Rif: R05211ACAP (192258134) - All'inizio del paese di Acquaviva si trova questo eccezionale appartamento di 5 stanze in una villa degli inizi del XVIII secolo. L'arredamento, ricco di gusto ed eleganza, è incluso nel prezzo totale di acquisto e invita a trasferirsi subito. Lo spettacolare soggiorno affrescato al centro dell'appartamento è un vero e proprio colpo d'occhio. È stato progettato con la massima cura e attenzione ai dettagli e irradia un'atmosfera quasi fiabesca con i suoi colori e motivi. Il generoso spazio abitativo totale è completato da un altro aspetto piacevole: una cantina, che condividerete con uno dei vicini. All'interno di un complesso residenziale composto da un totale di sei appartamenti, vi vengono offerti 9000 m² di giardino comune. Chi sceglie questo appartamento avrà l'opportunità unica di sperimentare un aspetto molto speciale dello stile di vita italiano, poiché nella proprietà è presente una cappella consacrata. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Appartamento di 70 mq con ampio soggiorno ed angolo cottura con ingresso diretto su resede privato, bagno e camera matrimoniale spaziosa con accesso al giardinetto dietro casa. Il complesso è un piccolo borgo con circa 10 appartamenti per lo più adibiti a casa vacanza. Completa la proprietà un parco condominiale e la grande piscina vicino gli appartamenti in posizione esposta al sole con meraviglioso paesaggio
Vendesi appartamento in campagna di Monteroni d'Arbia vicino Lucignano d'Arbia di circa 80 mq,con400mq di giardino.
Vendiamo appartamento completamente restaurato nel 2004 situato in via San Giovanni al primo piano di palazzina di sole due unità di 68 mq, composta da ingresso, soggiorno con cucina, due bagni, ampia camera matrimoniale con vista sulla campagna circostante e piccolo ripostiglio. No spese condominiali. Libera da subito.
Rif: DV-7134 (192533223) - [Rif. DV-7134] Situato in via delle Rose, a Montepulciano, in posizione strategica per raggiungere Siena, Perugia, Arezzo e Firenze, questo immobile di 85 mq commerciali offre un'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella suggestiva bellezza della campagna toscana. L'appartamento è posto al primo piano di una palazzina degli anni Settanta composta da quattro appartamenti. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione nel 1992 che ha riguardato sia l'impianto elettrico che quello idraulico, oltre ad un totale rifacimento di bagno, cucina e caldaia, che è stata sostituita nel 2014. La sua composizione prevede un ingresso su ampio disimpegno, segue sulla destra una bella cucina abitabile con terrazzo e a sinistra un'ampia e luminosa zona living. Sono presenti, inoltre, due camere matrimoniali e un bagno provvisto di finestra e doccia. L'appartamento è arricchito da una comoda soffitta e da un garage di circa 18 mq collegato internamente con le scale condominiali. Dal garage si accede ad un pratico bagno e ad un'ampia cantina che può essere comodamente adibita a taverna. Presente posto auto esterno. Ottima soluzione abitativa per famiglie o come investimento. Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile offre la possibilità di godere della bellezza e dell'atmosfera unica della campagna toscana, con la possibilità di visitare i rinomati vigneti e le cantine di Montepulciano, famose per il loro pregiato vino. Inoltre, il centro storico di Montepulciano, con i suoi tesori architettonici e culturali, è facilmente accessibile in soli 9 minuti di macchina. L'abitazione si trova in via delle Rose, a Montepulciano, in una posizione ideale per godere della bellezza e della tranquillità della campagna toscana. La zona circostante è caratterizzata da incantevoli vigneti e uliveti, - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
CAPPUCCINI All'interno di Villa Signorile del 1900, appartamento da ristrutturare al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, cucina, soggiorno, studio, camera da letto, bagno e terrazzo al piano di ingresso, soffitte in parte abitabili al piano superiore collegare con una scale interna e una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso con panorami sulla città e la campagna. In attesa di certificazione energetica. Rich. € 340.000, 00. RIF. V827.
Cappuccini - All'interno di fabbricato, di soli tre condomini, risalente ai primi anni del secolo scorso, in ottime condizioni, appartamento di mq. 57 circa, posto al piano terreno rialzato e composto da: ingresso, cucina spaziosa con veranda panoramica sulla campagna, camera matrimoniale, soggiorno e bagno. Termo singolo a metano. Luminoso e panoramico. Soluzione ideale a pochi passi dalla città e per investimento a fini locativi Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Rif.Ag. v881 - MarcianoBellissima zona cinque minuti dal centro e prossimo ai principali servizi, ottimo appartamento di grandi dimensioni, posto in palazzo tranquillo completamente termoautonomo , garage di proprieta', cantina grande finestrata e posto auto.L'immobile si trova a secondo piano, si presenta molto luminoso con visuale aperta nella campagna senese, la sua metratura e' di 125 mq sviluppata tutta su un piano con ingresso, sala ampia con doppia finestra e terrazzo, cucina abitabile e secondo terrazzo, possibilita' di fare open space . Reparto notte composto da tre camere molto ampie e due bagni finestrati, piu' ripostiglio.Richiesta 340000 trattabile
Rif.Ag. 779 - Immergiti in un'esperienza unica nella campagna toscana con questa ottima ex colonica in vendita a Siena. Ubicata a ca km 5 dalla Città ha una superficie di ca 350 metri quadrati, questa proprietà si sviluppa su due livelli e dispone di 10 locali. In buone condizioni di manutenzione e da qualche anno non abitata, necessita soltanto di qualche intervento migliorativo. Attigua vi è una capanna ex accessorio agricolo di mq. 170 ca, occorrendo trasformabile anch'essa in civile abitazione. Distaccato un ulteriore piccolo locale destinato a forno.L'ex colonica, fa parte di un piccolo agglomerato urbano ed è situata in una posizione riservata, lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle bellezze artistiche e culturali della città.La proprietà è composta al piano primo da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, cinque camere da letto e due bagni. Al piano terra è presente un grande salone di mq. 150 ca con angolo cottura e bagno con accesso diretto al giardino circostante.La colonica è infatti circondata da un terreno circostante di mq 500 ca , perfetto per essere attrezzato per godersi momenti di relax e di svago all'aria aperta. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo..La colonica è in classe energetica g . La richiesta è di euro 650.000,00 euro trattabili.Non perdere l'occasione di vivere in una dimora storica immersa nella natura e nella bellezza della campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Rif: DV-2260-1 (191620672) - [Rif. DV-2260] All'interno di un'antica struttura in pietra, circondato dal verde delle colline, a 20 minuti da Pienza, proponiamo in vendita meravigliosa porzione di casale completamente ristrutturata e completa di un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati. La proprietà si trova in una posizione davvero riservata e immersa nella campagna, magicamente assorbita da un contesto storico risalente al 1300. L'appartamento, che si sviluppa per una superficie complessiva di 68 metri quadrati, è stato realizzato durante la fine degli anni '80, subendo poi continue manutenzioni dal 2008 al 2020, tra cui il rifacimento dei bagni, l'installazione del pratico soppalco e di una stufa a pellet. Internamente, la proprietà si sviluppa come di seguito: entrando ci accoglie la zona living con struttura a soppalco, sfruttabile come seconda camera e dotata di area sottotetto allo stato grezzo, camino e pratico angolo con penisola; angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Esternamente la proprietà è corredata da un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati con scorci panoramici, ed un grazioso patio, ideale per consumare pasti all'aperto. Il tutto completato da posti auto coperti dotati di pannelli fotovoltaici. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
MONASTERO MONSINDOLI In posizione dominante con un panorama sulla Campagna Senese a 360° vicinissima al Centro Storico e ai servizi principali, in casolare tipico toscano terratetto mq. 240 con doppio ingresso indipendente da giardino privato. Composto da ampia zona living, pranzo cucina e bagno al piano terra, tre camere e due bagni al piano primo. E' possibile usufruire degli sgravi fiscali. Altra zona giorno, con cucina pranzo e zona living da poter rendere disimpegnata con altro ingresso. Consegna a Marzo 2025 completamente ristrutturato e con propria personalizzazione. Classe energetica A. Rich. 620.000, 00. Maggiori informazioni in Agenzia RIF. V733-4.
Incarico in esclusivaScacciapensieri - Appartamento su due livelli completamente ristrutturato posto al piano terra rialzato di piccola palazzina. Al piano terra si compone di cucinotto con ripostiglio, soggiorno con resede esterno e bagno, al piano primo si trova una camera matrimoniale con una bella vista sulla campagna, dotata di un ulteriore bagno. Completa la proprietà una particella di terreno ad uso orto. L'abitazione è situata all'interno di una strada senza sfondo a servizio dei soli abitanti, posizione che conferisce silenziosità e privacy. Situata a poca distanza dal Policlinico Le Scotte, dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, è adatta per giovani coppie. Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Fuori Porta Romana, in un bel contesto di campagna, proponiamo appartamento di mq. 116 posto al piano primo ed ultimo all'interno di una villetta trifamiliare. L'immobile, a cui si accede da una scala indipendente che conduce ad un ampio balcone panoramico, si compone di ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni finestrati e ripostiglio. Ampio locale uso deposito a piano terreno con accesso indipendente. Spazio parcheggio davanti al fabbricato e terreno esclusivo, a breve distanza, a terrazzamenti per complessivi mq. 750 con doppio accesso. Soluzione ideale per chi cerca un immobile a pochi minuti dal centro Classe Energetica: g epi: 175,00 kwh/m2 anno
Questa elegante Villa in Vendita a Siena si trova in un contesto residenziale storicamente di pregio, a pochi passi dal centro storico e con una vista mozzafiato sulla città e la vicina campagna. Costruito a fine ‘600, l'intero complesso è composto dal corpo centrale, la Villa, da un'estensione di essa adibita ad appartamento privato, una cappella, due terrazze panoramiche, ampi locali magazzino di circa 280mq, due box auto, una limonaia, un pollaio, altro appartamento indipendente, oltre orto giardino con 80 alberi di ulivo, tunnel secolari e teatrino settecentesco. Il complesso è vincolato dalla Sovrintendenza alle Belle arti. La Villa come complesso centrale si sviluppa su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 1958 con materiali di alta qualità, mantenendo il suo fascino originale. Necessita di un ammodernamento e rinnovamento. Dall'ingresso principale si accede su un ampio salone, che conduce a due salotti, grande sala da pranzo, bagno di servizio, grande cucina e dispensa. Al primo piano si trova un ampio salone e loggia rispettivamente sala biliardo e salottino, oltre 4 ampie camere da letto e 2 grandi bagni. All'ultimo piano oltre due camere da letto di servizio e bagno, una cabina armadi soffitte e locali tecnici. Viene venduta parzialmente arredata, con mobili di alta qualità che si integrano perfettamente con lo stile della Villa. La quadrupla esposizione garantisce una luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile contiguo, unito direttamente dal corpo centrale, ma con ingresso privato, si compone al piano terreno di ampia zona giorno, cucinotto e bagno di servizio; al piano primo una camera doppia, due singole, bagno e salottino.Non perdere l'opportunità di trasferirti in una delle zone più prestigiose di Siena, circondato dalla bellezza della campagna toscana e comodo a tutti i servizi. Trattativa riservata. Rif. 66115L
Monatalbuccio, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, l'immobile si presenta con un ingresso indipendente dal bellissimo giardino e terreno di proprietà. Al piano terreno troviamo una grande zona living con cucinotto e piccolo servizio, dall'elegante scala in legno naturale si accede al primo piano ed ultimo dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato e altre due camere con bagno finestrato. L' esclusiva proprietà è completata da un affascinante rustico con termo-camino e da una cantina in grotta di tufo. Rifiniture di elevato livello, pavimenti in parquet, riscaldamento a pavimento e impianto di condizionamento, dispone inoltre di impianto domotico e allarme con video sorveglianza, splendido giardino e viste mozzafiato sulla campagna che circonda il centro storico di Siena.
Casa in pietra da ristrutturare con ampio orto e garage - Sant'Angelo scalo.Vendesi casa in pietra con ingresso autonomo, situata nel suggestivo borgo di Sant'Angelo, nel cuore della rinomata zona del Brunello. L'immobile, di 63 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composto da quattro stanze e un bagno, offrono tutte possibilità di personalizzazione. Presente anche una spaziosa cantina.All'esterno, la proprietà include un grande orto, ideale per chi ama il verde e la coltivazione, un garage e due locali accessori, perfetti come deposito o laboratorio.La casa necessita di una ristrutturazione, ma conserva il fascino autentico della pietra e il potenziale per diventare una residenza accogliente o un investimento interessante in una delle zone vinicole più prestigiose d'Italia.Opportunità unica per chi desidera vivere la tranquillità della campagna toscana con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli interni.
A Costafabbri, in bel palazzo dei primi del 900, vendiamo luminosissimo appartamento situato al secondo ed ultimo piano. Ingresso su ampio soggiorno, bagno finestrato e cucinotto dal quale si accede al balcone con bella vista sulla campagna circostante . Un corridoio separa la zona notte composta da due ampie camere di cui una con doppie finestre. Particolarità di questa abitazione sono i tradizionali soffitti a travi e mezzane la cui altezza potrebbe consentire la costruzione di un soppalco. Di pertinenza anche una grande cantina. L'abitazione si trova nei pressi della fermata dell'autobus e non lontano dal centro commerciale di Massetana Romana e dall'ingresso alla superstrada. C.E. In assegnazione. Per informazioni o visite chiamate lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci nel nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: g
Rif: DV-2541 (192674478) - [Rif. DV-2541] All'interno del centro storico di Montepulciano, noto per le bellezze del centro storico e per la produzione del celebre Vino Nobile, proponiamo questo appartamento di 148 metri quadrati situato all'interno di un'antica palazzina. L'appartamento gode di affacci panoramici dominanti sulle meraviglie del centro storico e di scorci e prospettive che corrono sui tetti del paese. L'appartamento è disposto su due livelli: al piano inferiore si trova un'ampia stanza con angolo cottura e con ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare. Sempre su questo piano si trova un ampio salone con caminetto ed un grande bagno. Salendo al piano superiore mansardato si trovano un bagno e due camere, una delle quali gode della presenza di un balcone con vista anche sulla campagna circostante il paese di Montepulciano. Questo appartamento, molto luminoso, non necessita di particolari interventi ed è un'ottima soluzione abitativa per famiglie o come casa vacanze. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
**Splendido Appartamento su Due Piani in Vendita a Siena**Scopri il fascino di vivere in un contesto storico alle porte di Siena. Questo appartamento su due piani, libero su tre lati e dislocato su tre livelli, offre un'esperienza abitativa unica. Con una superficie di 169 mq, l'immobile si trova in una posizione ideale: abbastanza vicino alla città per godere dei suoi servizi, ma immerso nella tranquillità della campagna senese.La zona giorno, ampia e signorile, comprende un grande salone e una zona pranzo perfetta per accogliere ospiti. La cucina abitabile è completamente arredata con rifiniture di alta qualità. Al piano superiore troverai tre camere da letto, di cui una con bagno en-suite, e un ulteriore bagno per il massimo del comfort. Infine una piccola taverna completa gli spazi generosi di questa casa, ideale per uno studio, sala fitness o comunque uno spazio ludico.Completano la proprietà uno splendido parco romantico condominiale dove fare delle lunghe passeggiate. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora elegante e confortevole in una delle zone più affascinanti d'Italia.
Zona fogliano - Villa di pregio, situata a Fogliano con una superficie di 300 mq su due piani (piano terra e primo) composta al piano terra da ampio ingresso, soggiorno doppio, sala con camino, locale accessorio composta da cucina, e bagno, sala pranzo, cucina, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio lavanderia e cantina,; a mezzo di una splendida scala si accede al piano primo composto da quattro camere matrimoniali, doppi servizi, due terrazzi (mq. 25 e mq. 8). Completa la proprietà un giardino recintato di mq. 2.000. L'immobile è in ottimo stato e offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca una residenza di charme in una zona tranquilla e immersa nella natura. La villa è dotata di ogni comfort e gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti dal centro di Siena. No perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villa, un vero e proprio gioiello immobiliare nella splendida cornice della campagna toscana. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento singolo a gas metano. Certificazione Energetica: classe G, 150,00 kWh m2 anno.
Villino indipendente da ristrutturare in posizione panoramica e libera su quattro lati e con ampio giardino privato di circa 3000 mq. L'abitazione di circa 200 mq. È caratterizzata da facciata in mattoncini, ampie terrazze e garage di circa 40 mq. Separato dal corpo principale. Disposta su un unico livello è costituita da cucina, sala da pranzo, grande soggiorno con porte e finestre e altri cinque locali adibiti a camere e studio privato oltre a due bagni e doppi ingressi. La proprietà gode di posizione privilegiata con vista diretta su Siena città in un contesto di campagna e immobili di pregio rimanendo comunque a soli 2 minuti dalle vie principali di Siena. Immobile che necessita di interventi di ristrutturazione. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Informazioni solo in agenzia. In attesa di certificazione energetica.
AP815CETONA (SI), loc Piazze, a quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi appartamento piano secondo. Vista panoramica sulla campagna. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso Sud/Ovest. La superficie catastale misura mq 84, tutta su un unico livello. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina con stufa a legna, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Al piano superiore c'è la soffitta comune che ha accesso da botola retrattile sul solaio del pianerottolo. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito a fine '800 e ristrutturato negli anni '80, incluso il tetto e si presenta in buono stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia in cucina. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto. Richiesta Euro 70.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP815.Classe energetica: Gipe: 300.00tel.: 0578266836
Rif: DV-2327 (190552572) - [Rif. DV-2327] La proprietà che vi proponiamo si trova a Montepulciano, in posizione molto favorevole poiché si trova all'interno del centro storico in prossimità di tutti i principali servizi, ed è costituita da un luminosissimo appartamento di circa 121 metri quadrati e da un comodissimo ed ampio garage di 40 metri quadrati. L'appartamento è disposto su un unico livello ed è composto da un disimpegno con portone di accesso alla casa; a destra troviamo un grandissimo e luminoso soggiorno/sala da pranzo, a sinistra accediamo invece alla zona della casa in cui si trovano un bagno con finestra, due camere da letto, una delle quali davvero molto ampia, la cucina abitabile ed un ripostiglio/dispensa. Gli affacci della casa guardano sia alle bellezze del centro storico di Montepulciano, sia alla campagna circostante. L'appartamento necessita di alcuni lavori ma è comunque in buone condizioni. Fa parte della proprietà anche un comodo garage di 40 metri quadrati che si trova proprio di fronte all'appartamento e che rappresenta una grande comodità. Nei dintorni della proprietà sono comunque garantiti molti parcheggi. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
Rif: DV-2553 (190552639) - [Rif. DV-2553] A 20 minuti da Pienza, in bellissimo borgo, proponiamo questo casale urbano di circa 300 mq, ristrutturato alla fine degli anni '90, con giardino di circa 200 mq, magazzino, taverna ed ulteriori 600 mq di terreno panoramico ubicato a monte della casa, con una ventina di olivi. Tutta la proprietà è recintata. Si tratta di un'occasione rara, sia per la tipologia della struttura che per la particolare zona in cui si trova. Certamente ideale per essere abitata dalla famiglia, senza essere isolata, godendo però dei pregi e privilegi che i piccoli borghi di campagna ancora riescono ad offrire. Perfetta anche per essere adibita a struttura ricettiva. La villa all'interno di un magnifico borgo antico, è stata ristrutturata con cura, mantenendo salde alcune caratteristiche tipiche come il soffitto con travi e tavelle a vista ed il bellissimo cotto. Oltre ai 300 metri quadrati destinati ad abitazione, la proprietà è dotata di ulteriori pratici spazi: il magazzino adibibile a garage di circa 20 mq, una taverna graziosamente ristrutturata per ulteriori 20 mq ed un locale tecnico di 15 mq. Caratteristica da sottolineare, sicuramente non comune, è la presenza di circa 600 mq di terreno a monte della casa, con una panoramicità unica, dove sono presenti anche alcune piante di olivo. La proprietà è perfettamente abitabile; eventuali piccoli lavori di raffrescamento possono essere eseguiti anche abitando la struttura. Il riscaldamento è termoautonomo a gasolio. - Classe: G - IPE: 65.91 kWh/mq anno
Rif: DV-2256 (190552677) - [Rif. DV-2256] A pochi minuti dal centro storico di Montepulciano, dimora di un patrimonio culturale di grande fascino e nota località enogastronomica della Val D'Orcia, abbiamo proponiamo in vendita un appartamento di 64 metri quadrati con balconcino, garage di 17 metri quadrati e piccolo resede esterno. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale di recente costruzione, situato al piano terreno, si sviluppa su di un unico livello. Tramite un piccolo resede esterno, piastrellato e recintato, arriviamo di fronte alla porta d'ingresso dell'appartamento. Entrando ci troviamo in un luminoso open space composto da soggiorno con angolo cottura rialzato e porta finestra; una pratica porta a scomparsa separa la zona notte la quale conta una camera da letto matrimoniale, una singola con accesso al balconcino e un bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. La proprietà dispone anche di un ampio garage di circa 20 metri quadrati con piccola zona lavanderia. Inoltre, sono presenti svariati posti auto liberi e una piccola area verde che imbocca una strada di campagna, ottima meta per una piacevole passeggiata. L'immobile è perfettamente abitabile, edificato nel 2009 e con materiali isolanti sia nelle pareti verticali sia in quelle orizzontali. Ottima soluzione abitativa come casa vacanze o come investimento. La posizione è tranquilla ma non isolata, infatti a poco più di un kilometro troviamo tutti i principali negozi e servizi di prima necessità. - Classe: D - IPE: 65.91 kWh/mq anno
AP841SINALUNGA (SI), loc PIEVE, alla quota di 270 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento primo piano (e ultimo) in fabbricato trifamiliare con piazzale comune e giardino privato con annesso. Ristrutturato da circa 20 anni. Affacci verso Sud e sulla campagna. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati. La superficie catastale complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 98, considerando che la superficie dell'appartamento misura mq 77 con balcone (mq 7), l'annesso-autorimessa misura mq 26 più tettoia, legnaia e porzione di giardino esclusiva. Facile possibilità di parcheggio nel piazzale comune. L'appartamento dispone di accesso da scala interna privata, ripostiglio/bagno, soggiorno, cucina/pranzo con angolo cottura, dispensa e scala per accesso al sottotetto disimpegno, due camere e bagno, oltre a un balcone. L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione, tutto ben tenuto, incluso tetto e facciata; è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia interna. Le finestre sono alcune in legno ed alcune in alluminio (così come le persiane) con vetri doppi. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. L'autorimessa (nel fabbricato annesso) risulta pavimentata, con caminetto e porta in legno e vetri il tutto per un utilizzo promiscuo anche come taverna. Il giardino esclusivo si trova in adiacenza al fabbricato annesso, è presente anche un pozzo artesiano di proprietà, utile per l'irrigazione. Facile possibilità di parcheggio nel cortile comune. Richiesta Euro 139.000 trattabili. (Classe Energetica: "G" e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. AP841.Classe energetica: Gipe: 300.00tel.: 0578266836
Nel pittoresco borgo medievale di Petroio, a ridosso delle Crete Senesi e alle porte della Val d'Orcia, in vendita un appartamento al primo piano di 67 m², libero su tre lati ed esposto a sud, con APE in classe G appena rilasciata. L'immobile, in buone condizioni generali, comprende un garage finestrato di 33 m² predisposto per una zona lavanderia e un piccolo laboratorio, oltre a un piccolo spazio verde privato sul retro dell'edificio.Caratteristiche principaliSoggiorno con camino, con accesso al terrazzoCucinotto con accesso al terrazzoDisimpegno, bagno finestrato e ripostiglioDue camere da letto ben illuminateRiscaldamento autonomo, con utenze già allacciate e deposito idrico collegato all'acquedottoOpportunità di ammodernamento e restyling per valorizzare ulteriormente gli ambientiPosizione strategica:7 km da TrequandaA soli 10 minuti d'auto da Sinalunga (con centro commerciale e numerosi servizi)17 km dal casello autostradale A1 Valdichiana BettollePienza, Monticchiello, Montepulciano, Montalcino, San Quirico e Bagno Vignoni raggiungibili in circa 30 minutiSiena, Perugia e Arezzo a circa 1 oraIspirazioni di ristrutturazione e arredo:Nelle foto allegate troverai render e immagini di un progetto di ristrutturazione realizzato con mobili reali e misure reali, per aiutarti a immaginare il potenziale finale dell'appartamento.Puoi prendere spunto da queste proposte per realizzare il tuo progetto personale, trasformando l'immobile in un vero e proprio rifugio toscano o in una soluzione di grande impatto per affitti turistici.Il progetto completo sarà presentato su richiesta, insieme a eventuali preventivi per la sostituzione degli infissi e l'ammodernamento degli impianti .Perché sceglierlo:Prima Abitazione: ideale per una piccola famiglia in cerca di tranquillità e luminosità.Seconda Casa: perfetta come punto di riferimento per vacanze e weekend nella campagna toscana.Preventivi già pronti (aziende storiche della zona)
Rif: DV-8365 (192832400) - [Rif. DV-8365] In Via Primo Maggio a Cetona, in provincia di Siena, si propone in vendita questo ampio appartamento di 100 mq commerciali, posto al primo piano all'interno di una villetta a schiera bifamiliare. Esternamente la facciata è in pietra e le finiture in legno. Una scala rivestita in cotto conduce all'ingresso dell'appartamento che dà direttamente sulla zona giorno, costituita da un ampio salone illuminato da ben quattro finestre. La cucina aperta abitabile ha un'ulteriore piccola finestra. Un disimpegno conduce ad una camera matrimoniale completa di bagno en suite. Infine, un bagno finestrato e un'ulteriore camera da letto, con accesso ad un bellissimo terrazzo di dimensioni perfettamente godibili, completano la disposizione interna. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, la casa, di recente costruzione, è perfettamente mantenuta ed è stata realizzata con i materiali tipici della Toscana, quali travi in legno e pianelle in cotto. Le numerose finestre assicurano una luminosità eccellente, la posizione consente di godere di un panorama veramente eccezionale, soprattutto dal terrazzo. L'appartamento è completo di garage esclusivo e posto auto esterno riservato. L'appartamento si trova in Via Primo Maggio 13, a Cetona, in provincia di Siena. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze, grazie alla presenza di varie fermate dell'autobus a pochi minuti a piedi dall'immobile e la vicinanza alla SP321. Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza. Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticar - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno
Vendita tra privarti, NO spese di agenzia.Bell'appartamento situato in località Ruffolo a 5 minuti dalle mura della città. In perfetto stato, si può entrare e mettere le valigie subito se lo si desidera.L'immobile è di recente costruzione (1997), l'ho realizzato per la mia famiglia con tanta cura nei dettagli e con materiali di pregio, e adesso che alcuni anni sono passati, è diventato troppo grande per me solo ed ho deciso di separarmene a malincuore.La superficie è di circa 136mt2 interni, con due belle terrazze molto grandi e 2 terrazzini. La prima terrazza grande è in realtà l'ingresso dell'appartamento, mentre l'altra si trova al posto del tetto. I 2 terrazzini stondati invece si trovano di fronte alle porte finestre di sala e camera da letto.Gli spazi sono ampi, dalla grande terrazza d'ingresso si accede ad uno spazioso salone comunicante con la cucina tramite un arco, creando una piacevole zona giorno aperta e luminosa. Sempre al piano inferiore un bagno con doccia ed un vano sottoscala. Al piano superiore 3 camere grandi ed il secondo bagno. Salendo ancora una scala si accede al grande tetto/terrazza, nel quale è stato ricavato anche un locale lavanderia. Completa la proprietà un grande garage, ma c'è possibilità di parcheggiare comodamente nella strada privata proprio sotto le finestre, in modo da poter usare il garage per altri scopi. Il tutto inserito in un contesto residenziale e tranquillo, a 2 passi da Siena e con una bella campagna nelle vicinanze.Cucina artigianale in legno massello e piano in pietra pagata a suo tempo pagata 25000 euro, scale in travertino, mobili di entrambi i bagni anch'essi artigianali e con travertini e marmi.Si richiede un colloquio telefonico prima di effettuare la visita giusto per assicurarsi che l'appartamento possa corrispondere davvero alle vostre esigenze, inoltre sarò ben felice di mandarvi altre foto se necessario.
Vendita tra privarti, no spese di agenzia.Bellissimo appartamento situato in località Ruffolo a 5 minuti dalle mura della città. In perfetto stato, si può entrare e mettere le valigie subito se lo si desidera.L'immobile è di recente costruzione (1997), l'ho realizzato per la mia famiglia con tanta cura nei dettagli e con materiali di pregio, e adesso che alcuni anni sono passati, è diventato troppo grande per me solo ed ho deciso di separarmene a malincuore.La superficie è di 136 mt2 , con due belle terrazze molto grandi e 2 terrazzini. La prima terrazza grande è in realtà l'ingresso dell'appartamento, mentre l'altra si trova al posto del tetto. I 2 terrazzini stondati invece si trovano di fronte alle porte finestre di sala e camera da letto.Gli spazi sono ampi, dalla grande terrazza d'ingresso si accede ad uno spazioso salone comunicante con la cucina tramite un arco, creando una piacevole zona giorno aperta e luminosa. Sempre al piano inferiore un bagno con doccia ed un vano sottoscala. Al piano superiore 3 camere grandi ed il secondo bagno. Salendo ancora una scala si accede al grande tetto/terrazza, nel quale è stato ricavato anche un locale lavanderia. Completa la proprietà un grande garage, ma c'è possibilità di parcheggiare comodamente nella strada privata proprio sotto le finestre, in modo da poter usare il garage per altri scopi. Il tutto inserito in un contesto residenziale e tranquillo, a 2 passi da Siena e con una bella campagna nelle vicinanze.Cucina artigianale in legno massello e piano in pietra pagata a suo tempo pagata 25000 euro, scale in travertino, mobili di entrambi i bagni anch'essi artigianali e con travertini e marmi.Si richiede un colloquio telefonico prima di effettuare la visita giusto per assicurarsi che l'appartamento possa corrispondere davvero alle vostre esigenze, inoltre sarò ben felice di mandarvi altre foto se necessario.
Rif: DV-6809-2 (192820894) - [Rif. DV-6809] A Castellina in Chianti, in via Ferruccio 64, nel cuore del borgo, all'interno di un palazzo storico risalente al periodo medievale, proponiamo in vendita un grande appartamento su due livelli di 360 mq commerciali. L'ingresso indipendente dal piano terra porta, attraverso un pavimento in cotto rosso, a un ufficio e a un elegante salotto con colonne di marmo e un'antica pavimentazione in stile, anch'essa in marmo color ocra. Da qui si accede a una veranda già predisposta per ospitare un'area cucina, che offre una vista panoramica e incantevole sulla campagna del Chianti e a una sala da pranzo completamente rifinita in pietra e con balcone. Inoltre, c'è un ampio corridoio, un piccolo ripostiglio ed un bagno di servizio. La scala interna porta al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, un altro salotto e una sala (entrambi potenzialmente adibibili a ulteriori stanze), un ripostiglio, due corridoi e due bagni. La caratteristica distintiva di questa ampia residenza è l'opportunità di convertirla, grazie anche alla disposizione dei locali, in una struttura ricettiva. Necessita di un intervento di rinnovamento interno per quanto riguarda gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Tuttavia, preservando la sua atmosfera storica, si potrebbe creare un B&B completamente nuovo con un fascino d'epoca, situato in una posizione strategica e assolutamente centrale. Ci troviamo a Castellina in Chianti, nel cuore vibrante del Chianti senese, in una regione ricca di terreni boschivi e fauna selvatica, ma anche di antichi resti della civiltà etrusca. L'immobile si trova nella centralissima via Ferruccio, dove è possibile respirare la magia di questa meravigliosa località che ospita antichi edifici, chiese e una Rocca, progettata nel Rinascimento da Giuliano da Sangallo. Vicino a Castellina, immersi in un pan - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno
AP867SARTEANO (SI), alla quota di circa 600 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al piano terra di un fabbricato quadrifamiliare periferico, con accesso comune e con accesso autonomo. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e sulla campagna. L'immobile misura una superficie catastale commerciale complessiva di mq 164, in considerazione di un appartamento (superficie catastale mq 134), di un magazzino adiacente (con le stesse rifiniture dell'appartamento) e collegato internamente (mq 47), terrazza, posto-auto esclusivo (mq 12) con piazzale comune di manovra e tre porzioni di giardino esclusivo (due sul lato sud/ovest ed una sul lato sud/est), oltre a porzione di soffitta esclusiva al piano secondo. Molto luminoso, si presenta in buono stato di conservazione generale (ristrutturazione terminata nel 2013). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato per ospiti. L'appartamento dispone di ingresso, soggiorno con caminetto, zona-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera matrimoniale con guardaroba, due bagni con doccia (finestrati), disimpegno con accesso al magazzino, stanza di sgombero (camerina senza finestra). Il magazzino (finestrato e con altezza abitabile), di fatto un prolungamento dell'appartamento, ha accesso autonomo esterno ed interno tramite cinque gradini, dispone di bagno e può essere utilizzato come studio, lavanderia, taverna, altra camera. La soffitta ha accesso dal vano scala, in parte è utilizzabile, poi l'altezza si riduce e ne limita l'uso. Dal soggiorno e dal magazzino si può uscire direttamente in giardino. L'immobile è stato costruito negli anni '70. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno con vetri doppi e sportelloni in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 195.000 trattabili. (Classe
