open space perché parzialmente delimitata da due pareti. Proseguendo verso la zona notte, lungo il corridoio, troviamo una camera singola ampia, una camera matrimoniale molto spaziosa, due servizi completi dotati di aereazione forzata. Di particolare pregio e assolutamente esclusiva la vista che si può godere dalla finestra della camera matrimoniale: un’”infilata” mozzafiato che passando per via del Teatro ci porta lontano, verso il mare, e “sfiorando” il molo Audace, arriva fino al Castello di Miramare.Da segnalare infine che l’immobile si presta molto bene anche ad uso investimento: attualmente è infatti locato e verrà ceduto libero da metà febbraio/inizi di marzo.
Zona Viale Giardino Pubblico | Piazza Volontari Giuliani. in posizione strategica, proponiamo un appartamento al terzo piano di un palazzo d'epoca senza ascensore. Ideale per uso investimento, l'immobile, dotato di stufa a gas, gode di un doppio affaccio sul verde e si presenta in buone condizioni. E' composto di un soggiorno ampio e luminoso, una cucina semi-abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Al quarto piano senza ascensore di un palazzo d' epoca proponiamo luminosissima mansarda in buone condizioni, con finestre ed abbaini e con bellissime travature in legno, composta da: soggiorno con parete cottura, stanza matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo + climatizzatore.
In Piazza Garibaldi 6, nel cuore di Trieste, proponiamo un elegante appartamento mansardato situato al quarto e ultimo piano di un edificio interamente ristrutturato nel 2010. L'immobile si distingue per il fascino delle travi a vista e per le sue finiture di pregio, offrendo un ambiente raffinato e accogliente.L'ingresso si apre su un ampio corridoio che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un confortevole salotto e un angolo cottura. La disposizione degli spazi garantisce una perfetta armonia tra convivialità e funzionalità. Le tre camere offrono versatilità, con una attualmente adibita a cabina armadio. I due bagni sono ben distribuiti: uno è dotato di wc e lavatrice, mentre l'altro, completo, include anche una sauna per momenti di puro relax.Gli infissi in legno con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento, mentre ogni stanza è servita sia da condizionatori che da radiatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. La posizione centralissima, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutte le comodità, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere Trieste nel suo pieno splendore.
In Capo di Piazza Gianni Bartoli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al quarto piano di cinque di uno splendido palazzo storico la cui realizzazione risale alla metà del 1800; il palazzo, in superbe condizioni manutentive, è dotato di un particolare ingresso di rappresentanza e di un ampio ascensore. L’appartamento è così composto: dall’ingresso (provvisto di porta blindata) si accede alla zona giorno, ampia, ben illuminata grazie a due finestre - che si affacciano sul monumentale palazzo di fronte – e ben distribuita, sulla zona giorno si affaccia la cucina, non completamente open space perché parzialmente delimitata da due pareti. Proseguendo verso la zona notte, lungo il corridoio, troviamo una camera singola ampia, una camera matrimoniale molto spaziosa, due servizi completi dotati di aereazione forzata. Di particolare pregio e assolutamente esclusiva la vista che si può godere dalla finestra della camera matrimoniale: un’”infilata” mozzafiato che passando per via del Teatro ci porta lontano, verso il mare, e “sfiorando” il molo Audace, arriva fino al Castello di Miramare.Da segnalare infine che l’immobile si presta molto bene anche ad uso investimento: attualmente è infatti locato e verrà ceduto libero da metà febbraio/inizi di marzo.
Rif. Annuncio: Opera VialeBagnoli della Rosandra – In contesto tranquillo e soleggiato, a due passi dalla Val Rosandra, proponiamo un appartamento in casetta sito al piano terra con giardino e box auto di 30mq.Composizione: ingresso, zona living con cucina a vista, camera matrimoniale, zona cabina armadio con possibilità di trasformazione in studio, bagno completo finestrato, zona ripostiglio/lavanderia.L’appartamento è stato completato nel 2022 e si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è a pavimento e sono stati installati dei pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.I serramenti sono in triplo vetro camera, alluminio esterno e legno interno.L’ampio box auto consente di parcheggiare 2 macchine oppure di utilizzare una parte come officina/laboratorio in quanto è presente un impianto di condizionamento/pompa di calore.Silenzioso – Soleggiato – Climatizzato – Classe energetica A++
Panoramico appartamento con grande box auto, vista apertissima e scorcio mare in Via del Veltro, nelle immediate vicinanze di Viale Ippodromo e Piazza Foraggi. Tutto l'appartamento gode della vista apertissima dalla città al verde, ad un piccolo scorcio sul mare. Si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con terrazza, cucinotto, grande camera matrimoniale, grande bagno finestrato completo di vasca e ampio ripostiglio oltre a capiente armadiatura realizzata ad hoc. Oltre a cantina e al grande box auto di 21 mq, al pianoterra dello stesso palazzo. Primo piano molto alto, che è anche l'ultimo di quella parte del palazzo con ascensore. In ottime condizioni. Il tutto ad Euro 180.000. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Giardino pubblico - In palazzo d'epoca recentemente riqualificato con ecobonus 110%, proponiamo ampio appartamento da ristrutturare. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere e doppi servizi. Posizione strategica, vicino al centro e all'università: un’ottima opportunità di investimento per locazione a studenti. Un'occasione unica per creare la tua casa dei sogni o un investimento sicuro. Classe g epgl 149,47€ 158.000Www.gabettitrieste.it040-0643391
Scorcola - In signorile piccola palazzina d’epoca categoria a/1 con ascensore e posto auto ad uso esclusivo proponiamo ampia metratura (quasi 200mq) composta da grande ingresso, salone con tre finestre, grande cucina abitabile, quattro camere (tre matrimoniali e una singola), due bagni, ripostiglio, balconcino e balconata vivibile con affaccio sul verde. Curate le parti comuni con tetto appena ristrutturato. Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, serramenti vetrocamera e porta blindata. Posizione comodissima al centro e ai servizi. Classe f epgl 121,97€ 392.000Www.gabettitrieste.it040-0643391
Puecher (piazza) - a pochissima distanza dal cuore dei servitissimi rioni di San Giacomo e di San Giusto, proponiamo in una via fuori dal traffico e dai rumori. Proponiamoin un palazzo signorile e d'epoca rinnovato di recente sia internamente che esternamente, un piccolo e grazioso appartamento pari a una prima entrata (attualmente locato) con un' ottima distribuzione degli spazi interni, con affaccio su corte interna, dotato di ascensore e di riscaldamento autonomo. Posto al terzo piano, internamente si compone di ingresso, angolo cottura con tinello, stanza matrimoniale, bagno e terrazzino. Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Via conti - appartamento ristrutturato/primo ingresso con posto auto - In palazzina moderna con ascensore, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo appartamento ristrutturato di 70 mq circa, composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno completo finestrato con doccia, ripostiglio e balcone. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in doppio vetro, riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata. Completa la proprietà un comodo posto auto.Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una zona tranquilla e ben servita. Classe energetica f - Epgl 154,15€ 168.000Www.gabettitrieste.it040-0643391
San lorenzo in selva - In uno stabile con facciate e cappotto in rifacimento grazie al bonus 110%, proponiamo un luminoso appartamento con vista aperta e scorcio mare. Internamente l'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno ed un'ampia cucina abitabile entrambe con accesso ad un balcone di circa 7 mq esposto a sud, camera matrimoniale, grande camera singola, bagno completo finestrato con la doccia, ripostiglio e cantina al piano terra dello stabile. Ampia area di parcheggio negli spazi condominiali. L'immobile è da ristrutturare ed è termoautonomo con caldaia a gas metano.
Bazzoni (via) - In zona vicinissima al colle di San Giusto, ben fornita di negozi, farmacie, ufficio postale e di diversi locali publici, eppure leggermente spostata dai principali assi di traffico e quì sorgono alcuni palazzi d'epoca dai tipici dettagli architettonici. Da uno di questi è possibile ammirare una serie di splendidi scorci prospettici che abbracciano uno spiraglio di mare lungo la via San Michele e una suggestiva vista sul campanile e la Cattedrale di San Giusto. Al quarto piano di uno di questi palazzi proponiamo uno stupendo appartamento rinnovato da un paio d'anni, dotato di ascensore e composto da cucina abitabile, saloncino, due camere da letto, spazioso ripostiglio e bagno. (ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Novità Via del Veltro luminosissimo appartamento panoramico con vista aperta sulla città e sul verde, proponiamo un appartamento molto ben tenuto, che si compone di ampio atrio d'ingresso, zona giorno con cucinotto e uscita a terrazzo coperto, stanza matrimoniale, adiacente grande ripostiglio cabina guardaroba, ampio bango finestrato con vasca e cantina di proprietà. Videocitofono. Riscaldamento centralizzato con caldaia appena sostituita. Euro 140.000. Possibilità di acquisto di grande box auto ad Euro 50.000. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Ampio appartamento, luminosissimo, posto al 3° piano con ascensore, in stabile anni'70.Ingresso, soggiorno, 2 stanze da letto, grandissima cucina, comodo ripostiglio, 2 balconi, Riscaldamento. Ape in corso. Euro 139.000,00
San giusto - In un elegante palazzo d'epoca, recentemente ristrutturato con facciate rinnovate e un'efficiente classe energetica C, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al piano nobile. L'immobile, dalle finiture di pregio, si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi, 2 ripostigli e balcone. L'appartamento è in ottime condizioni interne, con serramenti e caldaia nuovi, porta blindata, tre condizionatori, pavimenti e porte interne di alta qualità.La posizione è estremamente comoda, con mezzi pubblici e servizi a portata di mano e il centro città raggiungibile a piedi in pochi minuti. Classe c epgl 68,95 € 374.000Www.gabettitrieste.it040-0643391
Novità!! Nella zona di Viale Ippodromo proponiamo un panoramico e luminosissimo appartamento con terrazza, che gode di vista aperta sulla città e sul verde.Al primo piano di una signorile palazzina della fine degli anni '60 con ascensore, ha la fortuna di essere l'ultimo piano di quel lato dell'edificio non sovrastato da altre abitazioni.Appartamento molto ben tenuto, che si compone di ampio atrio d'ingresso, zona giorno con cucinotto finestrato e uscita a terrazza coperta, stanza matrimoniale, adiacente grande ripostiglio cabina guardaroba, grande bagno con finestra completo di vasca e cantina di proprietà. Videocitofono. Riscaldamento centralizzato con caldaia appena sostituita.Il prezzo richiesto è di Euro 140.000, con possibilità di acquisto di un ampio box auto ad Euro 50.000. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.
Valmaura (via) - Abitare in una zona ben servita nella prima periferia, ben collegata dai mezzi pubblici è la caratteristica principale del quartiere di Valmaura. La qualità abitativa in quest'area è proprio l'abbondanza di servizi esistenti, negozi, supermercati, scuole, poste, banche e alla presenza di ampie aree verdeggianti che regalano respiro e scorci molto interessanti. In una palazzina signorile e riqualificata di recente, proponiamo un interessante appartamentoin ottime condizioni, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al secondo piano, si compone di atrio, cucinotto con tinello, due camere, bagno, terrazzino e cantina.(ape in fase di rilascio).Contatti 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it
Situato nella riservata e tranquilla zona residenziale nei pressi di Via Navali, proponiamo un appartamento luminosissimo e dalle grandi potenzialità, perfetto per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso. L’immobile si trova in una palazzina in ottime condizioni e gode di una splendida vista aperta su tutti i lati, che amplifica la luminosità degli ambienti e crea una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata.L’appartamento, caratterizzato da ampie finestre che garantiscono luce naturale, è composto da un grande ingresso che conduce a un salone doppio con caminetto, perfetto per momenti di relax. La zona giorno si completa con una spaziosa cucina dotata di sala da pranzo e affaccio su un comodo poggiolo. La zona notte include due ampie camere da letto e un bagno, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina molto capiente.Un ulteriore valore aggiunto è la mansarda abitabile, collegabile internamente, con un progetto già approvato per la realizzazione di una scala interna. La mansarda dispone di un salottino, una camera matrimoniale, un secondo bagno ed una grande terrazza a vasca, ideale per godere della magnifica vista mare.La combinazione tra ampi spazi, luminosità e la possibilità di personalizzazione rendono questa proprietà una soluzione perfetta per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare a una posizione panoramica.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito al numero +39 3483104064 per maggiori dettagli o per prenotare una visita. (cod. 102)Contatti:Tel.: +39 3483104064E-mail: ellennesrl@gmail.comPrimo Piano Trieste.
Vendita Appartamento Luminoso con Vista Panoramica – Via Cogno Etto, Trieste Se cerchi una soluzione abitativa che unisca tranquillità, comfort e una splendida vista sul verde, questa proposta è perfetta per te! Situato tra le zone di Campanelle e Raute, l’appartamento offre un’atmosfera serena, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura. Caratteristiche Principali: • Superficie: 93,20 m² • Piano: 2° piano (senza ascensore) • Esposizione: Sud/sud-ovest, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno Composizione Interna: • Ingresso spazioso • Ampio soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina abitabile, anch’essa con accesso alla terrazza • Bagno completo finestrato • Secondo bagno cieco • Camera matrimoniale • Cameretta ideale per bambini o uso studio • Comodo ripostiglio Dettagli Aggiuntivi: • Terrazza: perfetta per momenti di relax o per godere del panorama • Cantina: 10 m², situata al piano terra, ideale per deposito bici, attrezzi o oggetti stagionali • Posto macchina assegnato Questo appartamento è la soluzione perfetta per una giovane famiglia che cerca uno spazio accogliente e funzionale, in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata. Non perdere l’opportunità di vivere in un contesto unico!
Ubicazione: zona semiperiferica, ben servita da tutti i servizi pubblici e commerciali nelle immediate vicinanze. I servizi commerciali più vicini sono sulla via Baiamonti e sulla via Italo Svevo, i supermercati più vicini sono sulla via Baiamonti e sulla via Pirano con un grande market ortofrutticolo a 200 metri. Le scuole pubbliche sono sulla via Italo Svevo che si raggiunge in 5 minuti a piedi. La palazzina è collocata in una posizione poco trafficata essendo un tratto di strada a senso unico. L’alloggio dispone di due luminose e panoramiche esposizioni, una a sud ( tutta la zona giorno) con una gradevole veduta aperta sul colle di Servola e con uno scorcio mare, e una a nord anche questa con veduta aperta dalla zona notte.Condizioni interne ed esterne della casa: trattasi di un complesso residenziale costruito tra il 1960 e il 1965. Eretto su sei piani fuori terra e costituito da 14 enti abitativi. Le parti comuni, relativamente a tetto, grondaie e facciate con cappotto sono stati totalmente rifatti nel 2023 con le agevolazioni Superbonus 110%. Portone e vano scale si presentano in uno stato di manutenzione buono e decoroso.L’edificio è dotato di ascensore e riscaldamento con caldaia autonoma a gas metano.Nota bene: per accedere al portone ci sono 4 gradini, mentre per accedere all’ascensore non ci sono barriere. L’ascensore si ferma sul mezzo pianerottolo.Descrizione dell’immobile: condizioni generali ottime pari ad un primo ingresso con una riqualificazione totale eseguita tra il 2015 e il 2017. I serramenti sono in pvc con doppia vetrocamera e oscuranti a classica tapparella. Pavimentazione della zona giorno e della zona notte tutta con listelli in legno rovere. Bagno completo di box doccia, bidè, lavandino e wc risulta finestrato. Porte interne nuove, portoncino d’ingresso blindato. Impianti idrico sanitario ed elettrico nuovi. Sistema di aria condizionata con split in zona giorno. Soffitti con controsoffitti e illuminazione ad incasso. Tutti gli arredi compresa la cucina su misura e completa di elettrodomestici sono compresi nel prezzo di vendita. Riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2008 e con regolare manutenzione annuale.Piano: 5° con ascensoreMq. Interni: 75 circa - poggioli di 9 mq totali ( 4,50 x 1,40 mt + 3,00 x 1,10 mt ) + cantina di 2,30 x 1,30 Composizione interna: atrio, soggiorno, cucinotto, * due stanze, bagno, ripostiglio, due poggioli, cantina.Stato Immobile: già libero da persone e disponibile, libero da cose alla vendita in caso di richiesta specifica, altrimenti gli arredi del soggiorno, della camera e della cucina restano, compresi nel prezzo.Spese condominiali: € 665,00 consuntivo 2023 - € 690,00 preventivo 2024Incarico: in esclusiva
