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**Villa Esclusiva in Vendita a Trani, Via Grado**Scopri l'eleganza e il comfort di questa villa esclusiva situata in una delle zone più ricercate di Trani, a pochi passi dal mare. Con una superficie complessiva di 690 mq distribuiti su tre livelli, la proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca un'abitazione di prestigio. La cucina moderna e l'ampio soggiorno sono ideali per momenti conviviali, mentre le tre camere da letto garantiscono il massimo del relax.La villa dispone di doppi servizi e un bagno lavanderia, oltre a una scala elegante o un ascensore interno per un facile accesso ai vari piani. Recentemente ristrutturata, la proprietà vanta ben 11 locali e 7 bagni, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. La terrazza panoramica regala una vista mare mozzafiato, perfetta per serate indimenticabili.All'esterno, un giardino curato con piscina offre un'oasi di tranquillità e divertimento, mentre lo spazio per diversi posti auto aggiunge ulteriore comodità. Con 690 m² commerciali e 460 m² calpestabili, questa villa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera vivere in una dimora esclusiva. Riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di possedere una residenza unica nel suo genere!
Disponibile il video dell' interno sulla nostra pagina youtube - meta immobiliare -Venite a scoprire il monastero. Un complesso medioevale completamente immerso nella storia di Trani.Il monastero corre attraverso il tempo e lo spazio all’interno della città. La storia di questa meravigliosa struttura si snoda tra i suoi porticati, all’ombra dei cortili e nel profumo dei suoi giardini. Dalle sue terrazze domina l’Adriatico.La struttura originale del monastero risale ai primi decenni del nono secolo, quando il potere longobardo si stava indebolendo a causa delle continue guerre con i bizantini. La magia del complesso, e il suo mistero, vengono raccontati dalle sue mura in tufo, dai giardini pensili, dai suoi ponti aerei. Alcune tra le più importanti famiglie della zona hanno abitato le sue stanze prima che diventasse, in parte, un’istituzione ecclesiastica.Il monastero, attualmente, ospita al suo interno 40 stanze, tutte con bagno privato. Ma le sue potenzialità sono pressoché infinite e gli spazi al suo interno definibili attraverso i più moderni concetti dell’hospitality. Il contesto e l’atmosfera suggeriscono profumi di ottimi vini locali e lasciano intuire il mormorio soffuso di un grande ristorante, o la riservatezza di un club, o ancora la gioia chiassosa di un american bar. Il tutto, ovviamente, con la Storia che strizza l’occhio all’ospite.La comodità è assicurata dalla vicinanza al parcheggio e al porto, mentre la stazione ferroviaria è a breve distanza. Stabilire la vostra impresa o una struttura ricettiva in Via Leopardi, Via Morola e Via Sinagoga non solo arricchirebbe il patrimonio del complesso, ma anche quello della città di Trani, creando un ambiente unico e ricercato per vivere e lavorare.Luogo: Nel cuore pulsante del quartiere Ebraico, tra via Leopardi, via Sinagoga e via Morola.Superficie: Uno spazio di circa 4.500m², distribuito armoniosamente su 4 piani.Struttura: Un’architettura solida e prestigiosa in pietra tufo originale.Piani: Una distribuzione intelligente che offre versatilità e possibilità infinite.Punti di Forza:Turismo in crescita: Una posizione strategica in una città in cui il turismo, sia nazionale che internazionale, è in costante aumento.Posizione invidiabile: a pochi passi dal mare, un indirizzo che promette una vita di qualità e serenità.Vista mozzafiato: Dai terrazzi, uno sguardo ai giardini fioriti e all’azzurro infinito del mare.Materiali nobili: La pietra Tufo elemento distintivo dell’edificio un’atmosfera di eleganza senza tempo.Manutenzione eccellente: Un impegno costante nella manutenzione della struttura garantisce bellezza e funzionalità.Prezzo: Un’opportunità esclusiva, disponibile su trattativa riservata.
Distribuzione degli SpaziPiano Interrato – 500 mq:Utilizzo: Lo spazio è progettato per essere un ampio deposito, perfetto per lo stoccaggio di merci o materiali aziendali. Grazie alle generose dimensioni, l’area può ospitare scaffalature o attrezzature per la gestione e il magazzinaggio.Accessibilità: Il piano interrato è accessibile tramite una rampa o scala interna.Altezza: Sufficiente per l’utilizzo di carrelli elevatori o altre attrezzature di magazzinaggio, in base alle necessità.Piano Terra – 400 mq:Area operativa: Spazio multifunzionale utilizzabile per attività produttive, di assemblaggio, o logistiche. L’altezza interna consente l’utilizzo di macchinari o la suddivisione in vari reparti di lavoro.Portoni d’accesso: Il piano terra dispone di portoni, progettati per agevolare le operazioni di carico/scarico e l’accesso di mezzi direttamente alla zona operativa.Appartamento 1 – 130 mq:Piano: L’appartamento è posizionato al piano superiore o in una parte riservata del piano terra, in base alla disposizione specifica dell’immobile.Struttura: Composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Ideale come abitazione per il proprietario o come alloggio per il personale.Finiture e comfort: L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e finestre con doppi vetri. Gli interni sono ben rifiniti, con pavimenti in ceramica.Appartamento 2 – 170 mq:Piano: Anche questo appartamento è situato al piano superiore o su una porzione separata del piano terra.Struttura: Più spazioso, è suddiviso in un grande soggiorno con cucina a vista o separata, tre camere da letto, due bagni e, se presente, uno studio o un’ulteriore stanza multifunzionale.Finiture e dotazioni: Anche qui sono presenti buone finiture, riscaldamento autonomo e serramenti isolanti. Adatto per abitazione o come ufficio direzionale, grazie alla sua ampiezza.Altri Dettagli e CaratteristicheSpazi esterni: La palazzina dispone di un’area esterna con parcheggio per il personale e visitatori, oltre a uno spazio per carico/scarico, che rende facile la gestione logistica.Condizioni generali: la palazzina è in buono stato di manutenzione.Destinazione d’uso: La proprietà è versatile e si adatta sia per usi industriali che commerciali, con la possibilità di sfruttare i due appartamenti come abitazioni, uffici o alloggi temporanei per il personale.
Palazzina indipendente situata nel centro storico a due passi dalla Cattedrale. Si compone di quattro superfici per un totale di mq. 120. Le prime due superfici sono complete, le altre due superfici da rifinire.
Luminoso appartamento in ottimo stato composto da ingresso Open Space, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Appartamento su due livelli totalmente ristrutturato composto da piano terra camera da letto, cucina e bagno, al primo piano camera da letto, sala ambiente unico, angolo cottura e bagno.
Appartmento con 2 ingressi completamente ristrutturato composto dal primo ingresso (Mq. 30 circa) angolo cottura, camera da letto e bagno, secondo ingresso (mq. 65 circa)cucina, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.
Luminoso appartamento completamente ristrutturato compostoda ingresso, cucina, camera da letto e bagno.
Luminoso appartamento a pochi metri dal porto composto da ingresso, sala, camera da letto, bagno e ripostiglio.
Luminoso appartamento composto da ingresso ambiente unico, cucinino, camera da letto, bagno e ripostiglio.
