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Nel cuore del centro storico di Siracusa, nell'incantevole isola di Ortigia, proponiamo la vendita di un lussuoso appartamento di mq 155 circa (220 mq. con muri e balconi) interamente ristrutturato nel 2004, posto al terzo piano di un palazzo signorile degli anni '30, con ascensore (raro nei palazzi dell'epoca), esposto a est, ovest, nord, con 11 balconi/finestra. Si affaccia nella strada piu elegante della citta, centro della vita commerciale e culturale. Attualmente adibito a B&B dispone di quattro camere tutte con servizio, una suite con zona giorno privata, una cucina comune, ed un' ampia zona giorno oltre a due ripostigli. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, sei condizionatori, Infissi a taglio termico insonorizzanti, porte scorrevoli e fisse, pavimentazione in marmo, parquet e pietra lavica.RichiestaEUR 495.000, 00. Riferimento IA5128.
Rif: 33661083-81Classe energetica: GZONA GELONE - ADDA LUSSUOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO RIF.83-81SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE"Elegante appartamento di 158 completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un signorile condominio in Corso Gelone con facciate rifatte nel 2017 garantendo un aspetto estetico moderno e una migliore efficienza energetica. L'immobile, caratterizzato da linee moderne e ambienti luminosi, è composto da ampio salone, ampia cucina con sala pranzo, camera da letto, bagno padronale con doccia, lavanderia con ripostiglio, inoltre è stata creata una camera con bagno privato e zona living con angolo cottura. Le finiture sono di pregio, l'appartamento è dotato di metano , aria condizionata a soffitto, infissi in alluminio con vetro camera, porta blindata, tende da sole. Grazie alla sua quadrupla esposizione nord-sud- est- ovest l'appartamento con ampi balconi è luminoso e arieggiato tutto il giorno. Appartamento versatile, ideale sia come prima casa che come investimento. L'immobile, grazie alla sua ampia metratura, può essere facilmente adattato alle diverse esigenze abitative. La possibilità di suddividerlo fino a tre bilocali indipendenti lo rende un'opzione interessante per chi desidera unire il piacere di vivere a Siracusa con la possibilità di generare un reddito." l'immobile è "senza barriere architettoniche" è un valore aggiunto notevole, in quanto rende l'appartamento accessibile a un pubblico più ampio, inclusi anziani, persone con disabilità e famiglie con bambini piccoli. Situato in una zona ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti pubblici, l'immobile è perfetto sia come prima casa che come investimento. La sua vicinanza ad Ortigia (a soli 10 km) lo rende particolarmente interessante per chi desidera affittarlo a turisti. L'appartamento, suddiviso in modo funzionale, offre ampi spazi e tutti i comfort."È fondamentale visionare l'appartamento di persona per valutare le...
Nell'isolotto di Ortigia, a poca distanza da Piazza Duomo, si propone in vendita appartamento indipendente signorile su due livelli di mq 180.situato all'interno di una piccola corte l'immobile e' composto da: primo livello ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Da una comoda scala in legno a vista si accede alla zona notte composta da: una camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e terrazzino. L'immobile e' stato totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio. Rif.V002277 Prezzo € 330.000 Per info 3452342665RIFERIMENTO: V002277CLASSE ENERGETICA: G 120 kWh/m3 a
**Appartamento signorile in Vendita su Via Principe Umberto**Scopri questo affascinante appartamento di 186 metri quadrati situato al quarto piano di un edificio con ascensore. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un soggiorno con balcone affacciato su via Principe Umberto. La cucina, con vista sul porto commerciale, è perfetta per chi ama cucinare vedendo il mare.L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il proprio guardaroba. I doppi servizi, uno dei quali con doccia, garantiscono il massimo comfort per tutta la famiglia. La sala da pranzo e la veranda, inoltre, offrono ulteriori spazi per momenti conviviali e relax.L'immobile, costruito nel 1963, conserva un fascino antico che lo rende unico nel suo genere. È da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.Con un orientamento sud, est e ovest, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La richiesta è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Classe energetica G con un consumo di energia di 3,51 kWh/m² anno.Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento dal fascino senza tempo nel cuore della città. Contattami al 3802635077 per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
VIA COMISO-APPARTAMENTO E GARAGE IN CONTESTO SIGNORILEproponiamo in zona scala greca, più precisamente su via Comiso, zona altamente commerciale e ricca di servizi, all'interno di un piccolo contesto signorile con posto auto, un luminoso appartamento di 130 mq, posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore, completa la proprietà un garage di 20 mq.L'immobile si divide nei seguenti vani: ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio e due balconi.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è rifinito con infissi doppi in legno e in alluminio, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimentazione in ceramica.RIFERIMENTO SR QUAD 500PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
SCALA GRECA-APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILEin zona Scala Greca, più precisamente su via Freud, all'interno di un contesto signorile con posto auto e campo da tennis, proponiamo in vendita un ampio appartamento in buone condizioni, di 160 mq, posto al quinto piano di uno stabile sottoposto a ristrutturazione col bonus 110% (lavori terminati a marzo 2024).l'appartamento al suo interno è diviso nei seguenti vani: salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio7lavanderia e tre balconi con vista panoramica.L'immobile è dotato di batterie di accumulo posizionate su un balcone che forniscono un rimborso mensile di energia elettrica, di riscaldamento autonomo e di climatizzatori.L'appartamento è rifinito con infissi in alluminio vetrocamera, porte interne in legno, porta d'ingresso blindata e pavimentazione in ceramica.È possibile acquistare anche il garage di mq 22 aggiungendo € 20,000.RIFERIMENTO IMMOBILE SR PENT 181PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
LA GF IMMOBILIARE, propone in Via Calabria zona centrale e ricca di servizi un luminoso trivani in ottime condizioni di m.q.85 posto al terzo piano di uno stabile di quattro, totalmente ristrutturato in un contesto recintato e con posto auto. L'appartamento è suddiviso nei seguenti vani; saloncino, due camere, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e due balconi. Inoltre è rifinito con infissi in alluminio e vetro camera, porta blindata, pavimento in gres e ascensore.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 586PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
Vendesi a Floridia, in zona Taverna, al secondo piano ascensorato, un appartamento di circa 115mq, più circa 20mq di balconi, composto da ingresso su ampio salone con balcone, cucina-sala da pranzo con dispensa-ripostiglio e balcone, due bagni, camera matrimoniale e due camerette. L'appartamento è in ottimo stato, comprensivo di impianto di riscaldamento con caldaia autonoma a metano, impianto di allarme, arredamento e box auto al piano seminterrato di mq circa 24. È mutuabile interamente e subito abitabile. È posizionato in una strada principale, con ampio parcheggio pubblico, ampia presenza di esercizi commerciali e luoghi pubblici.RIF.: URB.472 Euro 155.000Classe "G" - ipe > 175kwh/m2 annoCONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIATEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207
In zona Arsenale, in Via Cuma, proponiamo appartamento di circa 50 mq, ammobiliato, composto da cucina-soggiorno pavimentata con tavolo rustico in legno massello, cemento e resina in bagno, alle pareti tadelakt blu, camera da letto con vista nel cortile interno e bagno.L'immobile è termoautonomo, si trova al primo piano e c'è una splendida vista mare.Ideale anche come investimento ed attualmente ha una rendita di €400,00 mensili.RIFERIMENTO: V000676CLASSE ENERGETICA: G
In via Filisto Grimaldi Immobiliare propone appartamento, posto al primo piano ascensorato, composto da: salone, ampia cucina, due camere da letto, bagno, doppio servizio, balcone con ripostiglio. Contesto recintato con cancello automatico e posto auto. L' appartamento è stato ristrutturato nel 2001, infissi e porte buone, pavimento in gres porcellanato, porta blindata. Possibilità di garage.130 mq, 145000 tratt.rif. V1430RIFERIMENTO: V001430CLASSE ENERGETICA: A 160 kWh/m3 a
Pressi Corso Gelone, vendesi appartamento ristrutturato di recente di mq 70 posto al terzo piano non ascensorato composto da ingresso, piccola cameretta, cucina abitabile, bagno, lavanderia e camera da letto. Si vende compressivo di mobilia.€ 65000 Rif. V002455 Per info 3452342665RIFERIMENTO: V002455CLASSE ENERGETICA: G
Vendesi appartamento sito a Floridia, zona Marchesa, posto al piano quarto ed ultimo di un condominio ascensorato. È grande circa 120mq ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, salone con balcone, cucina-sala da pranzo con balcone, due camerette con balcone, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è aperto da due lati paralleli ed è molto luminoso ed arieggiato. Vi è ampio parcheggio in zona e sono presenti diverse attività commerciali.RIF. : URB. 465 Euro 75.000Classe "G" - ipe > 175kwh/m2 annoCONTATTARE CIANCI IMMOBILIARE CORSO VITT. EMANUELE N 74 FLORIDIATEL. 0931/948400 CELL. 380/3680207
Grazioso appartamento posto al primo piano di due piani due stanze da letto bagno cucina soggiorno un balcone possibilità di vendita a riscatto con un minimo di anticipo.
APPARTAMENTO ZONA BORGATALa GF IMMOBILIARE propone zona Borgata a due passi dal centro storico di Ortigia un appartamento ristrutturato di m.q. 90 posto al piano terra con un cortiletto di 10 m.q. circa, suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale per casa vacanza, il primo è così composto ingresso cucina, 1 bagno, 1 camera + soppalco; il secondo, ingresso sala da pranzo, cucinino, 1 bagno e 1 camera. L'immobile è rifinito con infissi in legno e alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in gres, inoltre è dotato di pompe di calore. Buono il contesto e buone le condizioni della facciata.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 582PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
APPARTAMENTO ZONA BORGATALa GF IMMOBILIARE propone zona Borgata a due passi dal centro storico di Ortigia un appartamento ristrutturato di m.q. 90 posto al piano terra con un cortiletto di 10 m.q. circa, suddiviso in due unità abitative indipendenti, ideale per casa vacanza, il primo è così composto ingresso cucina, 1 bagno, 1 camera + soppalco; il secondo, ingresso sala da pranzo, cucinino, 1 bagno e 1 camera. L'immobile è rifinito con infissi in legno e alluminio, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e pavimenti in gres, inoltre è dotato di pompe di calore. Buono il contesto e buone le condizioni della facciata.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 582PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 SiracusaAPARTMENT IN TOWN AREAGF IMMOBILIARE offers a renovated apartment of m.q. in the Borgata area, a stone's throw from the historic center of Ortigia. 90 located on the ground floor with a small courtyard of 10 m.q. approximately, divided into two independent living units, ideal for a holiday home, the first is composed of entrance kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom + mezzanine; the second, entrance dining room, kitchenette, 1 bathroom and 1 bedroom. The property is finished with wooden and aluminum frames, armored entrance door, internal wooden doors and stoneware floors, and is also equipped with heat pumps. The context is good and the conditions of the facade are good.PROPERTY REFERENCE SR TRIV 582FOR INFORMATION 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Syracuse
APPARTAMENTO ZONA CORSO UMBERTOLa GF IMMOBILIARE BORGATA propone in vendita, nella zona ad alto potenziale turistico e recettivo, un appartamento di 90 mq sito al primo piano in un piccolo contesto storico con uno spazio open air sul terrazzo a livello.La palazzina si affaccia sul corso centrale e si trova a pochi minuti a piedi dal centro storico di Ortigia. Inoltre, è strategicamente equidistante sia dal centro commerciale del corso Gelone, sia dalla zona balneare di Siracusa chiamata lo Sbarcadero, che offre dei interessanti itinerari culturali.L'immobile, ristrutturato di recente, al suo interno è suddiviso in angolo cottura e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, la seconda camera da letto, bagno e ripostiglio, che lo rendono perfetto per un'attività di accoglienza turistica.La casa è rifinita con infissi in legno, porta d'ingresso d'epoca, porte interne in legno e pavimenti in perfetto connubio tra stile antico e moderno ed è fornita di climatizzatori a pompa di calore.La terrazza a livello della palazzina storica completa la proprietà e diventa un caratteristico ambiente open air che si presta bene a delle attività di rilassamento. L'appartamento è in vendita con alcuni arredi e accessori nuovi, sigillati, da assemblare.Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento sia per un'abitazione sia per delle locazioni turistiche.Non esitate a chiamarci per un appuntamento di visita!PER INFO:Ufficio - 0931/1960279WHATSAPP - Paolo +393896254363Riferimento: SR TRIV 563
La GF IMMOBILIARE, propone in zona Pizzuta su Via Butera, un appartamento in villa con solo 3 unità immobiliari, in ottime condizioni e di m.q. 110 circa. l'immobile è posto al primo piano con solo l'ingresso in comune. L'appartamento è così suddiviso: ingresso salone, una camera da letto, una cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. l'immobile è rifinito con infissi in alluminio con vetro camera, porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica ed è fornito di climatizzatori a pompa di calore di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 584PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
In Via Antonello da Messina, proponiamo appartamento di circa 80 mq posto al terzo piano senza ascensore così composto: ingresso soggiorno-cucina, 2 camere da letto e bagno.RIFERIMENTO: V000503CLASSE ENERGETICA: G
NO AGENZIEVendesi appartamento di 65mq, sito in via Francesco Mauceri, parzialmente ristrutturato e cosi composto: ingresso soggiorno, camera matrimoniale, cucina e due bagni. Possibilità di piccola verandina esterna.Pavimento ed infissi in ottimo stato, porta blindata, condizionatori in tutte le camere. Prezzo poco trattabile. NO AGENZIE
IMPORTANTE: collaboro già con un'agenzia che ha l'esclusiva.Agenzie, NON CHIAMATE. Grazie.Appartamento in condominio, moderno e rifinito. Classe energetica A++Possibilità garage e arredamento.
In zona Pizzuta si vende un' appartamento totalmente ristrutturato con ampia veranda e terrazza sovrastante di proprieta'. L'immobile e' composto da salone cucina ,due camere da letto, bagno lavanderia . .Mq 116 Richiesta 115000 tratt.Per info 3479246944RIFERIMENTO: V003040CLASSE ENERGETICA: G
Vendiamo in Via alcibiade in contesto recintato appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore , 100 mq circa composto da: ingresso + soggiorno salone +cucina + 2 camere da letto , 2 bagni e lavanderia , doppia esposizione buone rifiniture con parquet a tappeto, zona ben servita .riscaldamento autonomo gas metano2 posti auto interno condominio.rif V003057prezzo 90 mila euro.info 3284185666RIFERIMENTO: V003057CLASSE ENERGETICA: G
Grimaldi Immobiliare vende appartamento di circa 120mq in zona viale teracati l''immobile si trova in un contesto signorile con spazi verdi , recintato con posto auto interno. L'appartamento e' composto da ingresso ampio,3 camere da letto, soggiorno, cucina e ampi balconi. Rif V002871 Prezzo 150.000euro Per info 3381037905RIFERIMENTO: V002871CLASSE ENERGETICA: A+
Zona Geloneluminoso appartamento , composto da ingresso, soggiorno,cucina,bagno,due camere da letto e studio doppia esposizione.Rif 3051 Richiesta euro 110000 tratt. Per info 3479246944RIFERIMENTO: V003051CLASSE ENERGETICA: G 160 kWh/m2 a
In zona Gelone, precisamente in Via Archia, zona commerciale e ricca di servizi, proponiamo ampio ed elegante appartamento di circa 170 mq composto da:ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere a letto, bagno, lavanderia e 4 balconi.Possibilità di garage.RIFERIMENTO: V000678CLASSE ENERGETICA: G
PANORAMICO APPARTAMENTO ZONA PANAGIAPREZZO RIBASSATO!!!!LA GF IMMOBILIARE, propone sul Viale di comuni, zona altamente commerciale a due passi da ogni genere di servizio e necessità, un appartamento in buone condizioni con bellissima vista panoramica sulla città, posto all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile in buono stato, in una zona altamente commerciale e a due passi da ogni genere di servizio.al suo interno è composto da un salone, due camere, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio e due balconi; inoltre è fornito di riscaldamento autonomo.PER INFORMAZIONI 0931/68004RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 481PANORAMIC APARTMENT IN PANAGIA AREALA GF IMMOBILIARE offers on Viale di Comuni, an apartment in good condition with a beautiful panoramic view of the city, located on the eighth and top floor of a building in good condition, in a highly commercial area and a stone's throw from all kinds of services.inside it is composed of a lounge, two bedrooms, kitchen-living room, bathroom, closet and two balconies; it is also equipped with independent heating.FOR INFORMATION 0931/68004PROPERTY REFERENCE SR TRIV 481
La GF IMMOBILIARE, propone in zona Pizzuta in Via Butera un appartamento in villa in ottime condizioni di m.q. 110 circa posto al primo piano con solo 3 unità immobiliari con solo l'ingresso in comune. L'immobile è così suddiviso; ingresso salone, 1 camera da letto, 1 cameretta, cucina abitabile, bagno, ripostiglio. E' rifinito con infissi in alluminio e vetro camera, porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica ed è fornito di pompe di calore e impianto d'allarme.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 584PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 9
ZONA TERACATI - AMPIO APPARTAMENTOin Zona Teracati, proponiamo in vendita appartamento, con una superficie di mq 170, posto al 4° ed ultimo piano di uno stabile con ascensore.L'immobile, al suo interno è composto da: salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, bagno, doppio servizio, ripostiglio oltre balconi.Pavimentazione a tappeto in marmo bianco!!!Possibilità di garage.RIF. SR PENT 170PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI:GF IMMOBILIARE ORTIGIA - VIALE TICA, 160 B (SR)TEL. 0931462584LUCA 3890390844
Appartamento in vendita nella centralissima Via Tisia, zona ricca di servizi, composto da 4 vani più 2 servizi con possibilità di parcheggio nel cortile interno.Infissi in alluminio a taglio termico, impianti totalmente ristrutturati, metano e 4 condizionatori.RIFERIMENTO: V000621CLASSE ENERGETICA: G
APPARTAMENTO ZONA PIZZUTA RISTRUTTURATOLa GF IMMOBILIARE, propone in zona Pizzuta su Via Butera, un appartamento in villa con solo 3 unità immobiliari, in ottime condizioni e di m.q. 110 circa. l'immobile è posto al primo piano con solo l'ingresso in comune. L'appartamento è così suddiviso: ingresso salone, una camera da letto, una cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. l'immobile è rifinito con infissi in alluminio con vetro camera, porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica ed è fornito di climatizzatori a pompa di calore di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme. RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 584PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 SiracusaGF Immobiliare
Zona Gelone vendesi appartamento di tre vani posto al piano primo ascensorato, composto da ingresso, cucinino, bagno, camera da letto, cameretta e soggiorno. L'immobile gode anche di una veranda a livello di mq 49. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Rif. V003066 Prezzo € 95000Per info 3452342665RIFERIMENTO: V003066CLASSE ENERGETICA: G 120 kWh/m3 a
APPARTAMENTO ZONA PIZZUTA RISTRUTTURATOLa GF IMMOBILIARE, propone in zona Pizzuta su Via Butera, un appartamento in villa con solo 3 unità immobiliari, in ottime condizioni e di m.q. 110 circa. l'immobile è posto al primo piano con solo l'ingresso in comune. L'appartamento è così suddiviso: ingresso salone, una camera da letto, una cameretta, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. l'immobile è rifinito con infissi in alluminio con vetro camera, porta d'ingresso blindata, pavimenti in ceramica ed è fornito di climatizzatori a pompa di calore di riscaldamento autonomo e impianto d'allarme.RIFERIMENTO IMMOBILE SR TRIV 584PER INFORMAZIONI 0931/68004GFIMMOBILIARE group srlPiazza Della Repubblica 996100 Siracusa
