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Stai cercando un appartamento già abitabile in centro Castellamonte?Non perderti questa chicca!In centro paese, proponiamo in vendita appartamento trilocale con RISCALDAMENTO AUTONOMO! Sito al secondo piano è composto da ingresso su disimpegno, cucinino, tinello, due ampie camere da letto e servizio. La proprietà gode di ottima esposizione e quindi risulta parecchio luminoso. Completa la proprietà un locale ad uso deposito al piano terra ed il locale tecnico.LIBERO SUBITOPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci telefonicamente allo 0124 510224, via mail all'indirizzo castellamonte@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Medaglia D'Oro Educ Pasquale, 50, a Castellamonte!Inoltre, grazie alla collaborazione con la società di mediazione creditizia PIU' MUTUI CASA, offriamo tassi agevolati per mutui e CONSULENZE GRATUITE INFORMATIVE per l'acquisto della Vostra casa dei Sogni.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione!Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito e su tutte le nostre pagine social ufficialiFACEBOOK: Tempocasa Castellamonte e INSTAGRAM: tempocasa.castellamonte! - Classe: F - IPE: 133.02 kWh/mq anno
CESANA- In pieno centro paese in posizione comoda ai principali servizi proponiamo appartamento bilocale con riscaldamento autonomo.L' immobile situato al terzo piano, senza ascensore, si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, una graziosa camera da letto e bagno con doccia. E' inoltre presente una cantina.Soluzione ideale come seconda casa grazie al riscaldamento autonomo e all' assenza di spese condominiali.RIFERIMENTO: V000614CLASSE ENERGETICA: G 425,3 kWh/m3 a
PEROSA ARGENTINA - In centro paese in posizione comoda a tutti i servizi, bilocale finemente ristrutturato sito al quarto piano con ascensore.L' immobile si compone di ingresso su luminosa zona giornocon predisposizione per cucina a vista, spaziosa camera da letto, accesso ad ampio balcone e spazioso bagno finestrato con doccia.La ristrutturazione, ultimata nel 2024, ha interessato la disposizione interna degli spazi, l' impiantistica idraulica ed elettrica e il capitolato interno, rendendo l' appartamento paragonabile al nuovo.RIFERIMENTO: V000647CLASSE ENERGETICA: E 143,48 kWh/m3 a
PEROSA ARGENTINA - In centro paese in posizione comoda a tutti i servizi, monolocale finemente ristrutturato sito al quarto piano con ascensore.L' immobile si compone di ingresso su zona giorno particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampie vetrate, accesso ad ampio terrazzo e spazioso bagno.La ristrutturazione, ultimata nel 2024, ha interessato la disposizione interna degli spazi, l' impiantistica idraulica ed elettrica e il capitolato interno, rendendo l' appartamento paragonabile al nuovo.Sono inoltre stati installati doppi attacchi per la cucina per consentire una perfetta gestione degli spazi.RIFERIMENTO: V000646CLASSE ENERGETICA: E 143,48 kWh/m3 a
SEI ALLA RICERCA DI AUN APPARTAMENTO NEL CENTRO PAESE?? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!!La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante tre locali mansardato sito al piano secondo ed ultimo, a soli 50 metri dai principali servizi quali mini market, panetteria, fruttivendolo, macelleria, farmacia, tabacchino, plessi scolastici, comune ecc. L'appartamento mansardato di c.a. 65 mq è ubicato in piccola soluzione di sole 3 unità abitative ed è così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno con vasca. La soluzione si presenta in buono stato interno, si precisa che sono appena stati conclusi i lavori esterni quali: cappotto, tetto, insufflaggio in resina, supporti antisismici, infissi nuovi in doppio vetro PVC, persiane nuove.Conclude la proprietà la cantina.L'IMMOBILE AL MOMENTO SI PRESENTA LOCATO MA VERRA' LIBERATO AL ROGITOBUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- CENTRO PAESE- IN BUONO STATO- BASSISSIME SPESE DI GESTIONE PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE AL NUMERO 375 7755508.Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.Sei pronto a vendere o vuoi affittare il tuo immobile? Vuoi conoscere il reale valore di mercato della tua casa? Rivolgiti a veri professionisti. Grazie a una conoscenza capillare del territorio e oltre mezzo milione di compravendite in trent'anni, la nostra valutazione gratuita e senza impegno è la più affidabile del mercato.CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA. - Classe: B - IPE: 94.44 kWh/mq anno
PEROSA ARGENTINA - In centro paese in posizione comoda a tutti i servizi, quadrilocale finemente ristrutturato sito al quarto piano con ascensore.L' immobile si compone di ingresso su luminosa zona giorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, accesso ad ampio balcone e grande terrazzo, due bagni finestrati entrambi con doccia.La ristrutturazione, ultimata nel 2024, ha interessato la disposizione interna degli spazi, l' impiantistica idraulica ed elettrica e il capitolato interno, rendendo l' appartamento paragonabile al nuovo.Essendo l' appartamento composto da due unità adiacenti è presente la possibilità di mantenere due unità distinte, ideali ad esempio per persone anziane con badante oppure di creare un' unica unità immobiliare con una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte.Soluzione ideale anche per famiglie grazie alla posizione comoda ai mezzi pubblici e alla presenza di ogni tipo di servizio nel raggio di 100 mt.RIFERIMENTO: V000648CLASSE ENERGETICA: E 143,48 kWh/m3 a
In centro paese, in piccolo contesto, proponiamo appartamento quadrilocale termo-autonomo al piano terra. La soluzione si sviluppa con l'ingresso sul disimpegno, un ampia zona giorno composta da una cucina abitabile e soggiorno, due camere da letto e bagno completo di box doccia e finestra. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro-camera e la caldaia è stata sostituita di recente. L'appartamento gode della comodità di tutti i servizi del paese e viene venduto completo di arredamento.
Vendesi piccolo appartamento composto da cucina, camera da letto, bagno, garage e cantina. sito in Poirino a pochi passi dal centro del paese e a tutti i servizi, impianti idraulico ed elettrico rifatti, pavimenti nuovi. Riscaldamento autonomo. Si vende arredato.
Oulx; Centro paese, nella via Roma, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano, in condominio munito di ascensore, bilocale con balcone e posto auto, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con velux e balcone. Posto auto esterno. Comodo a tutti i servizi.
In centro paese e comodo ai servizi. Proponiamo appartamento al piano terra senza barriere architettoniche. Composto da un ingresso sul disimpegno, la cucina abitabile, due camere da letto e il bagno con sfogo diretto sul balcone. Di pertinenza è compresa la cantina. L'appartamento si presenta in stato originale ed è completo di arredamento.
Centro paese, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo ed ultimo piano con stupenda vista sulle montagne. L'immobile è così composto: Ingresso su corridoio centrale, cucina abitabile con sfogo su balcone con una stupenda vista panoramica, 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. Completa la proprietà la cantina al piano interrato.La zona è caratterizzata da impianti sportivi nella piazza del paese, a pochi passi dal Forte di Fenestrelle, a 45 minuti di macchina dalla città di Torino, e 30 minuti dalle più importanti località sciistiche della Val Chisone e Val di Susa tra cui Pragelato, Sestriere, Cesana, Claviere, ecc...
In una elegante palazzina del 2007, con il centro paese comodamente raggiungibile a piedi, appartamento al primo piano servito da ascensore, composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Cantina e box auto completano la proprietà. L'immobile sarà libero dal 01/09/2024. L'unità è caratterizzata da due terrazzi ottimamente esposti dove potersi rilassare con gli amici. Riscaldamento autonomo a metano.
COAZZE: In Via Trucetto, ad una passeggiata dal centro del paese, appartamento in bifamigliare con giardino privato.L'immobile accessibile tramite l'ingresso condominiale è composto dall'ingresso in disimpegno, due camere da letto, la cucina, il soggiorno, il bagno finestrato con doccia ed il giardino privato adiacente all'abitazione.Il riscaldamento è tramite stufa con la possibilità di creare l'impianto per la conversione 'a metano'.non vi sono spese condominiali, ideale come seconda casa.
Rif: VR179 - APPARTAMENTO NEL CENTRO DI TROFARELLO AMPIA METRATURATempocasa Trofarello propone in vendita Via Roma, ad un passo dal centro del paese e comoda a tutto la zona offre (scuole, parchi, supermercati, banche, mercato, stazione ferroviaria, farmacia ,bar ) una soluzione al terzo piano, LIBERO SUBITO, con tripla esposizione.L'alloggio di ampia metratura cosi composto da ingresso, cucina, salone doppio con caminetto e balcone che affaccia sulla via principale e con vista panoramica su tutta la cittadina , due bagni con doccia e finestrati ,le tre camere sono finestrate con infissi legno, molto luminoso grazie alla tripla esposizione che rende l'ambiente arieggiato e luminoso per tutta la giornata.L'appartamento gode di ottime condizioni interne.4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:-ZONA CENTRALE-LUMINOSO-OTTIMA PREDISPOSIZIONE INTERNA-COMODO AI SERVIZI"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 19024131, mandarci un sms al nostro numero WhatsApp 3451193968 o passare a trovarci in Via Torino 31 a Trofarello . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI - Classe: D - IPE: 121.00 kWh/mq anno
COAZZE: A pochi minuti dal centro del paese, appartamento bilocale in piccolo condominio. Box auto e Giardino di proprieà.L'appartamento è situato all'interno di un condominio di sole quattro unità abitative ed è composto dall'ingresso, il soggiorno, il cucinino, la cemera da letto, il bagno e due balconi.Il riscaldamento è esclusivamente tramite stufa a legna o a pellet.Completa la soluzione il gairdino, il posto auto esterno ed il box auto doppio.
Almese, in centro paese, sulla piazza principale, proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano in contesto bifamiliare. L'alloggio è composto da ingresso sul disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere da letto entrambe con balcone e bagno. Completa la proprietà un terrazzo di ampia metratura che affaccia sul retro della casa.L'immobile si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo a metano e gli infisi sono con doppio vetro. Non ci sono spese condominiali.
Roure (TO) - frazione Roreto. In centro paese, percorrendo la strada per Sestriere, proponiamo al piano primo appartamento monolocale in piccolo contesto condominiale. Composto da un ingresso su un unico ambiente con zona giorno/notte e bagno. L'appartamento è in buone condizioni abitabili, completo di arredamento e cantina. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa ed è privo di spese condominiali. Soluzione ideale come punto di appoggio per gli amanti della montagna e ottima soluzione ad uso investimento per B&B.
In centro paese, in piccolo contesto, proponiamo appartamento al primo piano privo di spese condominiali. La soluzione si sviluppa con ingresso sulla cucina abitabile, lo studio, il disimpegno, le tre camere da letto ed il bagno completo di finestra e box doccia. Di pertinenza due balconi,il terrazzo e le due cantine. L'impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a metano. A completare la proprietà una porzione di orto privato di circa 250 mq. Possibilità di affitto ad Euro 300 mensili.
PRALI - In curato condominio, in centro paese, appartamento completamente ristrutturato nel 2020 sito al piano terreno.L' immobile si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto e bagno finestrato con doccia.E' inoltre presente uno spazioso giardino privato, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto.Le spese condominiali sono contenute grazie al riscaldamento semi autonomo.Completa la soluzione la presenza di un comodo box auto incluso nel prezzo.RIFERIMENTO: V000634CLASSE ENERGETICA: F 288,13 kWh/m3 a
A pochi passi dal centro del paese, appartamento con tripla esposizione. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, in particolare sono stati rifatti i pavimenti e l'impianto elettrico ed idraulico. L'ingresso è su ampio disimpegno che divide il tinello dotato di sfogo sul balcone e cucinino dall'ampia camera matrimoniale con finestra. A completare il bagno dotato di doccia e finestra. A pertinenza dell'immobile la cantina al piano seminterrato. Lo stabile è provvisto di ripetitori, il cui ricavato è destinato alle spese straordinarie.
Tecnocasa Carmagnola propone in vendita, nella zona più servita del paese, delizioso appartamento in ottime condizioni interne. A pochi minuti dal centro cittadino e dalla stazione, il condominio vanta la vicinanza con tutti i principali servizi d'interesse: supermercati, bar, tabaccheria, cartoleria, macelleria, poste, asilo, scuole.L'ingresso è sul tinello di generose dimensioni, provvisto di angolo cottura e accesso al balcone rivolto a est. La camera da letto riceve molta luce durante tutto pomeriggio, grazie all'ottima esposizione di cui gode.Completano la proprietà il bagno completamente ristrutturato e la cantina.
AVIGLIANA - CORSO LAGHI - in centro paese davanti alla Coop, e a due minuti dalla stazione, scuola, farmacia e banche, appartamento al primo piano in piccolo contesto.La soluzione si compone di ingresso su corridoio che conduce nella zona giorno dove troviamo la cucina abitabile e un ampio soggiorno, ripostiglio. La zona notte si compone di due camere matrimoniali e doppi servizi. La palazzina nel 2023 è stata completamente ristrutturata, intonaco nuovo, caldaia condominiale nuova a condensazione, cappotto e infissi.Riscaldamento semi autonomo a metano. Box auto e due cantine.
A pochi passi dal centro del Paese, in zona residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita appartamento al piano terreno con giardino privato di 350 mq. La soluzione è all'interno di uno stabile trifamiliare gode di una tripla esposizione ed è così composto: Ingresso, soggiorno living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e seconda camera recuperata nel locale di sgombero. Completano la proprietà il giardino privato, un locale adibito a deposito di 20 mq. e la cantina.E' possibile visionare l'immobile l'immobile senza impegno telefonando al n. 011/9059736.
appartamento a Carmagnola (TO), Via del Porto n.41!Caratteristiche dell'immobile:- Localizzazione: Situato nel cuore del paese, comodo a tutti i servizi e al centro.- Piano: 4° piano con sottotetto.- Ingresso Living: Ampio e luminoso, con esposizione ad est.- Bagno: Luminoso con esposizione a sud.- Camere da Letto: Due camere con esposizione ad ovest.- Balcone: Presenti su tutti e tre i lati dell'appartamento.Piano Sottotetto:- Accessibile tramite una scala in legno.- Composto da due ambienti rifiniti.- Locale uso lavanderia.Palazzina di Recente Costruzione:- Verde condominiale.- Priva di barriere architettoniche.- Parcheggi interni disponibili.Completano la Soluzione:- Box auto.- Cantina.
In zona comoda al raggiungimento della stazione e al centro del paese, appartamento recentemente ristrutturato.Il portoncino blindato apre sull'ingresso che disimpegna i locali.Il tinello risulta essere spazioso consente di essere arredato a piacimento, il cucinino permette inserire la parete cottura angolare; La porta finestra conduce sul primo balcone.Si precisa che l'ambiente in cui attualmente è visibile la camera da letto è il tinello con cucinino, si veda la planimetria allegata.La camera da letto matrimoniale di generosa metratura permette di essere arredata a proprio piacimento. Anche la seconda camera è ampia ed è resa luminosa dalla porta finestra che conduce al secondo balcone.Il bagno è stato ristrutturato ed è dotato di doccia e impianto lavatrice.Completa l'alloggio il comodo e capiente ripostiglio. Gli infissi sono realizzati in alluminio con PVC e vetri doppi, mentre le porte interne ed il pavimento sono stati sostituiti nel 2017.Al piano seminterrato è presente la cantina di pertinenza. Il riscaldamento è centralizzato con temovalvole che permettono di gestire in autonomia i consumi.La palazzina negli ultimi anni è stata oggetto di importanti opere di ristrutturazione, come l'installazione del cappotto termico, rifacimento del tetto e sostituzione dell'ascensore e della caldaia.La zona è particolarmente comoda al raggiungimento della stazione, del centro paese e del nuovo polo sanitario.
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente a Lombardore? Questa è la soluzione adatta a te!Noi della Tempocasa di San Benigno Canavese proponiamo in vendita Terratetto semindipendente libero su 2 lati in centro paese.La soluzione è di 100 mq circa e si dispone su più livelli; al piano terra troviamo la cucina. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove vi sono due camere da letto e bagno.Infine c'è il secondo ed ultimo piano dove vi è la terza camera.A completare la soluzione abbiamo il box.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1. INDIPENDENTE2. BOX3. BUONA METRATURA4. DISPONIBILE DA SUBITOCOSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO!Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 351 9413058, oppure passare a trovarci in Via Re Umberto I 11 a San Benigno Canavese.Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! - Classe: G
In una zona residenziale tranquilla e ben servita dalla pista ciclabile che conduce al centro del paese, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2024, situato al piano terra di un condominio edificato nel 2007, con doppio giardino privato.L'ingresso indipendente avviene tramite una porta a vetri, che accede direttamente alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura. Due porte-finestre offrono l'accesso al primo giardino, un ambiente perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La camera da letto, ampia e luminosa, si affaccia su un balcone recentemente ristrutturato, con un nuovo rivestimento e una parte verandata che conduce al secondo giardino/cortile. Il bagno, finestrato e completamente ristrutturato, è dotato di box doccia e sanitari moderni. L'esposizione est/ovest dell'immobile assicura un'ottima luminosità in tutte le ore del giorno.L'appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, infissi con doppio vetro e doppi infissi con zanzariere. I lavori di ristrutturazione del 2024 hanno incluso il rifacimento degli impianti idraulico ed elettrico, la sostituzione totale dei pavimenti con piastrelle di pregio, l'installazione di nuove porte interne e una caldaia di ultima generazione.Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile condominiale e una cantina.L'immobile è situato a pochi passi dal centro del paese, in una zona ben abitata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità
Inserito all'interno di un recente contesto signorile e a pochi passi dal centro del paese, appartamento al piano terreno con spazi interni confortevoli e due ampi giardini privati.L'ingresso conduce al soggiorno con cucina living, il disimpegno centrale, la comoda camera da letto matrimoniale ed il bagno provvisto di box doccia.Dalla comoda scala interna in muratura si accede alla tavernetta di generosa metratura con seconda cucina e una camera da letto.Completa la soluzione il box auto.Gli ampi spazi esterni offrono un'area ideale per godere di splendide giornate all'aperto con il barbecue già installato.Ottimi materiali di capitolato e riscaldamento autonomo.
GASSINO T.SE: sito in centro paese si propone in vendita appartamento bilocale al secondo piano con ascensore, l'immobile ha ingresso su disimpegno, tinello con cucinino, camera bagno e ripostiglio. Doppio balcone e cantina. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0119602636, mandare una mail al nostro indirizzo di posta elettronica gassinotorinese@tempocasa.it o passare a trovarci presso il nostro studio di via Circonvallazione 6/b a Gassino Torinese. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con TASSI AGEVOLATI!
Givoletto, zona residenziale, non isolata, a 5 minuti dal centro del paese , in palazzina di recente costruzione del 2019, di quattro unità abitative,proponiamo appartamento ampio e luminoso, di ca 180mq , su due livelli. Posto al piano primo composto da : ingresso su ampio salone luminoso , caratterizzato da ampie finestre e uscita su ampio terrazzo vivibile, disimpegno, cucina abitabile , con uscita su terrazzo, sala da pranzo con uscita su altro terrazzo. bagno e ripostiglio. Collegata da comoda scala interna in muratura, si accede all'ampio sottotetto fruibile composto da due ampi locali , un'ampia cabina, bagno e balcone. Possibilità di boxRiscaldamento autonomo a pavimento, pannello solare autonomo. No spese condominialiClasse energetica A1Richiesta € 289.000,00
TORRE PELLICE - A pochi passi dal centro del paese, in posizione tranquilla e defilata dal traffico, appartamento bilocale in ottime condizioni. L' immobile, inserito in un piccolo contesto condominiale e situato al primo piano, si compone di ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, ampia camera da letto e bagno con vasca e porta finestra. Sono inoltre presenti due ampi balconi, accessibili da tutti gli ambienti dell' appartamento. Al piano superiore, con accesso dalla scala condominiale troviamo una spaziosa soffitta.Attualmente il riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet, sono però presenti i radiatori con il relativo impianto, pronto ad ospitare una caldaia.Completano la soluzione la presenza di una porzione di giardino e orto ad uso esclusivo e un posto auto coperto.RIFERIMENTO: V000633CLASSE ENERGETICA: G 254,89 kWh/m3 a
Rif: V07/24 (192552345) - Strada Rubattera, in area precollinare silenziosa, a pochi km dal centro del paese e dai servizi, in palazzina medio signorile proponiamo in vendita al primo piano appartamento libero su tre lati di 90 mq, composto da: ingresso living su ampio salone (volendo divisibile) con angolo cottura, due camere, bagno (possibilità di secondo servizio), terrazzino, cantina e possibilità di utilizzo del piano sottotetto. Tripla esposizione, infissi con doppi vetri. Prezzo di vendita Euro 140.000 compreso garage al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. Nella stessa palazzina è disponibile un altro appartamento (bilocale) con giardino privato al piano terra ad Euro 110.000. immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali. - Classe: F - IPE: 201.25 kWh/mq anno
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