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Nel cuore di Ortigia, in Via Amalfitania. Appartamento di 70 mq Open Space, caratterizzato da un arco in pietra a vista che separa l'ambiente giorno dalla zona notte. Semi indipendente e a due passi da piazza Duomo. Attualmente adibito come casa vacanza, con ottime recensioni e alta redditività.Ristrutturato nel 2020 - Con documentazione in regola, Agibilità e CIN.
L'immobile situato in un piccolo condominio di 4 appartamenti, offre tre ampie camere matrimoniali, di cui due al primo piano, due bagni e un luminoso open space che include una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno con camino, affacciato direttamente sul mare.Al piano superiore, lo studio con vista panoramica sul porto grande, si apre su una meravigliosa terrazza, perfetta per godere di tramonti meravigliosi. Questo livello comprende inoltre la terza camera da letto e un ulteriore bagno.La posizione privilegiata e la vista impareggiabile rendono questa proprietà unica per chi cerca il massimo dell'eleganza e della bellezza.
L’appartamento si trova al secondo piano di un incantevole residence, accessibile tramite un caratteristico cortiletto comune. Già all’ingresso del borghetto, si respira l’autenticità del centro storico di Ortigia, con la sua peculiare conformazione e l’armoniosa disposizione degli spazi. All’interno, l’appartamento si apre su un’ampia zona cucina open-space, inondata di luce naturale grazie alle ampie aperture. L’attenzione agli elementi di arredo e l’originalità degli stessi apparecchi illuminanti esaltano armoniosamente gli elementi di arredo e gli spazi. Alla sinistra della cucina, si accede a un primo ambiente utilizzato come soggiorno, corredato di un bagno. Sul lato opposto, un leggero cambio di livello attraverso due gradini conduce ad un affascinante vano sottotetto attualmente adibito a camera da letto. L’immobile è molto luminoso, con aperture in ogni stanza che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. I materiali scelti e l’attenzione al decoro rendono questo appartamento unico, con ogni particolare studiato per creare un’atmosfera accogliente che ti farà sentire subito a casa. L’abitazione è inoltre valorizzata dalla storicità del luogo in cui si inserisce. Il contesto assicura privacy, silenzio, cultura e bellezze architettoniche. Gli abitanti possono passeggiare lungo le pittoresche vie, assaporare la cucina locale nei ristoranti caratteristici e immergersi nella vibrante vita sociale. Con una superficie di 66 metri quadrati perfettamente ottimizzati, l’appartamento rappresenta un’ottima opportunità in un contesto autentico, sia per chi desidera vivere quotidianamente in un luogo dove il passato e il presente si incontrano, sia come soluzione d’investimento da mettere a reddito. L’immobile è ubicato in Ortigia, centro storico di Siracusa e precisamente nel quartiere della Giudecca, affascinante e ricco di storia, dove il passato si intreccia con la vita moderna. Caratterizzato da stradine strette e acciottolate, questo quartiere offre un’atmosfera unica, ideale per chi cerca un contesto tranquillo ma vibrante. Il quartiere è noto per le sue antiche architetture, con edifici storici che raccontano storie di epoche passate e una varietà di stili architettonici che riflettono l'influenza di diverse culture e dominazioni del passato. Qui, i visitatori possono scoprire chiese barocche, palazzi nobiliari e angoli pittoreschi, perfetti per passeggiate romantiche o semplici momenti di relax. Il quartiere è anche ben posizionato, a pochi passi dal mare e dalle meraviglie culturali di Ortigia, come il Duomo e il mercato del pesce, rendendolo ideale per chi desidera immergersi nella vita locale. Inoltre, grazie alla sua tranquillità, la Giudecca offre un rifugio sereno lontano dal trambusto, pur rimanendo a breve distanza dai principali punti d'interesse. Ortigia, la cui estensione non supera il chilometro quadrato, è suddivisa in ben otto quartieri: Bottari, Giudecca, Graziella, Maestranza, Maniace, Mastrarua, Sperduta e infine, ma non per ultimo, Duomo. La proprietà si trova in Vicolo II° di via della Giudecca. A meno di 100 metri è possibile raggiungere una delle più importanti strade di Ortigia “via Roma” asse limitrofo alla piazza del Duomo. In quest’ultima è possibile notare prospettive su palazzi e chiese, tutti di foggia diversa fino a raggiungere tutti i maggiori siti archeologico-culturali del centro storico. Inoltre in zona sono presenti caratteristici negozi, botteghe artigianali, golose gelaterie, e piccole attività ristorative dove sedersi per gustare una cucina locale di ottimo livello. La stazione ferroviaria dista appena 2 km così come i collegamenti verso l’autostrada per l’aeroporto di Catania.
FONTANE BIANCHE (SR). La Simigroup immobiliare vende proprietà abitabile tutto l’anno.In un’oasi di pace, a due passi dal mare, si erge VILLA RE MASSIMO. La villa ha come superficie circa mq 200 catastali su due livelli, oltre una taverna di circa mq 100, oltre a un locale tecnico. A completare la proprietà che insiste in circa mq 16.600 di terreno di esclusiva proprietà si ha una imponente piscina.La villa è composta da un’ampia zona giorno open-space al piano terra e un bagno di servizio. Al piano primo si hanno 3 camere da letto, studio e bagno. Al piano secondo terrazzo con vista di tutta la proprietà e mare.La proprietà oltre ad essere ottimale per essere utilizzata come abitazione, è adatta anche alla trasformazione per ristorazione/ricevimenti o uso turistico per ospitare turisti che vengono a soggiornare in questa fantastica località balneare che ormai è anche abitata tutto l’anno. La distanza dal mare in linea d'aria è di circa 700 metri, raggiungibile anche a piedi. L'aeroporto dista circa 40 minuti di autostrada. Siamo a circa 10 km da Avola e 18 km da Noto - Ortigia è a circa 15 km.
In pieno centro storico, Vi proponiamo la vendita di un prestigioso locale ex cinema poi trasformato in discoteca. La proprietà si compone di due unità indipendenti, piano terra e primo piano oltre una caratteristica corte. L'immobile ha una superficie interna complessiva di 653 mq. con soffitti in pietra, la parte di edificio al piano primo necessita di una totale ristrutturazione mentre la parte al piano terra è quasi in perfette condizioni in quanto la struttura è quasi interamente in pietra, come si evince dalle foto.Per motivi fiscali attualmente risultano entrambi gli edifici dei magazzini, prima invece le destinazioni d'uso era D/3. Ovviamente è possibile il cambio di destinazione d'uso commerciale o altro. RIFERIMENTO: A978CLASSE ENERGETICA: G
Grimaldi Immobiliare vende grazioso appartamento (piano rialzato)sito nell'isolotto di Ortigia vicino la spiaggia Calarossa e il Castello ManiaceL'appartamento finemente arredato offre tutti i confort( climatizzatori, zanzariere ,etc..) L'immobile di circa 45 mq e' composto da ingresso, cucina, letto matrimoniale e bagno . Gode di un ingresso indipendente Prezzo 136,000 per info contattare 0931 24078Grimaldi ImmobiliareRif. V003003RIFERIMENTO: V003003CLASSE ENERGETICA: F
PREZZO RIBASSATO!!!!LA GF IMMOBILIARE, propone su una delle vie più caratteristiche di ortigia, un grazioso bivani, totalmente ristrutturato di 70 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile con solo due unità immobiliari.Al suo interno è composto da ingresso su cucina soggiorno, due camere di cui una in soppalco, due bagni e due balconi con doppia esposizione.L'immobile è rifinito con infissi e porte in legno e con i pavimenti in gress, inoltre è fornito di climatizzatori a pompa di calore.PER INFORMAZIONI 0931/68004RIFERIMENTO IMMOBILE ORT BIV 48
INDIPENDENTE IN ORTIGIAzona Giudecca proponiamo Indipendente in buone condizioni con terrazzino L' immobile è composto da:-Piano Primoc : con ingresso su disimpegno,camera da letto con balcone sul vicolo,cameretta con veranda e bagno. con archi e scala di epoca catalana;-Piano Superiore Mansardato: con ampia cucina in muratura con terrazzino di circa 15 mq, cameretta , doppio servizio...Buone Condizioni 95 mq € 250000RIF.V1892RIFERIMENTO: V001892CLASSE ENERGETICA: G 165 kWh/m3 a
ORTIGIA- BIVANI RISTRUTTURATOLA GF IMMOBILIARE, propone su una delle vie più caratteristiche di ortigia, un grazioso bivani, totalmente ristrutturato di 70 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile con solo due unità immobiliari.Al suo interno è composto da ingresso su cucina soggiorno, due camere di cui una in soppalco, due bagni e due balconi con doppia esposizione.L'immobile è rifinito con infissi e porte in legno e con i pavimenti in gress, inoltre è fornito di climatizzatori a pompa di calore.PER INFORMAZIONI 0931/68004RIFERIMENTO IMMOBILE ORT BIV 48RTIGIA - RENOVATED TWO-ROOM APARTMENTSLA GF IMMOBILIARE, offers on one of the most characteristic streets of Ortigia, a charming two-room apartment, totally renovated of 70 square meters, located on the first floor of a small building with only two real estate units.Inside it is composed of an entrance to a living room kitchen, two bedrooms, one of which is in the mezzanine, two bathrooms and two balconies with double exposure.The property is finished with wooden windows and doors and with stoneware floors, it is also equipped with heat pump air conditioners.FOR INFORMATION 0931/68004PROPERTY REFERENCE ORT BIV 48
Vendita monolocale centro storico in via Vittorio Veneto, Ortigia. Prezzo trattabile per info 331 8375611
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Vendiamo in via Cavour in Ortigia (centro storico) appartamento di 71 mq al primo piano , tutto ristrutturato chiavi in mano,composto da : ingresso con soggiorno cucina . camera da letto + cabina armadio in piccola camera , bagno con doccia e lavanderia , una verandina , tutto finemente ristrutturato , ideale per casa vacanza o abitazione , vendita con tutta la mobilia siamo vicino a tutti i servizi .in pieno centro storico pressi bar viola .rif V003063, prezzo 175 mila euro. info 3479246944
ORTIGIA - BIVANI RISTRUTTURATONei pressi del Lungomare di Levante, proponiamo in vendita, all'interno di un palazzo storico, appartamento di mq 80 in ottime condizioni.L'immobile, posto al piano rialzato, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso su cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e cortiletto interno di esclusiva proprietà.Posizione strategica, a pochi passi dal mare e da vari Solarium allestiti in città.RIF. ORT BIV 52PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR)TEL. 0931462584LUCA 3890390844
nell'affascinante isola di Ortigia, nei pressi di piazza San Giuseppe, proponiamo in vendita ampio pentavani di 170 mq. L'immobile, posto al 1° piano, al suo interno si divide nei seguenti vani: ingresso ampio, salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio oltre balconi. L'appartamento presenta inoltre, pavimentazione dei primi anni del 900, impianto di climatizzazione e riscaldamento, porte dell'epoca di costruzione e infissi in legno con vetro doppia camera. Le sue caratteristiche lo rendono ideale come residenza o struttura turistica, facilmente divisibile in 2 unità.RIF. ORT PENT 06PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIA DELLA DOGANA, 6 (SR)TEL. 0931462584 CEL. 3890390844
LA GF IMMOBILIARE propone nel cuore di ortigia precisamente su Via Maestranza un loft totalmente ristrutturato di m.q. 30 circa all'interno di una bellissima corte. Il loft si presenta così: una camera da letto con vasca in camera, un bagno con doccia e predisposizione per uno spazio cucina. Inoltre è fornito di porta blindata, pavimenti in gres e pompe di calore.RIFERIMENTO IMMOBILE SR MONO 04OTTIMO COME INVESTIMENTO!!!!PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
PREZZO RIBASSATO!!!!!LA GF IMMOBILIARE, propone, nel cuore di Ortigia, in una delle vie più caratteristiche dell'isola, esattamente su via del Crocifisso, un appartamento con doppio ingresso di circa 70 mq, posto al piano terra di un piccolo stabile di due,il secondo ingresso si trova all'interno della bellissima corte già ristrutturata con cura.L'immobile si presta ad un uso turistico data la sua posizione ed è composto da un ingresso su salone, una camera, cucina abitabile e bagno.vista la presenza di due ingressi c'è la possibilità di suddividere l'immobile in due unità immobiliari.È rifinito con infissi in alluminio, e pavimenti in ceramica ed è fornito di climatizzatori.PER INFORMAZIONI 0931/68004RIFERIMENTO IMMOBILE ORT BIV 54
Vendo splendido appartamento di 90 mq completamente arredata e totalmente ristrutturato composto da due camere da letto , due bagni salone lìving con cucina , terrazzino e due balconi( uno con vista mare ) si vende esclusivamente arredato
LA GF IMMOBILIARE, propone, nel cuore di Ortigia, in una delle vie più caratteristiche dell'isola a due passi dal duomo, esattamente su via del Crocifisso, un appartamento con doppio ingresso di circa 70 mq, posto al piano terra di un piccolo stabile di due,il secondo ingresso si trova all'interno della bellissima corte già ristrutturata con cura.L'immobile si presta ad un uso turistico data la sua posizione ed è composto da un ingresso su salone, una camera, cucina abitabile e bagno.vista la presenza di due ingressi c'è la possibilità di suddividere l'immobile in due unità immobiliari.È rifinito con infissi in alluminio, e pavimenti in ceramica ed è fornito di climatizzatori.RIFERIMENTO IMMOBILE ORT BIV 54PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
LA GF IMMOBILIARE, propone su una delle vie più caratteristiche di ortigia a due passi dal duomo, un grazioso bivani, totalmente ristrutturato di 70 mq, posto al primo piano di un piccolo stabile con solo due unità immobiliari.Al suo interno è composto da ingresso su cucina soggiorno, due camere di cui una in soppalco, due bagni e due balconi con doppia esposizione.L'immobile è rifinito con infissi e porte in legno e con i pavimenti in gress, inoltre è fornito di climatizzatori a pompa di calore.PER INFORMAZIONI 0931/68004RIFERIMENTO IMMOBILE ORT BIV 48RTIGIA - RENOVATED TWO-ROOM APARTMENTSLA GF IMMOBILIARE, offers on one of the most characteristic streets of Ortigia, a charming two-room apartment, totally renovated of 70 square meters, located on the first floor of a small building with only two real estate units.Inside it is composed of an entrance to a living room kitchen, two bedrooms, one of which is in the mezzanine, two bathrooms and two balconies with double exposure.The property is finished with wooden windows and doors and with stoneware floors, it is also equipped with heat pump air conditioners.FOR INFORMATION 0931/68004PROPERTY REFERENCE ORT BIV 48
RIF. 323454 - VISITE DAL 04/09/24.Monolocale, 2 vani catastalI, indipendente, al piano terra in pieno centro storico in Ortigia, a pochi passi dal Duomo. Completamente ristrutturato ed antisismico.ANNO DI COSTRUZIONE1900STATOOttimo / RistrutturatoRISCALDAMENTOAutonomoEFFICIENZA ENERGETICAA+212,00 kWh/m² annoNO VIDEO VISITE.VISITE DAL 04/09/24.
Siamo a pochi metri dal Palazzo Montalto, frutto di diverse fasi costruttive e che rappresenta uno dei più significativi esempi di architettura gotico-chiaramontana e, nello stesso tempo, aragonese-catalana della città di Siracusa.Ed è proprio qui, in questa significativa testimonianza del passato di Siracusa, l'area archeologica di via dei Mergulensi. L'appartamento si trova al secondo piano di un palazzo, con ascensore, che si affaccia dritto su Via Tommaso Gargallo. L'ingresso si apre sul salone, che ha uno dei due balconi, a seguire troviamo una camera adibita a studio e comunicante con il salone. Procedendo nel corridoio, troviamo la camera matrimoniale ed un'altra camera. Dal lato opposto, la cucina abitabile e i due bagni e ripostiglio con finestra. La casa è da ristrutturare, può essere utilizzata sia come soluzione residenziale, ma rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori interessati agli affitti brevi, grazie alla sua posizione privilegiata in una delle zone più richieste da turisti e visitatori, affascinati dall'incantevole bellezza di Ortigia e dalla sua offerta culturale e gastronomica.Questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio investimento nel fascino senza tempo di Ortigia, da rendere proprio, riscoprendo la bellezza della ristrutturazione, che è quella di lasciare il proprio segno all'interno di una casa. Euro 240 mila. COD. RIF. IA81091
Vendiamo in Ortigia pieno centro storico sulla via maestranza a 30 mt dalla chiesa Immacolata appartamento di 155 mq ristrutturato + terrazzo indipendente ( 15 mq circa), interno palazzo storico al secondo piano è composto da: ingresso disimpegnato + salone ampio con affaccio sulla via maestranza+ camera da letto (con ceramica d'epoca) + cameretta + soggiorno +cucina abitabile in muratura e isola al centro +doppio servizio lavanderia +bagno con vasca +ripostiglio e terrazzo indipendente con affaccio interno .tetti a volta , il tutto in ottimo stato , ristrutturato di recente , riscaldamento autonomo con piastre a muro,l'appartamento si presta anche ad ulteriore personalizzazione dove si puo' ricavare tranquillamente la terza camera da letto. rif V002315.info tel 3284185666RIFERIMENTO: V002315CLASSE ENERGETICA: G
Appartamento bilocale in dammuso, sito al piano terra di una via tipica di ortigia, per 2 persone max, climatizzato, wi-fi free, composto da ampia zona living con divano letto e smart TV, cucina accessoriata, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, lavanderia. Possibilità di affitto mensile dal 7 Gennaio a persone referenziate e con reddito dimostrabile, si attua regolare contratto di affitto. Utenze non incluse nel prezzo.
(Riferimento: RIF1783/115AMALFITANIA) SIRACUSA DAMMUSO IN VENDITA ORTIGIA PRESSI P.ZZA DUOMO -RIF1783- Isola di Ortigia, Caratteristico dammuso a pochi passi dal Duomo e dalla porta marina, nei pressi porto grande, l'immobile fa parte di un palazzo storico ed ha un ingresso indipendente.L'immobile e' stato totalmente ristrutturato con tetti particolari con volte e dammusi con pietra a vista. le porte interne realizzate artigianalmente ed in legno. Composizione: ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, bagno, cucinino. Si accede all'immobile da una corte interna. Immobile adatto per uso turistico, e personale. Ottimo investimento. Prezzo: euro 108.000,00 compreso arredi. Consegna: libero e disponibile subito! -RIF1783-Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agentecell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
CENTRO STORICO DI ORTIGIALa GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita tra le vie più caratteristiche di Ortigia e non lontano dalla zona balneare di lungomare di Levante, un appartamento posto al primo piano di una piccola caratteristica palazzina.L'immobile, di 65 mq, al suo interno è composto da disimpegno, cucina, due camere da letto, bagno e quattro balconi, alcuni con vista mare!Inoltre la casa è rifinita con infissi in legno di rovere, porte interne in legno, pavimenti in laminato ed è fornita di riscaldamento autonomo a pompa di calore e di climatizzatori.In più, è possibile acquistare - a un prezzo extra - l'appartamento sito al secondo piano dello stesso stabile per rendere l'immobile un indipendente nel suo insieme.Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento sia per un'abitazione sia per delle locazioni turistiche.Per maggiori informazioni contattateci allo 0931/1960279 - ufficio +39 3896254363 - whatsapp - PaoloRiferimento: ORT BIV 67
IMMEDIATO REALIZZOVendo grazioso monolocale al primo piano di 42mq in Via Mirabella contesto molto tranquilloe ben illuminato la sera.Il monolocale è suddiviso in ingresso cucina con finestra , bagno con doccia e bidet con finestra , un ampia camera da letto con 2 porte finestre e relativi balconcini .Ottimo come investimento casa vacanza già avviata e viene venduto completo di tutti gli arredi nuovi per come si vede in foto. Totalmente in regola con i documenti.NO AGENZIA, NO PERDITEMPO
in Via Mirabella, all'interno di una Corte, proponiamo in vendita quadrivani posto al 1° piano con ingresso indipendente. L'immobile, di mq 160, al suo interno è composto da: cucina-soggiorno, 2 camera da letto, bagno, ripostiglio oltre balconi a petto.Infissi in alluminio vetro camera con persiane, porte in legno, pavimenti in graniglia di marmo e climatizzazione con pompe di calore freddo\caldo.Buone le condizioni interne, ideale per investimento.RIF. ORT QUAD 29PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR)TEL. 0931462584LUCA 3890390844
(Riferimento: RIF1820/98MAESTRANZA) SIRACUSA APPARTAMENTO IN STABILE D'EPOCA IN VENDITA ZONA ORTIGIA -RIF1820-appartamento 40 mq c.a. in stabile d'epoca ristrutturato! l'immobile e' composto da un ambiente unico openspace separata la zona giorno dalla camera con mobili a muro, bagno. l'immobile viene consegnato gia' pronto e ristrutturato. lo stabile e' stato appena ristrutturato. posizione strategica ci troviamo in via della maestranza. classe energetica: f; Prezzo: euro 98.000,00 -RIF1820-Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
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Ortigia, a pochi passi da Piazza Archimede, VENDESI appartamento posto al piano 2° ed ultimo. L'immobile si compone da: salone con angolo cottura, camera di passaggio e camera da letto con bagno in camera. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contatta Cristina T. 0931/463966 - WhatsApp o mobile 335/7762739Puoi trovarci in ufficio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 13.00 AM e dalle ore 15.30 alle ore 19.30 PM.Attestato di Prestazione Energetica G 292,46 kWh/m².
(Riferimento: RIF1923/282ORTIGIA) SIRACUSA APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA ORTIGIA -RIF1923-isola di ortigia - vendesi appartamento semi indipendente in stabile d'epoca con terrazzo di esclusiva proprietà! rif.1923immobile attualmente composto da n. 3 mini appartamenti, un monolocale al primo livello e due bilocali al secondo livello con n. 3 camere da letto totali e 3 bagni.note e particolarità: immobile in stabile d'epoca con pavimentazione originale, tetto totalmente rifatto con travi in legno a vista. impianti idrici ed eletrtici rifatti. autoclave privata e terrazzo soprastante di esclusiva proprietà. ideale per casa vacanze e/o b&b o per abitazione privata.prezzo richiesto: euro 282.000,00mobilio incluso nel prezzo. -RIF1923-Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase cell. 3921838792 Roberta Segreteria cell. 3206332111 Marco Agente cell. 3931131346 Jonathan Agente cell. 3293044475 Salvo Collaboratore seguici sul nostro sito millecase.net
