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2050, una cascina nell'entroterra laziale a Soriano nel Cimino, nell’aria profumo di griglia, risate di bambini, cani che corrono. Dalle nostre sedie a dondolo ammiriamo il tramonto che infuoca l’orizzonte tra gli olivi e i noccioli. Sta terminando un’altra estate, sembra incredibile, sono passati già 25 anni da quando abbiamo fissato la visita in questo immobile che ci ha completamente cambiato la vita. Avevamo deciso che appena l’ultimo dei nostri figli avesse iniziato il suo percorso universitario, avremmo cambiato vita. Il lavoro in banca, che ci aveva permesso non solo di conoscerci, ma di creare una famiglia e vivere bene, ormai da anni ci stava stretto. Avevamo bisogno di noi, di scoprirci, di ritrovarci. Una domenica di pioggia leggiamo l’annuncio di una proprietà a Soriano nel Cimino a pochi chilometri da Viterbo. L'annuncio dice “Casale immerso nella natura e con quasi 6 ettari di terreno. L’agriturismo si compone di una struttura principale in cui trovano posto, oltre all’appartamento con due stanze da letto, le 3 sale a piano terra adibite al ristorante, la cucina e 2 ampia stanze con bagno per gli ospiti. A poca distanza un piccolo fabbricato con altre due camere con bagno. Tutto in ottime condizioni e pronto per essere vostro”. Decidiamo di fissare una visita per la settimana successiva e prima di Natale la proprietà è nostra. Io ho sempre desiderato cucinare, ho fatto negli anni diversi corsi, ma fino a quel giorno il mio era un hobby con cui allietare le serate con amici e famigliari. Mia moglie? Beh lei sognava un allevamento di cani e di muoversi a cavallo. Ed eccoci qui, abbiamo trascorso un’altra fantastica estate con i nostri ospiti, ci hanno raggiunto i nostri figli ed i nipoti che in questi giorni occupano tutte le stanze dell'agriturismo Guardo Marta, le sposto una ciocca bianca dal viso, non mi stupisco che i suoi capelli siano umidi, il mio primo regalo per lei appena arrivati qui è stato costruire una piscina, uno dei suoi più grandi desideri. A volte mi ritrovo a guardarla dalla finestra della nostra camera mentre inizia la sua giornata nuotando. Ho sempre pensato che nella sua vita precedente dovesse essere una sirena o una fata dei boschi. Da quando è qui si vede che è finalmente se stessa, in armonia con la natura che ama. Ogni angolo della tenuta lo ha arricchito con piante, ha creato zone a tema, il giardino dei piccoli frutti, l’orto aromatico i prati delle farfalle, le erbe mediche delle nonne, il bosco degli abbracci...un mondo che è un misto di magia ed alchimia. Appena si è seduta qui accanto a me, come attratti dal pifferaio magico sono arrivati i bambini, si sono seduti in cerchio, mentre i ragazzi preparano la cena, la nonna racconterà una delle sue storie fantastiche ai piccoli. Neppure dirlo che ai due lati ha Zeus e Bulck i due labrador che sono la sua ombra. Cosa ne dici, vorresti anche tu ora essere qui, con la vista che spazia sulla vallata e sulle dolci colline. Non aspettare, questo incredibile casale in tufo e peperino potrebbe essere il sogno che finalmente si avvera.
Soriano nel Cimino:In una delle più caratteristiche piazzette del centro storico, ai piedi del castello Orsini, vi proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente ed abitabile da subito.L'appartamento ha ingresso dalla piazzetta, entrando ci accoglie l'ampia cucina conun piccolo angolodi zona relaxcon il camino, bagno ed affaccio sul balcone con vista panoramica,Una comoda scala ci guida al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale ed una cameretta.Ideale per chi ama stare nel centro storico, passeggiare per i vicoletti ed ammirare dall'alto il panorama.
Soriano nel Cimino:Questa nuova proposta immobiliare è perfetta per chi desidera una villa singola che offra privacy senza essere completamente isolata. Situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, troverete un grande salone con camino, ideale per serate accoglienti, e una cucina doppia funzionale per chi ama cucinare. La camera matrimoniale con bagno privato e una cameretta doppia con un ulteriore bagno completano il piano terra. Al piano superiore, una zona ospiti dedicata con bagno e area notte garantisce comfort e privacy per i visitatori. Un punto forte della villa è la splendida veranda chiusa e riscaldata, accessibile dal salone, che permette di ammirare il panorama circostante anche durante le giornate invernali più fredde. Questa proprietà unica combina eleganza, comfort e una posizione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e ben collegato.La propietà è circondata da circa 9000 mq di terreno recintato su due livelli con 100 piante di olivi, qualche pianta da frutto e castagni. Pozzo privato.Conclude la presenza di un garage dove sono stati istallati i pannelli fotovoltaici.
La villa delle rose. Ex scuola di campagna ottocentesca ristrutturata tra Bomarzo e SorianoSORIANO NEL CIMINO/ VITERBO - In posizione tranquilla, panoramica, e molto facilmente raggiungibile, villa di 250 mq più portico e terrazza, circondata da un curatissimo giardino di circa 800 mq con roseto.Vista bellissima sul giardino e sulle campagne da tutte le finestre.La villa è stata costruita probabilmente nell'800 ed era destinata a scuola di campagna. E' stata ristrutturata negli anni '80 e poi l'ultima volta nel 2011, ed è oggetto di costante attenta manutenzione, essendo ad oggi in perfetto stato di efficienza. Viene venduta completa di ogni arredo, di pregio e su misura, e attrezzatura.You can find the English version below!DESCRIZIONELa proprietà si compone di:- abitazione di 130 mq su due livelli, suddivisa in ampio salone con soffitto con travi a vista finestre panoramiche e termo camino, cucina abitabile, dispensa/mud room, due camere matrimoniali, tre bagni con doccia, e bellissimo portico di 30 mq;- seconda abitazione di 70 mq su due livelli, suddivisa in sala con camino, cucina abitabile, camera da letto molto grande, bagno, e terrazza di circa 20 mq panoramica;- taverna di 60 mq con pietra a vista e alto soffitto in lego, magazzino e vano tecnico.Il giardino ospita decine di piante di rose e di fiori vari, una pergola di vite, una zona orto attrezzata, tutto irrigato con impianto a goccia.Tutto è in ottime condizioni, salvo l'appartamento più piccolo, che necessita di essere rinnovato.I due piani dell'abitazione grande e la taverna sono collegati internamente tramite ascensore regolarmente revisionato.Impianto fotovoltaico da 11 kwh.Internet molto efficiente con fwa Eolo.Riscaldamento tramite termocamino e impianto di riscaldamento a gasolio.Predisposizione per aria condizionata nelle camere da letto.Gli impianti sono stati progettati e installati con grande attenzione e perizia, senza badare a spese.Acqua da pozzo.Scarichi con fossa imhof.Antifurto.LOCATION La proprietà si trova in aperta campagna, in posizione davvero comoda, perché lungo una strada asfaltata, molto facilmente raggiungibile. E' nel comune di Soriano nel Cimino ma di fatto a metrà strada tra Soriano e Bomarzo, distanti entrambi meno di dieci minuti. La superstrada è a 5 minuti, mentre Orte Scalo, con casello autostradale e snodo ferroviario con treni veloci per Roma, è a circa venti minuti.PRIMA DELLA VISITA... Desideriamo che abbiate una comprensione completa di tutti gli aspetti della proprietà, in modo da poter valutare al meglio prima di organizzare una visita. Per qualsiasi domanda o richiesta di ulteriori dettagli, non esitate a contattarci al anche via WhatsApp. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie!
Soriano nel Cimino: Immagina una casa affascinante situata nel cuore di un centro storico, un vero tesoro da scoprire.Questa dimora, con le sue travi in legno a vista, emana un carattere unico che racconta storie di un tempo passato.La vista panoramica che si apre dalle sue finestre offre uno scorcio pittoresco del paese, un panorama che cambia con le stagioni e che invita alla contemplazione.Sebbene necessiti di ristrutturazione, la casa conserva un potenziale straordinario per diventare un rifugio accogliente e moderno, pur mantenendo il suo charme antico.Un elemento distintivo è la cantina annessa, scavata direttamente nella roccia, un angolo fresco e suggestivo che potrebbe diventare uno spazio ideale per la conservazione di vini pregiati o una cantina rustica per intrattenere gli ospiti.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dalla storia, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Soriano nel Cimino: se stai cercando un'opportunità di investimento nel settore immobiliare, questo appartamento potrebbe essere la soluzione ideale per te.Situato a pochi metri dalla piazza centrale, offre un accesso comodo a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni locali.L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da una luminosa sala, una cucina funzionale, un bagno, un ripostiglio, una spaziosa camera matrimoniale ed un balcone.Questa proprietà non solo promette un comfort abitativo eccezionale, ma rappresenta anche una solida opzione di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche ben ponderate.Perfetto per chi desidera un'abitazione centrale, al piano terra rialzato ed un potenziale di crescita del valore nel tempo.Non perdere l'occasione di investire in una soluzione che unisce comodità e posizione strategica.
Si propone in vendita bellissimo quadrilocale ristrutturato recentemente con due bagni. L'appartamento panoramico e luminossimo si trova a 50 metri da un supermercato e dalla fermata d trasporto urbano. Composto da una ampia cucina di pregio in muratura fatta a mano di castagno con rifiniture in travertino, ampio salone con camino perfettamente funzionante, bagno con rifinute in travertino con doccia, tre stanze da letto, un altro bagno con vasca e infine un ripostiglio. Dispone di un impianto autonono a metano e un impianto preinstallato per la stufa a pellet, nuove finestre in pvc e zanzariere. Il palazzo ha un cancello automatico in cui nel piazzale condominiale è presente il posto auto e un piccolo giardinetto.
Nella zona alta del paese, immerso nei boschi, proponiamo in vendita terreno di 12.000 Mq con annesso casaletto di 25 Mq in buone condizioni, il casaletto è suddiviso in due stanze ed è presente un camino. Il terreno è da ripulire e si presenta principalmente con piante di ulivi, castagno ed alberi da frutto. Ha accesso tramite strada in salita cementata, in alcuni tratti, ma percorribile. Acqua in loco, luce ci si può portare. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE ANCHE PER LA PARTICOLARE POSIZIONE, CONFINA INFATTI CON UN RUSCELLO, VISTA PANORAMICA!
Proponiamo a Soriano nel Cimino, nelle immediate vicinanze della piazza principale e dei primi servizi ( Posta, Fermata Bus, Alimentari, Scuole, Parcheggi, ecc.) appartamento posto al piano primo ed ultimo di un edificio composto da due unità immobiliari. L' immobile si presenta con ingresso indipendente, con una scala esterna che arriva ad un piccolo ballatoio esterno di proprietà dal quale si accede. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura e camino, abbastanza comodo e luminoso, passando poi da un piccolo disimpegno si entra nella camera matrimoniale con un balcone che affaccia sul lato opposto ed un bagno. L'appartamento è in buone condizioni di mantenimento e termoautonomo.Completa la proprietà, al piano terra stradale, una piccola legnaia sita sotto l'ingombro della scala esterna. Punti di forza dell'immobile: - Luminosità - Vicinanza Servizi - Possibilità parcheggio nelle vicinanzeL'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di soriano nel cimino (450 m).Le linee autobus più vicine sono soriano papacqua (310 m), soriano case popolari e altre 3 fermate nel raggio di 370 m.Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto scuola elementare "A. Ferruzzi" (360 m).Stai pensando di vendere o affittare casa?Con rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito rockagent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.
Riferimento 251.2014.201124 VITERBOTrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONE Vicolo Ottuso, 11, Soriano Nel Cimino VTMonolocale posto al piano rialzato in edificio nel centro storico. Unico ambiente, con angolo cottura, bagno e balcone, affaccio in pubblica via. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .___________________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl.Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
Nella splendida cornice di "Villa Valente" storico palazzo d'epoca nel cuore di Soriano nel Cimino, proponiamo la vendita di una interessante soluzione abitativa posta al primo piano con esclusivo giardino pensile e affaccio sulla valle. Questa proprietà, elegante e completamente ristrutturata nel 2007, si sviluppa su un unico livello per una superficie totale di oltre 180 metri ed è composta da due ampie stanze da ricevimento entrambe con accesso al portico e al giardino, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio con lavanderia e naturalmente lo splendido giardino privato dove trascorrere momenti di relax e piacevoli cene durante le calde serate estive. L'immobile è dotato di doppio ingresso, riscaldamento autonomo a caldaia nonché una meravigliosa stufa a legna. La posizione strategica e centralissima, consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Chiamaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita siamo disponibili tutti I giorni compresa la domenica intera giornata.I nostri uffici rispondono ai seguenti recapiti:Tel. +39 3351640010Tel. +39 3510348814Mail: pallottaimmobiliare@gmail.comCi trovi a Capodimonte (vt) Via Annibal Caro 25 Se devi vendere o sati cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita!Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it"pallotta immobilare la sicurezza di vendere e trovare casa"
